第1篇 標(biāo)準(zhǔn)金融借款合同
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出借人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)：
借款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
保證人：
乙方因生意需要向甲方請(qǐng)求借款，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方，上述保證人自愿為乙方此筆借款提供連帶保證擔(dān)保?，F(xiàn)經(jīng)當(dāng)事人各方平等協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
一、甲方借給乙方： 人民幣（大寫）： 萬(wàn)元整； 人民幣（小寫）： 元整；
二、借款利息：自本合同成立之日起按月計(jì)息，月息為1.5％。
三、借款用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、貨物買賣、債務(wù)清償?shù)纫磺泻戏ㄉ淌掠猛尽?/p>
四、借款期限： 自________年____月____日起至________年____月____日。
五、借款歸還： 乙方應(yīng)于________年____月____日之前向甲方歸還全部借款本息。本合同所指的“日”包括非工作日，借款到期，非經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以還款日為周____日或法定節(jié)假日為理由延遲還款，否則構(gòu)成違約。乙方違反本條約定逾期還款的應(yīng)向甲方支付違約金，月違約金按乙方應(yīng)還款總額的30%計(jì)算。
六、擔(dān)保條款
1、債權(quán)及利息、違約金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
2、保證期間：為兩年（自）；
3、本合同所有保證人均承擔(dān)連帶責(zé)任保證，每個(gè)保證人均負(fù)有在其擔(dān)保范圍內(nèi)獨(dú)立清償被保證人（即乙方）所欠全部債務(wù)的義務(wù)。
七、乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)于________年____月____日之前向甲方歸還全部借款本息。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的用途使用借款（將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆由乙方自己承擔(dān)）；
3、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以提前歸還借款，甲方同意乙方提前還款的利息按借款實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
八、承諾保證條款
1、乙方及各保證人保證其向甲方提供的資質(zhì)、資信、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況等所有信息、證照、契據(jù)證件等真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、完整、有效；
2、乙方及各保證人保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政、刑事處罰及其財(cái)務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危機(jī)還款的不利變化等情況時(shí)，應(yīng)于____日內(nèi)以書面形式通知甲方；
九、違約責(zé)任
1、借款到期乙方不能依約還款，甲方為實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)聘請(qǐng)律師的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方自愿接受對(duì)甲方律師費(fèi)的強(qiáng)制執(zhí)行，并放棄對(duì)甲方要求其支付律師費(fèi)的抗辯權(quán)。
2、在乙方遭受訴訟、仲裁、行政、刑事處罰以及財(cái)產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期，并同時(shí)行使本合同賦予的各項(xiàng)權(quán)利（包括但不限于直接申請(qǐng)出具強(qiáng)制執(zhí)行證書，并向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行要求乙方及保證人承擔(dān)償還責(zé)任）。
3、如乙方及各保證人違反本合同第八條的承諾，或借款未到期，但乙方未能按月向甲方支付利息的，累計(jì)拖欠甲方兩個(gè)月利息未付的，甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期，直接申請(qǐng)公證強(qiáng)制執(zhí)行，乙方及保證人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
4、因乙方違約，甲方依照本合同約定解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，月違約金按乙方應(yīng)還款總額的30%計(jì)算。
十、 公證條款
1、本合同甲方、乙方、保證人均同意向____市方正公證處申請(qǐng)對(duì)本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。若乙方到期不依約還款，甲方有權(quán)向____市方正公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，而乙方、保證人均愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行，并自愿放棄抗辯權(quán)。
2、本借款合同所需的公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、執(zhí)行金額的確認(rèn)：甲方向公證處申請(qǐng)出具《執(zhí)行證書》，公證機(jī)關(guān)有權(quán)通過乙方預(yù)留的地址以特快專遞（e）或以電話對(duì)執(zhí)行金額向乙方進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，乙方接到公證處的《確認(rèn)函》或核實(shí)電話時(shí)，如對(duì)執(zhí)行金額有異議應(yīng)于____日內(nèi)持有效證據(jù)材料原件向公證處提出書面異議，如乙方未在上述期限內(nèi)持還款證據(jù)材料原件向公證處提出異議，公證處即可依據(jù)申請(qǐng)人申請(qǐng)的金額出具執(zhí)行證 書。如公證處無(wú)法按乙方預(yù)留的聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方，亦或乙方改變本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式未書面通知公證處，則不論乙方是否接到公證處的《確認(rèn)函》或核實(shí)電話，均視同乙方自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行并放棄對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)。
4、乙方、保證人各方接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的債務(wù)范圍包括： 萬(wàn)元主債權(quán)及利息、違約金，甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
5、借款到期乙方不能依約還款，本合同各保證人愿意單獨(dú)或共同作為被執(zhí)行人接受人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。
6、乙方聯(lián)系電話為： ，編碼： 乙方特快專遞接收地址:
十一、本合同自簽訂之日生效，合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同視為本合同的組成部分，對(duì)本合同所有當(dāng)事人具有約束力。
甲 方：
_______年_______月_______日
乙 方：
_______年_______月_______日
第2篇 標(biāo)準(zhǔn)金融借款合同
