某商業(yè)中心物品搬運(yùn)管理規(guī)定
商業(yè)中心物品搬運(yùn)管理規(guī)定
1.0目的
確保用戶的物品不受損壞丟失、大廈的公共設(shè)施不受損壞。
2.0'放行條'與'出入證'的使用范圍
a裝修人員必須使用出入證;
b'放行條'的使用:
1)有貴重物品、裝修材料搬出時(shí);
2)用戶搬家出入大廈時(shí);
3)裝修隊(duì)伍將有價(jià)值的物品搬出時(shí);
3.0物品出入限制
a禁止上下電梯物品:
1)整塊夾板或板料尺寸超過2米的;
2)鋁合金、不銹鋼制品長度超過2米的;
3)未經(jīng)包裝(指用編織袋等裝好),用鐵絲困扎運(yùn)輸紅磚;
4)未密封的液體材料,如:天那水;
5)超長超寬的其它物品和不用袋裝好的裝修垃圾;
注:以上物品允許上下樓梯,但損壞或污染樓梯道者,必須負(fù)責(zé)賠償或消除妨害;
b禁止進(jìn)入大廈的物品
易燃易爆,放射性等危禁物品
4.0申請(qǐng)放行條的規(guī)定
a搬入不受限制
b搬出申請(qǐng)
1)搬出貴重物品時(shí)必須由用戶本人或親筆蓋章的委托書和申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件;
2)搬家離開必須憑財(cái)務(wù)部出具的己結(jié)清管理費(fèi)、水、電費(fèi)等證明。
c時(shí)間規(guī)定
所有搬運(yùn)行為必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,過期'放行條'無效。搬運(yùn)時(shí)應(yīng)提前一天通知管理處。
5.0搬運(yùn)程序
a搬入不受限制
b搬出程序
1)憑有效證件到管理處開具'放行條',詳細(xì)列明搬出物品清單;
2)查驗(yàn)領(lǐng)取人的證件是否與用戶登記相符,杜絕他人冒領(lǐng)行為。
c各出入口保安員根據(jù)放行條內(nèi)列明的物品一一核對(duì),無誤后放行,并簽名,收回放行條存檔。
6.0搬運(yùn)行為損壞公共設(shè)施的賠償規(guī)定
a管理處對(duì)公共設(shè)施遭受損壞的行為,依據(jù)'誰損壞、誰賠償'的原則進(jìn)行處理;
b在搬運(yùn)物品過程中,發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施被損壞,保安人員應(yīng)立即要求當(dāng)事人在'放行條'上簽署損壞公共設(shè)施負(fù)責(zé)賠償保證,同時(shí)通知主管或主任到現(xiàn)場查看;
c根據(jù)被損壞的程度及設(shè)施情況,由主管或主任計(jì)算賠償費(fèi)用;
d對(duì)被損壞的設(shè)施,主管或主任應(yīng)及時(shí)安排維修,對(duì)樓道被刮花的情況,等樓內(nèi)裝修高峰期后再進(jìn)行;
e特殊情況:對(duì)當(dāng)事人提出的自己出錢維修的,管理處應(yīng)派人員督促維修工作。
7.0質(zhì)量記錄《放行條》
