第1篇 商城管理規(guī)定-2
商城管理規(guī)定(二)
為規(guī)范和加強(qiáng)管理,保障商戶的合法權(quán)益,創(chuàng)造安全、優(yōu)美、舒適、文明的經(jīng)營(yíng)生活環(huán)境,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本商城的實(shí)際,制定本規(guī)定:
一、本商城的物業(yè)管理范圍:
1、公共區(qū)域:由商城根據(jù)物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)所指定的公共地方,其中包括各出入口、人行道、綠化區(qū)車道、消防通道、走廊、公共洗手間、配電房、消防控制中心及為該物業(yè)使用人及訪客而設(shè)立共用的其它地方或范圍等,但不包括任何商戶擁有獨(dú)立使用權(quán)的地方及開(kāi)發(fā)商保留的地方。
2、公共設(shè)施:為商城的公眾利益而在物業(yè)所屬范圍內(nèi)裝設(shè)的各種設(shè)備、器械、裝置、種植物,包括給排水系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、分區(qū)照明系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、污水管道、雨水管道、電纜、綠化區(qū)之裝置及各種植物、各類告示板、墻體廣告及其它機(jī)械衛(wèi)生設(shè)備等。
二、管理有限公司是管理服務(wù)機(jī)構(gòu),本著'嚴(yán)格管理,熱情服務(wù)'的宗旨,服務(wù)商城,繁榮商城。其職責(zé)主要是負(fù)責(zé)商城經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、店鋪招租、經(jīng)營(yíng)管理等。
商城內(nèi)的公用設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、治安消防、車輛交通、搬運(yùn)裝卸、裝修、
廣告等事務(wù)由經(jīng)營(yíng)管理公司統(tǒng)一維護(hù)和管理。保修期滿后的公共設(shè)施維修、外墻翻新等維修工程由經(jīng)營(yíng)管理公司協(xié)調(diào)組織實(shí)施,費(fèi)用由涉及的商戶共同分擔(dān)。
三、經(jīng)營(yíng)管理公司除做好商城管理工作外,協(xié)助商戶就商城內(nèi)日常經(jīng)營(yíng)生活中涉及有關(guān)部門的公共事務(wù)進(jìn)行聯(lián)系和解決(包括統(tǒng)一的對(duì)外宣傳推廣)。
四、為有利于商城管理工作的開(kāi)展,充分體現(xiàn)民主,商戶可隨時(shí)通過(guò)商城提供的各正常渠道向經(jīng)營(yíng)管理公司提出意見(jiàn)和建議,協(xié)助經(jīng)營(yíng)管理公司開(kāi)展工作。
五、商戶應(yīng)自覺(jué)向經(jīng)營(yíng)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
六、經(jīng)營(yíng)管理公司向商戶收取的物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,主要用于支付商城內(nèi)的清潔衛(wèi)生、園林綠化、治安保衛(wèi)以及行政管理費(fèi)用和管理人員薪金等。
七、對(duì)違反商城管理規(guī)定的行為,經(jīng)營(yíng)管理公司有權(quán)視情節(jié)對(duì)相關(guān)商戶作出罰款、責(zé)令賠償損失、停水、停電、直至勒令停止?fàn)I業(yè)的處理。
八、除非由于經(jīng)營(yíng)管理公司的非法行為、嚴(yán)重瀆職,否則經(jīng)營(yíng)管理公司不應(yīng)就任何公共設(shè)施、設(shè)備損失、損壞進(jìn)行賠償或承擔(dān)民事責(zé)任。
九、經(jīng)營(yíng)管理公司因管理需要,在可能發(fā)生災(zāi)難性事件而不能預(yù)先知會(huì)商戶的緊急狀態(tài)下,有權(quán)指派工作人員進(jìn)入商鋪的任何部位排險(xiǎn),并不得因此而需對(duì)有關(guān)商戶進(jìn)行賠償或承擔(dān)民事責(zé)任。因例行檢查、維修及保養(yǎng)商鋪或?yàn)槁男泄芾碚哓?zé)任的需要,而需進(jìn)入商鋪,則應(yīng)事先通知商戶,得到允許后方可進(jìn)入。
