第1篇 某工程公司施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)制度
建筑工程公司施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)制度
1、施工現(xiàn)場應根據(jù)工程規(guī)模,建立保尋組織,配備保衛(wèi)人員。
2、施工現(xiàn)場要建立門衛(wèi)值班室和巡邏護場體系,門衛(wèi)人員應佩帶執(zhí)勤標志,實行憑工作證出入的制度。
3、要加強對外地民工的管理,掌握人員底數(shù),掌握每思想動態(tài),及時進行教育,非施工人員不提留宿,特殊情況要經(jīng)保衛(wèi)工作負責人批準同意。
4、治安保衛(wèi)人員應每月對職工進行一次治安保衛(wèi)檢查,檢查施工現(xiàn)場的治安情況,發(fā)現(xiàn)隱患及時督促整改,并記錄在冊。
5、教育所屬施工人員遵紀守法,施工現(xiàn)場不得打架斗毆,不得從事盜竊、窩贓、銷贓、賭博、酗酒等違法犯罪活動。
6、施工現(xiàn)場應開展健康、有益的文娛活動,樹立團結(jié)友愛、互敬互愛的社會公德,共同建立施工現(xiàn)場安定的生產(chǎn)、生活秩序。
7、施工現(xiàn)場發(fā)生各類案件和治安災害事故,要立即報告并保護好現(xiàn)場,配合安全機關(guān)查破。
第2篇 建設工程公司機械管理制度
建設工程有限公司機械管理制度
機械料具使用,全部執(zhí)行公司內(nèi)部調(diào)撥制度,凡是工程項目需要機械料具時,一律由公司機具負責人統(tǒng)一調(diào)配。
1、在公司沒有貨源的情況下,如果項目部急需機料具,要征得負責人同意后才能去社會上租賃,如果擅自去社會上租賃機械料具,按租賃費的10%罰責任人。
2、項目上需要大中型設備,必須提前一星期通知機具負責人。如設備閑置在工地上或無計劃要設備,對責任人罰款200元。
3、設備調(diào)出時,項目部必須清理干凈維修好,保證調(diào)進項目部及時正常的使用,如果設備不能正常運轉(zhuǎn),對調(diào)出項目部的使用工長罰款200元。
4、凡是調(diào)出設備,一律辦理調(diào)撥單,重要設備由調(diào)出單位派專人押車,損失的由調(diào)出單位按原價賠償。汽車到達調(diào)出或調(diào)進項目后不及時卸車,每小時罰項目負責人50元。
5、因生產(chǎn)需要總部要求項目調(diào)出設備時,項目部必須無條件服從,如影響生產(chǎn),大中型設備每拖延一天罰項目負責人500元。
6、凡是在使用中發(fā)生故障的設備,原則上都由各項目部機修工自行修理,不能修理的需要外協(xié)單位修理的機修工應向施工員交代原因,并由工地材料員,施工員,機修工,協(xié)助單位的修理人員談好價格,明確修理后的保證使用期。
7、使用塔吊等大型機械,必須嚴格按機械操作規(guī)范,嚴禁違章操作,如果項目部不按要求超負荷吊裝,每次罰責任人500元。
8、三大料具調(diào)撥要求項目部提前十天報送機具負責人,調(diào)撥時由需方項目派人到調(diào)出項目驗收,并在調(diào)撥單上簽字,手續(xù)完備后雙方不得扯皮。
9、所有貨物調(diào)出項目必須配合裝車,如汽車到工地后,遲遲不能安排人員,每推遲一小時,項目負責人罰50元。
10、鋼管調(diào)出時必須清理調(diào)直,彎曲鋼管每根扣5元,鋼管上帶有扣件的不記帳,亂割鋼管的每根扣10元。
11、鋼模調(diào)出時必須調(diào)直修理上油,未整理的鋼模按每平方米扣10元;發(fā)現(xiàn)小鋼模上打洞扣10元;在大鋼模上打洞的,每個洞扣30元;大模變形每平方米罰100元。罰款由項目分攤,其中木工工長與組長承擔70%,30%由其他管理人員承擔。
12、快拆頂托調(diào)出必須清理調(diào)直,配件齊全。未清理的,每根按2元扣除;情節(jié)嚴重的罰調(diào)出負責人200元。
13、扣件調(diào)出必須靈活,螺絲齊全上油。調(diào)出后發(fā)現(xiàn)如需修理的壞扣件每只扣2元;不靈活的扣件,每只扣0.5元。情節(jié)嚴重的罰調(diào)出負責人200元。
14、工地上遺失料具的,按總額30%賠償。根據(jù)全體管理人員的折率、時間,由項目經(jīng)理負責分攤。
15、凡是新開工的項目,需要機械料具的,一律由機具負責人報總經(jīng)理批準,擅自購買的,不予報支發(fā)票,由項目管理人員分攤。
第3篇 礦山工程公司辦公室管理制度
礦山工程有限公司辦公室管理制度
第一章 總則
第一條 為加強公司管理,維護公司良好形象,特制定本規(guī)范,明確要求,規(guī)范行為,創(chuàng)造良好的企業(yè)文化氛圍。
第二章 細則
第二條 服務規(guī)范:
1.儀表:公司職員工應儀表整潔、大方;
2.微笑服務:在接待公司內(nèi)外人員的垂詢、要求等任何場合,應注釋對方,微笑應答,切不可冒犯對方;
3.用語:在任何場合應用語規(guī)范,語氣溫和,音量適中,嚴禁大聲喧嘩;
4.現(xiàn)場接待:遇有客人進入工作場地應禮貌勸阻,上班時間(包括午餐時間)辦公室內(nèi)應保證有人接待;
5.電話接聽:接聽電話應及時,一般鈴響不應超過三聲,如受話人不能接聽,離之最近的職員應主動接聽,重要電話作好接聽記錄,嚴禁占用公司電話時間太長。
第三條 辦公秩序
1.工作時間內(nèi)不應無故離崗、串崗,不得閑聊、吃零食、大聲喧嘩,確保辦公環(huán)境的安靜有序。
2.職員間的工作交流應在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)進行(大廳、會議室、接待室、總經(jīng)理室)或通過公司內(nèi)線電話聯(lián)系,如需在個人工作區(qū)域內(nèi)進行談話的,時間一般不應超過三分鐘(特殊情況除外)。
3.職員應在每天的工作時間開始前和工作時間結(jié)束后做好個人工作區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作,保持物品整齊,桌面清潔。
4.各部門專用的設備由其部門指定專人定期清潔,公司公共設施則由辦公室負責定期的清潔保養(yǎng)工作。
5.發(fā)現(xiàn)辦公設備(包括通訊、照明、影音、電腦等)損壞或發(fā)生故障時,員工應立即向辦公室報修,以便及時解決問題。
第三章 責任
本制度的檢查、監(jiān)督部門為公司辦公室共同執(zhí)行,違反此規(guī)定的人員,將給予50-100元的扣薪處理。
第4篇 送變電工程公司租賃公司安全管理制度一
吉林省送變電工程公司租賃公司安全管理制度
一. 總 則
二. 編制依據(jù)
三. 安全管理方針及目標
四. 安全管理組織機構(gòu)
五. 租賃公司各級人員安全職責
六. 安全工作例會及安全日活動制度
七. 安全施工檢查制度
八. 安全技術(shù)措施制度
九. 安全施工教育培訓制度
十. 機械設備及工器具安全管理制度
十一. 安全施工作業(yè)票使用制度
十二. 車輛交通安全管理制度
十三. 安全防火管理制度
十四. 安全用電管理制度
十五. 安全防護裝備管理及使用制度
十六. 安全防護設施管理制度
十七. 事故調(diào)查、處理、統(tǒng)計、報告制度
十八. 塵毒、射線安全管理制度
十九. 治安、保衛(wèi)管理制度
二十. 防暑降溫管理制度
二十一. 食堂衛(wèi)生管理制度
二十二. 安全獎罰管理制度
二十三. 文明施工及環(huán)境管理制度
一、總 則
租賃公司是為施工項目提供機械設備、工器具的基地，具有一定的服務保障職能，同時也是一支協(xié)助項目做好安全架線的施工隊伍，為貫徹執(zhí)行“安全第一、預防為主”的安全生產(chǎn)方針，確保職工在施工中的安全與健康，從施工工序源頭上抓好安全工作，根據(jù)國家電網(wǎng)公司安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，樹立“尊重人、關(guān)心人、愛護人、以人為本”的安全理念，強化施工安全的全過程控制管理工作，在遵循公司安全管理標準的基礎上，結(jié)合租賃公司的具體情況特制定安全管理制度。
租賃公司的全體施工人員必須熟悉并嚴格遵守安全管理制度，杜絕違章指揮、違章作業(yè)，樹立全局安全意識。各部門要上下協(xié)同，齊抓共管充分發(fā)揮各自的職能，緊密配合層層把關(guān)，重抓落實、細化管理，堅定不移的實現(xiàn)租賃公司提出的安全管理目標。
本安全管理制度適用于吉林省送變電工程公司租賃公司。
二、編制依據(jù)
1.《電力建設安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》 國家電網(wǎng)公司 2003-05-23
2.《安全生產(chǎn)工作規(guī)定》 國家電網(wǎng)公司 (2003-10-08)
3.《安全生產(chǎn)工作獎懲規(guī)定 》 國家電網(wǎng)公司 (2003-10-10)
4.《電力建設安全工作規(guī)程(架空電力線部分)》 中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會 (2005-06-01)
