第1篇 供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理操作規(guī)定
一、目的
規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。
二、適用范圍
適用于物業(yè)管理公司供配設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
三、職責(zé)
3.1維修部主管負(fù)責(zé)配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行的實(shí)施情況;
3.2維修部電工組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作;
3.3變配電室值班電工負(fù)責(zé)供配設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
四、工作程序
4.1巡視監(jiān)控
4.1.1變配電室值班電工每8小時(shí)巡視高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器兩次(每4小時(shí)巡視一次),中班(8小時(shí))巡視配電柜、電容器三次;每周巡視落地箱、電表箱一次。
4.1.2變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進(jìn)行檢查巡視,監(jiān)控并把每次所到巡視點(diǎn)的時(shí)間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行記錄》上。
4.1.3巡視內(nèi)容
a)變壓器油位,油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運(yùn)行是否超溫(85c);
b)有無(wú)異常響聲或氣味;
c)各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;
d)單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi),是否超載運(yùn)行;
e)各種接頭是否有過(guò)熱或燒傷痕跡;
f)防小動(dòng)物設(shè)施是否完好;
g)接地線有無(wú)銹蝕或松動(dòng);
h)各種臨時(shí)用電接線情況;
i)各種標(biāo)示牌、標(biāo)示物是否完好;
j)用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;
k)開(kāi)關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)路燈、燈飾及時(shí)為修好轄區(qū)內(nèi)路燈。
4.14對(duì)于巡視中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,當(dāng)值變配室值班電工應(yīng)及時(shí)采取整改措施加以解決,處理不了問(wèn)題應(yīng)及時(shí)如實(shí)地匯報(bào)給組長(zhǎng)或主管,在組長(zhǎng)或主管的協(xié)調(diào)下加以解決。整改時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。
4.2異常情況處置
4.2.1觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí),當(dāng)值變配電值班電工應(yīng)頭腦清醒,保持鎮(zhèn)靜,盡快使觸電者脫離電源,并進(jìn)行緊急搶救。
a)電源開(kāi)關(guān)拔去插頭或熔斷器;
b)用干燥的木棒竹竿移開(kāi)電線或用絕緣工具(平口鉗/斜口鉗等)剪斷電線;
c)用干燥的衣服或絕緣塑料布?jí)|住,使觸電者脫離電源;
d)觸電者尚未失去知覺(jué),則必須保持安靜,并立即請(qǐng)醫(yī)生進(jìn)行診治,密切注意其癥狀變化;
e)觸電者尚未失去知覺(jué),但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥、將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸;若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進(jìn)行人工呼吸,并及時(shí)送醫(yī)院搶救;
f)觸電者呼吸、脈搏及心跳均已停止,此時(shí)不能認(rèn)為其已死亡,應(yīng)當(dāng)立即對(duì)其進(jìn)行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進(jìn)行直到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場(chǎng)救治為止。
4.2.2配電柜自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)跳閘的處置:
a)跳閘原因(短路或過(guò)載);
b)疑處逐個(gè)檢查,確認(rèn)故障部位或報(bào)告主管,請(qǐng)求支援解決;
c)如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電;
4.2.3變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)格》處置。
4.2.4變配電房發(fā)生水侵的處置:
a)視進(jìn)水情況,拉下總開(kāi)關(guān)電源或高壓開(kāi)關(guān);
b)堵住漏水源;
c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知維修部主管,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;
d)水源堵住后,應(yīng)立即排水;
e)排干水后,應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭,熱風(fēng)吹干,自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等);
f)確認(rèn)濕水已清除(如各絕緣電阻達(dá)不到規(guī)定要求),開(kāi)機(jī)試運(yùn)行,如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可投入正常運(yùn)行。
4.3停電時(shí),小區(qū)備用發(fā)電機(jī)應(yīng)在5分鐘內(nèi)啟動(dòng),提供應(yīng)急照明。同時(shí),變配電室值班電工應(yīng)檢查發(fā)電機(jī)各部位性能(油位、油溫、水溫等)。
4.4變配電室管理
4.4.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需進(jìn)入須經(jīng)維修部主管批準(zhǔn),并在值班人員陪同下方可進(jìn)入。