十、商城設(shè)立投訴電話,接受商戶、消費(fèi)者的投訴,維護(hù)其合法權(quán)益。
十一、經(jīng)營(yíng)管理公司自主開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),但不損害大多數(shù)商戶的合法權(quán)益。
十二、經(jīng)營(yíng)管理公司將不定期開(kāi)展有益的企業(yè)文化活動(dòng),以此來(lái)豐富商戶的經(jīng)營(yíng)文化生活。
十三、本規(guī)定及《商戶經(jīng)營(yíng)管理公約》及《商城物業(yè)管理規(guī)定細(xì)則》對(duì)所有入駐商戶和經(jīng)營(yíng)管理公司具有同等法律效力,并由管理有限公司負(fù)責(zé)解釋。
第2篇 商城節(jié)約用水管理規(guī)定-2
商城節(jié)約用水管理規(guī)定(二)
1、商城范圍內(nèi)的給排水系統(tǒng),由經(jīng)營(yíng)管理公司管理;
2、各商鋪均設(shè)獨(dú)立的水表,物業(yè)管理部人員定期抄表;
3、商戶要按時(shí)交納水費(fèi),拖欠水費(fèi)者將按供水公司有關(guān)規(guī)定加收滯納金;
4、商戶不得對(duì)設(shè)計(jì)安裝的給排水管道隨意改動(dòng)。
5、嚴(yán)格禁止對(duì)商鋪內(nèi)污水道、雨水管等倒剩余飯菜及其它雜物。如已造成堵塞,經(jīng)營(yíng)管理公司可派人疏通維修,商戶商鋪內(nèi)部維修費(fèi)用由商家全部承擔(dān),公共管道部分的維修費(fèi)用由使用本管道的所有商戶共同分擔(dān);
6、給排水系統(tǒng)要防止跑、冒、滴、漏,若有發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)報(bào)修,以免為各商戶帶來(lái)麻煩及損失。要節(jié)約用水,嚴(yán)禁浪費(fèi);
7、私接私用公水及消防用水將按規(guī)定嚴(yán)格處罰,由此造成的損害由其自負(fù);
8、商戶不得有意破壞水表等公共設(shè)施(包括公共管道、消防管道),如蓄意破壞水表或不通過(guò)水表用水,按偷水處理;
9、公共給排水若出現(xiàn)故障,要通知經(jīng)營(yíng)管理公司去維修,不得擅自維修。否則,對(duì)由此造成公共設(shè)備、設(shè)施的損壞應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任;
10、商戶如違反上述規(guī)定而造成的自身及他人損失,須負(fù)全部責(zé)任并賠償所有損失(包括直接損失和間接損失)。
第3篇 某某商城招商管理規(guī)定
1.0招商管理
1.1.0機(jī)構(gòu)設(shè)置與管理權(quán)限
1.1.1副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,由業(yè)務(wù)部經(jīng)理、招商主管,招商員組成。各職能部室協(xié)助、按管理權(quán)限分工負(fù)責(zé)商城招商工作。
1.1.2業(yè)務(wù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)招商員進(jìn)行面試、審查和崗前培訓(xùn)。負(fù)責(zé)定期或不定期對(duì)招商人員服務(wù)規(guī)范、勞動(dòng)紀(jì)律、商容風(fēng)紀(jì)等進(jìn)行檢查考核。
1.1.3商城管理公司副總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批被招商戶的進(jìn)駐資格, 業(yè)務(wù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)定期或不定期組織有關(guān)部室對(duì)被招商戶商品質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)品種和銷售情況進(jìn)行考核,對(duì)物價(jià)、計(jì)量、商標(biāo)、陳列及衛(wèi)生進(jìn)行檢查。
1.1.4招商主管負(fù)責(zé)招商日常管理工作,協(xié)同相關(guān)部門與商戶簽訂安全責(zé)任書(shū),負(fù)責(zé)定期或不定期協(xié)助有關(guān)部室,對(duì)被招商戶進(jìn)行安全檢查,::特別是防火、防盜、 防汛檢查。
