第1篇 物業(yè)社區(qū)環(huán)境管理部職責(zé)三
基礎(chǔ)管理(物業(yè)社區(qū)環(huán)境管理部職責(zé)ⅲ)
一、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司采購制度,規(guī)范物料采購操作程序;
二、堅持貨比三家,質(zhì)優(yōu)價廉的采購原則,不斷節(jié)藥采購成本;
三、精心調(diào)研,充分了解市場行情,建立合格供方;
四、負(fù)責(zé)與供應(yīng)商進(jìn)行談判,購銷合同按規(guī)定程序會簽;
五、負(fù)責(zé)合格供方的初審、復(fù)審與年度評審工作,建立合格供方評價體系;
六、負(fù)責(zé)管理處保安、消防、清潔、綠化、會所、食堂、宿舍、辦公物品的采購與配送;
七、負(fù)責(zé)滅火器的充裝工作;
八、負(fù)責(zé)對講機(jī)年審、維修工作;
九、負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理做好新接全委項目入伙前期工作;
十、負(fù)責(zé)按時完成經(jīng)理交辦的其他工作。
第2篇 某物業(yè)社區(qū)環(huán)境管理部職責(zé)
基礎(chǔ)管理(物業(yè)社區(qū)環(huán)境管理部職責(zé))
一、指導(dǎo)管理處做好'四防'(防盜、防火、防破壞、防自然災(zāi)害)工作;
二、負(fù)責(zé)管理處安全、消防、清潔、綠化工作的教育、培訓(xùn)、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);
三、負(fù)責(zé)本部門體系文件的編制與修訂,并對執(zhí)行情況進(jìn)行督導(dǎo);
四、負(fù)責(zé)制定護(hù)衛(wèi)員專業(yè)技能訓(xùn)練計劃,并組織考核;
五、負(fù)責(zé)社區(qū)安全方面案件/事故調(diào)查、分析、處理;
六、負(fù)責(zé)核定管理處安全崗位編制設(shè)置;
七、負(fù)責(zé)護(hù)衛(wèi)員調(diào)配、考核、晉升;
八、負(fù)責(zé)安全管理人員的儲備、培養(yǎng)、選拔、使用;
九、負(fù)責(zé)管理處護(hù)衛(wèi)員人數(shù)變動情況的統(tǒng)計、分析;
十、負(fù)責(zé)受理護(hù)衛(wèi)員投訴、意見、建議;
十一、負(fù)責(zé)安全、消防、清潔、綠化及部分采購資料歸檔工作;
十二、負(fù)責(zé)清潔、消殺、采購、裝修垃圾清運招投標(biāo)工作,并對其進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考評;
十三、負(fù)責(zé)管理處保安、消防、清潔、綠化、會所、食堂、宿舍、辦公物品的采購與配送;
十四、負(fù)責(zé)全委項目綠化工程的交接驗收;
十五、負(fù)責(zé)全委托項目前期入伙指導(dǎo)工作;
十六、配合商務(wù)部編寫安全、清潔、綠化管理方案;
十七、配合顧問管理部做好項目考察工作;
十八、團(tuán)結(jié)協(xié)作,密切配合其它部門開展相關(guān)工作。
第3篇 物業(yè)社區(qū)環(huán)境管理部職責(zé)一
基礎(chǔ)管理(物業(yè)社區(qū)環(huán)境管理部職責(zé)ⅰ)
一、負(fù)責(zé)落實'四防'(防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害)工作;
二、負(fù)責(zé)安全管理、消防工作手冊的修訂,并對執(zhí)行情況進(jìn)行督導(dǎo);
三、負(fù)責(zé)開展消防安全教育,增強(qiáng)員工消防安全意識;
四、負(fù)責(zé)抓好護(hù)衛(wèi)隊伍的思想教育和作風(fēng)紀(jì)律建設(shè);
五、負(fù)責(zé)安全管理人員的儲備、培養(yǎng)、選拔、考評;
六、負(fù)責(zé)開展安全工作調(diào)研,掌握各管理處安全管理基本情況,提出整改意見和建議;
七、負(fù)責(zé)抓好護(hù)衛(wèi)員專業(yè)技能訓(xùn)練、考核工作;
八、負(fù)責(zé)管理處教員的培訓(xùn),提高教練員的組訓(xùn)能力;
九、負(fù)責(zé)安全管理人員的培訓(xùn),增強(qiáng)其業(yè)務(wù)素質(zhì),提高管理水平;
