第1篇 機(jī)動(dòng)車輛停放管理規(guī)定范本
一、機(jī)動(dòng)車停放管理辦法:
為有效管理與維護(hù)小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放之人員、車輛秩序,維護(hù)停車使用權(quán)力,特訂立本辦法,供小區(qū)住戶、工作人員及訪客等共同遵守,并作為小區(qū)車輛安全管理的依據(jù)。
二、停車場使用范圍:
1.小區(qū)設(shè)有地面停車場及地下停車場供住戶購買或租用停車位者使用;
2.訪客收費(fèi)臨時(shí)停車;
3.裝修工程車輛指定停放;
4.小區(qū)住戶機(jī)動(dòng)車指定停放;
三、管理規(guī)定:
1.小區(qū)內(nèi)所有機(jī)動(dòng)車停車位僅供車輛停放,停車場出租人、管理者不負(fù)責(zé)保管,所收取的費(fèi)用均為場地占用費(fèi)和場地物業(yè)管理費(fèi)用;
2.如停車區(qū)域遇不可抗力等因素造成使用人相關(guān)損失的,停車場出租人、管理者將不承擔(dān)任何責(zé)任;
3.小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放規(guī)劃4種專用停車區(qū)如下:
a.地面、地下住戶承購之專用停車區(qū);
b.地面、地下住戶承租之專用停車區(qū);
c.訪客收費(fèi)臨時(shí)停車區(qū);
d.裝修工程車輛專用停車區(qū);
4.小區(qū)住戶需停放車輛,應(yīng)先到管理處辦理車輛停放登記,管理處按不同情況區(qū)別對待,在住戶(使用人)按規(guī)定繳清租位費(fèi)和管理費(fèi)后申領(lǐng)《停車證》,管理處注冊登記后賦予車位編號并指定停放車位;
5.車輛進(jìn)入小區(qū)必須自覺接受管理人員的安全檢查并將《停車證》放在車內(nèi)顯眼的位置;
6.車輛進(jìn)入小區(qū)及地下停車場要遵守交通規(guī)則減速慢行,并遵照管理人員的指揮或遵循交通標(biāo)志線行進(jìn);
7.除規(guī)定區(qū)域內(nèi)小區(qū)內(nèi)禁止隨意停放機(jī)動(dòng)車,禁止車輛停放于通道旁或人行道;
8.訪客車輛則停放于收費(fèi)臨時(shí)停車區(qū);
9.車輛停放以一車一位為限,如一家擁有兩部(或以上)車輛要輪流停放,住戶必須在管理處登記,獲準(zhǔn)后方可允許,若違規(guī)同時(shí)停放兩輛車將依罰則處理;
10.為避免停車位遭他人占用、誤停增加管理困難,各停車位地面(或指定位置)漆上用戶車號,如車號變更,請住戶立即通知管理處并辦理相關(guān)手續(xù);
11.車輛應(yīng)停放于所屬車位或指定車位,為維護(hù)住戶專用車位權(quán)益,如有違規(guī)被占用,經(jīng)查獲或舉報(bào),管理處將依據(jù)相關(guān)規(guī)定約定對違規(guī)停車車輛進(jìn)行處罰;
12.車位所有權(quán)人不得私自變更車位之原狀及用途,如設(shè)置固定或非固定物,裝設(shè)柵欄、鐵鏈等,亦不得放置任何危險(xiǎn)或臟亂物品,以維護(hù)停車場地的通暢、安全及衛(wèi)生;
13.各業(yè)主、住戶應(yīng)無條件配合管理處建立車籍管理資料;
14.住戶報(bào)廢車輛不可隨意棄置于停車場內(nèi),應(yīng)通知管理處協(xié)助處理,否則視同違規(guī)使用停車場,該物件視同廢棄物處理,不得異議,為此所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由該住戶承擔(dān);
15.車位所有權(quán)人(或產(chǎn)權(quán)擁有人)如將車位轉(zhuǎn)讓或出租(限小區(qū)住戶)時(shí),應(yīng)親自到管理處辦理變更手續(xù),承購(租)戶須憑相關(guān)權(quán)證、租賃或購買合同,原磁卡須換新卡,以便納入正常管理;
16.停車場內(nèi)禁止沖洗車輛,準(zhǔn)許擦拭方式清潔車輛,以避免地面積水確保場地干凈;