1.1.5招商辦負(fù)責(zé)招商時(shí)商戶資料的審核及各種合同、協(xié)議簽訂,身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)等資料的登記與存檔。
1.2.0招商標(biāo)準(zhǔn)(條件)
1.2.1 商城招商工作實(shí)行管理。被招商商戶要認(rèn)真遵守商城各項(xiàng)管理制度,積極配合商城開(kāi)展各種活動(dòng)。違反商城管理制度的,商城市場(chǎng)部有權(quán)提出終止協(xié)議。
1.2.2被招商戶須是具有法人資格,并已在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T注冊(cè)登記國(guó)營(yíng)、集體、三資和私營(yíng)企業(yè)或有外貿(mào)進(jìn)出口權(quán)的代理商。
1.2.3被招商戶所經(jīng)營(yíng)的商品必須是符合國(guó)內(nèi)商品計(jì)量、質(zhì)檢、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行三包(包修、包退、包換)的合格產(chǎn)品,堅(jiān)決杜絕經(jīng)營(yíng)假冒、偽劣商品。
1.2.4招商合作期限,一般為
第4篇 某貿(mào)易商城商業(yè)演出促銷管理規(guī)定
貿(mào)易商城商業(yè)演出促銷管理規(guī)定:
(一)公司組織的演出:
1、演出活動(dòng)由公司統(tǒng)一組織,由各樓層負(fù)責(zé)聯(lián)系廠商,由企劃部直接運(yùn)作。
2、各樓層按企劃部的統(tǒng)一部署,各樓層在每周三之前將參與演出的廠商及其品牌的形象標(biāo)識(shí)及宣傳稿報(bào)送企劃部。
3、各樓層在周四前將所展示品牌的解說(shuō)詞(廣播稿)交廣播室一份。
4、參與廠商將所需費(fèi)用交財(cái)務(wù)部,并將收費(fèi)憑證復(fù)印件交企劃部一份備案。
5、各品牌商在規(guī)定演出時(shí)間前半小時(shí)將服裝、衣架等準(zhǔn)備到位,并委派專人在現(xiàn)場(chǎng)看管服裝,指導(dǎo)模特穿著表演。
6、企劃部負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、市容審批、舞臺(tái)設(shè)計(jì)、布置等,統(tǒng)一協(xié)調(diào)演出現(xiàn)場(chǎng)事宜。
7、電工負(fù)責(zé)音響設(shè)備的擺放、調(diào)試和回收;保安部負(fù)責(zé)舞臺(tái)的搭設(shè)和拆除,并負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場(chǎng)的安全秩序;廣播室負(fù)責(zé)演出的播音工作。
(二)對(duì)外場(chǎng)地租賃(包括內(nèi)部廠商的促銷):
1、對(duì)外場(chǎng)地租賃范圍指門口的小廣場(chǎng),以馬路邊為界。
2、租賃者所組織活動(dòng)必須健康、積極向上、有品味、有新意,符合社會(huì)主義精神文明的要求,能產(chǎn)生良好的影響。
3、租賃者須提前一個(gè)月提出申請(qǐng),添寫(xiě)《商品促銷活動(dòng)申請(qǐng)表》,申請(qǐng)內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)原因、演出或促銷方式、節(jié)目?jī)?nèi)容、人員及人數(shù)、所使用道具、占地面積及所需公司配合及提供的內(nèi)容等。
4、所有活動(dòng)由企劃部統(tǒng)籌安排,企劃部在對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行劃價(jià)。廠商持《商品促銷活動(dòng)申請(qǐng)表》到所需配合的各部門進(jìn)行審批。
5、廠商持批準(zhǔn)劃價(jià)后的《商品促銷活動(dòng)申請(qǐng)表》到財(cái)務(wù)部交費(fèi),并將交費(fèi)憑證復(fù)印件交企劃部備案。
6、工商、市容及文化監(jiān)察等處由廠商自行審批,并將審批復(fù)印件交企劃部一份,若因此造成的意外事件及損失由廠商負(fù)責(zé)。
7、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)由廠商布置,現(xiàn)場(chǎng)氛圍由企劃部把握和指導(dǎo)。各廠商必須服從企劃部的安排,在活動(dòng)之前做好充分準(zhǔn)備。