5. 《電網(wǎng)建設工程安全和環(huán)境管理設施規(guī)范應用手冊》 中國南方電網(wǎng)有限責任公司 (2004-5-10)
三、安全管理方針及目標
(一) 公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方針：構(gòu)筑質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康、安全防線，依法施工、持續(xù)改進，全面提升公司管理水平，建設一流的用戶滿意優(yōu)質(zhì)工程。
(二) 租賃公司安全管理分目標：
1、職業(yè)健康安全管理分目標：
嚴格遵守職業(yè)健康安全法規(guī)和公司職業(yè)健康安全體系文件要求組織施工生產(chǎn)；
不發(fā)生人身輕傷及以上事故；
不發(fā)生記錄及以上機械設備事故；
不發(fā)生一般及以上火災爆炸事故；
不發(fā)生負同等責任及以上交通事故；
不發(fā)生有影響的不安全事件；
勞動防護用品配備率100%；
全員職業(yè)健康安全教育培訓率和轉(zhuǎn)崗培訓率均為100%；
特種作業(yè)、專職安全員持證上崗率100%；
重大危險源控制率100%；
事故隱患整改率100%。
2、租賃公司環(huán)境管理分目標：
嚴格遵守國家、地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)和公司環(huán)境管理體系文件要求組織施工生產(chǎn)；
不發(fā)生有影響的環(huán)境污染事件；
有效控制煙塵、污水、噪聲、固體廢棄物等達標排放；
節(jié)約使用原材料、水、電、煤、油等資源和能源；
重要環(huán)境因素控制率100%；
全員環(huán)保教育培訓率和轉(zhuǎn)崗培訓率均為100%；
環(huán)境污染隱患整改率100%。
(三) 班組職業(yè)健康、環(huán)境管理分目標
1、職業(yè)健康安全管理分目標
嚴格遵守職業(yè)健康安全法規(guī)和公司職業(yè)健康安全體系文件要求，不發(fā)生未遂事故和記錄事故；
勞動防護用品配備率100%；
全員職業(yè)健康安全教育培訓率和轉(zhuǎn)崗培訓率均為100%；
重大危險源控制率100%；
事故隱患整改率100%。
2、環(huán)境管理分目標
嚴格遵守國家、地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)和公司環(huán)境管理體系文件要求，施工占地嚴格執(zhí)行設計標準；
不破壞土地、植被、林木等自然資源；
固體廢棄物按是否可回收分類處理；
控制機械設備、裝置滲漏；
節(jié)約使用原材料、水、電、煤、油等資源和能源。
四、安全管理組織機構(gòu)
租賃公司成立職業(yè)健康安全生產(chǎn)委員會，全面負責項目部的職業(yè)健康安全生產(chǎn)的管理工作。租賃公司下屬施工放線隊設兼職安全員，協(xié)助隊長對施工過程進行全面的安全健康管理、監(jiān)督和檢查。
1.職業(yè)健康安全生產(chǎn)委員會：
主 任：韓 瑛
副主任：沈 冰 王 平
組 員：孟昭清 劉 凱 張志強 黎正文
楊井春 劉貴忠 程世偉 顧普軍
2.租賃公司建立健全安全管理網(wǎng)絡、文明施工保證體系、消防(治安)保證體系、機械安全保證體系、運輸交通安全保證體系；并成立防汛、環(huán)境保護和應急預案領(lǐng)導小組。
五、租賃公司各級人員安全職責
經(jīng)理安全職責：
1. 主持本單位安全生產(chǎn)委員會的工作，直接主管本單位安全監(jiān)督部門。
2. 批閱上級有關(guān)安全健康與環(huán)境保護的重要文件并組織落實，及時協(xié)調(diào)解決在貫徹落實中出現(xiàn)的問題。
3. 審定本單位年度安全工作目標計劃。主持本單位安全工作例會、及時研究解決安全工作中存在的問題。
4. 保證安全技術(shù)措施經(jīng)費的提取和使用，確?，F(xiàn)場具備完善的安全文明施工條件。
5. 保證本單位安全獎金的建立和使用，確保本單位安全獎懲辦法的實施。
6. 保證承發(fā)包合同中有安全文明施工的要求和獎罰措施，并嚴格按合同執(zhí)行。
7. 組織并參加本單位安全大檢查工作。
8. 按“四不放過”的原則，組織并主持人身輕傷、嚴重未遂事故的調(diào)查處理工作。參加人身傷亡事故和重大施工機械設備、火災事故的調(diào)查處理工作。
9. 人身重傷及以上事故發(fā)生后，立即向公司主管領(lǐng)導及有關(guān)部門報告，并指揮保護現(xiàn)場，搶救傷員，防止事故擴大。
黨支部書記的安全職責
1. 在思想政治工作中，把搞好安全生產(chǎn)作為一項重要任務，積極宣傳、貫徹黨和國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)及上級有關(guān)規(guī)定，充分發(fā)揮黨群組織對安全生產(chǎn)的保證作用。
2. 把安全工作列入黨支部的重要工作日程，對本單位發(fā)生的事故及不安全問題，承擔相應的安全責任。參與研究有關(guān)安全工作的重要活動和重要問題，組織黨員、團員積極參加安全生產(chǎn)活動，發(fā)揮模范帶頭作用。
3. 帶領(lǐng)黨團組織，緊密圍繞本單位的安全生產(chǎn)形勢，開展思想政治工作，采用生動有效形勢，對職工進行安全思想和遵章守紀教育，使職工樹立起牢固的“安全第一”思想。
4. 經(jīng)常深入現(xiàn)場、班組了解生產(chǎn)情況和職工思想動態(tài)，及時解決職工中的思想問題，糾正影響安全生產(chǎn)的不良傾向，及時制止違章違紀行為。
副經(jīng)理(經(jīng)理助理)安全職責：
1. 領(lǐng)導和協(xié)調(diào)各只能部門對安全文明施工的管理，在本單位的生產(chǎn)調(diào)度會上布置、安排安全文明施工工作。
2. 督促計劃部門將安全技術(shù)措施計劃與施工計劃一起同時下達，同時考核，確?，F(xiàn)場具備完善的安全文明施工條件。
3. 負責組織對重大危險性施工項目開工前的安全文明施工條件進行檢查、落實并簽證確認。對重大的危險性施工項目，應親臨現(xiàn)場監(jiān)督施工。
4. 負責組織安全健康與環(huán)境保護的教育工作。
5. 組織并參加安全大檢查，組織實施整改措施。
6. 組織對頻發(fā)性事故原因的分析，督促防范措施的落實。
7. 負責組織實施并協(xié)調(diào)對分包單位的安全文明施工管理工作。在與分包單位組織鑒定承包合同前，必須組織對其進行工施資質(zhì)和安全資質(zhì)的審查。
8. 負責組織實施安全工作與經(jīng)濟掛鉤的管理辦法。
9. 參加人身輕傷及嚴重未遂事故和施工機械設備、火災事故的調(diào)查處理工作，負責組織防范措施的貫徹執(zhí)行。
總工程師安全職責：
1. 對本單位安全技術(shù)和環(huán)境保護技術(shù)工作負領(lǐng)導職責。
2. 組織編制年度安全技術(shù)措施計劃。
3. 組織安全工作規(guī)程、規(guī)定的學習與考試。負責組織安全技術(shù)教育工作。
4. 負責組織編制施工組織設計中的安全文明施工措施和環(huán)境保護措施。負責組織編制和審批程序中規(guī)定的重大施工項目安全施工措施；審批安全施工作業(yè)票；對重大的危險性施工項目，應親臨現(xiàn)場監(jiān)督指導。
5. 組織技術(shù)革新及施工新技術(shù)、新工藝中安全施工措施的編制、審核和批報。
6. 負責組織施工安全設施的研制及安全設施標準化的推行工作。
7. 參加安全大檢查，負責解決存在的安全技術(shù)問題。
8. 參加人身輕傷及嚴重未遂事故和施工機械設備、火災事故的調(diào)查處理工作，組織制定技術(shù)性防范措施。
專職安全員職責：
1. 監(jiān)督、檢查工地施工場所的安全文明施工狀況和職工的作業(yè)行為。
有權(quán)制止和出發(fā)違章作業(yè)及違章指揮行為；有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況決定采取安全措施或設施；對嚴重危及人身安全的施工，有權(quán)指令先行停止施工，并立即報告領(lǐng)導研究處理。
2. 參加本單位重要施工項目和危險性作業(yè)項目開工前的安全交底，并檢查開工安全文明施工條件，監(jiān)督安全施工措施的執(zhí)行。
3. 參加租賃公司展開的安全工作例會和生產(chǎn)調(diào)度會，協(xié)助項目經(jīng)理及施工隊長做好施工現(xiàn)場的布置、檢查、總結(jié)安全文明施工工作。
4. 協(xié)助項目放線隊長布置與檢查每周的安全日活動；監(jiān)督檢查班組每天的“三交”(交任務、交安全、交技術(shù))“三查”(查衣著、查“三寶”、查精神狀態(tài))站班會。
5. 對施工現(xiàn)場和安全衛(wèi)生責任區(qū)內(nèi)文明施工、環(huán)境保護、環(huán)境衛(wèi)生、成品保護措施執(zhí)行情況以及生活衛(wèi)生的管理進行監(jiān)督、檢查。
6. 負責施工機械(機具)和車輛交通安全監(jiān)督工作。
7. 負責防火防爆安全監(jiān)督工作。