17.停車場停放的車輛若發(fā)生故障,如需檢修,車主應(yīng)先通知管理處,檢修人員或檢修車輛進(jìn)入小區(qū),車主應(yīng)全程陪同至完成修復(fù),場地恢復(fù)原狀后方能離開;
18.凡違反或侵害本規(guī)定事項(xiàng)者,由管理處視情節(jié)斟酌處理,若情況緊急或事態(tài)嚴(yán)重時(shí),需進(jìn)行排除障礙將暫時(shí)限制車輛進(jìn)出;
19.車輛內(nèi)請勿放置貴重物品,停車場僅為停車管理,不負(fù)保管及遺失賠償責(zé)任;
20.小區(qū)車輛專用磁卡及專用《停車證》,禁止轉(zhuǎn)借他人或用于不同車輛,如遺失或損壞,請立即向管理處辦理撤銷,重新申請,如有謊報(bào)遺失或延誤掛失至不明車輛進(jìn)入,將扣留車輛報(bào)警查辦,并追究原持卡(證)人;
四、安全規(guī)定:
1.小區(qū)地下停車場規(guī)定停車最大速限每小時(shí)25公里,車輛進(jìn)入停車場時(shí),請注意各入口的限高規(guī)定,尤其在出入口、匝道、轉(zhuǎn)彎、斜坡及停車區(qū)內(nèi)等,請減速慢行;
2.停車場內(nèi)行駛車輛一律開啟近光燈,保持行車距離,確保安全;
3.車輛停妥后,在離開前,請?jiān)贆z查停放是否適當(dāng),并確認(rèn)車窗已關(guān)妥,以防物品失竊;
4.停車設(shè)施損壞或機(jī)械操作不良,請立即通知管理員處理;
5.車輛內(nèi)請勿放置貴重物品,如有遺失,恕不負(fù)責(zé);
6.請勿在停車場內(nèi)抽煙,車內(nèi)垃圾及煙蒂丟棄在垃圾桶內(nèi),不得隨地拋棄,以保證環(huán)境整潔,煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅,方能丟棄在指定處,以免造成災(zāi)害;
7.嚴(yán)禁裝載危險(xiǎn)物品的車輛進(jìn)入小區(qū)及停車場;
8.停車區(qū)域嚴(yán)禁喧嘩、亂(急)按喇叭及猛踩油門造成噪音;
9.停車場內(nèi)車輛請勿長時(shí)間慢速暖車及急速加油門,以免污染空氣,產(chǎn)生噪音,影響健康;
10.停車場內(nèi)一律禁止儲(chǔ)存汽油、保養(yǎng)用油或其它揮發(fā)性易燃油料如松香水、香蕉水、去漬油等,以防火災(zāi);
11.車內(nèi)不得放置危險(xiǎn)物(如易燃物、爆炸物等),管理人員如發(fā)現(xiàn)可疑車輛時(shí),車主應(yīng)主動(dòng)開啟車門及行李箱接受檢查,否則立即將車輛駛離小區(qū),以防災(zāi)害;
12.車輛在停車場內(nèi)拋錨時(shí),應(yīng)先將車移離車道,以免妨礙交通,并立刻通知管理處協(xié)助處理;
13.停車時(shí),請車頭朝向車道,以求整齊,同時(shí)可避免倒車時(shí),因視線不佳發(fā)生事故;
14.為維護(hù)地下停車場的安全,十二周歲以下兒童不得單獨(dú)進(jìn)入,如為駕駛?cè)酥鞂?請妥善照顧,以免發(fā)生危險(xiǎn);
15.在停車場內(nèi)實(shí)施車輛清潔保養(yǎng)或貨物裝卸,請將所遺留的垃圾或雜物清理干凈,以保持整潔;
16.車輛如有漏油或易引起安全問題的情況,住戶發(fā)現(xiàn)后應(yīng)盡快通知管理處協(xié)助處理;
17.嚴(yán)禁三輪車、自行車進(jìn)入地下停車場,以維護(hù)人、車的安全;
18.貨車駛近停車場入口時(shí),應(yīng)該注意限高、限重標(biāo)志,若疏忽因而毀損停車場配線管路或其它設(shè)施,車主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,貨車進(jìn)入卸貨區(qū)裝卸后盡快離開,業(yè)主應(yīng)全程監(jiān)督要求保持場內(nèi)清潔及安全,如需較久停留,請通知管理處;
19.車場內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如消防、通
