第1篇 公寓管理員職責(zé)
第1條學(xué)生在校期間,每天公寓管理員必須白天全員上班,晚上學(xué)生入睡前必須全員上班,夜間學(xué)生入睡后至少有一人值班,24小時(shí)不得脫崗、空崗、擅離職守。
第2條按時(shí)開關(guān)樓門,上課時(shí)間樓門關(guān)閉,學(xué)生上課期間進(jìn)入宿舍需持有班主任簽發(fā)的學(xué)校統(tǒng)一印制的請(qǐng)假條。
第3條每天上、下午兩次對(duì)學(xué)生宿舍、走廊、樓梯、廁所、宿舍樓周圍進(jìn)行衛(wèi)生清理,垃圾及時(shí)處理。
第4條加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的管理。對(duì)在樓內(nèi)追逐打鬧破壞公物等問題,及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。對(duì)宿舍樓內(nèi)打罵、飲酒、吸煙、打撲克等現(xiàn)象要及時(shí)查處并做好記錄。
第5條參與午、晚休的量化管理工作,掌握好學(xué)生的休息秩序。嚴(yán)禁外來人員進(jìn)入宿舍,嚴(yán)禁外來人員在學(xué)生宿舍留宿。
第6條全面負(fù)責(zé)樓內(nèi)門窗玻璃、水電安全。保證好學(xué)生的財(cái)務(wù)及人身安全。要天天巡查防盜網(wǎng)、門窗使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處。
第7條禁止學(xué)生在宿舍內(nèi)就餐。
第8條關(guān)心愛護(hù)學(xué)生,幫助學(xué)生解決生活中遇到的困難。
第2篇 學(xué)生公寓管理員工作職責(zé)
1.值班人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé),熱情服務(wù),大膽管理,禮貌待人,扎實(shí)工作,堅(jiān)守崗位,不遲到,不早退,不擅離職守。
2.盡快熟悉公寓內(nèi)住宿人員姓名及體貌特征。
3.認(rèn)真執(zhí)行交接班制度,并仔細(xì)填寫值班日記。
4.協(xié)助值班班主任做好公寓管理工作。
5.認(rèn)真執(zhí)行公寓規(guī)定的作息時(shí)間,每天按時(shí)開閉大門。
6.嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)證制度,住宿學(xué)生出入大門必須出示住宿證,對(duì)不符合要求者應(yīng)及時(shí)糾正。對(duì)出入大門的可疑人員進(jìn)行檢查,做好大門內(nèi)外的安全保衛(wèi)工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告值班人員。
7.禁止學(xué)生爬門、爬墻等不文明行為。宿舍區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁騎自行車,住宿人員出入大門一律下車推行。
8.認(rèn)真檢查出入者攜帶的行李、貴重和大件物品并詳細(xì)登記,及時(shí)報(bào)告值班室老師。
9.禁止攜帶兇器、危險(xiǎn)品及其他可能危害公寓安全的物品進(jìn)入,如發(fā)現(xiàn)及時(shí)登記并報(bào)告值班室老師。
10.晚熄燈后未按時(shí)歸宿的學(xué)生,回來后值班室人員要認(rèn)真登記,第二天交班主任處理。
11.晚熄燈后,值夜班的教師,實(shí)行坐班制度,要定時(shí)在公寓內(nèi)巡邏,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。
12.嚴(yán)禁小商小販及收廢舊物品的人員進(jìn)入公寓。嚴(yán)禁住宿學(xué)生攜帶各種酒類飲品進(jìn)入公寓。
13.嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律,保持值班室清潔衛(wèi)生和正常秩序,無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi),禁止大聲喧嘩和聊天,不干與工作無關(guān)的事情。
16.外來人員一律實(shí)行會(huì)客制度,并作如下規(guī)定:
①會(huì)客實(shí)行驗(yàn)證、登記制度。來訪者必須持有本人證件,由傳達(dá)室驗(yàn)證登記后方可會(huì)客。
②來訪者必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)離開宿舍區(qū),傳達(dá)室和值班老師要及時(shí)催辦,對(duì)無理取鬧者通知其所在單位,情節(jié)嚴(yán)重者交公安部門處理。
③凡不辦理會(huì)客手續(xù)私自進(jìn)入者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),視情節(jié)將給予來訪者和被訪者罰款處理。
