第1篇 住宅小區(qū)消防管理規(guī)定9
住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(九)
為加強**物業(yè)公司小區(qū)工作,預防和減少火災危害,保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主、住戶生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和汕頭市有關(guān)消防規(guī)定,特訂如下管理規(guī)定:
一.消防工作要貫徹'預防為主,防消結(jié)合'的方針,本著自防自救的原則,實行嚴格管理和科學管理。
二.做好消防工作是全體人員的共同職責。
三.管理處主任為本住宅區(qū)消防責任人,管理處全體工作人員為義務(wù)消防員。消防責任人和義務(wù)消防員的職責是:
1.認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識。
2.經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火災隱患。
3.管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通。
4.根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。
5.值班人員接到火災報警后,在向消防機關(guān)準確報警的同時應(yīng)迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設(shè)施進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災原因。
四.所有業(yè)主和住戶應(yīng)遵守下列管理規(guī)定:
1、樓梯通道和出口,必須保持暢通無阻,不得占用或封堵,嚴禁在通道上停放車輛。
2、不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護樓梯、通道和出口的安全疏散標志和事故照明設(shè)施。
3、嚴禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品。
4、安全使用石油氣,石油氣爐氣管要經(jīng)營保持清潔,膠管、接頭要經(jīng)營檢查、及時更換。
5、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴禁超負荷用電,以免發(fā)生事故。
6、各業(yè)主、住戶進行室內(nèi)裝修,須向管理處提出書面申請,經(jīng)批準后方可動工。需要增設(shè)電器線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路。裝修應(yīng)采用阻燃材料,商場、辦公樓裝修報消防部門批準,并按審批方案進行。
7、發(fā)生火警,應(yīng)立即實施撲救同時告辭管理處或撥火警電話119,并關(guān)閉電閘、氣閥,迅速離開住所。
8、樓宇內(nèi)嚴禁燒廢紙雜物,以防引起火災和污染環(huán)境。
五、根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的分別情況,可處以罰款或報請有關(guān)部門批準,處以行政拘留。
1、封堵樓梯或走道,盜竊疏散指示標志、事故照明設(shè)施或其它消防標志的;
2、封閉或損壞消防設(shè)施、安全疏散指示標志、事故照明設(shè)施或消防標志的;
3.不按規(guī)定使用液化石油氣的;
4.亂拉、亂接電器線路的;
5.偷盜滅火工具、器材或消防備用水源的;
六.有下列情形之一的,可責令其停止作業(yè),并分別視其情節(jié),相應(yīng)對責任人進行罰款。
1.未辦理申報手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的;
2.室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求不進行防火處理;
3.實施動火作業(yè),防火安全保障措施不落實的。
七.各業(yè)主、住戶必須服從消防機關(guān)和管理處人員有關(guān)防火方面的管理,刁難,辱罵或以暴力威脅等手段防礙消防監(jiān)督人同依法執(zhí)行職責的,分別情況,可報請有關(guān)部門批準,處行政拘留,直至依法追究刑事責任。
常 用 電 話 號 碼
火警: 119
匪警: 110
急救中心:120
有線電視故障報修:**
*園供水管理報漏電話:****供電:8**
*園供電線修急線:****供水:8***
編 制審 核
批 準生效日期
防火責任人任命書
茲任命____同志擔任____區(qū)域防火責任人,負責本區(qū)域的消防安全工作,該責任人具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責任人應(yīng)有的權(quán)力、義務(wù)和承擔相應(yīng)的法律責任。
物業(yè)管理有限公司
二0**年六月十六日
第2篇 住宅小區(qū)消防管理規(guī)定-11
住宅小區(qū)消防管理規(guī)定11
1.目的
加強消防管理,保障業(yè)主、住戶生命財產(chǎn)安全。
2.范圍
適用于**管理處
3.方法和過程控制
3.1嚴禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。
3.2嚴禁未申請審批即進行室內(nèi)裝修。
3.3進行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時,必須符合安全規(guī)定,并需經(jīng)管理處裝修管理員審批檢查后方可施工,嚴禁亂拉亂接電氣線路。
3.4嚴禁用不符合防火要求,未經(jīng)防火處理的材料進行裝修。
3.5燒焊等動火作業(yè),必須持特種操作上崗證,并應(yīng)向消防機關(guān)提出申請,審批后在小區(qū)管理處管理人員的指導監(jiān)護下方可作業(yè),嚴禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進行動火作業(yè)。
3.6 嚴禁占用、堵塞消防通道、天臺出口或其他安全出疏散口;嚴禁在樓道、天臺上進行噴油漆等作業(yè)。
3.7嚴禁封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防標志等。
