項目總承包經(jīng)理部管理部門職責
總承包項目經(jīng)理部管理部門的職責
部門名稱 職 責
施工總承包管理部1在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下,具體負責項目的施工總承包管理工作;
2負責對施工總承包管理方案進行策劃,并編制施工總承包管理方案,報有關(guān)部門審批后實施;
3負責總施工進度計劃的編制工作,負責審核各類專業(yè)分包的進度計劃;
4負責對接業(yè)主,接受業(yè)主對施工總承包管理發(fā)出的各類指令;
5負責各類專業(yè)分包的招標、合同簽定和日常管理工作;
6負責協(xié)調(diào)設(shè)計與技術(shù)管理工作;
7負責交叉施工和綜合協(xié)調(diào)管理工作。
工程部1在總承包管理部的領(lǐng)導下,具體負責土建、機電工程的施工及精裝飾工程和相關(guān)專業(yè)分包的管理工作;
2負責為各類專業(yè)分包提供與土建、機電有關(guān)的協(xié)調(diào)和配合工作;
3負責其它專業(yè)分包中與主承建有關(guān)的管理工作;
4負責裝飾及其他各專業(yè)的管理工作;
5完成總承包管理部交辦的各項工作。
技術(shù)管理部1在總工程師的領(lǐng)導下,對本工程的技術(shù)管理負責;
2負責進行技術(shù)組織,解決工程中的技術(shù)問題,進行施工方案的編制、落實工作,負責進行技術(shù)交底;
3審核、指導各分包的技術(shù)方案的編制和實施;審核變更要求并及時予以確認,負責施工現(xiàn)場的試驗和測量;
4負責技術(shù)資料統(tǒng)一上報、統(tǒng)一發(fā)放、統(tǒng)一收集整理,建立包括分包工程在內(nèi)的工程統(tǒng)一檔案;
5積極推廣新技術(shù)、新工藝,開展創(chuàng)優(yōu)活動、降低施工成本;督促、指導項目貫標工作的正常進行;
6負責項目各種方案、技術(shù)變更的上報并跟蹤取回業(yè)主、監(jiān)理的審批回文,并跟蹤、監(jiān)督方案的落實工作。
質(zhì)量管理部1對本工程的質(zhì)量負責,加強本工程質(zhì)量控制、驗收檢查等;
2建立有各專業(yè)分包單位參加的質(zhì)量保證體系和管理網(wǎng)絡(luò);
3定期不定期地進行質(zhì)量檢查,實施過程控制,加強工序驗收,確保工程質(zhì)量;
4針對工程特點和專業(yè)特點,編制質(zhì)量保證計劃,尤其是應(yīng)針對如何確保'魯班獎(國優(yōu))'制定相應(yīng)的質(zhì)量保證措施,在施工過程中嚴格落實,通過過程精品創(chuàng)精品工程;
5負責項目質(zhì)量統(tǒng)計報表工作,及時上報有關(guān)部門,參加質(zhì)量事故的處理;
6負責工程專檢質(zhì)量資料的填寫及簽字并歸檔。
安全環(huán)境管理部1對工程安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護、消防保衛(wèi)工作負責;
2制定本工程安全文明施工、環(huán)境保護、消防保衛(wèi)工作目標、計劃和管理措施;
3建立安全文明施工、環(huán)境保護、消防保衛(wèi)工作管理體系和保證體系,形成管理網(wǎng)絡(luò);
4組織開展安全文明施工、環(huán)境保護、消防保衛(wèi)工作的競賽評比活動;
5組織安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護及消防保衛(wèi)的定期檢查;
6對工程施工過程中出現(xiàn)的安全、文明施工、環(huán)境保護及消防保衛(wèi)問題發(fā)出整改指令,并督促整改。
7負責項目安全統(tǒng)計報表工作,及時上報有關(guān)部門;
8參加安全事故的調(diào)查處理。
9組織和參加安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護、消防保衛(wèi)的驗收工作。
物資設(shè)備管理部1根據(jù)工程部門提出的要求,負責材料設(shè)備和工具的計劃、采購和供應(yīng)管理工作;
2負責項目材料的保管及發(fā)放,保證所需材料的及時到位;
3負責業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備的管理工作;
4負責工程機械配備、使用及維護保養(yǎng);
5保證周轉(zhuǎn)工具的供應(yīng)、運輸與保管。
商務(wù)合約部1認真領(lǐng)會總包合同的要求,制定履約方案并向有關(guān)人員和部門進行合同交底,必要時,針對合同風險制定風險管理方案,并組織實施;
2協(xié)助業(yè)主編制招投標計劃、制定專業(yè)分包、物資設(shè)備招投標文件,及時簽定專業(yè)分包和物資設(shè)備合同;
3就分包合同的內(nèi)容向有關(guān)人員和部門進行合同交底,明確總包和分包各自的權(quán)利和義務(wù),必要時,進行書面交底;
4參加對專業(yè)分包隊伍的交底,對分包隊伍違約的處罰要向?qū)I(yè)分包隊伍交底;
5對總包合同、分包合同的的履約按月度進行檢查,并及時向經(jīng)理和有關(guān)人員通報履約情況;
6及時了解業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備的合同簽定情況、履約情況,及時了解材料設(shè)備的供應(yīng)情況,及時向有關(guān)部門和人員進行通報;
7負責預(yù)結(jié)算管理,及時組織主承建項目的預(yù)結(jié)算工作,及時向業(yè)主提供預(yù)結(jié)算資料,按月上報工程量,確保撥付工程款的資料齊全;
8及時組織有關(guān)人員和部門對專業(yè)分包的預(yù)結(jié)算進行審核按月提供工程款撥付建議,做為項目經(jīng)理簽署工程款撥付單的依據(jù);
9加強對專業(yè)分包的預(yù)結(jié)算管理,為業(yè)主及時辦理分包結(jié)算提供依據(jù);
10牽頭做好簽證管理工作,建好項目經(jīng)濟檔案,為順利進行工程結(jié)算做好基礎(chǔ)管理工作;
11做好資金管理工作,確保資金滿足工程施工的需要。
綜合辦公室1全面負責對項目及分包單位全體人員的思想教育及各項法規(guī)的宣傳工作。
2領(lǐng)導現(xiàn)場的消防保衛(wèi)工作,維護現(xiàn)場的正常施工秩序。
3按局文件、控制程序?qū)嵤┪募Y料控制。
4建立培訓與考核記錄、分包隊伍的花名冊、組織體系及聯(lián)系單交綜合辦公室,辦理有關(guān)證件和教育培訓,培訓
不合格者不得上崗,必須請退出現(xiàn)場,否則給予必要的經(jīng)濟處罰。
5負責外來文函收交接及保管工作。
6負責項目的后勤保障工作、施工現(xiàn)場文明施工ci形象達標工作及環(huán)境保護。
