某某城小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
某城小區(qū)環(huán)境、衛(wèi)生管理規(guī)定
1、遵守本市市容及環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定。
2、注意保持本物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生,不亂扔煙頭、紙屑,嚴(yán)禁隨地大小便;不得在物業(yè)內(nèi)垃圾站、垃圾箱(桶)地方掏拾垃圾;不得晾曬、煎熬惡臭、有刺激性氣味的物質(zhì)或排放煙塵污染環(huán)境。
3、不在本物業(yè)內(nèi)亂搭、亂貼、亂掛、亂寫(xiě)、亂畫(huà)等。
4、應(yīng)當(dāng)將家居雜物、垃圾投放到指定的地點(diǎn)。
5、不破壞公共綠化及設(shè)施,包括公共綠地、花草樹(shù)木、建筑小品、體育設(shè)施等。不向綠地、花草、樹(shù)木潑污水和有害物質(zhì)。
6、不在公共場(chǎng)所種植花草樹(shù)木。
7、不違反政府規(guī)定燃放煙花、爆竹。
8、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)不得飼養(yǎng)大型、烈性狗、家禽、鴿子及其它對(duì)居民正常生活可能造成影響的動(dòng)物。對(duì)于所有在本物業(yè)區(qū)域飼養(yǎng)動(dòng)物的:
1)飼養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定辦理合法手續(xù),并告知物業(yè)管理公司;
2)在遛狗等寵物時(shí),應(yīng)以繩束之,佩戴口罩,及時(shí)清潔寵物在公共區(qū)域內(nèi)排放的糞便;
3)飼養(yǎng)動(dòng)物,不滋擾鄰里,有安全隱患或造成3戶以上書(shū)面投訴時(shí),應(yīng)自行將動(dòng)物清離本物業(yè)。
9、注意保護(hù)樓梯等共用場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生,如有物品灑落在共用場(chǎng)地,應(yīng)自行清除,污染、破壞地面、墻面的,需恢復(fù)原樣或賠償。
10、不利用門(mén)窗、玻璃窗等地方張貼廣告,不在玻璃窗上張貼報(bào)紙,以免有礙觀瞻。
11、空調(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入統(tǒng)一排水管道,防止隨處滴漏。
12、保持小區(qū)內(nèi)安靜,不得聚眾喧鬧,破壞公眾安寧。
13、商鋪業(yè)主及物業(yè)使用人不出店經(jīng)營(yíng),越線擺賣(mài)。
14、商鋪業(yè)主不隨意懸掛招牌。懸掛招牌應(yīng)符合政府規(guī)定,不影響本物業(yè)整體形象,不損害相鄰業(yè)主權(quán)益。
(三)治安、消防、交通管理規(guī)定
1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或其他從事危害公共利益的活動(dòng),對(duì)違法犯罪人員和犯罪行為及時(shí)舉報(bào)并告知物業(yè)管理公司聯(lián)系。
2、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理公司聯(lián)系。
3、業(yè)主出租房屋,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)管理公司。
4、不得對(duì)游泳池內(nèi)的泳客、會(huì)所中健身的客戶、對(duì)組團(tuán)內(nèi)和客戶家中的陽(yáng)臺(tái)或個(gè)人拍照。
5、對(duì)易墜落的物品妥善保管,嚴(yán)禁高空拋物。
6、愛(ài)護(hù)防火設(shè)施設(shè)備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司。
7、不準(zhǔn)對(duì)樓層防火門(mén)、通往房屋頂層公共平臺(tái)的門(mén)私自加鎖。
8、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
9、公共天臺(tái)是發(fā)生火警或緊急事故時(shí)逃生的場(chǎng)所,非上述情況不得使用公共天臺(tái)作任何其他用途。
10、管理好電爐、燃?xì)庥镁?。使用電爐、燃?xì)鉅t時(shí)勿外出。
11、小區(qū)內(nèi)車(chē)輛的進(jìn)出車(chē)場(chǎng)出入口時(shí),應(yīng)當(dāng)履行登記或刷卡手續(xù),不得沖崗、撞崗。