風(fēng)及緊急設(shè)備,若非保管操作人員或情況危急,禁止隨意觸動(dòng),以免發(fā)生危險(xiǎn);
五、小區(qū)內(nèi)貨物裝卸停車管理準(zhǔn)則:
1.裝卸貨物采用短時(shí)間裝卸原則,以避免占用車道,超過三十分鐘則強(qiáng)制驅(qū)離;
2.裝卸貨物車輛進(jìn)入小區(qū)應(yīng)注意各類交通標(biāo)志,因裝卸貨物造成他車或公共設(shè)施損毀的應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任;
3.貨物不可久置卸貨區(qū),應(yīng)盡快完成裝卸并清理四周環(huán)境,由管理人員檢查無破壞及污染的駛離現(xiàn)場;
4.凡運(yùn)出大型或重要物品時(shí)需憑管理處出門單方可放行,管理人員為安全需要可對車內(nèi)貨物及行李實(shí)施檢查;
5.郵件配送、緊急救護(hù)車輛及住戶搬入或搬出時(shí)可專案向管理處申請;
六、機(jī)動(dòng)車停放管理細(xì)則:
1.承購地面專用停車位、長期租用車位的住戶(管理處保留調(diào)整車位位置的權(quán)利)應(yīng)到管理處辦理車輛登記,申領(lǐng)《停車證》;
2.管理人員有權(quán)禁止無《停車證》車輛駛?cè)朐撏＼囄煌Ａ?
3.《停車證》為一車專用,不得轉(zhuǎn)借給他人使用,如有違反,車場管理員有權(quán)收回《停車證》;
4.住戶遺失《停車證》,應(yīng)及時(shí)到管理處登記備案,并重新申領(lǐng)并支付辦證費(fèi),《停車證》每年更新一次;
七、罰則
1.進(jìn)入小區(qū)的車輛,請共同遵守本管理規(guī)定,違規(guī)者受罰,車輛憑《停車證》(貼于擋風(fēng)玻璃左下角明顯處)進(jìn)出大門;
2.凡有下列違規(guī)情況,經(jīng)勸說無效者,將作相應(yīng)處罰;
a.未按規(guī)定對位停車;
b.一位停二車、一車占二位;
c. 超出停車線外,隨意停車,影響出入;
d.未停放在指定車位內(nèi);
e.未張貼停車證(或臨時(shí)停車證);
f.車道上并排或逆向停車;
g.停車場入口或通道停車;
h.告示禁止停車區(qū)停車;
i.緊急出口車道;
凡違規(guī)的車輛,管理處依據(jù)情況,勸說后仍違規(guī)者處罰金人民幣200元。罰金納入管理費(fèi)基金統(tǒng)籌運(yùn)用,重大違規(guī)事項(xiàng),則報(bào)請主管部門執(zhí)行拖吊,所發(fā)生的費(fèi)用由該業(yè)主負(fù)責(zé)。
j.若違反本管理規(guī)定的車輛,因而肇事造成損害,肇事者將依法賠償一切損失,另涉及刑法部分則交司法機(jī)關(guān)處理;
八、附則:
第2篇 別墅區(qū)機(jī)動(dòng)車輛停放管理規(guī)定
水印長堤機(jī)動(dòng)車輛停放管理規(guī)定
為了充分利用和管理好水印長堤機(jī)動(dòng)車停車場,有效地為業(yè)主及住戶服務(wù),維護(hù)車主的利益,特制訂本規(guī)定。
一、停車場對本小區(qū)內(nèi)業(yè)主(住戶)提供長期租用服務(wù),外來車輛入內(nèi)超過1小時(shí)按時(shí)租收費(fèi)。
二、本停車場采取租用固定車位與租用臨時(shí)停放車位兩種方式,實(shí)行全封閉式統(tǒng)一管理(保安24小時(shí)值班),請各業(yè)主(住戶)先在管理處辦理好車位租用手續(xù),領(lǐng)取停車卡后,方可使用停車場。
三、車輛進(jìn)出停車場時(shí),保安人員認(rèn)'卡'對車,卡與車輛牌號不符者,禁止車輛出入,所以請車主(司機(jī))認(rèn)真保管好'停車卡'并隨身攜帶。如'停車卡'一旦丟失或損壞,車主應(yīng)在第一時(shí)間書面報(bào)請管理處進(jìn)行處理,否則由此而產(chǎn)生的任何后果將由車主自負(fù)。
四、停入車場的車輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,否則管理處一概不負(fù)責(zé)。