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合同編號(hào)：________年_______字第_______號(hào) 借款人姓名：____________________________ 住所：__________________________________ 身份證號(hào)碼：____________________________ 電話：__________________________________ xx編碼：______________________________ 開戶銀行及賬號(hào)：________________________ 貸款人：________________________________ 住所：__________________________________ 法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________________ 電話：__________________________________ xx編碼：______________________________ 借款人（以下稱甲方）：_____________________ 貸款人（以下稱乙方）：_____________________ 簽訂地點(diǎn)：______________________________ 甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額 甲方向乙方借款______（幣別）______佰______拾______萬(wàn)______仟元整。
第二條 借款期限 甲方借款期限為____月（自貸款發(fā)放之日起算）。
第三條 借款利率和計(jì)息方法 借款利率為（月年）息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在________年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變；貸款期限在________年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算
第四條 借款用途 此貸款只能用于_______________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。
第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。
第六條 提款方式 甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或（開發(fā)商）在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。
第七條 還款方式 本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________（等額本息還款法等額本金還款法）歸還。
第八條 還款計(jì)劃 甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。 甲方還款采用如下第種方法：
1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。
2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為： 第________年每月__________________元 第________年每月__________________元 第________年每月__________________元 第________年每月__________________元 第________年每月__________________元
第3篇 標(biāo)準(zhǔn)金融借款合同
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合同編號(hào)：_________ 抵押人（甲方）：_________ 住所：_________ 通訊地址：_________ 電話：_________ 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________ 抵押權(quán)人（乙方）：_________ 住所：_________ 電話：_________ 授權(quán)代理人：_________ 為確保_________號(hào)xxx（以下簡(jiǎn)稱《借款合同》）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_________元，貸款期限為________年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算，即________年____月____日至________年____月____日。
第三條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。
第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條 抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條 乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。 甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。
第十條 抵押期間內(nèi)，如果因
第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第十一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條 抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
第十四條 抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條 抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
1、甲方違反本合同
第四條、
第八條、
第九條、
第十一條、
第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
2、借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；
3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；
4、借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；
5、借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為；
6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%的違約金。 違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用；
2、清償借款人所欠乙方貸款本息；
3、清償借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費(fèi)用。
第十九條 其他約定事項(xiàng)：
1、_________。
2、_________。
3、_________。
第二十條 合同爭(zhēng)議的解決 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。 在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條 本合同滿足以下條件后生效：
1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記；
2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
第4篇 標(biāo)準(zhǔn)金融借款合同
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合同編號(hào)：___________ 借款人：________________ 貸款人：中國(guó)xx 借款人因____________需要，向貸款人申請(qǐng)____________借款，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。 主要借款內(nèi)容 借款金額、用途、種類、利率、期限 金額(大寫) 用途 種類 利率 期限________年________個(gè)月(自________年____月____日起至________年____月____日止)
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 提款和還款
1.分期提款、還款計(jì)劃。
2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。 分期提款計(jì)劃 分期還款計(jì)劃________年____月____日 金 額________年____月____日 金 額 在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。
4.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。
第三條 還款資金來源 借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。 xxx。 xxx。
第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任
1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率__________計(jì)收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率___________計(jì)收利息。
4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。
8.貸款人應(yīng)按本合同
第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。
