地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理重獎(jiǎng)重罰規(guī)定
地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程管理重獎(jiǎng)重罰有關(guān)規(guī)定
根據(jù)合同及雙方承認(rèn)的附加條款,現(xiàn)將工程管理重獎(jiǎng)重罰有關(guān)規(guī)定如下:
一、根據(jù)合同規(guī)定,乙方必須保證按期交工,每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)0.20元/m2,每拖延一天罰款0.20元/m2。每月形象進(jìn)度拖延10天以上或偷工減料或違反本合同及雙方承認(rèn)的附加條款等,甲方有權(quán)解除合同,重選施工隊(duì)伍,其損失由乙方負(fù)責(zé) 。本工程工期包括一切不利因素所延誤的時(shí)間。(不可抗力除外)
二、工程質(zhì)量必須達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量等級,主體評定必須達(dá)到優(yōu)良,否則按甲方規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)3%。
三、屋面、衛(wèi)生間、勒角根部等防水及防潮層必須經(jīng)甲方代表及監(jiān)理嚴(yán)格驗(yàn)收簽字,貼地砝及浴盆安裝前必須經(jīng)甲方代表驗(yàn)收簽字找平層質(zhì)量及坡度。必須保證屋面、衛(wèi)生間、勒角根部等不滲漏,否則扣款壹萬元至五萬元。
四、每一個(gè)分項(xiàng)工程都必須做樣板活,裝飾工程必須設(shè)置樣板間,甲方代表簽證后方可全面施工,否則出現(xiàn)一切后果由乙方負(fù)責(zé)。室內(nèi)外抹第一遍灰必須經(jīng)甲方代表簽證后方可抹第二遍灰,否則每次扣款壹萬元。
五、凡沙漿、砼標(biāo)號(hào)(必須作配合比實(shí)驗(yàn)),鋼筋制作綁扎,預(yù)制板安裝、室內(nèi)外 抹灰,室內(nèi)外防水等必須嚴(yán)格按圖紙或規(guī)范施工,且按施工工藝及施工程序施 工,否則必須堅(jiān)決返工,并據(jù)情節(jié),每次從結(jié)算工程款中扣除壹萬元。凡偷工減料者,堅(jiān)決返工,并每次扣款壹萬元 。
六、乙方必須嚴(yán)格按照建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》及《甲方現(xiàn)場文明施工管理辦法》等進(jìn)行文明施工管理,如現(xiàn)場堆放、臨時(shí)水、臨時(shí)電、棚類、現(xiàn)場衛(wèi)生等現(xiàn)場管理達(dá)不到甲方要求,每次扣款壹萬元。
七、嚴(yán)禁使用不合格的材料、構(gòu)件等,否則每次扣款壹萬元,出現(xiàn)一切后果甲方概不負(fù)責(zé),所有材料進(jìn)場后須填寫遼統(tǒng)監(jiān)a-8表報(bào)甲方核驗(yàn)?，F(xiàn)場嚴(yán)禁堆放不合格砂(如細(xì)砂)、石等材料,若發(fā)現(xiàn)后,甲方用鏟車清除,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),并且每次扣款壹萬元。乙方要節(jié)約用水、電、材料等,嚴(yán)禁白天點(diǎn)燈,嚴(yán)禁臨時(shí)用水到處流,否則每次扣款壹千至伍千元。
八、基礎(chǔ)回填后,室外標(biāo)高必須達(dá)到-1.0~1.2m,經(jīng)甲方代表檢測達(dá)到要求后,方可砌磚,切保持此室外標(biāo)高不變,并且不影響甲方配套工程施工。否則因此引起工程量由乙方承擔(dān),且按每平方米3元扣款。由乙方施工產(chǎn)生的垃圾,乙方無償排出場外,否則按每平方米3元扣款。
九、被評為施工管理示范棟號(hào),每平方米獎(jiǎng)勵(lì)3元。被評為教學(xué)示范樓,每平方米獎(jiǎng)勵(lì)5元。
1、施工管理示范棟號(hào)標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量、現(xiàn)場、進(jìn)度、安全、隱蔽簽證等全部符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、教學(xué)示范樓標(biāo)準(zhǔn):施工管理示范棟號(hào)中拔尖棟號(hào)。
十、本規(guī)定由工程部負(fù)責(zé)解釋。
十一本規(guī)定自通過日起執(zhí)行。