8. 督促并協(xié)助有關(guān)人員作好職業(yè)防護用品、用具和重要工器具的定期試驗、鑒定工作。
9. 組織開展安全健康與環(huán)境保護的宣傳教育工作。負責對新入廠人員進行第二級安全教育。
10. 參加工地安全大檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題，按“三定”原則督促整改。
11. 負責對分包單位的安全工作進行監(jiān)督、檢查與指導。
12. 負責對班組安全文明施工進行考核與獎懲。
13. 協(xié)助工地領(lǐng)導組織人身輕傷事故、記錄事故中嚴重未遂事故的調(diào)查處理工作，負責統(tǒng)計、分析及上報。
施工隊長安全職責：
1. 對本班組人員在施工過程中的安全與健康負直接管理責任。
2. 負責組織本班組人員學習與執(zhí)行上級有關(guān)安全健康與環(huán)境保護的規(guī)程、規(guī)定、制度及措施。帶頭遵章守紀，及時糾正并查處違章違紀行為。
3. 認真組織每周一次的安全日活動，及時總結(jié)與布置班組安全工作，并作好安全活動記錄。
4. 認真執(zhí)行每天的“站班會”制度。
5. 每天檢查施工場所的安全文明施工情況，督促本班組人員正確使用職業(yè)安全防護用品和用具。
6. 負責進行新入廠人員的第三級安全教育和變換工種人員的崗位安全教育。
7. 在工程項目開工前，負責組織本班組參加施工的人員接受安全技術(shù)交底并簽字。對未簽字的人員，不得安排參加該項目施工。
8. 負責本班組施工項目開工前的安全文明施工條件的檢查、落實并簽證確認。對的危險作業(yè)的施工點，必須設安全監(jiān)護人。送變電公司的班組長，應負責安全施工作業(yè)票的審批工作。
9. 督促本班組人員進行文明施工，收工時及時清掃整理作業(yè)場所。
10. 貫徹實施安全工作與經(jīng)濟掛鉤的管理辦法，作到獎罰嚴明。
11. 組織本班組人員分析事故原因，吸取教訓，及時改進班組安全工作。
施工隊兼職安全員安全職責：
1. 協(xié)助班組長組織學習、貫徹安全健康與環(huán)境工作規(guī)程、規(guī)定和上級有關(guān)安全工作的指示與要求。
2. 協(xié)助班組長進行班組安全建設，開展各項活動。
3. 協(xié)助班組長組織安全文明施工。有權(quán)制止和糾正違章作業(yè)行為。
4. 檢查作業(yè)場所的安全文明施工情況；檢查和督促本班組人員做好安全施工措施及正確使用職業(yè)防護用品、用具。
5. 協(xié)助班組長進行安全健康與環(huán)境保護的宣傳教育。
6. 協(xié)助班組長審查安全施工作業(yè)票，協(xié)助班組長作好安全活動記錄；保管好有關(guān)安全資料。
7. 參加本班組事故的調(diào)查分析。
施工隊技術(shù)員安全職責：
1. 負責本班組的安全技術(shù)和環(huán)境保護技術(shù)工作。
2. 協(xié)助班組長組織本班組人員學習與執(zhí)行上級有關(guān)安全健康與環(huán)境保護的規(guī)程、規(guī)定、制度及措施。
3. 負責一般施工項目安全施工措施的編制和安全施工作業(yè)票的填寫以及交底工作，并監(jiān)督檢查措施的執(zhí)行情況。
4. 協(xié)助班組長進行安全文明施工檢查和施工項目開工前安全文明施工條件的檢查。
5. 參加本班組的事故調(diào)查分析，協(xié)助班組長填報事故登記表。
施工人員安全職責：
1. 認真學習有關(guān)安全健康與環(huán)境保護的規(guī)程，規(guī)定，制度和措施，自覺遵章守紀，不違章作業(yè)。
2. 正確使用職業(yè)安全防護用品用具，并在使用前進行可靠性檢查。
3. 施工項目開工前，認真接受安全施工措施交底，并在交底書上簽字。
4. 作業(yè)前，檢查工作場所，并做安全防護措施，以確保不傷害自己，不傷害他人，不被他人傷害，下班前及時清掃整理作業(yè)場所。
5. 不操作自己不熟悉的或非本專業(yè)使用的機械設備及工器具。
6. 正確使用與愛護安全設施，未經(jīng)工地專職安全員批準不得拆除或挪用安全設施。
7. 施工中發(fā)現(xiàn)不安全問題，應妥善處理，或向上級報告，對無安全施工措施和未經(jīng)安全交底的施工項目有權(quán)拒絕施工，并可越級報告。有權(quán)制止他人違章，有權(quán)拒絕違章指揮，對危害生命安全和健康的行為有權(quán)提出批評檢舉和控告。
8. 認真參加安全活動，積極提出改進安全工作的建議。
9. 發(fā)生人身事故時應立即搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，并及時報告，調(diào)查事故時，必須如實反映情況，分析事故時應積極提出改進意見和防范措施。
技術(shù)科安全職責：
1. 負責在組織管理施工活動及進行生產(chǎn)調(diào)度的同時，把施工安全放在首位，安排有關(guān)施工安全工作。
2. 負責在編制施工組織設計和施工方案的同時組織編制安全文明施工措施和環(huán)境保護措施，并在施工中組織貫徹落實。
3. 負責現(xiàn)場總平面的規(guī)劃不止與管理。
4. 負責在生產(chǎn)調(diào)度會上檢查匯報和安排安全文明施工工作。
5. 參加有關(guān)安全文明施工的標準，規(guī)范，規(guī)程的制定和審查。
6. 在推行和采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設備時應組織制定安全操作規(guī)程，并負責組織培訓。
7. 參加安全大檢查，參加人身輕傷事故、嚴重未遂事故的調(diào)查處理工作。
經(jīng)營科安全職責：
1. 負責進行施工計劃、預算定額管理的同時，把施工安全放在首位，安排有關(guān)施工安全工作。
2. 確保安全技術(shù)措施計劃經(jīng)費的開支，做到?？顚Ｓ?。
3. 在招用分包單位時，必須取得安全監(jiān)督部門對其安全資質(zhì)的審查結(jié)論。不合格者，嚴禁錄用。項目完工未經(jīng)安全監(jiān)督部門審核，不得結(jié)算。
4. 參與事故調(diào)查，對經(jīng)濟事故或經(jīng)濟損失進行調(diào)查和處理。
5. 做好財務部門的安全管理，避免火災和被盜竊事件的發(fā)生。
人事勞資科安全職責：
1. 負責組織新入廠人員的三級安全教育培訓工作。凡未經(jīng)公司級安全教育培訓未取得合格證者，不得分配上崗工作。
2. 負責組織職工及新入廠人員的身體健康檢查；負責組織有毒有害作業(yè)工種人員的職業(yè)病普查工作。
3. 負責安排調(diào)換工種人員進行新崗位安全技術(shù)教育培訓及考試工作。
4. 貫徹落實安全獎懲辦法，確保安全獎金的提取和建立。
5. 在職工晉級、評獎時，應把安全施工情況作為考評重要內(nèi)容之一。
6. 必須嚴格執(zhí)行有關(guān)臨時工安全管理的規(guī)定。再簽定計劃外用工合同時，應明確有關(guān)安全條款的要求。
7. 參加人身重傷、死亡事故的調(diào)查處理工作，參加醫(yī)務勞動鑒定委員會的工作。
施工機械管理科安全職責：
1. 貫徹執(zhí)行上級有關(guān)施工機械(機具)管理和電力建設安全工作規(guī)程的有關(guān)規(guī)定，負責作好施工機械用管修租過程中的安全管理工作。
2. 負責組織編制施工機械(機具)安全操作規(guī)程，負責組織機械操作安裝維修檢驗及管理等人員的安全技術(shù)教育培訓考試及取證工作。
3. 參與大中型施工機械，新裝，拆裝，改裝安全施工措施的審查和作業(yè)過程中的監(jiān)督，組織施工機械的定期技術(shù)檢驗和性能實驗參加大中型起重機械的負荷實驗工作。
4. 負責施工機械(機具)選型購置修理改造報廢處理過程中的審查鑒定工作。
5. 定期進行施工機械安全大檢查，及時解決存在的問題。
6. 負責施工機械事故的調(diào)查、分析、統(tǒng)計、報告工作。
7. 貫徹落實安全獎懲辦法。組織制定施工機械安全與經(jīng)濟利益掛鉤的實施細則，并督促執(zhí)行。
物資供應科的安全職責：
1. 材料供應科必須貫徹執(zhí)行國家和上級有關(guān)倉儲物資及危險品安全管理的有關(guān)規(guī)定，負責作好巨毒、易燃、易爆物品的安全管理工作，并嚴格執(zhí)行防火安全責任制，負責作好物資倉庫的防火安全工作。
2. 對本單位物資供應工作范圍內(nèi)的人身和設備安全負有組織與管理責任。
3. 在物資采購、運輸、供應中堅持“安全第一、預防為主”方針，保證采購物資的質(zhì)量和確保運輸工作的安全。
4. 會同生產(chǎn)、技術(shù)有關(guān)部門編制本單位事故備品計劃，并做好儲備。
5. 嚴格做好劇毒、易燃、易爆等物品的保管和儲運。設備、材料作到正確存放，防止腐蝕、變質(zhì)。
6. 組織特殊、重要備品的驗收、鑒定和定期檢查與試驗工作。
7. 物資采購、產(chǎn)品加工的質(zhì)量應達到國家標準，并有安全、質(zhì)量方面的合格證，凡因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成事故者，應負有責任。
辦公室安全職責：
1. 負責勞動保護用品、用具的采購，接受安全監(jiān)督部門的監(jiān)督、檢查。
