某別墅小區(qū)裝修材料的管理
別墅小區(qū)裝修材料的管理
一、所有進入小區(qū)的裝修材料:沙、水泥和石等易散落地面的材料進入小區(qū)前必須用袋裝好。
二、用拖拉機、汽車和斗車等進入小區(qū)裝載上述裝修材料卸貨時須由保安人員指定臨時存放位置堆放,并即刻搬完并清掃堆放現(xiàn)場及樓梯的散落余碴。
三、嚴禁任何工程在小區(qū)公共地方(人行道、車行道、車位、樓梯、天臺等)攪拌水泥沙漿。
四、裝修余泥(包括沙、石、磚、廢棄木材等到)從裝修房間搬出來前,必須用袋好,并即刻反至8號崗?fù)夤芾硖幹付ǖ挠嗄喽逊劈c,不準堆放于小區(qū)公共地方。
五、搬運工人必須憑證進入小區(qū),工作時不準打赤膊,并佩載出入證。
六、管業(yè)部管業(yè)助理在給業(yè)主辦理收樓及裝修手續(xù)時,必須向業(yè)主申明上述有關(guān)規(guī)定,不得以任何理由托辭,如查屬系管業(yè)助理未向業(yè)主及裝修商申明刻聲明的,所有責任由該管業(yè)助理負責,管理主管負領(lǐng)導(dǎo)責任。
七、施工現(xiàn)場及搬運車輛、人員的管理由保安部負責。
開工申報與監(jiān)督
裝修人,或者裝修人和裝飾裝修企業(yè),應(yīng)當與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議。
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當包括下列內(nèi)容:
(一)裝飾裝修工程的實施內(nèi)容;
(二)裝飾裝修工程的實施期限;
(三)允許施工的時間;
(四)廢棄物的清運與處置;
(五)住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求;
(六)禁止行為和注意事項;
(七)管理服務(wù)費用;
(八)違約責任;
(九)其他需要約定的事項。
裝修管理的流程設(shè)定
業(yè)主申請表
填寫裝修申請表
領(lǐng)取《裝修管理規(guī)定》
繳納裝修管理金及保證金
再審核
裝修施工審核
驗收不合格限期整改
合格
退還押金通過去未通過
動工重新設(shè)計