9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款。
第五條 合同的變更
1.本合同生效后，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。
3.借、貸雙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給
第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第六條 爭(zhēng)議的解決 在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第七條合同附件 借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第八條 其他事項(xiàng) xxx。 xxx。
第九條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。 本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。 借 款 人 借款人___________公 章 法定代表人__________簽 章 貸 款 人 貸款人____________公 章 法定代表人______________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點(diǎn)：_________________________ 合同范本2 編號(hào)：________年________ 字______號(hào) 貸款人(甲方)：_______________________ 借款人(乙方)：_______________________ 甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。
第一章 貸款金額、期限及利率
第一條 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_(tái)______________________(大寫)_________________(小寫)。
第二條 貸款用于乙方購(gòu)買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號(hào)_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條 貸款期限為________年____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條 貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章 貸款的發(fā)放
第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在__________號(hào)和___________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購(gòu)買本合同
第二條所列之房產(chǎn)。
(1)________年____月____日，金額________________元
(2)________年____月____日，金額________________元
(3)_________________________________________________________。
第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在________年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。
第三章 貸款的歸還
第八條 甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條 乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額_________元，共_________期乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個(gè)月的____日歸還，每期金額_________元，共 _________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額 _________元，共_________期。
第十條 乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以
第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條 乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_______罰息。
第十二條 乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。
第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同
第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。
第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)良乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條 除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
(1)乙方違反本合同的任何條款
(2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人
(3)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)
(4)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息
(5)根據(jù)_________號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的
(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條 發(fā)生本合同項(xiàng)下
第十六條第
(1)、
(2)、
(3)、
(4)、
(6)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。
第四章 合同的變更
第十八條 乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何
第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意
第五章 爭(zhēng)議的解決
第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決
(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決
(2)提交_________仲裁委員會(huì)裁決。
第二十一條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章 費(fèi)用及其他
第二十二條 與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。
第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。
第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款：______________________________
第二十五條 本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號(hào)和_________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。 甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_______借款人住所：___________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)
第5篇 標(biāo)準(zhǔn)金融借款合同