④對(duì)無證件的來訪者一律不接待。
學(xué)生公寓管理員獎(jiǎng)懲規(guī)定
(一)學(xué)?？倓?wù)處對(duì)學(xué)生公寓進(jìn)行檢查,做到周小查,月大查,要每學(xué)期進(jìn)行一次總結(jié)評(píng)比,對(duì)衛(wèi)生好、管理好的宿舍給予獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)的住宿學(xué)生,根據(jù)具體情節(jié)給予處罰并清除出公寓。
(二)公寓的教工人員也要實(shí)行獎(jiǎng)懲制度,每學(xué)期評(píng)選一次。在每學(xué)期頒發(fā)獎(jiǎng)金時(shí),充分體現(xiàn)獎(jiǎng)勤罰懶、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,對(duì)成績(jī)突出的可多發(fā)獎(jiǎng)金,對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)或工作失誤給公寓造成損失者可酌情扣發(fā)部分獎(jiǎng)金。對(duì)工作中造成重大損失和嚴(yán)重違紀(jì)并造成壞影響的,可扣除全部獎(jiǎng)金,直至開除公職。
第3篇 中學(xué)學(xué)校公寓管理員職責(zé)
中學(xué)(學(xué)校)公寓管理員職責(zé)
一、每天督促學(xué)生做好內(nèi)務(wù),其標(biāo)準(zhǔn)是地面干凈無渣滓,被褥折疊整齊,物品擺放有序
二、每天學(xué)生上課后,應(yīng)對(duì)學(xué)生寢室進(jìn)行檢查有無學(xué)生滯留寢室及其原因,學(xué)生寢室的水電情況等,并做好詳細(xì)記載。
三、每天學(xué)生應(yīng)該檢查學(xué)生就寢情況,尋沒有按時(shí)回寢室或夜不歸宿的學(xué)生做好記錄并上報(bào)值周主管及班主任。
四、督促學(xué)生按時(shí)起床,按時(shí)熄燈就寢,按時(shí)進(jìn)入和離開寢室。
五、中餐、晚餐后要巡視學(xué)生寢室,隨時(shí)了解和掌握責(zé)任區(qū)的學(xué)生宿舍情況的學(xué)生的動(dòng)態(tài),對(duì)不文明行為要及時(shí)給予指正的教育,及時(shí)處理和上報(bào),保證責(zé)任區(qū)的安全。
六、男女學(xué)生不得帶外校學(xué)生、朋友時(shí)進(jìn)入公寓,對(duì)形跡可疑人員要認(rèn)真盤查,及時(shí)報(bào)告,晚上不得隨便留宿外人。
七、督促并檢查住校學(xué)生遵守《住校生管理?xiàng)l例》及其它相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)禁學(xué)生在寢室吸煙、酗酒、打牌,嚴(yán)禁堂主在寢室滋事,嚴(yán)禁男女互竄寢室。
八、負(fù)責(zé)住校生的安全管理,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理。
九、嚴(yán)禁校外人中員進(jìn)入寢室滋事,一旦發(fā)現(xiàn)此類事件的苗頭,應(yīng)先關(guān)好大門,保護(hù)好學(xué)生,再及時(shí)向?qū)W校匯報(bào)。
十、對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育,制止學(xué)生在宿舍內(nèi)和樓層頂端的不安全行為,若發(fā)現(xiàn)安全隱患,應(yīng)及時(shí)報(bào)告。
十一、學(xué)生在寢室不能離開崗位,關(guān)懷生病及有困難的學(xué)生,按時(shí)要求填報(bào)表及其它統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等。
十二、保護(hù)公寓內(nèi)的學(xué)生安全。嚴(yán)禁學(xué)生在公寓內(nèi)攀爬高處、追逐打鬧、高聲喊叫及進(jìn)行各種體育活動(dòng),教育學(xué)生燃放蚊香遠(yuǎn)離易燃物。
十三、做好學(xué)生公寓內(nèi)的公物管理,發(fā)現(xiàn)損壞要清查到人。并將情況是報(bào)班主任或?？倓?wù)處,管好公寓內(nèi)的用電用水,并注意水電安全。
十四、制止學(xué)生破壞公物行為,尋學(xué)生破壞公物應(yīng)及時(shí)索賠。
十五、尋攜帶物品離開宿舍樓的可疑者,要認(rèn)真進(jìn)行查詢,辦理登記,發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)及時(shí)上報(bào)。
