z住宅小區(qū)風(fēng)機保養(yǎng)管理規(guī)定
住宅小區(qū)風(fēng)機保養(yǎng)管理規(guī)定
一、目的: 確保風(fēng)機手動、自動能正常起動和運轉(zhuǎn)
二、適用范圍: 每半年對小區(qū)所有風(fēng)機進行一次全面保養(yǎng),同時應(yīng)對風(fēng)機控制柜風(fēng)閥電氣控制回路一同保養(yǎng)。
三、職責(zé):維修組人員必須嚴(yán)格按以下規(guī)程執(zhí)行。
四、相關(guān)文件:
五、操作規(guī)程:
1、保養(yǎng)前應(yīng)先斷開風(fēng)機電源,并掛上標(biāo)示牌,
2、手搖轉(zhuǎn)動風(fēng)輪,觀察轉(zhuǎn)動情況,調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度或聯(lián)軸的間隙和對中度。
3、檢查各接合面的墊片和密封填料、必要時應(yīng)予以更換。
4、清潔風(fēng)葉,機殼外部及電機外表面。
5、向各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油,調(diào)節(jié)風(fēng)閥轉(zhuǎn)動機構(gòu)、動作靈活可靠。
6、檢測電機線組的絕緣電阻,緊固電源線的接線端子,檢查電機接地是否良好。
7、檢查風(fēng)閥傳動機構(gòu)是否靈活可靠,電線有無破損,電線接頭緊固是否良好。
8、檢查風(fēng)機控制柜內(nèi)各種電器是否完好,緊固各接線端子。
9、合上風(fēng)機主電源,檢查電源指示應(yīng)正常。
10、開機試驗連續(xù)運轉(zhuǎn)半小時,觀察各代表指示燈指示應(yīng)正常運轉(zhuǎn)應(yīng)無異樣聲音。
11、每月由消防管理人員開機試驗、檢查一次。
六、相關(guān)記錄:風(fēng)機半年保養(yǎng)記錄