4.4.2機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)物品。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材并禁止吸煙。
4.4.3每天打掃一次機(jī)房衛(wèi)生,每月清潔一次機(jī)房?jī)?nèi)和設(shè)備、設(shè)施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物,油漆完好,整潔光亮。
4.4.4機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開(kāi)啟靈活,防小動(dòng)物,設(shè)施完好。
4.4.5對(duì)機(jī)房都應(yīng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當(dāng)值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。
4.5交接班要求
4.5.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。
4.5.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人員交待,并察看《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行記錄》,檢查物品是否齊全,確認(rèn)無(wú)誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行記錄》上簽名。
4.6當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無(wú)功用量)及運(yùn)行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行記錄》表內(nèi)。電工組組長(zhǎng)在每月3日之前將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交辦公室存檔,保存期二年。
五、記錄
供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行記錄。
第2篇 供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)定
1.0 目的
規(guī)范供配電運(yùn)行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。
2.0 適用范圍
適用于管理處供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
3.0 職責(zé)
3.1 工程部主管負(fù)責(zé)檢查運(yùn)行管理工作落實(shí)情況。
3.2 運(yùn)行技術(shù)員負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
4.0 工作程序
4.1. 巡視監(jiān)控
4.1.1 運(yùn)行技術(shù)員每班巡視兩次高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器、配電柜、電容柜等。
4.1.2 運(yùn)行技術(shù)員應(yīng)按規(guī)定的頻次進(jìn)行檢查、巡視、監(jiān)控,并把每次巡視時(shí)間記錄在《供配電設(shè)備運(yùn)行日志》。
4.1.3 巡視內(nèi)容
a)變壓器聲音是否正常,變壓器運(yùn)行是否超溫(85℃);
b)有無(wú)異常響聲和氣味;
c)各種儀表、指示燈是否正常;
d)單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍內(nèi),是否超載運(yùn)行;
e)各種接頭是否有過(guò)熱燒傷痕跡;
f)防小動(dòng)物設(shè)施是否完好;
g)接地線有無(wú)銹蝕或松動(dòng);
h)各種臨時(shí)用電接駁情況;
i)各種標(biāo)示牌、標(biāo)示物是否完好;
j)安全用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;
k)按時(shí)開(kāi)關(guān)小區(qū)內(nèi)的路燈、燈飾、噴水池,及時(shí)維修好轄區(qū)內(nèi)路燈;
4.1.4 對(duì)于巡視中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,運(yùn)行技術(shù)員應(yīng)及時(shí)采取整改措施加以解決,處理不了的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào),在主管協(xié)同下盡快解決。整改時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。
4.2 異常情況處置
4.2.1 觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí),救援人員應(yīng)頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進(jìn)行緊急搶救。
a)拉開(kāi)電源開(kāi)關(guān),拔去插頭或熔斷器;
b)用干燥的木棒、竹竿撥開(kāi)電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;
c)用干燥的衣服或絕緣塑料布?jí)|住雙手,將觸電者脫離電源;
d)防止觸電者在斷電后跌到;
e)如果觸電者尚未失去知覺(jué),則必須讓其保持安靜,并立即請(qǐng)醫(yī)生進(jìn)
行診治,密切注意其癥狀的變化;
f)如果觸電者已失去知覺(jué),但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥,將其上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進(jìn)行人工呼吸,并及時(shí)送進(jìn)醫(yī)院;
g)如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止,此時(shí)不能認(rèn)為其已死亡,應(yīng)當(dāng)立即對(duì)其進(jìn)行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進(jìn)行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場(chǎng)救治為止。
4.2.2 配電柜自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)跳閘的處置
a)判斷跳閘原因(短路或過(guò)載);
b)查清楚負(fù)荷種類及分布情況;
c)對(duì)可疑處逐個(gè)檢查,確認(rèn)故障部位或報(bào)告上級(jí),請(qǐng)求支援解決;
d)故障排除后恢復(fù)供電。
4.2.3 變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程》處置