十六、做好防火、防盜、防毒、安全用電的檢查,嚴(yán)禁學(xué)生在公寓內(nèi)點(diǎn)蠟燭和私自用電,發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)報(bào)告,妥善處置、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),并協(xié)調(diào)做好調(diào)查工作。
十七、尋學(xué)生公寓管理員無雙休日。有寒署假,學(xué)校臨時(shí)有事,隨叫隨到,服從分工。
十八、按時(shí)上下班,不得遲到、早退、曠工,困事履行請(qǐng)假手續(xù),未經(jīng)同意不得私自調(diào)班。
十九、對(duì)公寓內(nèi)發(fā)生的學(xué)生違紀(jì)及不文明行為敢于批評(píng)教育,并做好記錄上報(bào),若有隱瞞不報(bào)或當(dāng)班期間公寓內(nèi)發(fā)生失竊現(xiàn)象均應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。
二十、有下列形之一者,扣發(fā)當(dāng)月安全獎(jiǎng)10~80元,嚴(yán)重者扣發(fā)半年至一年的安全獎(jiǎng):
(1)布置的工作未完成;
(2)發(fā)生安全責(zé)任事故;
(3)存在問題未整改的;
(4)工作中失職的;
(5)該上報(bào)的問題未及時(shí)上報(bào)的;
(6)3次(含3次)以上不參加會(huì)議、且會(huì)后又未補(bǔ)課的。
及時(shí)了解,初步化解學(xué)生之間矛盾并將處理情況向各班主任及學(xué)校匯報(bào)。
第4篇 某學(xué)生公寓消防安全管理員工作職責(zé)
學(xué)生公寓消防安全管理員工作職責(zé)
一、負(fù)責(zé)外教公寓(15#樓)消防安全管理工作,組織防火檢查,消除火災(zāi)隱患;
二、負(fù)責(zé)外教公寓消防安全器材安檢工作,確保消防器材狀態(tài)良好;
三、負(fù)責(zé)外教公寓煤氣罐管理工作,嚴(yán)格按院方要求,指定地點(diǎn)安全存放(亞惠煤氣罐儲(chǔ)藏室);
四、負(fù)責(zé)外教廚房煤氣罐、供氣管線、閥門等定期檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換;
五、負(fù)責(zé)外教公寓施工動(dòng)火、用水、用電、消防安全現(xiàn)場(chǎng)督查工作;
六、負(fù)責(zé)與學(xué)院國合部情況溝通工作,要求外教離開公寓及時(shí)關(guān)閉電源,以防引發(fā)安全事故;
七、負(fù)責(zé)外教公寓發(fā)生險(xiǎn)情及時(shí)疏散、滅火、報(bào)警等工作;
八、負(fù)責(zé)檢查外教公寓疏散通道、安全疏散標(biāo)志、消防器材、安全門等消防設(shè)施完好情況。
物業(yè)服務(wù)中心
第5篇 學(xué)生公寓物業(yè)中心管理員工作職責(zé)
學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)中心管理員工作職責(zé)
一、管理員在主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,嚴(yán)格按章行事。堅(jiān)持以工作職責(zé)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查考核保安、保潔、工程維修人員工作情況,堅(jiān)持查崗、查勤,做好日工作記錄。現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問題,要求立即整改,并及時(shí)通報(bào)物業(yè)服務(wù)中心主管;
二、管理員必須按信息學(xué)院提供的標(biāo)準(zhǔn),在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成水、電費(fèi)代收代繳工作。每月28日抄電表,月初第一周到寢室收取學(xué)生超標(biāo)電費(fèi),收費(fèi)準(zhǔn)確,交費(fèi)及時(shí);
三、按物業(yè)服務(wù)中心要求,具體解決物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人提出的問題,綜合性管理學(xué)生公寓保安、保潔、工程維修工作,配合施工方、物資供應(yīng)商工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理外來施工人員工作質(zhì)量;
四、負(fù)責(zé)組織學(xué)生公寓保安、保潔、工程維修,具體執(zhí)行各專業(yè)部門下發(fā)的工作方案、管理?xiàng)l例實(shí)行規(guī)范化管理,并監(jiān)督檢查其工作質(zhì)量,強(qiáng)化服務(wù)理念,改進(jìn)工作作風(fēng),提高工作質(zhì)量。
