第1篇 住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定-22
住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定22
目的:規(guī)范**家園停車(chē)場(chǎng)的管理,維護(hù)停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛行駛與停放秩序,停車(chē)場(chǎng)的管理工作更順暢的開(kāi)展,確保停車(chē)場(chǎng)安全無(wú)意外事。
1、**家園地下停車(chē)場(chǎng)屬私家停車(chē)場(chǎng),原則上外來(lái)車(chē)輛不得進(jìn)入;
2、進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛,須服從車(chē)場(chǎng)安全員的調(diào)度指揮,不得亂停亂放,擾亂車(chē)場(chǎng)秩序,若出現(xiàn)不服從管理者,安全管理員應(yīng)立即通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理;
3、.車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛如發(fā)生交通事故,如有傷者,安全管理員應(yīng)立即救護(hù)并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)通知部門(mén)主辦以上人員到現(xiàn)場(chǎng)處理,必要時(shí)報(bào)請(qǐng)交通主管部門(mén)進(jìn)行處理;
4.車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛若發(fā)生故障,不帶污染的小型維修,可在車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行,維修完后應(yīng)清理周?chē)l(wèi)生,其它維修禁止在車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行;
5.車(chē)場(chǎng)車(chē)輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,車(chē)場(chǎng)巡邏安全員應(yīng)立即通知車(chē)主進(jìn)行檢查并處理,若通知不到車(chē)主須將情況上報(bào)部門(mén)主辦,并安排保潔員進(jìn)行清理;
6.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁試剎車(chē)練習(xí)、駕駛;
7.因車(chē)主原因造成車(chē)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí),要追究車(chē)主責(zé)任,并賠償一切損失;
8.因安全管理員原因造成車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛損傷,追究安全管理員責(zé)任,情況嚴(yán)重時(shí),將依法追究刑事責(zé)任;
9.車(chē)輛違章處理方法采取勸解、警告、上報(bào)、鎖車(chē)、拖車(chē)等形式;
10.車(chē)輛停駛出停車(chē)場(chǎng),進(jìn)出口安全管理員走近距車(chē)輛駕駛室窗口一米時(shí)站立并敬禮;
11.首先問(wèn)好向車(chē)主收回《車(chē)輛臨時(shí)停放服務(wù)憑證》,并快速核對(duì)車(chē)牌號(hào),進(jìn)入時(shí)間和值班人員的簽名,填好駛出時(shí)間及駛出車(chē)輛的序號(hào);
13.按停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi),并完善交費(fèi)手續(xù);
14.收取車(chē)輛停車(chē)費(fèi),必須給車(chē)主開(kāi)據(jù)相應(yīng)的停車(chē)費(fèi)發(fā)票,嚴(yán)禁收費(fèi)不給發(fā)票的行為,一經(jīng)查出,一律按貪污票款處理;
15.對(duì)于回收的《車(chē)輛臨時(shí)停放服務(wù)憑證》應(yīng)妥善保管,防止風(fēng)吹雨淋、遺失,每日由當(dāng)值班長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行整理并上交到管理處指定的負(fù)責(zé)人,由票據(jù)管理員登記保管,每月對(duì)《車(chē)輛臨時(shí)停放服務(wù)憑證》存根進(jìn)行抽查核實(shí),再進(jìn)行統(tǒng)一銷(xiāo)毀;
16.對(duì)車(chē)輛進(jìn)出必須檢查一輛放行一輛,過(guò)一輛車(chē)開(kāi)一次道閘,嚴(yán)禁在未辦理手續(xù)前,將路障打開(kāi),給不法分子可乘之機(jī)或?qū)е聸_崗行為發(fā)生;
17.對(duì)無(wú)進(jìn)出憑證的車(chē)輛,應(yīng)要求其出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進(jìn)行人、車(chē)、證的核實(shí),在《車(chē)輛駛出情況登記表》上登記,車(chē)主簽名或取得聯(lián)系證實(shí)后方可放行,異常情況應(yīng)立即報(bào)告中心或上級(jí)處理;
18.對(duì)于《車(chē)輛臨時(shí)停放服務(wù)憑證》的發(fā)放,要求由當(dāng)值安全班長(zhǎng)當(dāng)日按適當(dāng)數(shù)量從管理處指定票據(jù)管理人員處領(lǐng)取,并對(duì)領(lǐng)取數(shù)量進(jìn)行登記,各車(chē)場(chǎng)安全崗位在交接班時(shí)必須將票據(jù)數(shù)量、編號(hào)及其連續(xù)性情況記錄在《安全員交接班記錄表》上;
