總承包施工對施工進度管理規(guī)范
施工總承包對施工進度的管理
1施工進度計劃管理
總承包依據施工進展情況編排合理的總進度計劃,對生產諸要素(人力、機具、材料)及各工種進行計劃安排,在空間上按一定的位置,在時間上按先后順序,在數量上按不同的比例,合理地組織起來,在統(tǒng)一指揮下,有序地進行,力爭達到預定的目的。
1) 總進度控制計劃由總承包依據與業(yè)主簽定的施工承包合同,以整個工程為對象,綜合考慮各方面的情況,對施工過程作出戰(zhàn)略性的部署,確定主要施工階段(結構、設備安裝調試、裝修、驗收等)的開始及關鍵線路、工序,明確施工的主攻方向。施工進度計劃的編制按施工計劃編制流程圖3.7.3進行。
2) 確保施工總目標(合同工期)的實現。各專業(yè)分包單位在編制分部、分項工程及工序的安排必須服從施工總目標的要求和規(guī)定,既可靠又要留有余地。
3) 體現可行性和合理性的結合。計劃安排體現技術上的可靠性和組織上的先進性。充分反映建筑施工的內在規(guī)律,在施工部署上,先下后上,先室內后室外。在專業(yè)施工上,遵循先大截面后小截面、先無壓管后有壓管,特別是土建為機電設備優(yōu)先創(chuàng)造安裝條件,機電設備為墻、頂、精裝修創(chuàng)造隱蔽條件。
4) 直觀明了、便于操作。采用坐標與網絡圖相結合的方式編制施工計劃,充分反映各施工工序間的相互邏輯關系,確定關鍵線路,便于實施和檢查。
5) 注重經濟效益。盡可能安排流水施工,組織均衡施工,在確保工期的前提下,以較小的投入贏得最大的收益。
2施工進度計劃控制
總承包對施工進度計劃的主要控制是:形象進度、施工產值、工程質量、工料消耗、文明施工等內容。計劃的編制是依據圖紙和合同工期的要求,結合現場的情況等多方因素編制,在計劃的落實控制中,總承包和分包的計劃管理員,深入現場調查研究,掌握情況并用統(tǒng)計分析方法,找出實際完成情況與計劃控制的差異,分析原因,制定措施,加強生產調度,及時調整計劃,在動態(tài)中求平衡。
施工進度計劃的主要控制措施:
1)計劃動員?？偝邪鼊訂T相關職能部門參與計劃的編制并集中深入討論,以明確施工目標及為達到目標各自應做的工作。
2) 建立例會制度?？偝邪ㄆ谡匍_計劃會議,會議由總承包主持,各專業(yè)分包主管生產的負責人參加。主要是檢查計劃的執(zhí)行情況,提出存在的問題。分析原因研究對策采取措施。
(1) 業(yè)主、監(jiān)理、總承包隨時召集并提前下達會議通知單。分包單位必須派符合資格的人參加,參加者將代表其決策者。
(2) 分包單位派出參加會議者不得隨意遲到、早退或缺席,如有特殊情況,應提前請假,并委派相應資格人員參加。
3) 下達施工任務指令。施工任務指令原則上由總承包經理簽發(fā),主要是針對出現新情況利用簽發(fā)指令的形式,取得短平快的效果,其次是對在穿插施工時,必須在規(guī)定的時間內完成,否則影響下道工序的施工計劃。對不能按照指令完成任務的分包單位,所造成的一切損失由分包單位承擔。
施工任務指令按表3.7.3的格式要求下達。
表3.7.3工程施工任務書
項目名稱
發(fā)往單位
簽發(fā)人聯系人編號
施工內容
附圖圖紙編號:
注意事項
完成時間年 月 日至年 月 日
抄送部門
抄報領導
業(yè)主
監(jiān)理
收件人收文時間年 月 日
4) 工程進度分析。計劃管理人員定期進行進度分析,掌握指標的完成情況是否影響總目標。勞動力和機械設備的投入是否滿足施工進度的要求,通過分析、總結經驗、暴露問題、找出原因、制定措施,確保進度計劃的順利進行。