五、堅(jiān)守工作崗位,認(rèn)真記錄各種電話內(nèi)容,及時(shí)通報(bào)各有關(guān)部門。樹立軟件園物業(yè)優(yōu)質(zhì)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的優(yōu)秀品牌;
六、認(rèn)真(正楷字)填寫公寓工程維修記錄,并及時(shí)發(fā)送維修保養(yǎng)工作單,要求維修工五分鐘直接到現(xiàn)場(chǎng)解決問題,并做好維修單反饋工作,質(zhì)量達(dá)標(biāo),閉環(huán)管理;
七、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓全部鑰匙管理工作,嚴(yán)格鑰匙領(lǐng)取、退換、借用手續(xù)。嚴(yán)格按學(xué)生、工程、保潔分別填寫不同借用鑰匙登記表,確保住宿師生人身及財(cái)產(chǎn)安全;
八、負(fù)責(zé)辦理師生入住手續(xù),按院方制定標(biāo)準(zhǔn)收取鑰匙押金,開出有效財(cái)務(wù)收據(jù)。退舍前,協(xié)助主管清點(diǎn)室內(nèi)所配物品,嚴(yán)格填寫后勤部下發(fā)的退宿通知單,準(zhǔn)確標(biāo)明應(yīng)收水、電費(fèi)用,室內(nèi)物品完好或短缺情況;
九、負(fù)責(zé)記錄、傳達(dá)各有關(guān)部門電話內(nèi)容。主動(dòng)、積極配合主管工作。保證學(xué)院---物業(yè)聯(lián)系暢通,保證各有關(guān)部門與公寓物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)、外聯(lián)系暢通。
第6篇 公寓管理主任日本東京工作職責(zé)與職位要求
職位描述：
職責(zé)要求：
1、負(fù)責(zé)日本公司自有公寓的日常管理工作；
2、負(fù)責(zé)公寓的房間安排、內(nèi)部設(shè)備維修、保養(yǎng)及水電費(fèi)查收等工作；
3、負(fù)責(zé)公寓房間的清潔保養(yǎng)工作；
4、及時(shí)解決客戶在居住中所產(chǎn)生的問題及滿足客戶服務(wù)需求。
職位要求：
1、大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，酒店管理，旅游管理相關(guān)專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先；
2、1年以上酒店店長主管崗位管理經(jīng)驗(yàn)
3、執(zhí)行能力與組織溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，公司品牌管理和維護(hù)意識(shí)強(qiáng)；
4、吃苦耐勞，具有較強(qiáng)的客戶服務(wù)意識(shí)
第7篇 z公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部部長工作職責(zé)
1.在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,主持學(xué)生公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部全面工作,執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,完成公司及學(xué)院所交給的各項(xiàng)工作任務(wù);
2.熟知學(xué)生公寓戶型、面積、結(jié)構(gòu),以及入住學(xué)生的基本概況,了解掌握學(xué)生公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部發(fā)展動(dòng)態(tài),為總經(jīng)理提供可靠數(shù)據(jù)及信息,以利于公司發(fā)展與狀大;
3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)項(xiàng)目部與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,物業(yè)使用人之間的關(guān)系。協(xié)調(diào)物業(yè)使用人和建設(shè)(供應(yīng)商)施工方的關(guān)系;負(fù)責(zé)解決各部門提出的相關(guān)問題;
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目部文件簽發(fā)及重大投訴處理工作;
5.負(fù)責(zé)制定本部門管理模式,編制百分制考核表、物業(yè)管理項(xiàng)目部各崗位職責(zé)、項(xiàng)目部管理架構(gòu)圖、崗位工作流程與標(biāo)準(zhǔn);