19.停車(chē)發(fā)票由安全主辦或班長(zhǎng)到出納員處簽名領(lǐng)取,編號(hào)應(yīng)具有連續(xù)性,停車(chē)費(fèi)滿(mǎn)200元和發(fā)票存根及時(shí)上交到管理處出納員處,由出納員核對(duì)并登記票據(jù)和現(xiàn)金數(shù),由當(dāng)事人簽名認(rèn)可;
20.對(duì)不交車(chē)位使用費(fèi)或無(wú)理取鬧堵塞交通者,安全管理員應(yīng)對(duì)其進(jìn)行解釋相關(guān)條文;
21.必要時(shí)安全管理員應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)停車(chē)場(chǎng)證件及相應(yīng)法文,并及時(shí)上報(bào)主辦級(jí)以上人員處理。
第2篇 住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定－6
物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)
--住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定
1.0目的:維護(hù)停車(chē)秩序,保證車(chē)輛安全,加強(qiáng)車(chē)輛停放管理。
2.0適用范圍:小區(qū)停車(chē)場(chǎng)。
3.0職責(zé):護(hù)衛(wèi)員嚴(yán)格管理、認(rèn)真執(zhí)行。
4.0基本內(nèi)容
4.1地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定
4.1.1地下車(chē)庫(kù)車(chē)位分出售和出租分類(lèi),出售車(chē)位屬客戶(hù)一次性買(mǎi)斷;出租按年(月)出租;車(chē)主到管理處簽定車(chē)位租賃合同,辦理車(chē)輛出入卡,車(chē)位租金按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,租金不可拖欠,只能預(yù)交,拖欠租金按合同執(zhí)行。
4.1.2進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)的車(chē)輛必須在車(chē)庫(kù)進(jìn)口處完成刷卡操作程序,方可進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)停車(chē)。
4.1.3出庫(kù)車(chē)輛在地下車(chē)庫(kù)出口處,憑出入卡刷卡出場(chǎng),護(hù)衛(wèi)員在對(duì)車(chē)輛、司機(jī)、出入卡確認(rèn)后放行。
4.1.4客戶(hù)應(yīng)將小區(qū)車(chē)輛出入證放在汽車(chē)擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處,以便識(shí)別,車(chē)輛出入卡由客戶(hù)妥善保管隨身攜帶,作為出入憑證。
4.1.5客戶(hù)所租車(chē)位原則上屬專(zhuān)位專(zhuān)車(chē),如果客戶(hù)要停放不同牌號(hào)的車(chē)輛,必須事先到管理處登記,凡與車(chē)位登記之不同牌號(hào)車(chē)輛不得停放地下車(chē)場(chǎng)。
4.1.6客戶(hù)不要把貴重物品放在車(chē)內(nèi),停放后,請(qǐng)檢查是否關(guān)好門(mén)窗。
4.1.7護(hù)衛(wèi)員必須嚴(yán)格履行車(chē)輛出入登記手續(xù),認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定,對(duì)異常情況要及時(shí)報(bào)告。
4.1.8客戶(hù)若不慎遺失出入卡,應(yīng)立即向管理處申明補(bǔ)辦,否則,后果自負(fù)。
4.1.9臨時(shí)停放車(chē)輛實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi),按政府規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4.2地面停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定
4.2.1地面停車(chē)場(chǎng)為客戶(hù)車(chē)輛來(lái)往臨時(shí)停車(chē)提供方便。
4.2.2地面停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出售、租賃手續(xù)與上述相同。車(chē)輛停放收費(fèi)按政府有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4.2.3停放在小區(qū)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有車(chē)輛,客戶(hù)必須關(guān)好車(chē)門(mén)窗,請(qǐng)勿將貴重物品留置在車(chē)內(nèi),以防止丟失。
4.3本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)只提供停車(chē)場(chǎng)地,車(chē)輛若有遺失或損壞由客戶(hù)自行承擔(dān),管理處有義務(wù)協(xié)助客戶(hù)報(bào)案。
4.4凡客戶(hù)在本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放車(chē)輛與管理處發(fā)生的任何糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不妥,則由仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。
5.0支持性文件和記錄:無(wú)
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