2. 負責采購、發(fā)放防暑降溫物品、藥品。
3. 負責保障職工的飲食衛(wèi)生和生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。
4. 嚴格執(zhí)行派車制度，教育小車司機嚴格遵守交通規(guī)則，確保行車安全。
5. 及時傳達上級機關(guān)有關(guān)安全生產(chǎn)的文件、通知、指示，送領(lǐng)導批閱和下達各級有關(guān)單位、部室貫徹落實。
六、安全工作例會及安全日活動制度
為了使安全工作貫穿于整個施工(生產(chǎn))過程，強化安全管理工作，根據(jù)國家電力公司《電力建設安全健康及環(huán)境保護管理工作規(guī)定》的有關(guān)要求，結(jié)合租賃公司的實際情況，特制定本安全工作例會及安全日活動制度。
1. 分公司每月召開一次有專、兼職安全員、技術(shù)人員、施工隊長和勞務隊伍負責人參加的安全工作例會。例會可以與每月的生產(chǎn)調(diào)度會合并召開。會議內(nèi)容為：
1.1 學習上級安全文件、通報、會議精神和本級安全工作要求。
1.2 檢查上次安全例會布置的安全文明施工工作及安全施工方案落實情況。
1.3 研究、協(xié)調(diào)、解決各部門、施工隊安全文明施工方面存在哪些問題。
1.4 聽取和采納來自第一線的安全文明施工合理建議或意見。
1.5 對存在的問題提出改進措施，并安排進行整改。
1.6 布置下一階段的安全工作，提出安全注意事項。
2. 施工班組每周召開一次安全活動會，其內(nèi)容為：
2.1 總結(jié)前一周安全施工文明施工的經(jīng)驗表揚好人好事，找出存在的問題和教訓，批評違章違紀。
2.2 查找和預測施工生產(chǎn)中存在的隱患及問題，制定整改措施和解決辦法，解決不了的向上級報告。
2.3 傳達上級各種安全文件、通報和會議精神。
2.4 安排下一周安全工作任務。
3. 安全日活動要求本施工隊全體人員參加，因故沒參加者事后由隊長或安全員補講。
4. 安全活動會中參加人員要積極發(fā)言，禁止一言堂。
5. 各級召開的安全工作例行會議，應由各級行政正職組織和主持。
6. 安全工作會議應有規(guī)范、真實、完整的記錄，并妥善保管，施工隊的活動記錄，參加人員要簽字，要接受安監(jiān)部門的檢查。
七、安全施工檢查制度
1. 為全面貫“安全第一、預防為主”的方針，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工生產(chǎn)、交通運輸、機械設備維修保養(yǎng)等方面存在的安全問題，除安全監(jiān)察部門和施工班組的日常性檢查外，每月由分公司安委會組織對施工班組進行一次安全大檢查和有針對性的進行不定期專業(yè)性檢查。
2. 每次安全大檢查前應制訂并下發(fā)檢查方案，檢查結(jié)束后由專職安全員攥寫檢查總結(jié)報分公司有關(guān)領(lǐng)導，必要時報公司安監(jiān)部。
3. 安全檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患由專職安全員填寫“安全環(huán)保監(jiān)察及隱患整改通知書”或“安全檢查及隱患整改記錄”送達受檢單位限期處理，“安全環(huán)保監(jiān)察及隱患整改通知書”應由受檢單位的領(lǐng)導負責接收和組織整改，按時上報“安全環(huán)保監(jiān)察及隱患整改通知書(回執(zhí))”請求復查，并達到復查驗收合格。對因故不能立即整改的問題應采取臨時措施并制訂整改計劃報安監(jiān)部門備案。
4. 每次安全檢查應及時記錄和總結(jié)安全檢查情況，分公司應建立健全安全檢查及隱患整改記錄。
八、安全技術(shù)措施制度
1. 一切施工活動必須有安全施工措施，并在施工前進行交底，無措施或未交底嚴禁施工。
2. 一般施工項目的安全施工措施，必須由分公司專職安全員審查，由總工批準，交底后執(zhí)行。
3. 重大的其中運輸作業(yè)，特殊高處作業(yè)及帶電作業(yè)等危險性作業(yè)項目的安全技術(shù)方案由總工組織編寫，報公司有關(guān)部門及領(lǐng)導批準。交底后執(zhí)行。
4. 工程技術(shù)人員在編制安全施工措施時，必須明確指出該項施工的主要危險點，并應符合下列要求：
4.1 針對工程的設計特點，在施工上可能給施工人員帶來的危害處，從技術(shù)上采取措施加以防范。
4.2 針對施工所選用的機械工器具可能給施工人員帶來不安全因素，從技術(shù)上采取措施加以控制。
4.3 針對所采用的有害人體健康或有爆炸易燃危險的特殊材料的使用特點，從工業(yè)衛(wèi)生和技術(shù)措施上加以防護。
4.4 針對施工場地及周圍環(huán)境有可能給施工人員或他人以及材料設備運輸帶來的危險，從基礎措施上加以控制消除危害，符合國家環(huán)保要求。
4.5 安全基礎措施必須符合工程實際，具有可操作性，技術(shù)上的先進性和經(jīng)濟上的合理性。
5. 經(jīng)總工程師審批后的安全施工措施，必須嚴格貫徹執(zhí)行，未經(jīng)措施審批人同意，任何人無權(quán)更改。
6. 對無措施或未經(jīng)交底即施工和不認真執(zhí)行措施或擅自更改措施的行為，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)應對責任人嚴肅查處，對造成嚴重后果應給予行政處分，直至追究刑事責任。
7. 根據(jù)本工程實際特點在跨越公路、鐵路、河流及輸電線路時做好安全防護措施：要按項目部施工方案規(guī)定執(zhí)行。
第5篇 工程分公司財務工作制度
建筑分公司財務工作制度
一、會計年度自1月1日起至12月31日止。
二、會計憑證、會計賬簿、會計報表和其他會計資料必須真實、準確、完整,符合會計制度的規(guī)定。
三、會計人員辦理會計事項,必須填制或取得原始憑證,并根據(jù)審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。
四、會計人員應當定期對各自工作進行自查,保證賬簿記錄和事物、款項相符。
五、會計人員應根據(jù)賬簿記錄編制會計報表,并報送有關(guān)部門。
六、會計人員實行會計監(jiān)督,對不真實、不合法的原始憑證不予受理,對不完整的原始憑證要求更正、補充。
七、會計人員發(fā)現(xiàn)賬目、賬款不相符時,應當及時向分公司領(lǐng)導書面匯報,并請求查明原因后作出處理;會計人員對上述事項無權(quán)自行處理。
八、會計工作應在內(nèi)部稽核制度下進行,出納人員不得兼管稽核、會計檔案保管和收入、費用、債權(quán)、債務賬目的登記工作;實行電算化的,要按照電算化管理制度的規(guī)定辦理。
九、會計人員調(diào)動工作和離職必須與接管人員按規(guī)定辦理交接手續(xù)。
第6篇 送變電工程公司租賃公司安全管理制度四
十九、治安、保衛(wèi)管理制度
1. 凡所屬吉林項目部的施工人員，應到所在地派出所辦理暫住證登記。
2. 施工隊設在村莊的駐點，施工人員要自覺遵守當?shù)氐娘L俗習慣，做到不擾民。
3. 所有施工人員不許參加聚眾賭博、嫖娼或帶有黑社會性質(zhì)的犯罪團伙等違法活動。
4. 在施工過程中與當?shù)厝藛T發(fā)生矛盾后，不許私自聚眾毆斗，要由項目部通過派出所或司法部門解決。
5. 辦公室和宿舍在無人時， 要把門、窗鎖好。
6. 庫房及施工張、牽場地，應設專人(不少于2人)晝夜守護，防止施工設備和物資被盜事故的發(fā)生。
7. 來項目部辦事的外來人，做好登記工作。
二十、防暑降溫管理制度
1. 分公司給全體施工人員購置防暑物品(如茶、糖及綠豆水)及藥品(如清涼油、石滴水等)。
2. 在施工地點搭設涼棚或購置遮陽傘，供施工人員休息和乘涼。
3. 施工作業(yè)時，如有人員發(fā)生中暑現(xiàn)象，立即采取應急預案進行搶救，避免意外人身事件的發(fā)生。
4. 要合理安排施工，盡量避開酷暑高溫時間。
5. 在施工中如發(fā)現(xiàn)施工人員存在頭暈、嘔吐等癥狀時，應及時將送到陰涼通風處，并服用防暑藥品，如病情嚴重時，請撥打112進行搶救。
二十一、食堂衛(wèi)生管理制度
1. 分公司及各施工隊人員每人進行體檢，對一般傳染病人員單獨餐具。
2. 分公司食堂應有消毒柜，堅持每天對碗、筷進行消毒。
3. 熟食、生食應分別存放，熟食品應有罩等物蓋好，同時應有防腐措施。
4. 對已經(jīng)變質(zhì)的食物嚴禁食用，避免各種傳染疾病的發(fā)生。
5. 炊事員應有衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)健康證，每個季度進行一次體檢，對患有傳染性疾病的炊事員，嚴禁聘用。
6. 炊事員應經(jīng)常保持做好各人衛(wèi)生工作(經(jīng)常修肢甲、理發(fā)并保持工作服清潔等)。
7. 食堂桌面和地面應保持干凈、清潔并及時進行消毒處理。
8. 食堂做好預防鼠疫發(fā)生工作。
二十二、安全獎罰管理制度
1. 必須貫徹重獎重罰的原則，對在安全施工生產(chǎn)中有突出貢獻的集體和個人，分公司給予獎勵。對工作嚴重失職、違章指揮、違章作業(yè)的人員給予重罰、觸犯刑律的提交司法部門追究其刑事責任。
