智能建筑弱電安裝工程項目管理初探
由于建筑技術與信息技術相互滲透、結合和迅猛發(fā)展，產生了一種新型的智能化建筑，它綜合了多種先進的控制功能：樓宇自動化（ba）系統(tǒng)、通信自動化（ca）系統(tǒng)、辦公自動化（oa）系統(tǒng)及消防自動化（fa）系統(tǒng)。這些功能的運用為人們提供了一個高效便利、舒適安全的建筑環(huán)境。智能建筑的興建是社會信息化與經濟國際化的需要，是對傳統(tǒng)建筑技術的變革，是建筑技術與信息技術相結合的產物，是隨著計算機技術、通訊技術和現代控制技術的發(fā)展與專業(yè)之間的相互滲透而發(fā)展起來的。在從工業(yè)社會現代建筑的概念轉向信息社會的建筑需求促進下，智能建筑正在世界范圍內蓬勃發(fā)展。在國外，如美國、日本等先進國家的智能建筑已取得不少成就；我國在改革開放形勢下，城市建筑得到了前所未有的發(fā)展，也興建了很多不同智能標準的新型智能建筑。弱電工程安裝項目管理逐漸成為施工單位工作的重要環(huán)節(jié)。按照iso9001的工程質量規(guī)范要求，弱電工程安裝項目包括很多方面，其中較為突出的是施工管理、技術管理和質量管理。
本人曾經參與過某檢察院技術綜合大樓弱電工程（涉密、計算機網絡系統(tǒng)工程項目設計施工）的監(jiān)理工作，以下是本人在該工程中得到的一些經驗。（本工程涉及的保密方面的資料不在本文中提出。）
1 工程概況
工程概況如表１所示：
表１
某人民檢察院技術綜合大樓涉密、計算機網絡系統(tǒng)工程項目施工設計
編號 子系統(tǒng)名稱 內容
1 綜合布線系統(tǒng) 內網、外網、光纖
2 計算機網絡系統(tǒng) 交換機、服務器、安全、軟件
3 有線電視系統(tǒng)
4 一卡通系統(tǒng) 門禁、停車場、考勤、消費、會議簽到
5 監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng) 監(jiān)控、報警
6 機房系統(tǒng) 裝修、屏蔽、配電、防雷、配線
7 多功能會議室系統(tǒng) 一樓大會議室、院務會議室
8 指揮中心系統(tǒng) 審訊室、指揮中心、視頻會議
9 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)
2 弱電工程施工管理
工程施工是一種綜合性很強的管理工作，關鍵在于它的協調和組織的作用，也包含其他專業(yè)的管理內容，其主要內容如下：
第一，施工的進度管理施工進度管理決定著整個施工期間施工人員的組織，設備的供應，以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時機，通常必須通過建立工程進度表的方式來檢查和管理。弱電施工進度表的建立是在施工順序的基礎上，其施工順序主要包括以下幾個階段，即施工安裝圖設計（深化二次設計）、管線施工、設備（進貨）驗收、設備安裝、調試、初開通和驗收。（工作計劃見表2，沒有包括二次設計）
表 2
第二，施工界面管理施工界面管理的中心內容是弱電系統(tǒng)工程施工、機電設備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內容蚧面上的劃分和協調，尤其是智能建筑物管理系統(tǒng)與機電設備和獨立子系統(tǒng)的接口界面很多，一般通過各子系統(tǒng)工程負責人開調度會的方式來進行管理，建立文件報告制度，一切以書面方式進行記錄、修改、協調措施等。
第三，施工的組織管理合理安排整個弱電系統(tǒng)施工期間的工程管理人員技術人員、安裝工人和調試工程師的人數和這些人員進場的時間，避免造成不必要的勞動力浪費，增加人工成本。這種管理需要與施工進度管理密切結合，分階段組織強有力的施工隊伍，保質保量地按時完成這個階段的施工任務。
第四，施工現場安全的管理安全重于泰山，嚴格貫徹、落實和執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規(guī)和《建筑施工安全檢查條例》的相關規(guī)定和各項措施。
3 工程技術管理
第一，技術標準和規(guī)范管理弱電系統(tǒng)工程要在系統(tǒng)設計、提供和安裝等環(huán)節(jié)上認真檢查，對照有關的標準和規(guī)范，使整個管理處于受控狀態(tài)。第二，安裝工藝管理弱電工程是一個技術性、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的技術管理，主要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求?，F場工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規(guī)范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現場修改的內容，都要記錄在案，為最后系統(tǒng)整體調試和開通，建立技術管理檔案和數據。第三，技術文件管理弱電系統(tǒng)工程的技術文件是工程各階段實施的共同依據。這些文件夾主要包括各弱電子系統(tǒng)的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產品說明書、各子系統(tǒng)的調試大綱、驗收規(guī)范、弱電集成系統(tǒng)的功能要求及驗收的標準等，這些技術文件都有要進行系統(tǒng)的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件，因此建立技術文件收發(fā)、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系例的規(guī)章制度，實施有效科學的管理。