8、活動(dòng)結(jié)束后廠商需向企劃部交回所有演出租賃設(shè)備,如有誤壞或丟失需照價(jià)賠償。
第5篇 商城安全用電管理規(guī)定-3
商城安全用電管理規(guī)定(三)
為維護(hù)商戶的安全及財(cái)產(chǎn)不受損失,正確維護(hù)及安全用電是每位商戶的責(zé)任,因此必須嚴(yán)格執(zhí)行以下規(guī)定:
1、商城管理范圍內(nèi)的供電系統(tǒng),由經(jīng)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)管理;
2、各商鋪均設(shè)獨(dú)立的電度表,用電實(shí)行先買后用的原則,商戶需要買電,可直接與經(jīng)營(yíng)管理公司聯(lián)系;
3、商戶對(duì)原設(shè)計(jì)表箱不得擅自拆除和更改,要維護(hù)供電設(shè)施的完整性。如確需變更應(yīng)按《裝修規(guī)定》向管理部申請(qǐng);
4、商戶如需要增加用電負(fù)荷額度,需先向商城經(jīng)營(yíng)管理公司提出書(shū)面申請(qǐng),在供電設(shè)施允許的情況下,經(jīng)批準(zhǔn)后方可增容;
5、商鋪里電表箱內(nèi)的電表以及開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的接線和照明商戶不能私自更換及改動(dòng);
6、空調(diào)外機(jī)的安裝需向經(jīng)營(yíng)管理公司申請(qǐng),并按指定位置安裝,維護(hù)商城的外觀統(tǒng)一;
7、各商鋪不得超負(fù)荷用電;
8、各商鋪使用的電器,其安全性能必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)安全規(guī)定,使用時(shí)必須嚴(yán)格遵守安全使用要求。嚴(yán)禁將電線直接插入電源插座用電;
9、商戶在長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)商鋪或下班時(shí),必須關(guān)閉商鋪內(nèi)的所有電源開(kāi)關(guān);
10、商城公共地方的電線、線管等設(shè)施和設(shè)備,嚴(yán)禁商戶接駁、拆卸和改動(dòng);
11、若電路出現(xiàn)故障應(yīng)通知經(jīng)營(yíng)管理公司檢查、維修,不得私自觸及公共配電設(shè)施。如因私自作業(yè)造成的公用電器設(shè)施損壞,責(zé)任人應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任;若造成人身傷害事故,由責(zé)任人負(fù)全責(zé);
12、私接私用公電將按規(guī)定進(jìn)行處罰,由此造成的經(jīng)濟(jì)及人身?yè)p害由其自負(fù);
13、商戶如違反上述規(guī)定而造成的自身及他人損失,須負(fù)全部責(zé)任并賠償所有損失(包括直接損失和間接損失)。
第6篇 z商城貨梯管理規(guī)定
商城貨梯管理規(guī)定
1、服從貨梯操作員的指揮與安排;
2、嚴(yán)禁運(yùn)載超重、超長(zhǎng)、超大物品(各貨梯限重、限長(zhǎng)、限高、根據(jù)貨梯實(shí)際情況確定);
3、嚴(yán)禁運(yùn)載易燃易爆及具有腐蝕性物品、以及油漆、膠等化學(xué)性物品;
4、嚴(yán)禁運(yùn)載違禁物品,及有異味物品;
5、嚴(yán)禁在貨梯內(nèi)吸煙;
6、嚴(yán)禁酒后進(jìn)入貨梯;
7、不得向貨梯內(nèi)擁擠或強(qiáng)行塞入大量物品;
8、不得私自觸動(dòng)貨梯控制按鈕;
9、《申請(qǐng)單》未注明樓層,不得進(jìn)入。
10、不得在貨梯保護(hù)板上寫(xiě)畫(huà)、涂抹或破壞保護(hù)板;
11、所有進(jìn)入貨梯的材料、貨物必須捆扎、包裝好,不得有劃傷貨梯或有污蝕貨梯的行為;
12、搬運(yùn)材料及貨物必須輕拿輕放,不得有粗魯搬運(yùn)行為;
13、貨梯管理員應(yīng)合理使用電梯,盡量減少空行;
14、不得跨區(qū)域使用貨梯,各區(qū)商戶應(yīng)使用指定貨梯;
15、無(wú)貨物運(yùn)送時(shí),不得乘坐貨梯。
*物業(yè)管理有限公司
第7篇 某貿(mào)易商城企劃部辦公設(shè)備管理規(guī)定
貿(mào)易商城企劃部辦公設(shè)備管理規(guī)定:
(一)為加強(qiáng)企劃部辦公設(shè)備管理,確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行,特制定本規(guī)定。
(二)本規(guī)定所稱得辦公設(shè)備是指企劃部專用設(shè)備及辦公用耗材等。
(三)采購(gòu):
1、為本部門設(shè)備的需要制定合理采購(gòu)計(jì)劃,經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)后與有關(guān)部門集體采購(gòu)。
2、部門設(shè)備及時(shí)保管驗(yàn)收,凡出票與物品不相符部門可拒絕接收。
(四)保管:
1、驗(yàn)收后及時(shí)記錄流水帳,包括流水號(hào)、品名、單位、生產(chǎn)廠家、單價(jià)、接收員姓名。
2、辦公設(shè)備做到妥善保管,防潮、防塵、防火、防霉、防污染、防變質(zhì),及時(shí)提出維修建議。
(五)使用(借用與領(lǐng)用):
1、辦公設(shè)備不準(zhǔn)私自借用,公借用必須不妨礙本部門正常工作使用,并經(jīng)過(guò)經(jīng)理批準(zhǔn),用后及時(shí)歸還。預(yù)期不還耽誤工作者視情節(jié)輕重追究當(dāng)事人責(zé)任。
2、借用人填寫(xiě)借用單據(jù),經(jīng)理批準(zhǔn)簽字后方可借用。
(六)損壞賠償:
1、因保管不善,造成丟失或報(bào)廢一律按原價(jià)賠償或按原型號(hào)規(guī)、格賠償實(shí)物。
2、因保管不當(dāng)或違反使用規(guī)定的,限期由使用人自費(fèi)修理,修理后仍不能使用的按折舊程度給予現(xiàn)金賠償。
第8篇 xx商城物業(yè)科員工考勤管理規(guī)定
商城物業(yè)科員工考勤管理規(guī)定
1、本科員工要嚴(yán)格按照公司規(guī)定時(shí)間出勤。
2、員工有事需要請(qǐng)假或調(diào)班要提前填寫(xiě)《請(qǐng)假調(diào)班申請(qǐng)單》,經(jīng)批準(zhǔn)后才可以休班。
3、請(qǐng)假時(shí)間一天以上由部室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),一天以內(nèi)科長(zhǎng)批準(zhǔn),臨時(shí)性請(qǐng)假必須由班組負(fù)責(zé)人許可。
4、對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自調(diào)班或未到崗上班者一律按曠工或遲到處理(按公司規(guī)定時(shí)間)。
5、本科室設(shè)專人負(fù)責(zé)當(dāng)日考勤。
6、各班考勤員必須按時(shí)記錄每天出勤情況。
7、考勤員要及時(shí)認(rèn)真的做好考勤匯總統(tǒng)計(jì)工作(每月2號(hào)之前將上月考勤報(bào)到科室)。
8、公休、病事假一律按公司規(guī)定執(zhí)行。
第9篇 商城安全用電管理規(guī)定-4
商城安全用電管理規(guī)定(四)
1、保障各部門的經(jīng)營(yíng),確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,各部門必須嚴(yán)格遵守《安全用電管理規(guī)定》
2、我們要愛(ài)護(hù)用電設(shè)施,積極配合物業(yè)部的各項(xiàng)電氣檢修工作。
3、部所屬的各類電氣設(shè)施必須由專人負(fù)責(zé)維護(hù),非專人不能亂動(dòng)。
4、位供電設(shè)施,線路為經(jīng)物業(yè)部批準(zhǔn)不得擅自更改。
5、增用電設(shè)備和臨時(shí)用電各部門書(shū)面報(bào)物業(yè)部,經(jīng)總經(jīng)理審核批準(zhǔn)后方可施工。
6、單位進(jìn)行改造施工必須按照《貨區(qū)改造電氣安裝規(guī)范》中的規(guī)定執(zhí)行。
7、部要不定期對(duì)各用電單位、部門的安全用電進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和隱患要立即糾正
8、違反安全用電管理規(guī)定并造成事故和經(jīng)濟(jì)損失的單位和個(gè)人,除追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任外,視情節(jié)嚴(yán)重報(bào)綜合部按有關(guān)規(guī)定處理。
第10篇 商城消防管理規(guī)定-3
商城消防管理規(guī)定(三)