十、負(fù)責(zé)擬寫安全管理方面工作文稿;
十一、負(fù)責(zé)配合顧問管理部項目考察工作;
十二、負(fù)責(zé)參與安全、消防工作的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。
十三、負(fù)責(zé)參與公司管理范圍內(nèi)案件/事故的調(diào)查、分析、處理。
十四、負(fù)責(zé)參與清潔、綠化、消殺、裝修垃圾清運、采購的招投標(biāo)工作;
十五、負(fù)責(zé)完成經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)。
第4篇 物業(yè)社區(qū)環(huán)境管理部職責(zé)二
基礎(chǔ)管理(物業(yè)社區(qū)環(huán)境管理部職責(zé)ⅱ)
一、負(fù)責(zé)落實'四防'工作(防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害)工作;
二、負(fù)責(zé)安全管理人員的培訓(xùn),增強(qiáng)其業(yè)務(wù)素質(zhì),提高管理水平;
三、負(fù)責(zé)核定管理處安全崗位編制設(shè)置;
四、負(fù)責(zé)護(hù)衛(wèi)員調(diào)配、考核、晉級;
五、負(fù)責(zé)管理處安全、消防工作的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);
六、負(fù)責(zé)開展安全工作調(diào)研,掌握各管理處安全管理基本情況,提出整改意見和建議;
七、負(fù)責(zé)安全管理、消防工作相關(guān)資料的整理歸檔;
八、負(fù)責(zé)管理處消防演習(xí)方案的初步審查;
九、負(fù)責(zé)擬寫安全管理方面的工作文稿;
十、負(fù)責(zé)配合商務(wù)部編寫安全管理方案;
十一、負(fù)責(zé)參與公司管理范圍內(nèi)案件/事故的調(diào)查、分析、處理;
十二、負(fù)責(zé)參與安全管理人員的儲備、培養(yǎng)、選拔、考評;
十三、負(fù)責(zé)完成經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。
第5篇 某物業(yè)社區(qū)環(huán)境管理部經(jīng)理職責(zé)
基礎(chǔ)管理(物業(yè)社區(qū)環(huán)境管理部經(jīng)理職責(zé))
一、負(fù)責(zé)主持部門工作例會,貫徹落實公司領(lǐng)導(dǎo)、政府、行業(yè)主管部門的指示;
二、負(fù)責(zé)制定部門年度、月度工作計劃和目標(biāo),并組織實施;
三、負(fù)責(zé)管理處的安全、消防、清潔、綠化工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);
四、負(fù)責(zé)公司管理范圍內(nèi)社區(qū)安全方面案件/事故調(diào)查、分析、處理;
五、負(fù)責(zé)制定部門培訓(xùn)計劃,增強(qiáng)下屬員工業(yè)務(wù)素質(zhì),提高工作效率;
六、負(fù)責(zé)指導(dǎo)護(hù)衛(wèi)員、綠化工的培訓(xùn)、訓(xùn)練、考核;
七、負(fù)責(zé)指導(dǎo)護(hù)衛(wèi)隊伍建設(shè)與管理;
八、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)全委項目前期入伙工作;
九、負(fù)責(zé)重要項目的考察,組織編寫管理方案;
十、負(fù)責(zé)合格供方的評價,執(zhí)行公司采購制度;
十一、負(fù)責(zé)組織清潔、綠化、消殺、裝修垃圾清運、采購的招投標(biāo)工作;
十二、負(fù)責(zé)受理護(hù)衛(wèi)員的投訴、意見、建議;
十三、負(fù)責(zé)審核部門工作文稿,處理外部來文;
十四、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門與機(jī)關(guān)其它部門、管理處之間的工作關(guān)系;
十五、負(fù)責(zé)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作任務(wù)。