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合同編號(hào)：___________ 貸款人：中國(guó)xx 住所：___________________________________________ 聯(lián)系電話：_______________________________________ 傳真號(hào)碼：_______________________________________ 借款人姓名：_____________________________________ 工作單位：_______________________________________ 家庭住址：_______________________________________ 聯(lián)系電話：_______________________________________ 還款賬號(hào)：_______________________________________ 保證人：_________________________________________ 住所：___________________________________________ 通訊地址：_______________________________________ 電話：___________________________________________ 存款金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_____________________________ 傳真號(hào)碼：_______________________________________ 出質(zhì)人：_________________________________________ 住所：___________________________________________ 通訊地址：_______________________________________ 電話：___________________________________________ 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_____________________________ 傳真號(hào)碼：_______________________________________ 抵押人：_________________________________________ 住所：___________________________________________ 通訊地址：_______________________________________ 電話：___________________________________________ 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_____________________________ 借款人(以下稱甲方)：___________________________ 貸款人(以下稱乙方)：___________________________ 甲方因____________________需要，向乙方申請(qǐng)____________________貸款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。甲乙雙方根據(jù)《中國(guó)xx個(gè)人____________貸款管理辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 借款用途
(一)消費(fèi)人或使用受益人：____________________。
(二)借款用于________________________________。
(三)指定的商戶或單位：______________________。
第二條 借款金額 人民幣(大寫) _______________________________。
第三條 借款期限 本合同約定借款期限為________年，自乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶之日起計(jì)算，即(或)從________年____月____日至________年____月____日。
第四條 放款條件 本合同項(xiàng)下的擔(dān)保合同生效后，乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶。
第五條 貸款支用
(一)雙方約定在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款支用。
(二)貸款支用方式：甲方同意乙方將貸款劃入下述賬戶：
1.賬戶名稱：______________，賬號(hào)：____________________。
2.賬戶名稱：______________，賬號(hào)：____________________。
3.賬戶名稱：______________，賬號(hào)：____________________。
第六條 借款利率
(一)雙方約定月利率為__________________。
(二)借款期內(nèi)遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，實(shí)行________年一定，每年年初按中國(guó)人民銀行確定的相應(yīng)檔次
第6篇 標(biāo)準(zhǔn)金融借款合同
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合同編號(hào)：___________ 借款人：________________ 貸款人：中國(guó)xx 借款人因____________需要，向貸款人申請(qǐng)____________借款，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。 主要借款內(nèi)容 借款金額、用途、種類、利率、期限 金額(大寫) 用途 種類 利率 期限________年________個(gè)月(自________年____月____日起至________年____月____日止)
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 提款和還款
1.分期提款、還款計(jì)劃。
2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。 分期提款計(jì)劃 分期還款計(jì)劃________年____月____日 金 額________年____月____日 金 額 在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。
4.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。
第三條 還款資金來源 借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。 xxx。 xxx。
第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任
1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率__________計(jì)收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率___________計(jì)收利息。
4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。
8.貸款人應(yīng)按本合同
第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。
9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款。
第五條 合同的變更
1.本合同生效后，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。
3.借、貸雙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給
第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第六條 爭(zhēng)議的解決 在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第七條合同附件 借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第八條 其他事項(xiàng) xxx。 xxx。
第九條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。 本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。 借 款 人 借款人___________公 章 法定代表人__________簽 章 貸 款 人 貸款人____________公 章 法定代表人______________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點(diǎn)：_________________________ 合同范本2 編號(hào)：________年________ 字______號(hào) 貸款人(甲方)：_______________________ 借款人(乙方)：_______________________ 甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。
第一章 貸款金額、期限及利率
第一條 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_(tái)______________________(大寫)_________________(小寫)。
第二條 貸款用于乙方購(gòu)買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號(hào)_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條 貸款期限為________年____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條 貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章 貸款的發(fā)放