2. 在施工的整個過程中，必須嚴格執(zhí)行《電力建設安全工作規(guī)程(第2部分：架空電力線路)》、《作業(yè)指導書》及本工程安全技術(shù)措施，對發(fā)生的機械設備、人身、交通、火災事故必須按規(guī)定如實向分公司領(lǐng)導報告，堅持從嚴考核。如發(fā)現(xiàn)隱瞞虛報者，視情節(jié)對有關(guān)責任人進行加倍經(jīng)濟處罰。
3. 安全施工特殊貢獻獎：
3.1 獎勵條件：
3.1.1 在施工過程中，認真執(zhí)行安全操作規(guī)程，制止違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律，防止發(fā)生人身傷亡事故。
3.1.2 積極主動查找和發(fā)現(xiàn)重大事故隱患，避免發(fā)生各類重大事故，使國家及職工的生命財產(chǎn)免受或減少損失。
3.2 獎勵標準：
3.2.1 避免重大人身傷亡事故獎勵1000～3000元。
3.2.2 避免人身重傷、機械設備嚴重損壞、重大火災爆炸事故獎勵300～1000元。
3.2.3 反習慣性違章，制止違章指揮、違章作業(yè)，有突出貢獻的事跡者獎勵200～800元。
4. 對違章作業(yè)人員的處罰：
嚴格執(zhí)行公司《職業(yè)健康與環(huán)境、文明施工處罰標準》。
二十三、文明施工及環(huán)境保護管理制度
1. 分公司在開工準備階段就要創(chuàng)造文明施工和環(huán)境保護的良好開端，在施工期間和啟動運行前要加強文明施工的管理與監(jiān)督，從而達到對每個工程項目進行全過程文明施工和環(huán)境保護管理。
2. 分公司經(jīng)理對文明施工和環(huán)境管理負全責，主管施工的副經(jīng)理必須抓文明施工及環(huán)境管理，工程技術(shù)部門為文明施工和環(huán)境保護的負責部門。安全環(huán)保監(jiān)察部門為文明施工及環(huán)境管理的監(jiān)督部門。
3. 分公司要建立文明施工和環(huán)境保護管理組織機構(gòu)，制定文明施工和環(huán)境保護管理實施細則，并報公司安全環(huán)保監(jiān)察部、生產(chǎn)部備案后，方可在工程管理中執(zhí)行。
4. 分公司每次施工生產(chǎn)例會中，必須將文明施工和環(huán)境保護管理列為會議主要內(nèi)容之一。
5. 工程駐地的施工臨建設施必須完備，在機械設備顯著的位置設置企業(yè)標識、懸掛安全警示標識。健全班組組織機構(gòu)圖、職責、制度。施工人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡。起居場所內(nèi)部整潔，布置整齊。
6. 進入施工現(xiàn)場的施工機械設備要清潔完好，要有設備銘牌，有操作規(guī)程，現(xiàn)場機械設備無漏水、漏油、漏電、漏氣現(xiàn)象，操作人員必須持證上崗，嚴禁無證操作。
7. 施工現(xiàn)場使用的工器具要堆放合理，排放有序，符合安全標準。嚴禁野蠻裝卸，嚴格各項操作規(guī)程。各種物資要標識清楚。
8. 車間、庫房及院內(nèi)要有防火警示牌和防火設施。院內(nèi)要地勢平坦、整潔，無積水坑，材料堆放有序，標識清楚，并配備足夠的照明設施。
9. 在安全標識管理上，要根據(jù)現(xiàn)場實際情況不同，施工作業(yè)區(qū)要掛放相應的安全警告牌，安全警告牌規(guī)格尺寸必須統(tǒng)一。
10. 進入施工現(xiàn)場的施工人員和管理人員要統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡和安全帽，對上級領(lǐng)導及其他外部相關(guān)人員去現(xiàn)場者，要提供安全帽。安全帽顏色分為紅、黃、藍三色，領(lǐng)導層為紅色；管理層為黃色；作業(yè)層為藍色，胸卡顏色同上。
11. 車間和庫區(qū)施工作業(yè)區(qū)范圍內(nèi)做到溝道、地面無垃圾，每個施工作業(yè)區(qū)都應做到“工完、料盡、場地清”，達到環(huán)境管理。
12. 施工機械及工器具要進行定期維修保養(yǎng)，認真填寫記錄，主管部門進行定期檢查。對大修設備，經(jīng)修理廠家發(fā)質(zhì)量修竣報告后，方可用于施工作業(yè)和運行。
13. 辦公區(qū)域應設有足夠的衛(wèi)生設施，有專人負責保持內(nèi)部清潔。
14. 在施工過程中，要大力推廣使用有利于文明施工和環(huán)境保護的新技術(shù)、新工藝、新設備、新材料。
15. 各種安裝設備到達現(xiàn)場后，必須按設備類型，確定放置場地，并整齊堆放，做好防火、防潮、防雨、防碰撞措施。
16. 施工地域若為林區(qū)，則施工人員應嚴格遵守林區(qū)防火規(guī)定，嚴禁亂砍濫伐，禁獵各種野生保護動物。
17. 施工現(xiàn)場的臨時施工占地，要有施工平面布置圖，嚴格按照規(guī)劃要求去做。不得隨意擴大占地面積，肆意踐踏、毀壞農(nóng)田和綠地。
18. 施工用火要取得當?shù)胤阑鸩块T同意，并制定防火制度，設置消防器材，在田野、林地不隨意生火，在林區(qū)嚴禁吸煙。
19. 按照施工規(guī)范要求加強對導線的保護，減少導線損傷，避免運行時發(fā)生較大噪聲及電暈。
20. 做好沿線文物古跡的保護工作，施工中若發(fā)現(xiàn)文物古跡，應立即采取保護措施，及時通知文物保護部門、業(yè)主單位及監(jiān)理工程師代表，按其指令進行妥善處理。
第7篇 某百貨公司工程部檔案管理制度
百貨公司工程部檔案管理制度
1、所有的工程檔案由工程部文員負責管理。工程檔案管理人員應嚴格遵守公司檔案管理制度和保密守則。
2、各類檔案應按系統(tǒng):土建、強電、弱電、空調(diào)、鍋爐房、熱力站、機管,按圖紙資料、維修記錄、運行記錄、設備臺帳、各商戶單元裝修和維修檔案等,進行分類管理。
3、按照檔案管理要求存放各類檔案并貼上標簽。編制檔案目錄,內(nèi)容應與檔案盒外標簽一致。
4、外單位交來圖紙由各系統(tǒng)工程師核對實物,如圖紙無誤則由文員按系統(tǒng)歸檔;圖紙有誤,則聯(lián)系交圖單位更正。
5、各類檔案及圖紙資料是工程維修保養(yǎng)的重要依據(jù),應妥善保存,用途不明的資料應交工程部經(jīng)理確定用途。圖紙資料、重要維修記錄和用戶裝修、維修檔案應長期保存,其他各種記錄保存期限一般為二年以上,過期需銷毀的資料應由工程部經(jīng)理、主管及技術(shù)人員組成鑒定小組研究后決定。
6、借閱檔案需經(jīng)相應系統(tǒng)的主管(工程師)以上人員批準,確定歸還日期,需續(xù)借的要重新登記。
7、文員每月對維修登記臺帳、維修單、運行記錄、維修記錄等進行整理并分類歸檔、保存。
第8篇 物業(yè)公司工程管理類標準制度格式怎樣的
物業(yè)公司工程管理類標準1.目的建立公司物業(yè)統(tǒng)一的工程管理標準,進一步規(guī)范各地區(qū)物業(yè)公司住宅服務項目的工程管理。
2. 范圍本規(guī)定適用于公司物業(yè)商業(yè)和住宅服務項目。
3. 管理標準分項內(nèi)容 服務標準前期介入、分戶驗收、接管驗收:見待正式確定發(fā)布的公司物業(yè)前期介入指引文件中的《物業(yè)前期介入與接管驗收指引》、《物業(yè)前期介入的內(nèi)容及標準》裝修服務:在交房前制訂《裝修手冊》,在交房時發(fā)放全體業(yè)主物業(yè)公司應根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定和當?shù)厣盍晳T確定裝修時間,避免裝修干擾已入住業(yè)主的正常生活,工程部應根據(jù)公司規(guī)定裝修時間或當?shù)胤ㄒ?guī)要求進行巡查物業(yè)服務中心根據(jù)項目的具體情況制訂裝修人員及物料進出的路線及時間業(yè)主的裝修申請在三個工作日內(nèi)辦理完畢,并與業(yè)主簽訂《裝修服務協(xié)議》物業(yè)公司應在交房前對各種戶型存在的設計缺陷、共性問題進行識別,制訂應對措施。
制定裝修指引,針對客戶可能出現(xiàn)的裝修需求,在不影響本體和里面情況下制定統(tǒng)一方案對客戶進行指導。
提示改動部分不在質(zhì)保期范疇,對影響房屋外觀整體形象等裝修行為做出統(tǒng)一要求裝修前對裝修的注意事項及室內(nèi)的設施布置情況向業(yè)主進行交底說明每日必須對裝修現(xiàn)場進行巡查,涉及結(jié)構(gòu)或政府要求申報內(nèi)容,必須由業(yè)主提供申報結(jié)果。
違規(guī)裝修情況必須發(fā)出告知整改,報告政府,證據(jù)保留裝修結(jié)束后與業(yè)主、裝修單位進行三方驗收裝修完畢后,房屋裝修檔案需進行存檔遺留工程處理:各管理處有遺留工程統(tǒng)計清單和跟進記錄,交房半年內(nèi),跟進地產(chǎn)公司整改處理:對重大遺留工程有解決的方案,交房一年,已解決問題占總遺留工程的80%,交房二年,全部解決形成系統(tǒng)性的建議報告公司,避免類似問題再出現(xiàn)工程檔案資料:各個物業(yè)服務中心建立圖紙資料臺帳,實行專人責任管理,電子目錄上報公司,項目負責人為第一責任人,建立資料的收集、整理、保管、借閱等管理機制,保障資料的長期完整。