6.負(fù)責(zé)向甲方報(bào)告月工作計(jì)劃、工作總結(jié)、管理日?qǐng)?bào)、月報(bào)、能耗報(bào)表;使甲方及時(shí)了解物業(yè)管理工作情況;
7.貫徹實(shí)施物業(yè)公司專業(yè)部門制定的工程、保安、保潔、環(huán)衛(wèi)綠化工作方案,并根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)提出修訂建議;
8.負(fù)責(zé)本部門管理員的日?？记?工作考評(píng)工作;控制好公寓項(xiàng)目部人力成本、耗材成本、能源成本,嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目預(yù)算定額;
9.負(fù)責(zé)向人力資源部提出隊(duì)長、班長、一級(jí)保安、高級(jí)技工等人選建議,對(duì)不適合本項(xiàng)目工作員工向人力資源部提出調(diào)整申請(qǐng);
10.負(fù)責(zé)全體員工在職培訓(xùn)工作(利用假期4次/年),負(fù)責(zé)新上崗員工三級(jí)崗前培訓(xùn)工作;
11.負(fù)責(zé)公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部與各部門勾通協(xié)調(diào)工作,充分依靠保安、保潔、工程維修的根本保證作用,調(diào)動(dòng)本項(xiàng)目部所有員工的積極性,做好學(xué)院后勤社會(huì)化物業(yè)服務(wù)保障工作;
12.負(fù)責(zé)配合學(xué)工部舍務(wù)老師工作,組織實(shí)施學(xué)院制定的學(xué)生公寓管理方案,共同管理好學(xué)生公寓工作。
第8篇 某公寓物業(yè)管理項(xiàng)目管理員工作職責(zé)
公寓物業(yè)管理項(xiàng)目管理員工作職責(zé)
1.管理員在主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,嚴(yán)格按章行事。堅(jiān)持以工作職責(zé)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查考核保安、保潔、工程維修人員工作情況,堅(jiān)持查崗、查勤,做好日工作記錄?，F(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問題,要求立即整改,并及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目部主管;
2.管理員必須按信息學(xué)院提供的標(biāo)準(zhǔn),在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成水、電費(fèi)代收代繳工作。每月28日抄電表,月初第一周到寢室收取學(xué)生超標(biāo)電費(fèi),收費(fèi)準(zhǔn)確,交費(fèi)及時(shí);
3.按項(xiàng)目部要求,具體解決物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人提出的問題,綜合性管理學(xué)生公寓保安、保潔、工程維修工作,配合施工方、物資供應(yīng)商工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理外來施工人員工作質(zhì)量;
4.負(fù)責(zé)組織學(xué)生公寓保安、保潔、工程維修,具體執(zhí)行各專業(yè)部門下發(fā)的工作方案、管理?xiàng)l例實(shí)行規(guī)范化管理,并監(jiān)督檢查其工作質(zhì)量,強(qiáng)化服務(wù)理念,改進(jìn)工作作風(fēng),提高工作質(zhì)量。
5.堅(jiān)守工作崗位,認(rèn)真記錄各種電話內(nèi)容,及時(shí)通報(bào)各有關(guān)部門。樹立軟件園物業(yè)優(yōu)質(zhì)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的優(yōu)秀品牌;
6.認(rèn)真(正楷字)填寫公寓工程維修記錄,并及時(shí)發(fā)送維修保養(yǎng)工作單,要求維修工五分鐘直接到現(xiàn)場(chǎng)解決問題,并做好維修單反饋工作,質(zhì)量達(dá)標(biāo),閉環(huán)管理;
7.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓全部鑰匙管理工作,嚴(yán)格鑰匙領(lǐng)取、退換、借用手續(xù)。嚴(yán)格按學(xué)生、工程、保潔分別填寫不同借用鑰匙登記表,確保住宿師生人身及財(cái)產(chǎn)安全;