第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在__________號(hào)和___________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購(gòu)買本合同
第二條所列之房產(chǎn)。
(1)________年____月____日，金額________________元
(2)________年____月____日，金額________________元
(3)_________________________________________________________。
第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在________年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。
第三章 貸款的歸還
第八條 甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條 乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額_________元，共_________期乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個(gè)月的____日歸還，每期金額_________元，共 _________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額 _________元，共_________期。
第十條 乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以
第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條 乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_______罰息。
第十二條 乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。
第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同
第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。
第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)良乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條 除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
(1)乙方違反本合同的任何條款
(2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人
(3)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)
(4)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息
(5)根據(jù)_________號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的
(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條 發(fā)生本合同項(xiàng)下
第十六條第
(1)、
(2)、
(3)、
(4)、
(6)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。
第四章 合同的變更
第十八條 乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何
第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意
第五章 爭(zhēng)議的解決
第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決
(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決
(2)提交_________仲裁委員會(huì)裁決。
第二十一條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章 費(fèi)用及其他
第二十二條 與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。
第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。
第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款：______________________________
第二十五條 本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號(hào)和_________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。 甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_______借款人住所：___________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
第7篇 標(biāo)準(zhǔn)金融借款合同
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金融機(jī)構(gòu)借款合同是指辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)作為貸款人一方，向借款人提供貸款，借款人到期返還借款并支付利息的合同。
1)金融借款合同主要包括以下內(nèi)容：借款種類、借款幣種、借款用途、借款數(shù)額、利率、借款期限、還款方式。
2)合同訂立要注意的問題
①借款人應(yīng)在訂立合同時(shí)負(fù)擔(dān)如實(shí)申報(bào)義務(wù)。
②借款人在訂立合同時(shí)應(yīng)依約提供擔(dān)保。
3)貸款人的義務(wù)
①按期、足額提供貸款的義務(wù)。依據(jù)《合同法》第200條的規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，借款人有權(quán)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。由于貸款人未足額提供借款給借款人造成損失的，應(yīng)賠償損失。
②保密義務(wù)。作為貸款人以方金融機(jī)構(gòu)，對(duì)于其在合同訂立和履行階段所掌握的借款人的各項(xiàng)商業(yè)秘密，有保密義務(wù)，不得泄密或進(jìn)行不正當(dāng)使用。
4)借款人的合同義務(wù)
①按照約定的日期和數(shù)額收取借款?！逗贤ā?01條規(guī)定，借款人未按照約定的期限和數(shù)額收取借款的，仍須按照合同約定的借款日期和數(shù)額向貸款人支付利息。
②按照約定用途使用貸款
③按期支付利息。如果按照合同或者交易習(xí)慣不能確定利息支付期限，借款期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期間在1年以上的應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還款借款時(shí)一并支付。
④按期返還借款
⑤容忍義務(wù)。在貸款人按照約定檢查、監(jiān)督借款的使用情況時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料。該項(xiàng)義務(wù)給予約定產(chǎn)生，未作約定的`，借款人有權(quán)拒絕貸款人對(duì)貸款使用狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督的請(qǐng)求。
金融機(jī)構(gòu)借款合同的特征
金融機(jī)構(gòu)借款合同為借款合同的一種，具有如下特征：
有償性
金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，意在獲取相應(yīng)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，因此，借款人在獲得金融機(jī)構(gòu)所提供的貸款的同時(shí)，不僅負(fù)擔(dān)按期返還本金的義務(wù)，還要按照約定向貸款人支付利息，利息支付義務(wù)系借款人使用金融機(jī)構(gòu)貸款的對(duì)價(jià)，所以金融機(jī)構(gòu)借款合同為有償合同。在這一點(diǎn)上，該合同與自然人間的借款合同有所不同，后者為無(wú)償合同，當(dāng)事人對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。
要式性
金融機(jī)構(gòu)借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有采取書面形式，當(dāng)事人雙方就該合同的存在產(chǎn)生爭(zhēng)議的，視為合同關(guān)系不成立。如果雙方?jīng)]有爭(zhēng)議或者一方當(dāng)事人已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同仍然成立。在要式性上，該合同也與自然人間的借款合同不同，對(duì)于自然人間的借款合同，當(dāng)事人可以約定不采用書面形式。