五、進(jìn)出本停車場的所有車輛不允許任何原因的沖欄行為,管理人員將以破壞嫌疑予以扣車,并進(jìn)行調(diào)查,索賠或送交有關(guān)部門處理。
六、進(jìn)入小區(qū)的車輛不得鳴喇叭,按規(guī)定車位停放,并接受管理人員引導(dǎo),不得越位,更不得停放在通道位置,對不按規(guī)定停放車輛,經(jīng)勸阻不聽者,將按有關(guān)規(guī)定處理。
七、停放車輛時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞車場設(shè)施和其他車輛,否則應(yīng)主動(dòng)向值班人員報(bào)告并進(jìn)行妥善處理,對于隱瞞不報(bào)擅離現(xiàn)場,經(jīng)發(fā)現(xiàn)、舉報(bào)或其他方法查出者,除責(zé)令其負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)提請相關(guān)部門予以處理。
八、裝載易燃、易爆、劇毒腐爛變質(zhì)或有污染物品的車輛不得進(jìn)入本小區(qū)內(nèi)停放。
九、不得在車位上存放其它物品,車位租用者應(yīng)保持車位清潔、無油漬。
十、車輛不得在停車場內(nèi)維修、加油、清洗。
十一、愛護(hù)停車場設(shè)施、設(shè)備,損壞照價(jià)賠償。
十二、根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定,本停車場只提供泊車使用,不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任,如車主有特殊保管或保險(xiǎn)需求,可另行協(xié)商擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),簽署協(xié)定。
十三、停車場車位使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照東莞市停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第3篇 某物業(yè)公司員工機(jī)動(dòng)車輛停放管理規(guī)定
為有效管理與維護(hù)公司員工機(jī)動(dòng)車輛秩序,保障場內(nèi)交通暢通,特訂立本規(guī)定,供公司員工遵守,并作為公司員工車輛停放安全管理的依據(jù)。
一、員工車輛停放指定車位及區(qū)域:
員工食堂正面、側(cè)面停車位,1#、2#倉庫旁停車位,c棟宿舍區(qū)停車位及球會(huì)垃圾中轉(zhuǎn)站以上路面右側(cè)順序停放。
二、管理細(xì)則:
1.員工需停放車輛應(yīng)報(bào)員工所在部門,各部門及時(shí)更新車主、牌照后以書面形式交物業(yè)管理部備案,獲準(zhǔn)后方可停放車輛。
2.員工停車位僅供員工車輛免費(fèi)停放使用,停車場所有人、管理者不負(fù)責(zé)車輛保管。如停車區(qū)域發(fā)生被盜、車損或遇不可抗力等因素造成使用人相關(guān)損失的,停車場所有人、管理者將不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.車輛進(jìn)入球會(huì)后要遵守交通規(guī)則減速慢行,并遵照管理人員的指揮或遵循交通標(biāo)志線行進(jìn)。
4.員工車輛必須按規(guī)范一車一位停放在指定的停車位及指定區(qū)域內(nèi)。停放在車位上車輛,車頭向外依次停放,停放球會(huì)垃圾中轉(zhuǎn)站以上路面車輛,須沿道路右側(cè)順序停放。不得影響車輛通行,阻礙交通。若有違規(guī)停放,經(jīng)查獲或舉報(bào)核實(shí),物業(yè)管理部將對違規(guī)停車車輛進(jìn)行處罰。
5.員工車輛嚴(yán)禁停放在小巴停車場,大吧停車場優(yōu)先保障客用車輛停放,在客用車輛較多或球會(huì)舉辦賽事活動(dòng)時(shí)禁止停放。
