x房地產(chǎn)經(jīng)營管理部功能描述
房地產(chǎn)經(jīng)營管理部功能描述
1、負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略研究工作
負(fù)責(zé)競爭對手經(jīng)營模式、資源狀況、未來行業(yè)發(fā)展趨勢的研究;
制定可持續(xù)發(fā)展的公司經(jīng)營戰(zhàn)略規(guī)劃;
管理提升及咨詢方案實(shí)施配合工作;
2、負(fù)責(zé)公司經(jīng)營調(diào)控工作
擬定年度經(jīng)營計(jì)劃和投資計(jì)劃, 并分解落實(shí);
采集公司本部、控股、參股公司及開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營數(shù)據(jù),動(dòng)態(tài)分析監(jiān)控;
分析經(jīng)營變化,必要時(shí)提出經(jīng)營預(yù)警報(bào)告或計(jì)劃動(dòng)態(tài)調(diào)整變更的建議方案;
負(fù)責(zé)定期提供公司整體經(jīng)營情況分析報(bào)告;
3、負(fù)責(zé)公司資本運(yùn)營工作
進(jìn)行境內(nèi)外資本市場研究、資本經(jīng)營手段及公司改制上市模式研究;
協(xié)助制定并實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、收購、上市等資產(chǎn)重組方案與合作伙伴的尋找、引進(jìn);
公司控股、參股公司擔(dān)保、抵押、內(nèi)部貸款借款、債券發(fā)行等方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施;
協(xié)助選擇并配合相關(guān)會(huì)計(jì)師、律師、資產(chǎn)評估師、券商展開工作;
4、負(fù)責(zé)控股、參股公司決策支持與日常管理工作
跟蹤業(yè)務(wù)領(lǐng)域的市場動(dòng)態(tài),對其經(jīng)營計(jì)劃及投資方案提供輔助決策支持;
協(xié)助制定控股參股公司的年度經(jīng)營計(jì)劃,并監(jiān)控計(jì)劃完成情況;
提出控股參股公司的增資、合并、分立、托管、出讓、解散的建議,協(xié)調(diào)實(shí)施;
輔助控股參股公司董事會(huì)完善的法人治理結(jié)構(gòu);
5、負(fù)責(zé)公司投資發(fā)展--開發(fā)項(xiàng)目投資
論證關(guān)于項(xiàng)目投資的初步方案并向董事會(huì)提交項(xiàng)目投資收益研究報(bào)告;
負(fù)責(zé)組織開發(fā)項(xiàng)目完成后的投資分析工作,并負(fù)責(zé)投資收益部分的測算工作;
參加項(xiàng)目投資合資、合作談判,協(xié)調(diào)配合有關(guān)中介機(jī)構(gòu)開展項(xiàng)目投資專業(yè)支持工作;
6、負(fù)責(zé)公司投資發(fā)展--其他新增投資
負(fù)責(zé)投資、合作的項(xiàng)目的資料收集、整理、分析、評估工作;
協(xié)助董事會(huì)投資委員會(huì)的投資論證工作,向董事會(huì)提交投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;
7、董事會(huì)事務(wù)
輔助董事會(huì)秘書進(jìn)行會(huì)議議案征詢、會(huì)議文件的準(zhǔn)備、組織、會(huì)議紀(jì)要整理工作;
參與并服務(wù)于董事會(huì)專業(yè)委員會(huì),做好與董事、監(jiān)事的意見溝通工作以及會(huì)務(wù)工作;
協(xié)助董事會(huì)秘書與董事、監(jiān)事定期進(jìn)行日常聯(lián)絡(luò);