3.8嚴禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品,小量存放時必須避開高溫撞擊;嚴禁使用瓶裝液化石油氣,而且不得存放。
3.9嚴禁儲存煙花爆竹,炸藥、雷管及各類劇毒品。嚴禁把煙頭及其他帶火物品投向戶外。
3.10嚴禁在小區(qū)內(nèi)及陽臺堆放燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶劑,及泡沫塑料類、紙布類等易燃易爆物品。
3.11各住戶必須服從消防機關(guān)和管理處有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督、不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。
3.12管理處全體管理人員為小區(qū)消防管理監(jiān)督人員;發(fā)生火災時,必須迅速報告監(jiān)控中心或報火警,參加滅火救援,并且聽從消防機關(guān)或管理處監(jiān)控中心的指揮。
第3篇 x住宅小區(qū)消防管理規(guī)定
e住宅小區(qū)消防管理規(guī)定
為了加強本小區(qū)消防管理,保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和鄭州市有關(guān)消防規(guī)定,制定管理規(guī)定如下:
第一條、消防工作要貫徹'預防為主,防消結(jié)合'的方針,管理部門為消防責任方。主要責任為:
1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指標,開展防火宣傳,普及消防知識。
2、定期進行消防安全的檢查工作,糾正消防違章和火險隱患。
3、管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通。
4、根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。
5、接到火災報警后,向消防機關(guān)準確報警的同時,迅速奔赴火場,運用消防設(shè)備進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災原因。
第二條、樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或業(yè)主不得占用或封堵,嚴禁在消防通道上停放車輛。
第三條、不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散標和應(yīng)急照明設(shè)施。
第四條、小區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營和儲存易燃、易爆物品以及各類劇毒物品。按政府要求嚴禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹。
第五條、安全使用燃氣,教育小孩不要玩火。安全用電,嚴禁超負荷使用電器,減少事故發(fā)生隱患。
第六條、各業(yè)主在裝修時應(yīng)采用阻燃材料,不得將燃氣管道置于裝飾內(nèi)部。
第七條、發(fā)生火情,應(yīng)及時通知物業(yè)管理部門或撥打火警電話119,并關(guān)閉電閘及燃氣閥門,迅速離開現(xiàn)場。
第八條、根據(jù)《鄭州消防管理暫行規(guī)定》,有下列情形之一,消防部門將處以直接責任人100至2000元罰款,經(jīng)報請有關(guān)部門批準,可并處行政拘留。
1、占用和封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;
2、封閉或損壞安全疏通指示、事故照明設(shè)施或消防標志的;
3、不按規(guī)定使用液化氣的;
4、亂拉、亂接電器線路的;
5、擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;
第九條、有下列情形之一的,責令停止作業(yè),并報請有關(guān)部門處理。
1、未辦理申請報批不符合防火要求,未進行防火處理;
2、室內(nèi)裝修所用材料不符合要求,未進行防火出理;
3、電焊、明火、用電作業(yè)等防火安全保障措施不落實的;
第十條、各業(yè)主、用戶必須服從消防機關(guān)和管理部門的有關(guān)防火方面的管理。出現(xiàn)刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責的,經(jīng)報請有關(guān)部門批準,處以行政拘留,直到依法追究刑事責任。
第4篇 住宅小區(qū)消防管理規(guī)定-5
住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(5)
目的:
預防火災發(fā)生,杜絕火種,維護消防設(shè)施正常使用,確保小區(qū)消防安全。
職責:
1、貫徹執(zhí)行“預防為主,防消結(jié)合”的消防方針,遵守《消防管理條例》的法律、法規(guī);
2、任何人員都具有維護消防安全,保護消防設(shè)施、設(shè)備、預防火災、協(xié)助消防工作,報告火警及參與滅火工作的義務(wù);
3、禁止任何人損壞消防設(shè)施、設(shè)備,占用消防通道、挪用消防物資;
4、禁止任何人員攜帶任何具有火災、爆炸危險隱患的物品進入小區(qū),嚴禁生產(chǎn)、銷售具有火災、爆炸性隱患的物品;
5、禁止在小區(qū)內(nèi)使用明火,未經(jīng)許可不得隨意燒紙、燒香,特殊情況使用明火應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù),作業(yè)人員應(yīng)當遵守消防安全規(guī)定,并采取防范措施;
6、小區(qū)動用電焊、氣焊等有危險的作業(yè),操作人員必須持證上崗并嚴格遵守消防操作規(guī)程;
7、按消防規(guī)定使用管道煤氣,禁止使用瓶裝煤氣;
8、裝修應(yīng)采用防火材料,使用易燃和可燃材料必須經(jīng)消防機關(guān)批準,進行防火處理;
9、室內(nèi)裝修須增設(shè)電器線路或進行動火作業(yè)必須符合安全要求,經(jīng)管理處批準;
10、各商鋪必須配備有足夠的滅火器材,包括50平方米須配置1個滅火器;
11、管理處每月定期對各商鋪的滅火器材、設(shè)施、設(shè)備及消防安全進行全面檢查,并做好記錄。