新項目驗收時,地產(chǎn)公司須把完整的圖紙資料移交給物業(yè)管理處,否則不予驗收設備臺帳:在交房后三個月內(nèi)建立設施設備臺帳所有設備應按單機單臺或功能系統(tǒng)建立《設備卡》,貼于或懸掛于設備上;
由于部分設備無法張貼《設備卡》如:潛水泵、污水過濾池等無法貼于設備上,可以在附近醒目位置粘貼予以標識節(jié)能降耗:在項目交房一年內(nèi)應根據(jù)具體情況基本完成節(jié)能改造工作,在不影響正常功能使用的情況下,每年應建立節(jié)能降耗指標,并力爭持續(xù)改進公共區(qū)域走廊、公共場所、辦公室內(nèi)等區(qū)域的照明普通燈泡采用節(jié)能燈(聲控燈不適合節(jié)能燈,但可以適當控制照明數(shù)量與減小燈泡瓦數(shù)),并采用控制開啟時間等節(jié)能措施;
公共區(qū)域用水(保潔、綠化、宿舍、食堂等用水),控制水閥的開啟量、采用節(jié)能型器具進行節(jié)約;
其它能耗資源的控制使用各物業(yè)服務中心應根據(jù)具體情況建立《節(jié)能降耗制度》,并進行落實中央空調(diào)通過啟停最佳控制、冷卻水泵變速驅(qū)動、風機起停控制和實施熱量計量管理等措施來控制能耗維養(yǎng)計劃:各項目應制訂各類設施設備的年度維修保養(yǎng)計劃并嚴格執(zhí)行,保留記錄維修保養(yǎng)計劃應包括:供配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、房屋本體及附屬設施、電梯、計量儀器、水景(水系)、游泳池、停車場、高空設備(吊船、擦窗機等)等維養(yǎng)計劃必須與年度預算相結(jié)合設備房管理:設備房內(nèi)外應有相應的標識,按照公司統(tǒng)一標準制作現(xiàn)場的作業(yè)指導書齊備有效,各類設備維修檢修記錄完整。
相關(guān)管理制度上墻,值班人員有效操作證件的復印件需張貼上墻配備足夠的滅火器和應急燈,通風良好設備房內(nèi)的開關(guān)、閥門、單體設備等要有明顯的狀態(tài)標志。
流體要有流向標識;
重要和操作有危險的設備、部件要有警告標識各類儀表使用正常無損壞且合格,狀態(tài)標示正常,無“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象,責任人明確設備房中重要設備上端如有排污管等設施時,應在該設備上端加設喇叭口、擋板等設施,做好防護措施,以保證重要設備的使用重要設備房內(nèi)(如監(jiān)控中心,電話機房、配電房、發(fā)電機房、消防控制室、電梯機房、電腦機房、水泵房)應配置干濕球溫度計,對環(huán)境的溫、濕度進行檢測,設備房內(nèi)環(huán)境溫度應保持在40攝氏度以下,相對濕度應保持在80%以下,有防鼠防蟲設施并定期消殺,上述設備間配備2個以上2公斤手提式滅火器和1個應急照明燈設備房內(nèi)嚴禁吸煙,嚴禁堆放易燃、易爆及與管理無關(guān)的物品應該有外來人員登記制度水電表每天必抄,注意觀察水電異動的狀況設備房及庫房中均應采用防爆型開關(guān)、燈具噪音污染嚴重的設備應采用防噪設施設備房鑰匙由工程部專人負責管理供配電系統(tǒng)管理:屬于三級用電負荷的總配電房的配電設備每日至少巡視檢查兩次并記錄。
屬于二級用電負荷的總配電房的配電設備每日至少須四次并記錄。
屬于一級用電負荷的總配電房的配電設備每兩小時須巡檢并記錄管理項目建立檢查制度并予以落實,檢查記錄完整高壓配電室需要有完好的模擬操作盤,高壓操作工具與高壓操作保護設施公共區(qū)域的管井門、箱柜門須處于 狀態(tài)并配有設備標識、警示標識。
臨時取電必須穿管、作出警示防護要求動力配電柜互投裝置手動、自動轉(zhuǎn)換靈敏,功能完好,指示正常。
配電設備接地電阻值小于4歐姆電容補償柜功率因數(shù)能手動、自動調(diào)節(jié)控制。
補償柜內(nèi)接觸器動作靈敏、放電電阻、熔斷器可靠無損壞。
補償控制手動、自動切換有效。
補償電容殼體無膨脹,相間對地絕緣電阻大于0.5兆歐。
功率因數(shù):不小于00.9高低壓配電柜內(nèi)部連接螺栓無松動;
無發(fā)熱變色接線;
儀表、蜂鳴器、電鈴、按鈕、指示燈完好無損壞無缺項;
盤內(nèi)裝置無異常聲響、無焦糊氣味;
配電回路標識清楚準確高壓繼電保護裝置應靈敏可靠,電氣操作工應能識別各種掉牌信號性質(zhì)酸性蓄電池經(jīng)常保持在浮充狀態(tài),定期作定充保養(yǎng)。
電池端子絕緣良好,表面清潔無電解殘液。
電線絕緣完好無銹蝕。
充電狀態(tài)不允許開蓋發(fā)生停電事故后, 5分鐘(特殊困難不超過15分鐘)內(nèi)啟動發(fā)電機,并至少能連續(xù)運行4小時發(fā)電機設備:內(nèi)燃機、減速箱、啟動馬達、發(fā)電機潤滑良好。
潤滑油泵管線接頭閥門無泄漏;
發(fā)電機、柴油內(nèi)燃機,潤滑油泵、啟動電機,無異常聲音、異常震動;
柴油發(fā)動機轉(zhuǎn)速穩(wěn)定。
發(fā)電機輸出電壓符合標準要求;
備用柴油量保持在容器容量的80%附近或確保電機連續(xù)工作24小時的儲備量油,在柴油保質(zhì)期到期前,應妥善處理儲備的柴油;
若系水冷式發(fā)電機,冷水箱水量保持在容積的80%以上,四濾應及時更換;
必須配備符合要求的兩套蓄電池,至少每2個月輪流切換使用;
備有符合要求的切換開關(guān)裝置;
發(fā)電機接地可靠,對噪音污染已影響業(yè)主生活的發(fā)電機房應有隔降噪音措施;
蓄電池組電壓保持在24v左右,正常情況下,發(fā)電機轉(zhuǎn)換開關(guān)應打在自動位置。
每兩周啟動試運行一次,每次運行時間為15分鐘電梯管理:電梯準用證、年檢合格證、維修保養(yǎng)合同完備電梯運行穩(wěn)定,開關(guān)門靈活,舒適感好,平層準確,轎廂通風,照明良好, 從啟動到平層皆無異常震動、沖擊以及異常聲響合格平層狀態(tài)平層誤差在正負7mm以內(nèi)門導軌、電機、軸承、鎖鉤、臂及各滾輪應靈活轉(zhuǎn)動潤滑良好限速器動作應靈敏可靠,潤滑良好。
保持限速器張緊裝置正常工作,斷繩安全開關(guān)的可靠性供方應有資質(zhì),每月檢修至少一次,有檢修記錄電梯機房地面應鋪裝或進行油漆,門窗應有防飄雨設施保持減速器內(nèi)潤滑油清潔和潤滑性能,油面高度在油標規(guī)定范圍內(nèi)轎頂、機房設備、井道設施、底坑無雜物,無油污,無積水繼電器接觸器觸點應吻合,無積碳和熔焊現(xiàn)象。
控制盤、各種開關(guān)、按鈕、蜂鳴器、電鈴、對講,指示燈、照明不缺損,工作正常,靈活可靠,接線端子壓接牢固,導線編號清楚無誤盤車、救人設施置于機房明顯位置。
平層標志明顯滑動導靴的襯墊工作面磨損量小于1毫米。
間隙應均勻緩沖器所有螺栓應緊固無泄漏,無銹蝕傳動杠桿配合轉(zhuǎn)動處應有良好機油潤滑鉗口滾動或滑動部位涂鋰基潤滑脂。
其動作應靈敏可靠鋼絲繩斷絲在各繩股之間均勻分布時 ,在一個擰距內(nèi)最大斷絲數(shù)不允許超過32根,不允許鋼絲繩表面有較大的磨損或銹蝕,磨損的鋼絲繩直徑不得小于原直徑90%安全觸板的動作應靈敏可靠,電梯故障時在轎箱內(nèi)能用手將門撥開物業(yè)公司應制訂相關(guān)的應急預案,如:電梯困人、發(fā)生火災、自然災害等電梯機房應有通風降溫設施,溫度保持在0―40度之間,無機房電梯底坑的防水與排水的控制措施到位運行出現(xiàn)故障后,有電梯上崗證或具備救援知識的人員,應在15分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場做相應的救援處理給排水系統(tǒng)管理:水泵運行無異響,無異常震動。
水泵軸無泄漏。
(正常機密封泄漏應小于3滴/分,填料密封泄漏應小于10滴/分。
)潤滑油箱內(nèi)不能混入水分,油位在油標范圍內(nèi),具體操作參考水泵說明書設備、閥門、管道工作正常、無跑冒滴漏。
止回閥動作靈敏可靠。
水池、水箱按規(guī)定時間進行清洗及水質(zhì)檢測限水、停水按規(guī)定時間通知用戶。
對緊急停電停水突發(fā)事件處理應具有有效預案高層變頻供水系統(tǒng)變頻器、壓力調(diào)節(jié)器、控制柜應保持干燥、無灰塵、通風良好、接線緊固。
供水壓力波動范圍在正負0.03mpa范圍內(nèi)。
重要管道上的壓力儀表每年定期進行校驗下水管道、水溝、污水池、地漏無堵塞、無淤積污水泵運轉(zhuǎn)時無異響和震動,閥門法蘭、止回閥、管線無漏水無嚴重銹蝕。
污水水位控制裝置靈敏可靠,平時轉(zhuǎn)換開關(guān)處在自動控制狀態(tài)。
控制箱開關(guān)、指示燈完好。
電機運行電流小于額定值常用的污水泵要建立巡查制度,保障不返水,不空轉(zhuǎn),避免污染環(huán)境與浪費電能綜合管溝、化糞池等一定深度的檢查井,使用五防井蓋等相應措施保障安全建立化糞池、下水管線、污水井清掏檢查計劃,外委或部分外委工作計劃水泵房有報警設施,防止爆管有排水溝和防溢水設施:生活水箱、水池加蓋上鎖,在通氣口和溢流口安裝防蟲網(wǎng)。
有條件的情況下,生活水箱安裝低位報警系統(tǒng)和高位控制系統(tǒng)裝置管線上有流水方向指示:生活水泵房水箱間維修保養(yǎng)要注意油漆,涂料,稀料、焊接等對水的污染,要有相應的通風措施確保安全智能化系統(tǒng)管理:可視對講系統(tǒng):管理平臺機、單元室外機、圍墻機畫面清晰、聲音清楚,呼叫、振鈴靈敏可靠。
