某園區(qū)房屋租售用途管理守則
園區(qū)房屋租售及用途管理守則
根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定,特對本園區(qū)房屋用途作如下規(guī)定:
1、園區(qū)內(nèi)房屋及場地的租、售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及抵押須提前到本處進(jìn)行登記,并提供所有權(quán)、使用權(quán)人個(gè)人家庭資料。
2、房屋租賃人必須按照國家及省、市有關(guān)規(guī)定持有廣州市身份證或暫住證、計(jì)劃生育證等有效證件,且不得利用本園區(qū)房屋從事違法犯罪活動(dòng)。
3、售房時(shí)標(biāo)明用途為住宅的單位只能作為住宅,不能作工業(yè)、商業(yè)或其他用途。
4、車庫、設(shè)備用房等公共設(shè)施用地不得侵占或改變使用功能。
5、為配合室內(nèi)廳、房間的使用功能,各關(guān)鍵部位已做特殊處理。業(yè)主(住戶)不得任意改動(dòng),由此而造成的損失由業(yè)主自負(fù)。
6、為解決居民生活之需,管理處已按比例對各商鋪的商業(yè)行業(yè)作了合理分布,各業(yè)主、租用戶改變經(jīng)營項(xiàng)目須事先向管理處申報(bào)。
7、各出租屋不得經(jīng)或毒品、危險(xiǎn)品、并不得開展各類含色情內(nèi)容的服務(wù)。
8、出租的商鋪不得進(jìn)行煎、炒、炸等產(chǎn)生強(qiáng)烈污染的烹飪。
9、出租的商鋪不得在鋪面以外擺放物品,不得擅自懸掛統(tǒng)一招牌以外的宣傳、裝飾物品。
10、屋門前、公共走道不可以貼對聯(lián)、設(shè)香爐、張貼其他飾品,以免損壞墻壁。
11、違反上述管理規(guī)定的,除限期整改外,視情節(jié)輕重將處以賠償200-3000元及追究其法律責(zé)任。