6.車輛停妥后,在離開前,請?jiān)贆z查停放是否適當(dāng),并確認(rèn)車窗已關(guān)好,以防物品失竊。車輛內(nèi)請勿放置貴重物品,管理人不負(fù)保管及遺失賠償責(zé)任。
7.進(jìn)入停車區(qū)域內(nèi)的車輛,如對球會(huì)設(shè)施設(shè)備造成損壞,需照價(jià)賠償。請勿在停車區(qū)域內(nèi)抽煙,車內(nèi)垃圾應(yīng)丟棄到垃圾桶內(nèi),不得隨地拋棄,以保證環(huán)境整潔。煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅,方能丟棄在指定處,以免造成災(zāi)害。
8.嚴(yán)禁裝載危險(xiǎn)物品的車輛進(jìn)入停車區(qū)域,車內(nèi)不得放置危險(xiǎn)物(如易燃物、易爆物等),管理人員如發(fā)現(xiàn)可疑車輛時(shí),車主應(yīng)主動(dòng)開啟車門及行李箱接受檢查。
9.停車場內(nèi)禁止沖洗車輛,只能以擦拭方式清潔車輛,以避免地面積水確保場地干凈。
10.停車區(qū)域嚴(yán)禁喧嘩、亂(急)按喇叭及猛踩油門造成噪音。
11.停車場停放的車輛若發(fā)生故障,如需檢修,車主應(yīng)先將車移離車道,以免妨礙交通。檢修人員或檢修車輛進(jìn)入,車主應(yīng)全程陪同至完成修復(fù),場地恢復(fù)原狀后方能離開。
三、違規(guī)處罰
1.員工車輛停放管理部門為物業(yè)管理部。
2.物業(yè)管理部對不按規(guī)定停放在車位上或指定區(qū)域內(nèi),亂停亂放或有違反上述管理規(guī)定的行為,物業(yè)管理部按50元/次予以處罰。
3.物業(yè)管理部對處罰車輛采取貼條通知方式,并每天在球會(huì)內(nèi)網(wǎng)上予以公布。
4.被處罰車輛車主須在5日內(nèi)到物業(yè)管理部辦結(jié)處罰手續(xù)。逾期未繳納罰款,物業(yè)管理部將通知人力資源部予以雙倍處罰。
四、其他:
本管理規(guī)定從**年7月1日實(shí)施。
第4篇 正苑廣場非機(jī)動(dòng)車輛停放管理規(guī)定
佳苑廣場非機(jī)動(dòng)車輛停放管理規(guī)定
1、摩托車、自行車由服務(wù)部統(tǒng)一管理。
2、凡需提供車位租用的摩托車、自行車的車主必須按指定位置停放整齊。
3、不準(zhǔn)在存放處洗車和維修摩托車,保持地面清潔。
4、停放車場的摩托車必須做好防盜措施,車輛遺失時(shí),服務(wù)部概不負(fù)責(zé)。
5、無執(zhí)照的摩托車不予停放。
第5篇 小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛停放收費(fèi)管理規(guī)定
住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛停放收費(fèi)管理規(guī)定修訂版
依據(jù)《**zz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》第十二條關(guān)于車輛停放有關(guān)規(guī)定,結(jié)合南京市物價(jià)局寧價(jià)房【2005】058號文關(guān)于南京市住宅區(qū)停車管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。為加強(qiáng)本小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛行駛及停放管理,制訂以下機(jī)動(dòng)車輛停放收費(fèi)管理規(guī)定:
1、zz園小區(qū)公共道路及非停車位場地不得隨意停放機(jī)動(dòng)車輛,車輛需停放于地下停車庫并且必須是車頭朝外。
2、進(jìn)入園區(qū)內(nèi)的車輛禁止鳴笛、減速行駛、禁止開遠(yuǎn)光燈,主動(dòng)避讓行人或騎車人,以保證安全。
3、小區(qū)已購私家停車位住戶車輛,由物業(yè)根據(jù)所購車位數(shù)配發(fā)遠(yuǎn)距離門禁感應(yīng)出入卡,在實(shí)際繳納車位物業(yè)費(fèi)的期限內(nèi),可從小區(qū)各車行出入口自行進(jìn)出小區(qū)。
