文匯社區(qū)出租房屋管理的約定
社區(qū)出租房屋管理的約定
(一)出租房屋本著誰(shuí)出租誰(shuí)受益誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,出租人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi),到居委會(huì)服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。并填寫(xiě)下列內(nèi)容。
(1)出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號(hào)碼、住所地,實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類和號(hào)碼、戶籍地址、聯(lián)系方式、工作單位、外省市人員婚育證明。
(2)出租房屋的基本情況、租金和租賃期限。
(3)房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋來(lái)源證明。
(4)本市規(guī)定的其他內(nèi)容。
(二)出租人對(duì)承租人使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。出租人不得向無(wú)身份證明的人員出租房屋,不得以出租房屋的方式為非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供條件。發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋有犯罪嫌疑的及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。對(duì)多人居住的出租房屋,出租人應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送居委會(huì)。
(三)出租人不得將居住房屋改為經(jīng)商用途。
(四)出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。
(五)禁止將違法建筑和其他依法不得出租的房屋出租。
(六)出租人負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人在租賃內(nèi)不得擾民妨礙街坊四鄰正常生活秩序。