諾成性
金融機(jī)構(gòu)借款合同，在合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致時(shí)，合同關(guān)系即可成立，依法成立的，自成立時(shí)起生效。合同的成立和生效在雙方當(dāng)事人沒有特別約定時(shí)，不需以貸款人貸款的交付作為要件，所以金融機(jī)構(gòu)借款合同為諾成性合同。自然人間的借款合同則有所不同，該合同自貸款人提供借款時(shí)生效。
金融機(jī)構(gòu)借款合同的終止
金融借款合同終止的原因，主要有如下幾種情況：
1、借款合同因期限屆滿雙方履行合同而終止。借款合同期限屆滿，雙方當(dāng)事人未約定對(duì)合同繼續(xù)展期的，則合同終止，借款人應(yīng)依約定將借款及利息返還給貸款人，借款合同因此而消滅。
2、借款合同因解除而終止。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以解除合同。借款合同因貸款人的解除而終止。此外，合同終止的其他原因也適用于借款合同。
第8篇 標(biāo)準(zhǔn)金融借款合同
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借款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
貸款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，就借款事宜達(dá)成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。
第一條借款金額與期限
合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借資金共計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。匯入甲方賬戶________________。本合同借款期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。借款期限屆滿以后，雙方協(xié)商一致的，可以延長(zhǎng)。
第二條利率與利息
1、本合同借款利率為________。
2、本合同借款自乙方劃出資金之日起計(jì)息，按月結(jié)息，結(jié)息日為____________________。
3、首次付息日為________年____月____日。
第三條還款方式
經(jīng)協(xié)商一致，甲方每月向乙方償還當(dāng)月利息，借款期限屆滿時(shí)，本金清償。
第四條甲方保證
1、甲方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的中國(guó)法人，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。
第五條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。
第六條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定，按時(shí)足額出借資金給甲方。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的`利率和期限收取利息。
第七條違約責(zé)任
如甲方到期未清償本金及利息，則按所欠金額的1%日收取滯納金。
第八條其他約定事項(xiàng)
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條合同的生效、變更與解除
合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同；如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。
第十一條其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
第9篇 標(biāo)準(zhǔn)金融借款合同
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合同編號(hào)：___________ 借款人：________________ 貸款人：中國(guó) 借款人因____________需要，向貸款人申請(qǐng)____________借款，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。 主要借款內(nèi)容 借款金額、用途、種類、利率、期限 金額(大寫) 用途 種類 利率 期限________年________個(gè)月(自________年____月____日起至________年____月____日止)
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 提款和還款
1.分期提款、還款計(jì)劃。
2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。 分期提款計(jì)劃 分期還款計(jì)劃________年____月____日 金 額________年____月____日 金 額 在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。
4.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。
第三條 還款資金來源 借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。 。 。
第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任
1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率__________計(jì)收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率___________計(jì)收利息。
4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。
8.貸款人應(yīng)按本合同
第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。
9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款。
第五條 合同的變更
1.本合同生效后，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。
3.借、貸雙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給
第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第六條 爭(zhēng)議的解決 在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第七條合同附件 借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第八條 其他事項(xiàng) 。 。
第九條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。 本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。 借 款 人 借款人___________公 章 法定代表人__________簽 章 貸 款 人 貸款人____________公 章 法定代表人______________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點(diǎn)：_________________________合同范本2 編號(hào)：________年________ 字______號(hào) 貸款人(甲方)：_______________________ 借款人(乙方)：_______________________ 甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。
第一章 貸款金額、期限及利率
第一條 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_(tái)______________________(大寫)_________________(小寫)。
第二條 貸款用于乙方購(gòu)買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號(hào)_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條 貸款期限為________年____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條 貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章 貸款的發(fā)放
第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在__________號(hào)和___________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購(gòu)買本合同
第二條所列之房產(chǎn)。
