興華大廈消防安全檢查管理規(guī)定
嘉里大廈消防安全檢查管理規(guī)定
為了確保**嘉里大廈消防設施、設備長期處于完好待用狀態(tài);及時發(fā)現(xiàn)和整改存在的不安全隱患;特制訂此制度。
1.保安當值每班(8小時)至少安排4次安全巡查,消防檢查的主要內(nèi)容有:消防系統(tǒng)設施、設備是否完好;自控制開關所處位置是否正確,消防通道是否暢通無阻;裝修、維修、施工現(xiàn)場及隱蔽視角是否有異味、發(fā)光、聲響等;發(fā)現(xiàn)問題立即予以查處并指正,作好記錄,有必要時立即報告當值領導或相關人員處理。
2.消防水泵房所有設備及各分區(qū)管網(wǎng)壓力等,每班領班2-3小時必須檢查記錄一次,發(fā)現(xiàn)設備或管網(wǎng)壓力異常時,立即報告上級或相關人員查處。
3.消防領班每班對防、排煙機現(xiàn)場控制箱的供電情況及開關(包括緊急按鈕)狀態(tài)進行一次詳細檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即報告消防主任及相關人員跟進處理并追查原因。
4.消防領班每月檢查大廈所有消火栓附件是否齊全完好;滅火器壓力是否正常;作好記錄并在設備檢查表上簽名作實。發(fā)現(xiàn)問題匯總報告消防主任跟進處理。
5.大廈各重點防火部位均由該區(qū)域防火負責人全面負責,以定時與不定時相結合的方式進行巡查并作好記錄。(另有制度詳細規(guī)定)
6.大廈所有消防設備設施維修保養(yǎng)均由專業(yè)消防公司負責,消防主任及工程部人員給予配合和監(jiān)督;例行保養(yǎng)按計劃進行,設備維修隨報隨修,保證報警聯(lián)動系統(tǒng)信號準確,動作正確無誤。每季度進行一次全面測試檢查,發(fā)現(xiàn)存在問題的在一周之內(nèi)必須完成跟進處理工作。
7.裝修施工消防安全及消防整改由保安及當值領班定時巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或報消防主任跟進;裝修竣工未投入使用前管理處進行消防檢查,對不合乎規(guī)范項目提出書面整改意見。施工單位在限期內(nèi)完成整改并復檢無誤,申報市消防局進行竣工驗收,合格后方可投入使用。
8.在不同時期(如每年秋、冬季節(jié))或不定時地由消防主任組織工程部相關人員對大廈重點部位及所有辦公單元進行安全用電及火險隱患專項檢查,并作出書面記錄,對存在問題的單元發(fā)出《整改通知書》,限期完成整改。