系統(tǒng)電路板安裝接線牢固,布線整齊、線纜標識清楚正確。
室外機、圍墻機安裝牢靠門禁安全報警系統(tǒng):系統(tǒng)主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠,線路布置連接牢固周界防越報警系統(tǒng):紅外線接收、發(fā)送效果良好,功能正常;
報警主機運行正常、操作鍵盤布撤防正常、線纜標識清楚、電源變壓器防水處理良好。
探測器清潔、安裝牢固停車場道閘系統(tǒng):服務器及管理附屬設備運行正常,數(shù)據(jù)完整、手動按鈕靈活有效,閘桿轉(zhuǎn)軸潤滑轉(zhuǎn)動良好,閘桿水平,反光紙完好、道閘機坐固定穩(wěn)固監(jiān)控攝像機:內(nèi)外部清潔無塵,云臺轉(zhuǎn)動靈活,焦距、光圈、方向、測量電源電壓正常,安裝牢固,錄像畫面清晰;
畫面切換穩(wěn)定巡更系統(tǒng):管理電腦、手持終端運行正常,數(shù)據(jù)完整、采集底座顯示正常,采集數(shù)據(jù)正常背景音樂及廣播系統(tǒng):各類聲源設備按鈕及指示燈工作正常,功能良好、話筒切換正常,聯(lián)接可靠、 揚聲器聲音清晰,無沙啞及無聲等不正?，F(xiàn)象按照保養(yǎng)計劃對電腦進行維護。
根據(jù)電腦的實際情況與使用情況,對重要部位的錄制硬盤進行調(diào)整,如有必要可以增容或者部分內(nèi)容的單獨存儲消防系統(tǒng)管理:消防控制中心主機、消防聯(lián)動控制柜運行可靠。
消防專用工具配備齊全。
消防室內(nèi)設有報警記錄消防水泵、噴淋水泵供水系統(tǒng)具備任意時間啟動不堵轉(zhuǎn)跳閘。
不泄漏。
止回閥動作靈敏可靠,反向不泄漏。
消火栓配置齊備,各配件功能良好。
水流開關(guān)、水壓力開關(guān)動作準確穩(wěn)定。
消防水泵控制柜指示正常噴淋頭:無泄漏,外觀完整。
消防煙感、溫度傳感器清潔并定期對外觀進行檢查,同時按比例進行抽檢消防排煙系統(tǒng),消防廣播系統(tǒng),區(qū)域火焰報警器,各種模塊處在良好工作狀態(tài),有聯(lián)動測試記錄。
設施功能完備無損壞開消防結(jié)合器的扳手要在附近存放,開啟地下消火栓的鑰匙和大閘應放在固定位置消防系統(tǒng)應保持在自動狀態(tài),可在消控室內(nèi)加自動改手動按鈕定期進行末端壓力檢查,以確保在正常值 簾門電氣自動控制、電氣手動控制、關(guān)門動作程序正確對消防系統(tǒng)應有檢測計劃,并在一定周期內(nèi)覆蓋全部設施采暖系統(tǒng)管理:鍋爐、分汽缸和水泵的出口壓力數(shù)值恒穩(wěn)定,供回水溫度在規(guī)定的范圍內(nèi),安全 靈敏可靠,安全閥定期人工排放,管道閥門無泄漏保溫層完好嚴格按照鍋爐使用說明書進行鍋爐操作鍋爐本體、閥門、法蘭、管線、油管、燃燒器。
無漏油漏水、無銹蝕,螺栓緊固市網(wǎng)供熱:熱量計量或熱水差壓、溫度、流量等計量儀器,精度高于0.5級。
傳感器、變送器、顯示表、傳輸線等連接牢固,接線有標識。
儀表應至少應每兩年定期請技術(shù)監(jiān)督部門檢驗認可換熱器設備應設有排氣閥、排污閥。
設備應根據(jù)水質(zhì)和介質(zhì)實際情況,定期的檢查和清洗熱水循環(huán)泵進口管路必須充滿熱水,禁止泵在氣蝕狀態(tài)下長期運行市網(wǎng)供熱時,為防止水擊,開啟總進氣閥前應將分氣缸排污閥打開,緩緩開啟蒸汽閥,先將凝結(jié)水排凈,待排出全是蒸汽為止分水器、集水器無泄漏、無銹蝕、保溫狀況良好損壞率小于5%,排污閥、壓力表、進出閘閥標識清楚,無泄漏無修蝕電加熱采暖:電熱膜裝置、導線絕緣電阻大于0.5兆歐,電熱膜、空氣開關(guān)、導線、接線端子無發(fā)熱、無變色、無焦糊氣味;
空氣開關(guān)過負荷保護、短路保護靈敏可靠空調(diào)系統(tǒng)管理:冷卻塔內(nèi)填料3-5年進行更換,冷卻塔噪音小于65分貝,設有防鼠蟲措施,濾網(wǎng)清潔,冷凝水暢通,轉(zhuǎn)動部位無異響,冷卻水、冷凍水的年檢測報告齊全風機盤管、風口、翅片等至少應半年清洗一次;
中央空調(diào)新、回風機組過濾網(wǎng)至少每10天清洗一次冷卻塔設備、冷水機組設備、電機、水泵嚴格按說明書進行操作,換季啟動機組時,需對冷水機組進行調(diào)試,冬季結(jié)冰地區(qū)需要有防凍措施冷卻水水流開關(guān)、冷凍水水流開關(guān)(或其他類型傳感器)應穩(wěn)定可靠。
其輸出參數(shù)應與冷水機組要求相匹配房屋本體及附屬設施管理:房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位無變形、裂縫、腐蝕現(xiàn)象每年3-5月為防雷系統(tǒng)年檢:房屋本體的防雷設施接地電阻值不大于10歐姆;
引下線、屋頂避雷網(wǎng)線、中性點接地,設備層的避雷帶、網(wǎng)的無脫焊,如有生銹,用銀粉修復空置房水電控制閥門應處于 狀態(tài)內(nèi)外墻面、建筑小品外觀完好、整潔,空調(diào)架安裝有序,無生銹、無開焊。
室外招牌、廣告、霓虹燈整潔統(tǒng)一美觀無安全隱患,外墻裝飾無破損屋面排水與地面雨水井通暢,日常每周巡檢一次,每年開春后、雨季來臨前、第一次大雨后、入冬結(jié)凍前,均需進行屋面防水與地面雨水井情況的檢查并記錄和統(tǒng)計小區(qū)內(nèi)棟號有明顯標志,小區(qū)入口處和主要路口有總平圖,在大型社區(qū)要有引路標識圖各種休閑娛樂設施轉(zhuǎn)動部位靈活,無異響,承重部位無變形,各部位無棱角兒童活動場所和娛樂設施無安全隱患,油漆無脫落,環(huán)境清潔,色彩活躍,物品整齊北方水景觀在入冬前把水全部放掉并做相應的防凍措施,防止靜水的水管水泵凍暴,夏天根據(jù)實際季節(jié)、氣候、時間對水景觀的控制開放所有鋼構(gòu)、欄桿、井蓋等鐵制品每半年油漆一次,保證鮮亮木作的翻新和油漆應每年進行一次操作較復雜或如操作不當會引起傷害或設施損壞的娛樂設施,應設置使用說明,做好相應的安全警示活動區(qū)域要有開放說明、設施使用說明、溫馨提示景觀照明根據(jù)實際季節(jié)、氣候、時間對景觀照明的控制開放,室外用電必須保障漏電保護完好,無破損線路,盡量使用安全電壓加建改造管理:造價在1萬以上及特殊的加建改造需要施工圖紙,平面圖與例圖,注明相關(guān)數(shù)據(jù),如長、寬、高、厚、線路的距離、圖例等技術(shù)交底:需要說明施工細節(jié),重要位置的相關(guān)要求,注意事項,施工工藝,相關(guān)材料標準,任何工程要求前提是符合行業(yè)、國家、安全標準等相關(guān)規(guī)定特殊工程需要對重要部分的材料封存,如瓷磚、板材、管材、涂料、石材等材料新工藝新材料必須符合相關(guān)規(guī)定,如使用標準,安全標準,環(huán)保標準及行業(yè)、國家標準工具管理:各部門應建立個人工具及公用工具領(lǐng)用臺賬,并指定責任進行管理員工個人使用工具丟失或人為損壞,則應由員工賠償;
如屬正常使用損壞則可以經(jīng)主管批準后在倉管員處以舊換新并履行報損手續(xù)大型公用工具使用除應遵循便攜式(小件的)公用工具使用注意事項外還應每個月進行一次保養(yǎng)公用工具中的計量器具應定期送檢,檢驗后合格的方可使用計量儀器儀表管理:購買儀器儀表時,必須附有技術(shù)監(jiān)督部門認可的廠家生產(chǎn)檢驗合格證;
并按照相應儀器儀表使用規(guī)定定期由公司指定部門送專業(yè)機構(gòu)檢驗,出具檢驗報告結(jié)果,并有效標識對于公司和專業(yè)機構(gòu)均無法檢定的專用儀器儀表(設備),由提供儀器的供貨商按公司規(guī)定的檢定周期出具證明材料受檢合格的儀器儀表作好受控標識;
不合格的儀器儀表(設備)外送專業(yè)機構(gòu)調(diào)校、修理或予以報廢處理,并予以記錄存檔質(zhì)保金退付管理:在接到退付質(zhì)保金申請后立即以公告、短信、電話的形式告知服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,讓業(yè)主半個月內(nèi)來報修,公告要照相,電話要有電話通話記錄、時間、通知的電話號碼、被通知人的姓名以及意見做好證據(jù)收集,確保不引起法律糾紛組織專業(yè)維修人員仔細排查相關(guān)項目,是否百分百沒遺留問題,如果存在隱患問題,立即提出整改,合格為止,即將出現(xiàn)的問題需要施工方整改或者預留風險金退付質(zhì)保金應由各管理處工程主管、客戶服務主管及項目負責人簽字后物業(yè)公司才進行簽字。
應扣除代付的整改費用維修基金使用:由物業(yè)公司代管的維修基金在支出前,應按規(guī)定獲得批準后執(zhí)行。