(1)________年____月____日，金額________________元;
(2)________年____月____日，金額________________元;
(3)_________________________________________________________。
第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在________年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。
第三章 貸款的歸還
第八條 甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條 乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個(gè)月的____日歸還，每期金額_________元，共 _________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額 _________元，共_________期。
第十條 乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以
第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條 乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_______罰息。
第十二條 乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。
第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同
第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。
第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)良乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條 除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
(1)乙方違反本合同的任何條款;
(2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人;
(3)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);
(4)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;
(5)根據(jù)_________號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;
(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條 發(fā)生本合同項(xiàng)下
第十六條第
(1)、
(2)、
(3)、
(4)、
(6)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。
第四章 合同的變更
第十八條 乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何
第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意
第五章 爭(zhēng)議的解決
第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決
(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;
(2)提交_________仲裁委員會(huì)裁決。
第二十一條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章 費(fèi)用及其他
第二十二條 與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。
第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。
第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款：______________________________
第二十五條 本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號(hào)和_________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。 甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_______借款人住所：___________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
第10篇 標(biāo)準(zhǔn)金融借款合同
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摘要：隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和發(fā)展，金融機(jī)構(gòu)貸款業(yè)務(wù)在一定程度上支持了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)擴(kuò)展的需求，促進(jìn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。但是因市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)變化、參與借款合同簽訂的當(dāng)事人法律意識(shí)淡薄等原因，借款糾紛案件日漸呈上升趨勢(shì)。本文就借款糾紛產(chǎn)生的原因及防范措施具體展開論述，希望對(duì)金融機(jī)構(gòu)信貸業(yè)務(wù)的健康發(fā)展有所幫助。
關(guān)鍵詞：金融借款；合同糾紛；風(fēng)險(xiǎn)防范
一、金融機(jī)構(gòu)借款合同的特點(diǎn)
金融機(jī)構(gòu)借款合同是指辦理貨款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)作為貸款人一方，向借款人貸款，借款人到期返還借款并支付利息的合同。
金融機(jī)構(gòu)借款合同因其主體的特殊性，相比于其他借款合同，具有明顯的特點(diǎn)，以自然人借款合同為例，具體差異如下：
（1）有償性：根據(jù)《人民幣利率管理規(guī)定》，金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，按貸款合同簽定日的相應(yīng)檔次的法定貸款利率計(jì)息?？梢姡鹑跈C(jī)構(gòu)發(fā)放貸款并非無(wú)償無(wú)息。而自然人借款合同與此不同，《中華人民共和國(guó)合同法》第211條規(guī)定：自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息?？梢姡灰?dāng)事人雙方?jīng)]有對(duì)利息進(jìn)行明確約定，自然人之間的借款合同即為無(wú)償合同。
（2）要式性：《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第37條規(guī)定：商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第197條規(guī)定：借款合同采用書面形式，但自然人間借款另有約定的除外。可見，金融機(jī)構(gòu)貸款合同屬要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；自然人借款合同沒有強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人可以合同形式進(jìn)行約定，采用口頭形式等。
（3）諾成性：金融機(jī)構(gòu)借款合同，如無(wú)特別約定，自雙方當(dāng)事人簽字蓋章時(shí)生效。因此，金融機(jī)構(gòu)貸款合同為諾成性合同。根據(jù)《合同法》第210條之規(guī)定：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效?？梢姡匀蝗酥g的借款合同系實(shí)踐合同，以實(shí)際提供借款為生效要件。
二、借款糾紛產(chǎn)生原因
（一）市場(chǎng)變化原因
作為企業(yè)的借款人，向金融機(jī)構(gòu)融資巨額款項(xiàng)目的是為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，但是因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)變幻莫測(cè)，投入和產(chǎn)生未成正向比例，從而導(dǎo)致債務(wù)不能償還。
（二）金融機(jī)構(gòu)方面原因
1.對(duì)借款人償債能力審查不嚴(yán)
實(shí)踐中，每個(gè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)都要在程序上對(duì)借款人的資質(zhì)、資產(chǎn)狀況等進(jìn)行審查。但有的金融機(jī)構(gòu)只是流于形式、表面程序上的審查，對(duì)借款人的資信狀況、實(shí)際償債能力并未進(jìn)行實(shí)體評(píng)估、考察。再加上人情關(guān)系等因素影響，致使金融機(jī)構(gòu)將巨額款項(xiàng)發(fā)放給已經(jīng)存在經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)，為日后貸款無(wú)法收回留下伏筆。