8.負(fù)責(zé)辦理師生入住手續(xù),按院方制定標(biāo)準(zhǔn)收取鑰匙押金,開出有效財(cái)務(wù)收據(jù)。退舍前,協(xié)助主管清點(diǎn)室內(nèi)所配物品,嚴(yán)格填寫行政部下發(fā)的退宿通知單,準(zhǔn)確標(biāo)明應(yīng)收水、電費(fèi)用,室內(nèi)物品完好或短缺情況;
9.負(fù)責(zé)記錄、傳達(dá)各有關(guān)部門電話內(nèi)容。主動(dòng)、積極配合主管工作。保證學(xué)院---物業(yè)聯(lián)系暢通,保證各有關(guān)部門與學(xué)生公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部?jī)?nèi)、外聯(lián)系暢通。
第9篇 學(xué)院學(xué)生處公寓管理科職責(zé)
華興學(xué)院學(xué)生處公寓管理科職責(zé)
1.負(fù)責(zé)制定本科室年度工作計(jì)劃、公寓安全和管理應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)公寓管理各項(xiàng)規(guī)章制度，做好公寓秩序穩(wěn)定及防火、防盜工作。
2.負(fù)責(zé)辦理學(xué)生宿舍的分配、入住、調(diào)整和退宿等手續(xù)，為學(xué)生提供生活所必需的服務(wù)。
3.負(fù)責(zé)對(duì)住宿學(xué)生進(jìn)行日常行為管理教育。
4.負(fù)責(zé)公寓的衛(wèi)生、就寢、安全、紀(jì)律等工作的檢查與管理。
5.負(fù)責(zé)各公寓門衛(wèi)值班、樓內(nèi)公共衛(wèi)生清掃及樓周圍環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等工作。
6.負(fù)責(zé)公寓員工的推薦、選聘、培訓(xùn)和管理工作。
7.負(fù)責(zé)公寓樓內(nèi)的各種設(shè)備、設(shè)施的報(bào)修工作。
8.積極研究和創(chuàng)新公寓管理機(jī)制，建立健全學(xué)生自我管理組織，大力弘揚(yáng)公寓文化。
9.完成院領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第10篇 長租公寓安全管理崗ehs工作職責(zé)與職位要求
職位描述：
職責(zé)描述：
1、依據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)和上級(jí)有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)組織編制、完善ehs相關(guān)體系文件和制度文件，制定環(huán)境、健康和安全目標(biāo)，并貫徹落實(shí)執(zhí)行；
2、定期制定安全維護(hù)培訓(xùn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)公寓工作人員ehs教育培訓(xùn)，開展安全管理活動(dòng)，參與安全事故的調(diào)查和處理；
3、定期組織召開公寓安全、維護(hù)維修工作會(huì)議，對(duì)上一期公寓安全、維護(hù)維修工作進(jìn)行總結(jié)，并制定下一期公寓安全、維護(hù)維修工作計(jì)劃及注意事項(xiàng)；
4、負(fù)責(zé)組織公寓項(xiàng)目安全檢查、隱患排查及監(jiān)督整改事項(xiàng)的落實(shí)和申報(bào)工作；
5、負(fù)責(zé)處理公寓租客安保、維修投訴建議；做好公寓當(dāng)?shù)匕脖Ｏ嚓P(guān)部門的協(xié)調(diào)工作；
6、對(duì)公寓新入住租客進(jìn)行安全性檢查，保障其他租客、公寓員工人身財(cái)產(chǎn)安全；
7、組織開展租客安全學(xué)習(xí)、推廣安全生產(chǎn)科研成果和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，定期組織應(yīng)急救援演練工作。
8、根據(jù)公寓、行業(yè)和公司的指引，認(rèn)真完成公寓領(lǐng)導(dǎo)安排的相關(guān)工作，完成任何其他合理的職責(zé)和被指派的職責(zé)。
職位要求：
1、本科及以上學(xué)歷，安全管理或工程管理相關(guān)專業(yè)；
2、3年以上公寓、酒店、物業(yè)工程等相關(guān)崗位安全管理經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉ehs管理基本知識(shí)及ehs管理體系內(nèi)容，熟練使用辦公軟件;
4、良好的職業(yè)道德與操守、良好的工作責(zé)任心、有效的執(zhí)行力;
5、較強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)組織能力及突發(fā)事件處理能力；