為了加強(qiáng)消防工作的管理,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大商戶生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和無(wú)錫市有關(guān)消防條例,特制訂本規(guī)定,望各商戶積極支持、配合、共同遵守。
1、商城消防安全由經(jīng)營(yíng)管理公司保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),公司全體員工均為義務(wù)消防員;
2、各商戶按使用區(qū)域?qū)嵭蟹阑鹭?zé)任制,并由各商戶負(fù)責(zé)人擔(dān)任防火責(zé)任人,負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作(消防安全責(zé)任書(shū)另外簽定);
3、消防工作要始終貫徹'預(yù)防為主、消防結(jié)合'的方針;
4、各商鋪必須自備手提二氧化碳滅火器;
5、各商戶應(yīng)指定義務(wù)消防員。防火責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé)是:
(1)認(rèn)真貫徹、執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示,開(kāi)展防火宣傳、普及消防知識(shí);
(2)管理消防器材設(shè)備,特別是室內(nèi)消防器材,定期檢查,確保各類器材和裝量處于良好狀態(tài)。安全防火通道要時(shí)刻保持暢通;
(3)經(jīng)常檢查防火安全工作,特別是辦公用房、商鋪內(nèi)、餐廳內(nèi)、停車場(chǎng)、機(jī)電設(shè)備房等的安全工作,糾正消防違章,整改火險(xiǎn)隱患;
(4)設(shè)備維修部門負(fù)責(zé)管理好消防泵與消防栓等,要定期試運(yùn)轉(zhuǎn)和保養(yǎng),使之始終處于良好狀態(tài);
(5)商城保安部負(fù)責(zé)管理好消防監(jiān)控中心,實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控;
(6)商戶與管理部要定時(shí)、定人、定措施,組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),迅速啟用就近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因;
6、樓梯、消防通道和出入口、人行道必須保持暢通無(wú)阻,任何單位或個(gè)人不得占用或封堵。嚴(yán)禁在通道上停放車輛和堆放物品;
7、不得損壞消防設(shè)備和器材,要妥善維護(hù)走道和出入口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施;
8、商城內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在商城內(nèi)燃放煙花、爆竹;
9、辦公室內(nèi)煙頭要隨時(shí)熄滅;
10、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,以免發(fā)生事故;
11、各商戶在進(jìn)行商鋪裝修時(shí),必須向經(jīng)營(yíng)管理公司提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。裝修需采用阻燃材料,若要使用易燃或可燃材料,必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn),按規(guī)定進(jìn)行防火處理;
12、需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的,應(yīng)向工程部、保安部提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,在商城工程部人員的監(jiān)護(hù)下,持有明火操作證的人員方可作業(yè);
13、晚上商城內(nèi)嚴(yán)禁施工,特別是動(dòng)用明火;
14、發(fā)現(xiàn)火警,請(qǐng)即告知管理部或拔火警電話'119',并關(guān)閉相關(guān)區(qū)域的電閘和門窗,迅速離開(kāi)著火現(xiàn)場(chǎng)及工作場(chǎng)所;
15、根據(jù)省、市消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的,視情況處以罰款,并可處以行政處理:
(1)占用或封堵走道或消防通道(即安全疏散出口)的;
(2)封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消標(biāo)志的;
(3)使用電爐等超負(fù)荷電器設(shè)備的
(4)亂拉、亂接電線及插座的;
(5)擅自挪用公共部位的滅火工具、器材或消防備用水源的;
16、有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè),并視情況處以罰款:
(1)未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的;
(2)室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進(jìn)行防火處理的;
(3)未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的;
(4)燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí),防火安全措施不落實(shí)的;
17、各商戶必須服從消防機(jī)關(guān)和保安人員有關(guān)防火方面的管理,對(duì)刁難、辱罵或以暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員,將根據(jù)情況處以罰款、或報(bào)公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理,直至依法追究刑事責(zé)任。
18、商戶如對(duì)商城消防管理有意見(jiàn)、建議等,可到商城經(jīng)營(yíng)管理公司投訴。
第11篇 貿(mào)易商城裝修施工管理規(guī)定
貿(mào)易商城裝修、施工管理規(guī)定
一、目的:
為了加強(qiáng)大廈和商戶裝修、施工現(xiàn)場(chǎng)安全消防管理,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和本地區(qū)消防條例的相關(guān)法規(guī),避免因裝修施工造成的事故,危害客戶和大廈的安全,保證正常營(yíng)業(yè),保護(hù)各方利益,特制訂如下規(guī)定,公司員工和客戶人員應(yīng)共同遵守。
二、適用范圍:
大廈各樓層需要進(jìn)行裝修改造的各商戶,必須申報(bào)審批相關(guān)手續(xù),并取得資格證明,嚴(yán)格執(zhí)行本大廈的消防安全規(guī)定。
三、本規(guī)定的具體內(nèi)容:
1.大廈各商戶需要裝修營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或改造內(nèi)部環(huán)境、需報(bào)大廈管理領(lǐng)導(dǎo)同意后,責(zé)承大廈主管部門具體指導(dǎo)商戶及裝修施工單位辦理相關(guān)手續(xù)。
2.商戶在施工前應(yīng)到市場(chǎng)部領(lǐng)取《裝修施工申請(qǐng)表》并提供施工審批資質(zhì)證明、設(shè)計(jì)方案、施工方案、消防安全措施、施工人員(電工)裝修證明等文件并填寫(xiě)備案。
3.商戶裝修施工前,裝修施工單位要與大廈安全保衛(wèi)部簽訂《裝修工程消防安全協(xié)議》,大廈收取一定數(shù)量保證金,辦理《施工許可證》及裝修前的一切必備手續(xù)。
4.根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖさ胤阑鸸芾硐嚓P(guān)規(guī)定,裝修與施工單位在工程設(shè)計(jì)、材料選用、施工方案等方面必須按防火、環(huán)保規(guī)定和要求,并由工程部、保衛(wèi)部對(duì)所用材料進(jìn)行審驗(yàn)。
5.裝修開(kāi)工前,要嚴(yán)格按公司要求進(jìn)行遮擋,未遮擋前不得施工。
6.裝修施工單位要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工,不得擅自更改施工方案,違反操作規(guī)程。
7.裝修施工單位要認(rèn)真遵守安全協(xié)議,對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育,要熟悉所在施工現(xiàn)場(chǎng)、地段的消防設(shè)備和消防材料位置使用方法。
