物業(yè)項目臨時用電用水管理規(guī)定

物業(yè)項目臨時用電用水管理規(guī)定

物業(yè)項目臨時用電、用水管理規(guī)定

一、目的

規(guī)范臨時用水、用電管理,確保臨時用電用水安全。

二、適用范圍

適用于**嘉園管理處維修值班人員的值班管理。

三、職責

1、工程部人員嚴格執(zhí)行臨時用水用電管理規(guī)定。

2、工程部主管負責監(jiān)督、檢查。

四、工作流程

1、臨時用電計劃申請

a、施工前,施工單位或業(yè)主單位根據(jù)施工項目和用電量大小,向管理處遞交'臨時用電計劃申請表'。

b、'臨時用電計劃申請表'中,應列明所使用電動設(shè)備的名稱、功率和數(shù)量。

c、管理處派技術(shù)人員對其機械電氣設(shè)備進行檢查核實。

d、申請人或單位必須提供操作人員的上崗證復印件,每人一證。操作人員無證的,管理處一律不予批準申請。

2、臨時用電管理規(guī)定

a、凡施工所使用的電動設(shè)備、工具及電線等器材,必須符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定和安全要求。

b、在管理處技術(shù)人員指定的地點接線,并安裝漏電保護開關(guān)、電度表、施工配電盤(箱)。

c、電動工具、臨時照明線路應使用合格插頭、插座。

d、施工限制:

不影響樓宇機電設(shè)備的正常運作。

不超出供電負荷量允許范圍。

噪音很大的電動工具,嚴格按規(guī)定時間進行操作,不影響其他業(yè)主單位的正常工作。

3、禁止以下行為:

⑴、亂拉亂接電線。

⑵、超出設(shè)計負荷的臨時用電,未經(jīng)申請用電計劃的用電。

⑶、直接將電線插入插座的用電行為。

4、、管理處管理權(quán)限:

⑴、有權(quán)勸阻或制止違章操作。

⑵、有權(quán)對所使用的電動設(shè)備工具隨時進行檢查。

⑶、對不聽勸阻的違章施工行為,可停止供電,以防止事故發(fā)生。

5、臨時用水管理

⑴、施工前,施工單位或業(yè)主單位根據(jù)施工項目和用水量,向管理處預先申請臨時用水。

⑵、使用人需安裝水表,并接入管理處指定的用水接口。

⑶、禁止任何亂接水的行為,不聽勸阻管理處可采取停水措施。

五、記錄表格

1、《臨時用水用電申請表》