4、小區(qū)未購買車位的住戶,可包月有償使用**地產(chǎn)未售車位,時(shí)間按一個(gè)月起算。具體包月的車位由物業(yè)指定,費(fèi)用為300元/月。物業(yè)將提供車主遠(yuǎn)距離門禁感應(yīng)出入卡(需繳納押金),根據(jù)實(shí)際繳納停車費(fèi)期限,從小區(qū)各車行出入口自行進(jìn)出小區(qū)。如該車位已銷售,物業(yè)將及時(shí)告知包月住戶,包月車輛將轉(zhuǎn)為住戶臨時(shí)停放車輛。物業(yè)將收回出入卡并退還押金及相關(guān)停車費(fèi)差額。
5、小區(qū)住戶臨時(shí)停放車輛及訪客車輛(含外來車輛)只能從小區(qū)西門專用訪客收費(fèi)通道出入園區(qū)。對于訪客及外來車輛,必須在門崗征得住戶同意并在門崗換領(lǐng)小區(qū)專用臨時(shí)停車卡后,方可駛?cè)雸@區(qū)。車輛須停放在車輛管理員指定的地下停車庫車位并且必須是車頭朝外。
6、小區(qū)業(yè)主、訪客及外來車輛在小區(qū)內(nèi)臨時(shí)停車,須按物業(yè)安保人員的管理在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行臨時(shí)停車。停車時(shí)間在1小時(shí)以內(nèi)的車輛免收停車費(fèi)。停車時(shí)間超過1小時(shí)的車輛需繳納臨時(shí)停車服務(wù)管理費(fèi),臨時(shí)停車1小時(shí)以上12小時(shí)以內(nèi),按5元/次收取停車費(fèi),超過12小時(shí)的,每12小時(shí)加收5元停車費(fèi),不滿12小時(shí)的按12小時(shí)計(jì)費(fèi)。
7、小區(qū)業(yè)主的貨運(yùn)車輛和超過10座的中大型客車以及在小區(qū)內(nèi)辦公、經(jīng)營車輛,需統(tǒng)一到物業(yè)辦理相關(guān)申請車輛停放登記手續(xù),明確具體停放地點(diǎn)和停放時(shí)間,物業(yè)審批同意后方可停放,并參照業(yè)主包月停車或臨時(shí)停車計(jì)費(fèi)方式,上浮不超過5倍的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車服務(wù)管理費(fèi)。具體收費(fèi)數(shù)額由業(yè)委會(huì)確定并提交業(yè)主大會(huì)表決通過后執(zhí)行。
8、對于小區(qū)路面停車管理,業(yè)委會(huì)和物業(yè)將通過征詢業(yè)主意見方式,在征得超過三分之二以上業(yè)主同意后,動(dòng)用小區(qū)公共收益改造并完善各個(gè)車庫的出入口車輛進(jìn)出監(jiān)控設(shè)備,待地下停車庫出入口車輛進(jìn)出監(jiān)控設(shè)備改造完成后,采取路面停車計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于地下停車庫計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1-3倍的收費(fèi)管理辦法,更有效地控制路面停車狀況。具體收費(fèi)數(shù)額由業(yè)委會(huì)確定并提交業(yè)主大會(huì)表決通過后執(zhí)行。
9、對于小區(qū)道路及路面非停車位的違停車輛管理,物業(yè)將給予重點(diǎn)關(guān)注,將采取勸阻駛離、貼單告知、上門告知等相關(guān)方式糾正違停行為。若上述勸阻糾正無效,物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)對違停車輛鎖車和設(shè)置黑名單禁入,并在小區(qū)宣傳欄曝光其違停照片。對于小區(qū)內(nèi)臨時(shí)停車,必須打開警示燈,否則一律鎖車。
10、嚴(yán)禁在地下車庫未劃定車位的區(qū)域或消防通道處違停,如有違反,物業(yè)有權(quán)立即鎖車并曝光其違停照片。