4.2.4 變配電房發(fā)生水浸時(shí)的處置
a)視進(jìn)水情況,拉下總電源開(kāi)關(guān)或高壓開(kāi)關(guān);
b)堵住漏水源;
c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知水電主管,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;
d)漏水堵住后,應(yīng)立即排水;
e)排干水后,應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等)。
f)確認(rèn)濕水已消除(標(biāo)準(zhǔn)是各絕緣電阻達(dá)到規(guī)定要求),開(kāi)機(jī)試運(yùn)行,如無(wú)異常情況出現(xiàn),則投入正常運(yùn)行、待機(jī)。
4.3 市電停電時(shí),運(yùn)行技術(shù)員應(yīng)按《柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程》進(jìn)行巡視監(jiān)控。
4.4 變配電室管理
4.4.1 非運(yùn)行維護(hù)人員,未經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)和運(yùn)行維護(hù)人員陪同,不得進(jìn)入配電房。
4.4.2 配電機(jī)房?jī)?nèi)配備足夠的消防器材,嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)物品,并禁止吸煙。
4.4.3 每周清潔一次機(jī)房和設(shè)備衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物,油漆完好,整潔光亮。
4.4.4 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線充足、門窗開(kāi)啟靈活、防小動(dòng)物設(shè)施完好。
4.4.5 機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由運(yùn)行技術(shù)員保管,另有一套鑰匙存于值班室備用。
4.5 交接班要求
4.5.1 接班人員準(zhǔn)時(shí)到崗。
4.5.2 接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人員交代,并查看《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日志》檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無(wú)誤后在交接班記錄上簽名。
4.5.3 有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班:
a)上一班運(yùn)行情況未交待清楚;
b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;
c)機(jī)房不干凈;
d)接班人未到崗;
e)事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障,此時(shí)應(yīng)由交班人員負(fù)責(zé)繼續(xù)處理,接班人員協(xié)助進(jìn)行。
4.6 當(dāng)班運(yùn)行技術(shù)員應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無(wú)功用量)及運(yùn)行狀況清晰、完整、規(guī)范的記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日志》內(nèi)。并在每月3號(hào)之前,將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交資料室存檔,保存期為兩年。
5.0 相關(guān)文件及記錄
《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日志》
《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程》
《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程》
《柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程》
《柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理規(guī)程》
第3篇 城南物業(yè)供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理操作規(guī)定
物業(yè)供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理操作規(guī)定
一、目的
規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。
二、適用范圍
適用于物業(yè)管理公司供配設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
三、職責(zé)
3.1維修部主管負(fù)責(zé)配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行的實(shí)施情況;
3.2維修部電工組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作;
3.3變配電室值班電工負(fù)責(zé)供配設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
四、工作程序
4.1巡視監(jiān)控
4.1.1變配電室值班電工每8小時(shí)巡視高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器兩次(每4小時(shí)巡視一次),中班(8小時(shí))巡視配電柜、電容器三次;每周巡視落地箱、電表箱一次。
4.1.2變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進(jìn)行檢查巡視,監(jiān)控并把每次所到巡視點(diǎn)的時(shí)間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行記錄》上。
4.1.3巡視內(nèi)容
a)變壓器油位,油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運(yùn)行是否超溫(85c);
b)有無(wú)異常響聲或氣味;
c)各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;
d)單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi),是否超載運(yùn)行;
e)各種接頭是否有過(guò)熱或燒傷痕跡;