2.對(duì)《借款合同》的簽訂未能引起足夠重視
每個(gè)金融機(jī)構(gòu)都有自己預(yù)先制定的合同范本，對(duì)于重要款項(xiàng)和需要協(xié)商的條文都以空白預(yù)留。簽訂合同時(shí)，由于信貸員的疏忽大意，合同有的是只有借款人的名稱，而無(wú)其具體通信地址或聯(lián)系方式；有的沒有具體填寫借款日期，甚至有的連借款利率都沒有明確標(biāo)注；還有的是同一借款行為，卻簽訂了不同的'《借款合同》版本。這些事件的發(fā)生，均是因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)自己本身對(duì)《借款合同》簽訂這一法律行為及其產(chǎn)生的法律后果未引起足夠重視。
3.對(duì)保證人的保證能力審查不嚴(yán)
金融機(jī)構(gòu)要求保證人參與到借款的法律事實(shí)中，旨在確保日后債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。但是，有的擔(dān)保人已經(jīng)經(jīng)營(yíng)不善，或是存在大量未到期債務(wù)，或已被提起訴訟，而這些直接影響擔(dān)保能力的情況，金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款時(shí)并未予以詳細(xì)調(diào)查。
4.發(fā)放貸款后，未進(jìn)行有效跟蹤監(jiān)督
一些金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款后，對(duì)貸款的使用情況、借款人、擔(dān)保人的經(jīng)營(yíng)狀況、償債能力等忽略不計(jì)，注意與關(guān)注力集中于貸款期限或利息收取。因此，對(duì)于缺乏誠(chéng)信觀念的借款人，恣意使用貸款，或挪作它用，或用于揮霍，這些行為直接導(dǎo)致貸款無(wú)法追回，給國(guó)家造成巨大損失。
（三）借款人的原因
1.法律意識(shí)淡薄
在金融機(jī)構(gòu)借款合同糾紛中，由其是大額貸款，其借款人一般為企業(yè)。作為自然人股東、法定代表人、高管等法律意識(shí)淡薄，從自身利益出發(fā)，想方設(shè)法采取各種措施進(jìn)行拖債、逃債，如不收受法院送達(dá)的法律文書、企業(yè)資金往來不通過企業(yè)賬戶等等。這些行為最終造成金融機(jī)構(gòu)貸款難以收回的局面。
2.借款人自身經(jīng)營(yíng)問題
許多借款企業(yè)在借款資金使用上沒有進(jìn)行充分的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和使用管理，資金投入與生產(chǎn)能力、經(jīng)營(yíng)規(guī)模不成正比，致使投入資金打了水漂、虧損嚴(yán)重，根本無(wú)力償還借款。還有的企業(yè)頻頻更換高管，新的決策層對(duì)上任前的債務(wù)重視不夠，以各種借口搪塞還款，致使銀行收款受阻。還有的企業(yè)相互聯(lián)系、彼此交好，在向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款時(shí)，互為擔(dān)保，最終成為多家銀行追訴的還款義務(wù)人。
三、風(fēng)險(xiǎn)防范
針對(duì)上述借款糾紛產(chǎn)生的原因，筆者建議在借款合同實(shí)踐操作中，從以下幾個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范，避免糾紛產(chǎn)生的同時(shí)，保證金融秩序的有效進(jìn)行。
1.核實(shí)借款人、擔(dān)保人資信狀況、還款能力
對(duì)貸款申請(qǐng)資料進(jìn)行形式審查時(shí)，聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)借款人、擔(dān)保人進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)其資信狀況、還款能力。由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，一方面確實(shí)能夠?qū)杩钊思皳?dān)保人的真實(shí)資信能力予以還原，另一方面如果因采信專業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)查報(bào)告予以發(fā)放貸款，而借款人卻因資信、還款能力而出現(xiàn)無(wú)法償還借款的情形，金融機(jī)構(gòu)可因?qū)I(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告不實(shí)而追究其違約責(zé)任。這樣，對(duì)于金融機(jī)構(gòu)而言，就起到了轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的作用。
2.對(duì)信貸部門人員進(jìn)行法律專業(yè)培訓(xùn)，樹立簽署合同的法律意識(shí)
目前，關(guān)于金融機(jī)構(gòu)貸業(yè)務(wù)的規(guī)定有《商業(yè)銀行法》、《中國(guó)人民銀行法》、《貸款通則》、《人民幣利率管理規(guī)定》、《國(guó)內(nèi)信用證結(jié)算辦法》等法律、法規(guī)及規(guī)章。不同的貸款種類，貸款發(fā)放的要求不同，每一位信貸工作人員都應(yīng)當(dāng)熟練掌握這些貸款基本要求及法律的相關(guān)規(guī)定。
另外，簽訂合同時(shí)，即便使用已經(jīng)事先擬定好的格式合同，信貸工作人員也應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的每項(xiàng)條款予以認(rèn)真審核。以下《借款合同》的主要條款更應(yīng)認(rèn)真填寫、嚴(yán)格審查，確保無(wú)誤：
（1）借款人名稱、地址、通信方式：該項(xiàng)關(guān)系到借款合同的一方主體，貸款發(fā)放后監(jiān)管、催款的聯(lián)系溝通及糾紛產(chǎn)生時(shí)訴訟文書的送達(dá)。
（2）借款種類：借款種類直接決定法律適用和政策規(guī)定，簽訂合同時(shí)應(yīng)對(duì)該項(xiàng)作出明確約定。
（3）借款幣種：幣種決定貸方發(fā)放的貸款是人民幣還是外幣，應(yīng)作出明確約定。
（4）借款用途：用途是貸方是否發(fā)放貸款的審核內(nèi)容之一，根據(jù)現(xiàn)行的金融政策，貸款應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，是否依據(jù)合同約定用途使用貸款，直接決定借款人是否違約及利率的適用。
（5）、借款數(shù)額：即貸款發(fā)放的具體數(shù)額，合同中應(yīng)當(dāng)具體約定貸款的總金額及具體發(fā)放方式。分批支付貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明每次支付的數(shù)額及時(shí)間。
（6）借款利率：期內(nèi)利息、逾期利息、復(fù)利的計(jì)算都應(yīng)當(dāng)予以明確約定。
（7）借款期限：期限決定著還款日期及罰息的起算，也決定著借款人違約責(zé)任的承擔(dān)。
（8）還款方式：雙方對(duì)還方式有約定的，應(yīng)當(dāng)在合同中具體明確規(guī)定。
（9）合同簽署日期：因金融機(jī)構(gòu)借款合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章時(shí)生效，合同簽署日期即為合同生效日，雙方的權(quán)利義務(wù)于此時(shí)產(chǎn)生。
3.完善制度，成立相關(guān)部門
建立嚴(yán)格的貸款使用監(jiān)管制度，成立監(jiān)管小組，由專門人員定期對(duì)貸款資金的使用、借款方及擔(dān)保人的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行調(diào)查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)借款人、保證人等具有不利于還貸的重大不利事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，即按合同約定宣布債務(wù)提前到期，以行使債權(quán)追索權(quán)，將金融機(jī)構(gòu)的損失降低最低。
4.借助司法，依法收貸
現(xiàn)實(shí)中不乏借款人違約事實(shí)發(fā)生后，金融機(jī)構(gòu)工作人員礙于情面，不愿訴諸法律，以使雙方撕破臉面，而一味無(wú)效協(xié)商。有的銀行還采取對(duì)借款人采用“借新還舊”的方法，變相延長(zhǎng)還貸期限（現(xiàn)該方式是否合法，理論界已有爭(zhēng)議）。為了避免損失的擴(kuò)大，使貸款有效回收，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)盡早向法院起訴，借助司法手段，確認(rèn)債權(quán)，依靠司法力量保障債權(quán)人的合法權(quán)益。