沒有業(yè)主委員會或非物業(yè)公司代管的維修基金在支出前,按照相關(guān)規(guī)定,應取得相關(guān)行政主管部門的批準當?shù)卣疅o明確使用要求或未成立業(yè)主委員會的維修基金使用應至少做到帳目清楚,并向業(yè)主公開接管項目應與委托管理單位簽訂共用設備設施維修基金管理辦法,或明確相關(guān)管理責任維修家政服務:維修人員接單后,檢查整理儀容儀表,根據(jù)維修內(nèi)容,做好相關(guān)材料工具準備,15分鐘到20分鐘內(nèi)到場,不能在較短時間內(nèi)到達的,需由客戶服務部知會客戶,并約定時間工完場清,物品回位,垃圾裝袋帶走完成維修工作后應主動請客戶檢查,客戶滿意后,請客戶在維修服務單上簽名確認及服務意見。
并把維修單按照填寫規(guī)定返回客服中心登記回訪維修人員入戶維修時,不可與業(yè)戶聊天和打聽業(yè)戶隱私,禁止收取業(yè)戶錢物,不得泄露公司任何機密維修或更換貴重物件等應與業(yè)主簽訂相關(guān)協(xié)議經(jīng)現(xiàn)場檢查,發(fā)現(xiàn)無法即時維修的應與業(yè)戶講明情況,根據(jù)實際情況匯報客服中心與工程主管或維修班長物料管理:倉庫內(nèi)物資擺放整齊,分類標識,容易領(lǐng)取,質(zhì)量不確定的物資應隔離存放倉庫應根據(jù)庫存物資特性,配備相應的溫度計、濕度計等監(jiān)測工具及設定上下限值,具有相應的防火、防潮、防腐、防盜、防揮發(fā)等保管和安全措施易燃易爆物資應隔離存放,存放倉庫應具有相應的消防、滅火器材和防爆燈具大型氧氣設備等具有爆炸危險的加工維修設備的存放地點離住宅窗戶應至少30米,離人群聚集場所至少50米。
乙炔瓶和氧氣瓶必須隔離存放庫存物資進出倉、領(lǐng)借用手續(xù)完整所有庫存物資應建立庫存物資臺帳,定期盤點,保證帳物相符部分廢舊物質(zhì)的利用管理,配置相應的維修工具與材料,把可利用物資再加工再維修再利用做好設備設施緊急預案常用的工具配置、保養(yǎng)與應急材料的管理。
如常用閥門、開關(guān)、管材、線纜、移動潛水泵,安全繩,安全帶,應急照明等報廢物資、
第9篇 裝飾裝修公司 工程施工管理制度3
裝飾裝修公司工程施工管理制度(3)
三、施工現(xiàn)場管理制度
工程牌施工資料進場標識,環(huán)境保護客戶自購材料通制作施工進度材料進場拆除、間隔、水電施工門窗天花主體施門扇壓制廚房衛(wèi)生間防水施工防蟲施工、記錄柜門壓制天花罩面、木器飾面收木制品補釘眼接天花罩面補縫油漆施工墻面批膩子打磨、墻漆組件安裝五金潔具安清場提請驗收施工準備成品保護
1、進駐施工現(xiàn)場當日,須將施工單位標志牌、施工管理資料袋、安全標識等按要求格式置放,并須在施工現(xiàn)場配置2kg滅火器二只、醫(yī)藥箱一只;
2、工程進度安排表、施工人員名單等文字內(nèi)容須填寫完整、清晰并放入施工資料袋中;
3、須根據(jù)施工工人進場施工時間辦理相應的居留手續(xù);
4、施工工人須統(tǒng)一穿著工服、佩帶上崗證,著裝要整齊,不得穿破損、嚴重污穢工服及穿拖鞋施工;
5、施工現(xiàn)場不得生火或使用電爐做飯、燒水、取暖;
6、施工用料須分門別類堆放整齊,置于干爽地界;
7、每日施工完畢,須清理施工垃圾,做到現(xiàn)場無垃圾堆積;
8、妥善保管業(yè)主提供裝修用料及室內(nèi)原有須保留設施,對易損件須加以保護處理;
9、遵守物業(yè)管理單位的相關(guān)規(guī)定,不得違章作業(yè);
10、施工過程中,須關(guān)閉施工現(xiàn)場入戶門,不得干擾鄰居日常生活;
11、對參觀樣板房客戶或其他來訪者,須熱情接待并對相關(guān)問題給予解答;
12、施工現(xiàn)場不得留非施工人員居住或長時間逗留;
13、施工工人不得在施工現(xiàn)場抽煙、打架斗毆;
14、工余時間,留宿工人不得賭博或進行其他影響鄰居休息的活動;
15、工程竣工,須做到人走場清、窗明幾凈。
第10篇 建設工程公司計劃管理制度
建設工程有限公司計劃管理制度
1、每個工程項目開工,不但要詳細精確制訂年度施工形象計劃,還要制訂月計劃和周計劃。統(tǒng)一用曲線圖標明工程人員配備、工種分析、用工量情況。
2、繪制好施工現(xiàn)場機械裝置、料具、材料堆放的詳細合理的平面圖。
3、計算出料具使用、材料使用計劃,并報送總部。
4、年度施工計劃要由月計劃去保證實現(xiàn),月計劃必須詳細定額量、用工量。
5、月計劃的實現(xiàn)要有周計劃去保證,所以周計劃更要詳細標明定額量、用工量。在施工日記中要明確記載每天的上班時間、完成的工作量、是否符合計劃等。
6、計劃完不成是客觀上的延誤可以順延,這是指停電、停水、建設單位缺少資金、工程圖紙拖延以及機械、材料、料具跟不上等客觀原因,以簽字為準。
7、月計劃受到影響屬于主觀原因造成的,必須于周計劃中抓緊,加班加點掙時間,不允許延誤。
8、經(jīng)檢查,第一次不及時下達計劃任務書,給予工長罰100元,項目經(jīng)理與施工員罰200元。
9、經(jīng)檢查,第一次完不成計劃,給予工長罰100元,項目經(jīng)理與施工員罰200元。
10、如果第二次檢查到未下達計劃任務書或者完不成計劃,說明施工員已毫無計劃概念且管理能力跟不上,已不適應繼續(xù)留在所在職位上,一律降職處理。
11、凡是緊急需要的材料、料具,必須于24小時前通知,一般的物資,必須在三天前通知,其他計劃物資應在半月前通知。
12、班組以上管理人員要有高度的計劃生產(chǎn)意識,確立按計劃生產(chǎn)的原則。公司總部由施工科長負責成立一個計劃小組專門領(lǐng)導生產(chǎn)計劃工作,各項目部也要指定專人負責,并作為重點工作去抓。
13、制作三塊牌子,掛在辦公室最醒目的位置。一是工程施工月計劃和分項工程計劃表;二是年度計劃表;三是機械、料具、材料進出場時間表。
第11篇 某工程公司塔吊操作維護保養(yǎng)制度
建筑工程公司塔吊操作、維護與保養(yǎng)
1、起重機的操作人員必須經(jīng)過訓練,了解機械的構(gòu)造和使用,必須熟知機械的保養(yǎng)和安全操作規(guī)程,非安裝維護人員未經(jīng)許可不得攀登塔機。操作人員操作時要精神集中,不超載使用。
2、起重機的正常工作氣溫為-20℃~40℃,風速低于20m/s。
3、要夜間工作時,除塔吊本身備有照明外,施工現(xiàn)場應備有充足的照明設施。
4、在司機室內(nèi)禁止存放潤滑油、油棉紗及其它易燃易爆物品。
5、起重機須有避雷針,且須有良好的接地。
6、搭機定機定人,專機專人負責,非機組人員不得進入司機室擅自進行操作。在處理電氣故障時,須有專職維修人員2人以上。
7、司機操作嚴格按'十不吊'規(guī)則執(zhí)行。
8、司機操作時必須有專人指揮。
9、使用時發(fā)現(xiàn)異常噪音或異常情況應立即停車檢查。
10、嚴禁快速換檔,慢速檔不得長期使用。
11、回轉(zhuǎn)制動器只能在回轉(zhuǎn)停穩(wěn)時使用,嚴禁當作止動'剎車'。
12、工作中,吊鉤不得斜拉或吊物品,禁止用于拔樁等類似的作業(yè)。
13、發(fā)現(xiàn)綁扎不牢,指揮錯誤或不安全情況,應立即停止并提出改進意見。
14、工作中嚴禁閑人走近臂回轉(zhuǎn)活動范圍以內(nèi)。
15、塔機作業(yè)完,回機構(gòu)松閘,吊鉤升起,小車停在臂架端部,即最大幅度處。
16、機械的制動器應經(jīng)常進行檢查和調(diào)整制動瓦和制動輪的間隙,以保證制動的靈活可靠,其間隙在0.5-1m之間。在磨擦面上不應有污物存在,遇有污物即用汽油洗凈。
17、減速箱、變動箱、外嚙合齒輪等部份的潤滑按照潤滑指標進行添加或更換。
18、要注意檢查各部鋼絲繩有無斷絲、松股現(xiàn)象,如超過有關(guān)的規(guī)定,必須立即更換。
19、經(jīng)常檢查各部的聯(lián)結(jié)情況,如有松動,應予以擰緊,塔身聯(lián)結(jié)螺栓應在塔身受壓時檢查松緊度,所有聯(lián)結(jié)銷必帶有開口銷,并需張開。
20、安裝、拆卸和調(diào)整流器回轉(zhuǎn)機構(gòu)時,要注意保證回轉(zhuǎn)機構(gòu)與行星減速器的中心線與回轉(zhuǎn)大齒圈的中心線平行,回轉(zhuǎn)小齒輪與大齒輪圈的嚙合面不小于70%,趴合間隙要合適。
金屬結(jié)構(gòu)的維護與保養(yǎng):
1、運輸中盡量設法防止構(gòu)件變形及碰撞損壞。
2、在使用期間,必須定期檢修和保養(yǎng),以防銹蝕。
3、經(jīng)常檢查結(jié)構(gòu)聯(lián)接螺栓、焊縫以及構(gòu)件是否損壞、變形和松動。
第12篇 工程公司項目部質(zhì)量例會制度
建筑工程公司項目部質(zhì)量例會制度
項目部應建立質(zhì)量例會制度,固定每旬召開一次質(zhì)量例會,即每月的10號、20號和30號為質(zhì)量例會日。
由項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責人主持,由專職質(zhì)量檢查員負責記錄,參加人員有各專業(yè)工長(施工員)、各工種班組長以及班組的主要骨干等人員參加的會議。
召開質(zhì)量例會的主要內(nèi)容是:針對現(xiàn)階段存在的質(zhì)量問題和通病進行分析,并制訂改正措施和防范措施。
會議要求每人均要發(fā)言,并做到暢所欲言,以采集眾人的智惠和才學。會議形式應力求活潑、和諧,不要拘于一格,可召開成座談會、分析會、研討會和碰頭會等形式進行。
現(xiàn)場質(zhì)量例會應以一種制度固定下來,不管問題多少、是否閑忙,均應按期按時召開,并將會議成果整理打印出來。無故不參加者應進行處分和制裁。