11、嚴(yán)禁持有車位的業(yè)主將車輛隨意停放在公共車位處,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)物業(yè)有權(quán)立即鎖車并曝光其違停照片。對于租賃車位的業(yè)主如屢次發(fā)現(xiàn)其將車位停在公共車位處,除采取上述處理措施外,出租車位方有權(quán)與其解除租賃車位協(xié)議,且出租車位方不承擔(dān)因上述原因提前解除租賃車位協(xié)議的責(zé)任。
12、物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)對堵門、堵路的車輛立即采取移車、鎖車、曝光并請求公安機(jī)關(guān)出警等有關(guān)制止措施,以維護(hù)其他業(yè)主的權(quán)益。
13、對于惡意沖撞道閘等公共設(shè)施的業(yè)主,物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)責(zé)令其書面道歉并照價(jià)賠償,構(gòu)成違法事實(shí)的將報(bào)警處置。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)視情節(jié)輕重,提請出租車位方提前解除與當(dāng)事人租賃車位的協(xié)議,且出租車位方不承擔(dān)因上述原因提前解除租賃車位協(xié)議的責(zé)任。
14、嚴(yán)格遵守違停車輛開鎖時(shí)間,每天開鎖時(shí)間為上午10:00-11:30,下午14:00-16:30。違停車主須書寫《違停改正書》方可開鎖。嚴(yán)禁對物業(yè)安保人員謾罵、羞辱甚至毆打等人身攻擊行為,如有上述不當(dāng)行為,物業(yè)有權(quán)不予開鎖并報(bào)警處置。被鎖車輛超過12小時(shí)車主未到物業(yè)辦理開鎖手續(xù)的,物業(yè)有權(quán)將違停車輛移至不影響正常通行和正常停放的位置。
15、嚴(yán)禁擅自開啟鎖具,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除繼續(xù)鎖車外還將曝光其違規(guī)行為。對于采取破壞方式開啟鎖具的,除繼續(xù)鎖車外,將責(zé)令違規(guī)業(yè)主書寫《道歉書》并照價(jià)賠償,拒不糾正錯(cuò)誤行為的,除報(bào)警處置外,物業(yè)有權(quán)拒絕該車輛進(jìn)入小區(qū)。
16、地下停車庫業(yè)主公共停車位停車和小區(qū)內(nèi)所有臨時(shí)停車所受停車費(fèi),納入業(yè)主共有物業(yè)經(jīng)營收益,收益中補(bǔ)貼物業(yè)管理費(fèi)的具體數(shù)額、比例,由業(yè)委會(huì)依照業(yè)主共有物業(yè)經(jīng)營收益相關(guān)規(guī)定與物業(yè)商議確定。余下歸全體業(yè)主所有,計(jì)入本小區(qū)業(yè)主公共資金。
17、本規(guī)定經(jīng)**zz園住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過后,自公示之日起生效。
18、本規(guī)定中未議定事項(xiàng),由業(yè)主大會(huì)補(bǔ)充,或依照國家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
19、制定和修定的本規(guī)定,應(yīng)報(bào)屬地物業(yè)管理行政主管部門備案。
20、本規(guī)定由**物業(yè)zz園管理處具體執(zhí)行。
21、本規(guī)定由**zz園住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
**zz園住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
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