12、車(chē)輛應(yīng)停放在停車(chē)場(chǎng)或指定的停放地點(diǎn),不準(zhǔn)占道停車(chē)、隨意停放而影響公共交通秩序,保持小區(qū)通道的順暢。
13、業(yè)主離車(chē)后應(yīng)鎖好車(chē)門(mén),關(guān)閉車(chē)窗、頂篷,車(chē)輛出入憑證隨身攜帶,勿將貴重物品存放車(chē)內(nèi)。
14、不在本物業(yè)內(nèi)修理、清洗車(chē)輛,車(chē)輛漏油造成地面污跡應(yīng)及時(shí)自行清理。
15、不在本物業(yè)內(nèi)試車(chē)、練車(chē)。
16、車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)禁止鳴喇叭,車(chē)輛停放時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)。
17、機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放期間,防盜報(bào)警器應(yīng)使用靜音,發(fā)出報(bào)警產(chǎn)生噪音應(yīng)迅速解除。
18、應(yīng)當(dāng)按照停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納車(chē)輛停泊服務(wù)費(fèi)。
19、應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施,造成損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
20、車(chē)位是停放車(chē)輛的地方,不堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。
21、不在物業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位上長(zhǎng)期停放極度破殘,以至影響本物業(yè)環(huán)境和容貌的車(chē)輛。
22、行駛時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守交通標(biāo)識(shí)的要求。
23、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛自行鎖好,在物業(yè)內(nèi)固定停放處停放,長(zhǎng)期不使用的應(yīng)及時(shí)處理。
24、其他業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)管理公司可對(duì)擋在車(chē)輛出入口的車(chē)輛用車(chē)胎鎖等鎖定車(chē)輛以保全現(xiàn)場(chǎng),亦可將擋在車(chē)輛出入口的車(chē)輛搬離現(xiàn)場(chǎng),以保障小區(qū)通道的順暢。
(四)電梯使用管理規(guī)定
1、使用電梯時(shí)應(yīng)文明操作,不用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴按鈕;
2、電梯運(yùn)行過(guò)程中切勿將身體依靠轎門(mén),以免發(fā)生危險(xiǎn);
3、安全運(yùn)行,不追逐打鬧、前后搖晃;
4、進(jìn)出電梯,勿在轎門(mén)中間停留或談話;
5、運(yùn)送重物,請(qǐng)放置轎廂中間;
6、不超載,當(dāng)超載訊號(hào)鈴聲響時(shí),站在門(mén)口的乘客應(yīng)自覺(jué)退出,不采用任何形式的強(qiáng)制關(guān)門(mén)手段;
7、防燃防爆,勿攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入電梯;
8、如遇火警,請(qǐng)勿使用電梯;
9、禮貌乘梯、禮讓老人和兒童,學(xué)齡前兒童須由大人帶領(lǐng)乘梯;
10、為了您和大家的健康,請(qǐng)不要在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和搬動(dòng)損壞轎箱內(nèi)裝飾物;
11、勸阻兒童不可在電梯附近玩耍,以免影響電梯使用,同時(shí)避免人身受到傷害。
12、當(dāng)電梯在運(yùn)行中突然發(fā)生停運(yùn)等故障時(shí),乘客不必緊張,可按警鈴報(bào)告,耐心等待維修人員到來(lái),不采取拍打按鈕、箱體以及強(qiáng)行撬門(mén)等急躁行為,這可能導(dǎo)致對(duì)電梯的破壞,使救援工作及電梯修復(fù)更加困難;
13、乘客看到停運(yùn)標(biāo)志時(shí)請(qǐng)不要采取任何令其開(kāi)啟或移動(dòng)標(biāo)志牌的行為,以免發(fā)生人身、設(shè)備意外事故。
