仁園小區(qū)公共部位公用設(shè)施管理規(guī)定
荔園小區(qū)公共部位、公用設(shè)施管理規(guī)定
(一)小區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)地均為業(yè)主共有,由物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)管理。不得將公共部位占為己有或影響他人合法使用,如有特殊原因需使用公共部位,應(yīng)經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心批準(zhǔn),并根據(jù)情況繳納相應(yīng)費(fèi)用。
(二)為保持樓宇整齊美觀,不得違章搭建,不得私自封閉陽(yáng)臺(tái),防盜網(wǎng)需按物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定的統(tǒng)一款式、顏色安裝,不得將百葉窗、遮陽(yáng)蓬、晾衣架、花架伸出樓宇外墻或陽(yáng)臺(tái)外。
(三)不得開(kāi)鑿?fù)鈮⒖照{(diào)冷凝水引出外墻排放于公共部位、污染建筑物外墻。
(四)不可把塑料袋、垃圾等雜物排入衛(wèi)生間、廚房的排污管。一旦發(fā)生堵塞,應(yīng)及時(shí)報(bào)告物業(yè)服務(wù)中心,由物業(yè)服務(wù)中心雇請(qǐng)專業(yè)人員疏通,費(fèi)用由事故責(zé)任人支付。
(五)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向服務(wù)中心反映,以便及時(shí)維修,確保公共設(shè)施的正常使用。
(六)凡需在小區(qū)內(nèi)接引和改變各類管線、挖掘道路的,應(yīng)事先到服務(wù)中心登記、審批。并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工。
(七)嚴(yán)禁在道路路面及人行道攪拌砂漿、堆放建筑裝修材料。
(八)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)'雨、污水分流'的規(guī)定,不得擅自把生活污水直接接入雨水井;不得把雜物丟入管道,以免造成管道堵塞。
(九)不得踐踏綠化地,并盡量避免挪動(dòng)或踩踏污、雨水井蓋。
(十)嚴(yán)禁擅自開(kāi)啟公共設(shè)施的井蓋、電箱門(mén)、水表井總閘,如因裝修或維修所需,應(yīng)事先征得物業(yè)服務(wù)中心同意或由物業(yè)服務(wù)中心指派專人開(kāi)關(guān)閘門(mén)或井蓋。
(十一)任何人不準(zhǔn)隨意使用、拆動(dòng)小區(qū)內(nèi)消防系統(tǒng)的所有設(shè)施、設(shè)備。
(十二)違反本規(guī)定者,物業(yè)服務(wù)中心將責(zé)令修復(fù),要求賠償損失,或依法追究法律責(zé)任。