8.裝修施工現(xiàn)場(chǎng)用電,要向大廈工程部申請(qǐng),由工程部負(fù)責(zé)管理實(shí)施。電氣設(shè)備的安裝、線路、管路的建設(shè)必須符合國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防技術(shù)規(guī)定,并由取得相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員施工、安裝、敷設(shè),不得隨意亂拉臨時(shí)電線和電器設(shè)備,電路施工圖必須報(bào)大廈工程部審批通過(guò)后使用。施工現(xiàn)場(chǎng)用電直接從商戶電源取用,電費(fèi)自動(dòng)計(jì)量,嚴(yán)禁偷電,私拉電線,違者罰款5000元。
9.裝修施工單位需要使用明火作業(yè)時(shí),必須事先到保衛(wèi)部審批手續(xù)。嚴(yán)禁非電氣焊工進(jìn)行電、氣焊、切割,操作嚴(yán)格執(zhí)行防火安全制度,必須設(shè)有消防安全員看守和準(zhǔn)備足量的滅火器材設(shè)備,并清理現(xiàn)場(chǎng)易燃易爆品。
10.裝修施工中,需要使用稀料、汽油、及脫漆劑等易燃時(shí),必須由專人管理,不得將易燃易爆物品存放在施工現(xiàn)場(chǎng)。
11.裝修施工中,不得大面積使用脫漆劑等易燃液體,盡可能不在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行噴漆作業(yè),如必須在現(xiàn)場(chǎng)噴漆時(shí),要有良好的通風(fēng)措施(風(fēng)扇)不能同其它工程交叉作業(yè)(電、氣、焊等)。
12.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙,不得將任何火種帶入工地,違者處200元以上罰款。
13.施工的堆料或建筑垃圾,不得圈占消防設(shè)備及通道,不得堵塞走道、樓梯或疏散通道及大廈周邊停車場(chǎng)清運(yùn),裝修垃圾要急時(shí)清運(yùn)。
14.施工人員《施工出入證》進(jìn)出大廈,要自覺(jué)遵守大廈各項(xiàng)安全制度,不得在非施工區(qū)停留,接受大廈保衛(wèi)部的巡查。
15.以上各項(xiàng)規(guī)定同'安全協(xié)議書(shū)'由保衛(wèi)部發(fā)給客戶和裝修施工單位,并持有附后的意見(jiàn)確認(rèn)簽字單。
16.此規(guī)定由**貿(mào)易城保衛(wèi)部監(jiān)督執(zhí)行,對(duì)規(guī)定的人員進(jìn)行考核管理,如施工人員違反商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定,商戶、施工方應(yīng)按商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定交納合作違約金,并對(duì)因此給商戶、商場(chǎng)、其他第三方造成的損失及名譽(yù)損害全額賠償。
17.裝修單位,施工單位所有人員應(yīng)認(rèn)真遵守商場(chǎng)頒布的規(guī)章制度,配合大廈的整體工作。
裝修單位確認(rèn)簽字單
我司已全部理解本規(guī)定的全部?jī)?nèi)容,并遵守本規(guī)定全部規(guī)則,如出現(xiàn)問(wèn)題事實(shí)相符,請(qǐng)貴司按相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行,我單位予以配合。
第12篇 z商城貨梯員日常管理規(guī)定
商城貨梯員日常管理規(guī)定
1、遵守員工手冊(cè)規(guī)定,嚴(yán)格按流程管理電梯;
2、維護(hù)電梯的正常運(yùn)行,不得野蠻操作;
3、工作時(shí)要精力集中,避免發(fā)生意外;
4、嚴(yán)禁脫崗,嚴(yán)禁做與工作無(wú)關(guān)之事;
5、不得用電梯運(yùn)送易燃易爆物品;
6、電梯維修時(shí),要配合設(shè)備部人員檢修;
7、下班時(shí),要將電梯停在基層,并關(guān)閉梯門;
8、發(fā)現(xiàn)電梯有事故隱患要及時(shí)上報(bào)管理科;
9、遇到電梯困人,要保持冷靜,安撫轎箱內(nèi)乘客,等待援救;
10、遇到突發(fā)事件,要沉著冷靜,忠于職守,堅(jiān)決服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指令,按照應(yīng)急方案之規(guī)定協(xié)助處理現(xiàn)場(chǎng)情況。
*物業(yè)管理有限公司