f)防小動(dòng)物設(shè)施是否完好;
g)接地線有無(wú)銹蝕或松動(dòng);
h)各種臨時(shí)用電接線情況;
i)各種標(biāo)示牌、標(biāo)示物是否完好;
j)用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;
k)開(kāi)關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)路燈、燈飾及時(shí)為修好轄區(qū)內(nèi)路燈。
4.14對(duì)于巡視中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,當(dāng)值變配室值班電工應(yīng)及時(shí)采取整改措施加以解決,處理不了問(wèn)題應(yīng)及時(shí)如實(shí)地匯報(bào)給組長(zhǎng)或主管,在組長(zhǎng)或主管的協(xié)調(diào)下加以解決。整改時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。
4.2異常情況處置
4.2.1觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí),當(dāng)值變配電值班電工應(yīng)頭腦清醒,保持鎮(zhèn)靜,盡快使觸電者脫離電源,并進(jìn)行緊急搶救。
a)電源開(kāi)關(guān)拔去插頭或熔斷器;
b)用干燥的木棒竹竿移開(kāi)電線或用絕緣工具(平口鉗/斜口鉗等)剪斷電線;
c)用干燥的衣服或絕緣塑料布?jí)|住,使觸電者脫離電源;
d)觸電者尚未失去知覺(jué),則必須保持安靜,并立即請(qǐng)醫(yī)生進(jìn)行診治,密切注意其癥狀變化;
e)觸電者尚未失去知覺(jué),但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥、將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸;若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進(jìn)行人工呼吸,并及時(shí)送醫(yī)院搶救;
f)觸電者呼吸、脈搏及心跳均已停止,此時(shí)不能認(rèn)為其已死亡,應(yīng)當(dāng)立即對(duì)其進(jìn)行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進(jìn)行直到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場(chǎng)救治為止。
4.2.2配電柜自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)跳閘的處置:
a)跳閘原因(短路或過(guò)載);
b)疑處逐個(gè)檢查,確認(rèn)故障部位或報(bào)告主管,請(qǐng)求支援解決;
c)如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電;
4.2.3變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)格》處置。
4.2.4變配電房發(fā)生水侵的處置:
a)視進(jìn)水情況,拉下總開(kāi)關(guān)電源或高壓開(kāi)關(guān);
b)堵住漏水源;
c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知維修部主管,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;
d)水源堵住后,應(yīng)立即排水;
e)排干水后,應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭,熱風(fēng)吹干,自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等);
f)確認(rèn)濕水已清除(如各絕緣電阻達(dá)不到規(guī)定要求),開(kāi)機(jī)試運(yùn)行,如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可投入正常運(yùn)行。
4.3停電時(shí),小區(qū)備用發(fā)電機(jī)應(yīng)在5分鐘內(nèi)啟動(dòng),提供應(yīng)急照明。同時(shí),變配電室值班電工應(yīng)檢查發(fā)電機(jī)各部位性能(油位、油溫、水溫等)。
4.4變配電室管理
4.4.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需進(jìn)入須經(jīng)維修部主管批準(zhǔn),并在值班人員陪同下方可進(jìn)入。
4.4.2機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)物品。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材并禁止吸煙。
4.4.3每天打掃一次機(jī)房衛(wèi)生,每月清潔一次機(jī)房?jī)?nèi)和設(shè)備、設(shè)施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物,油漆完好,整潔光亮。
4.4.4機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開(kāi)啟靈活,防小動(dòng)物,設(shè)施完好。
4.4.5對(duì)機(jī)房都應(yīng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當(dāng)值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。
4.5交接班要求
4.5.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。
4.5.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人員交待,并察看《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行記錄》,檢查物品是否齊全,確認(rèn)無(wú)誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行記錄》上簽名。
4.6當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無(wú)功用量)及運(yùn)行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行記錄》表內(nèi)。電工組組長(zhǎng)在每月3日之前將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交辦公室存檔,保存期二年。
五、記錄
供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行記錄。