4 質量管理
智能建筑的弱電系統(tǒng)，是現代建筑技術與高速發(fā)展的信息技術相結合的產物，是隨著科學技術的進步而逐步發(fā)展和充實的?，F代建筑技術、現代計算機技術、現代控制技術、現代通訊技術是其發(fā)展的基礎，因而從事這一專業(yè)的設計、安裝施工、調試、維修的工作及其管理應當具備一定的相關知識與實踐經驗。工程質量管理是建筑弱電工程單位各項工作的綜合反映，執(zhí)行iso9001系統(tǒng)工程質量體系，要貫穿在弱電系統(tǒng)的整個工程實施過程之中，要確實抓好以下的質量環(huán)節(jié)：
○1施工圖的規(guī)范化和制圖的質量標準；○2管線施工的質量檢查和監(jiān)督；○3配線規(guī)格的審查和質量要求；○4配線施工的質量檢查和監(jiān)督；○5現場設備或前端設備的質量檢查和監(jiān)督；○6主控設備的質量檢查和監(jiān)督；○7智能化弱電系統(tǒng)的監(jiān)控參數設定表的填寫和枋對；○8調試大綱的審核和實施及質量監(jiān)督；○9系統(tǒng)運行時的參數統(tǒng)計和質量分析；○10系統(tǒng)驗收的步驟和方法；○11系統(tǒng)驗收和質量標準；系統(tǒng)操作與運行管理的規(guī)范要求；○12系統(tǒng)的保養(yǎng)和維修的規(guī)范和要求；○13年檢的記錄和系統(tǒng)運行總結等。
在了解上述保證系統(tǒng)高質量的環(huán)節(jié)時，要確切做好質量控制、質量檢驗和質量評定。
本工程涉及的規(guī)范標準如下：
序號 規(guī)范、標準名稱 編號
1 電子計算機機房設計規(guī)范 gb50174-93
2 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 gb50198-94
3 有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 gb50200-94
4 建筑與建筑群綜合布線工程系統(tǒng)設計規(guī)范 gbt/t 50311-2000
5 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 gbt/t 50312-2000
6 智能建筑設計標準 gb/t 50314-2000
7 智能建筑工程質量驗收規(guī)范 gb50339-2003
8 《綜合布線系統(tǒng)工程設計施工圖集》 圖集號：02x101-3 gjbt570
9 電子計算機機房施工及驗收規(guī)范 sj/t30003-93
10 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 gb50303-2002
11 火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范 gb50116-98
12 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 gb50166-92
5 結束語
隨著電子學、計算機、光纖通訊和遙感遙控技術的發(fā)展，社會進入高速信息化的時代，建筑的電氣化標準與功能需要不斷提高，將有更多的弱電系統(tǒng)進入建筑領域，建筑弱電工程的安裝施工也將朝著復雜化、高技術方向發(fā)展。目前我國的建筑弱電工程質量和系統(tǒng)開通率還不高。主要原因不是設備選用問題，很多工程上業(yè)主選用的設備都是由世界較有名的廠商供應的。問題主要是工程設計尚未把各弱電系統(tǒng)的設計、采購、安裝調試與使用維護作為一個整體來考慮，因而在施工協調上較難統(tǒng)一，造成設計修改多，施工返工多，弱電系統(tǒng)的設備采購與安裝聯系少。在調試過程中經常會出現設備連接不上的問題，處理較為困難。弱電系統(tǒng)是由各個子系統(tǒng)組成的一個整體，安裝設計施工中各子系統(tǒng)的集成工作還需進行大量的二次開發(fā)，在弱電系統(tǒng)的設計、采購、安裝調試過程中有很多的界面需要協調，這是一項技術含量較高的工作。因此項目部要在建筑市場中適應環(huán)境，要在競爭中求生存、求發(fā)展，還必須從提高技術水平、管理水平上著手，了解市場、熟悉市場、掌握市場、開拓市場，提高項目部管理人員的專業(yè)技術水平，增加施工管理中的科技含量，向具有弱電工程總承包管理模式的項目管理方向發(fā)展。