第11篇 某公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部主管工作職責(zé)
公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部主管工作職責(zé)
1.學(xué)生公寓主管在部長的直接領(lǐng)導(dǎo)下,檢查監(jiān)督管理考核保安、保潔、工程維修的工作質(zhì)量,突出項(xiàng)目部管理作用;
2.負(fù)責(zé)所管公寓的月工作計(jì)劃、工作總結(jié)、能耗報(bào)表(日?qǐng)?bào)、月報(bào))編制,每月三十日前將報(bào)告內(nèi)容及時(shí)報(bào)項(xiàng)目部長;
3.貫徹執(zhí)行各專業(yè)職能部門制定的工作方案,并以考核本部門工程、保潔、保安、環(huán)衛(wèi)綠化工作;
4.嚴(yán)格執(zhí)行院方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格,學(xué)生1噸水/月、教師2噸水/月,價(jià)格2.5元噸/水,40千瓦時(shí)/月(指四人間),價(jià)格0.45元/千瓦時(shí);按標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)為學(xué)院代收代交水、電費(fèi);
5.負(fù)責(zé)匯報(bào)物為產(chǎn)權(quán)人,使用人提出的問題。并按部長安排,及時(shí)組織解`決問題,問題解決后驗(yàn)收工作質(zhì)量,并將情況及時(shí)反饋有關(guān)部門;
6.負(fù)責(zé)組織保安、保潔、工程維修,在學(xué)生公寓組織實(shí)施物業(yè)管理與服務(wù)工作,對(duì)各自工作質(zhì)量,進(jìn)行巡檢、抽檢,工作不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令及時(shí)整改;
7.負(fù)責(zé)配合舍務(wù)老師每日查寢工作。詳細(xì)記錄查寢過程中發(fā)現(xiàn)學(xué)生違章違紀(jì)情況,及時(shí)將問題反饋至部長,部長以書面報(bào)告報(bào)信息學(xué)院有關(guān)部門,以實(shí)現(xiàn)學(xué)院-物業(yè)聯(lián)合強(qiáng)化管理;
8.考核所管公寓規(guī)章制度執(zhí)行情況,對(duì)違章違紀(jì)員工,說服教育、檢查處理。對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)者報(bào)項(xiàng)目部長,通報(bào)批評(píng)、經(jīng)濟(jì)處罰、調(diào)出;
9.負(fù)責(zé)辦理學(xué)院師生入住及退宿工作,按財(cái)務(wù)管理制度收取鑰匙押金、工本費(fèi),負(fù)責(zé)將所收款項(xiàng)及時(shí)報(bào)交公司財(cái)務(wù)部;
10.認(rèn)真接待各種投訴,并及時(shí)加以糾正、解決。重大投訴影響極壞,報(bào)部長嚴(yán)肅查處;
11.增強(qiáng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)觀念,實(shí)行請(qǐng)進(jìn)來、走出去、深入實(shí)際、廣泛交流、溝通,征求各方意見,改進(jìn)工作作風(fēng),提高服務(wù)質(zhì)量,做到'師生至上,服務(wù)第一'。
第12篇 學(xué)生公寓綜合管理員職責(zé)
學(xué)生公寓綜合管理員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓內(nèi)洗衣房、開水房和自行車庫的相關(guān)管理工作。
2、負(fù)責(zé)公寓自行車庫周圍環(huán)境衛(wèi)生。
3、熟悉公寓布局,了解學(xué)生的基本情況,經(jīng)常與學(xué)生溝通,并保持良好關(guān)系。
4、嚴(yán)格按規(guī)定上下班,遵守值班紀(jì)律;上崗必須穿統(tǒng)一制服、佩戴統(tǒng)一工作牌,做到儀容莊重、文明服務(wù)。
5、嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)收費(fèi)工作,不得擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
6、嚴(yán)格遵守“一卡通”收費(fèi)制度,不得以現(xiàn)金或其它方式收取相關(guān)費(fèi)用。
7、熟悉各種設(shè)備的操作,愛護(hù)及維護(hù)好各種服務(wù)設(shè)施。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
