物業(yè)項目消防演習管理規(guī)定

物業(yè)項目消防演習管理規(guī)定

物業(yè)項目消防演習管理規(guī)定

1范圍

本標準規(guī)定了消防演習的管理內(nèi)容和要求,適用于zz灣物管中心的消防演習管理。

1編制依據(jù)/引用文件

1.1公安部61號令機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定

1.2 消防管理規(guī)定

2管理規(guī)程

3.1物管中心每年至少進行一次綜合消防演習,納入本年度工作計劃。

3.2物管中心安管部負責消防演習的組織與實施。

3.3消防演習可根據(jù)項目的具體情況以適當方式實施,可以是:

a)消防運動會;

b)綜合模擬演練(有業(yè)戶參加);

c)局部模擬撲救演練(安管部門)。

d)消防安全知識宣傳(包括業(yè)戶與本物管中心員工)

3.4消防演習準備

3.4.1物管中心安管部負責制定《消防演習方案》,報物管中心負責人審批后報公司領導審核、備案。

3.4.2物管中心需召開內(nèi)部溝通動員會,明確各部門職責,協(xié)調可能出現(xiàn)的各類問題。

3.4.3各部門根據(jù)《消防演習方案》要求做好人員、物品的準備工作。

3.4.4物管中心客戶服務部門負責通知業(yè)戶及政府相關部門人員。

3.5消防演習實施

3.4.1物管中心各部門按照《消防演習方案》組織實施。

3.4.2物管中心維護演習現(xiàn)場安全秩序,防止發(fā)生安全事故,必要時可封閉管理區(qū)域的相關道路。

3.4.3對消防演習的重要環(huán)節(jié),可進行音像資料的錄制,演習過程中形成記錄、資料應歸檔保存。

3.4.4演習結束后,安管部應及時組織回收演習用器材、物資。保潔部門對現(xiàn)場及時清理保潔,迅速恢復現(xiàn)場正常的工作、生活秩序。

3.6消防演習總結

3.6.1應對演習中各比賽項目的優(yōu)勝者進行獎勵。

3.6.2物管中心及時對消防演習進行經(jīng)驗總結,并向公司安全管理部門提交消防演習報告。