第1篇 消防系統(tǒng)檢查保養(yǎng)工作流程制度
消防系統(tǒng)檢查保養(yǎng)工作流程
一、維修人員每天一次對消防系統(tǒng)進(jìn)行巡查,并填寫《值班記錄》,以了解設(shè)備運(yùn)行情況,巡檢內(nèi)容如下:
(一) 噴淋頭有無漏水,自動與手動報(bào)警器有無遺失。
(二) 防水箱內(nèi)是否有充足的消防備用水,開關(guān)是否處于打開位置。
(三) 水泵電控箱電壓是否正常。
(四) 觀察各壓力表的指示,并作比較看是否正常。
(五) 控制中心正常與否,有無異常報(bào)警等。
二、每月由維修班、保安部配合維保單位一起對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查,檢查內(nèi)容如下:
(一) 觀察火災(zāi)報(bào)警器(包括區(qū)域報(bào)警器或樓層顯示)和聯(lián)運(yùn)控制裝置,各種顯示是否正常,時(shí)鐘是否正確。
(二) 火災(zāi)報(bào)警器和聯(lián)動裝置的各種功能是否正常,如:主備電轉(zhuǎn)換、自檢、消聲、復(fù)位、查首址、查容量、探頭、屏蔽、開啟、對講等。
(三) 模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警試驗(yàn),查一個(gè)防火區(qū),查探測和手動按鈕。
(四) 消防通信檢查,檢查通話是否清晰、準(zhǔn)確。
(五) 檢查水系統(tǒng)壓力表是否正常。
(六) 檢查閥門有無跑、冒、漏、滴的現(xiàn)象。
(七) 開啟一個(gè)末端試水閥放水,檢查水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴是否動作,消防控制室報(bào)警顯示是否正常。
(八) 防火分隔現(xiàn)場控制按鈕及遮攔是否完好。
(九) 防火分隔手動和現(xiàn)場電動開啟卷簾門,觀察設(shè)備運(yùn)行情況;門有無卡、碰、擦情況,延時(shí)限位是否正常,電動機(jī)運(yùn)行有無異常。
(十) 排煙、送風(fēng)道有無銹蝕、損壞、阻擋現(xiàn)象,風(fēng)機(jī)能否正常工作。
三、定期檢查
(一) 除進(jìn)行以上檢查外,還應(yīng)由工程管理部組織進(jìn)行季檢、年檢,并填寫《設(shè)施設(shè)備季度檢查評分表》,檢查內(nèi)容如下。
(二) 啟動消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī),觀察設(shè)備運(yùn)行是否正常,各閥門啟閉是否靈活,電控箱及消防聯(lián)運(yùn)控制臺各種顯示是否正常。
(三) 備用設(shè)備自動投入功能試驗(yàn),檢查是否正常。
(四) 輸入電源為雙電源時(shí),還應(yīng)進(jìn)行該功能檢查。
(五) 火災(zāi)事故廣播檢查:檢查選層廣播切換功能,采用喇叭強(qiáng)功能備用功放轉(zhuǎn)換功能是否正常,有無不響喇叭。
(六) 檢查聲光訊響器有無不響不亮的現(xiàn)象。
(七) 消火栓放水試驗(yàn),檢查各閥門啟閉是否正常,測試出水水壓是否符合要求。
(八) 聯(lián)運(yùn)控制臺功能是否正常。
(九) 消火栓泵、自動噴淋泵在聯(lián)控臺上顯示是否正確,在各控制啟動處,能否正常啟動。
(十) 防火卷簾門手動和聯(lián)運(yùn)試驗(yàn)、檢查其控制功能、延時(shí)、反饋、信號開啟是否正常。
(十一) 通風(fēng)、空調(diào)防排煙設(shè)備聯(lián)動控制檢查,分別進(jìn)行手動和聯(lián)動試驗(yàn),其聯(lián)動邏輯關(guān)系和功能應(yīng)符合要求。
(十二) 消防電梯及其它聯(lián)動設(shè)備均要求進(jìn)行手動和聯(lián)運(yùn)控制檢查,查其功能和顯示應(yīng)符合要。
(十三) 普查水系統(tǒng)各閥門位置是否正常,有無銹蝕和卡死。
(十四) 自動噴淋系統(tǒng)末端試水閥和消火栓箱閥,排放污水,沖洗管道。
(十五) 水泵、風(fēng)機(jī)及管道、閥門、防火卷簾門等應(yīng)進(jìn)行全面檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。
(十六) 加裝滅火器內(nèi)干粉等。
第2篇 消防系統(tǒng)的檢查與維護(hù)制度
一、系統(tǒng)的檢查
(一)外觀檢查
1.查所有設(shè)備(如探測器底座、接線端子箱、手動按鈕及報(bào)警控制器)是否已全部安裝布線、接線就緒。
2.系統(tǒng)的接地應(yīng)符合規(guī)范所提出的各項(xiàng)接地要求。
(1)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)接地裝置的接地電阻值采用專用接地裝置時(shí),接地電阻值不應(yīng)大于4ω,采用共用接地裝置時(shí),接地電阻值不應(yīng)大于1ω。
(2)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)專用接地干線,并應(yīng)在消防控制室設(shè)置專用接地板,專用接地干線從消防控制室專用接地板引至接地體。
(3)專用接地干線應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線,其芯線截面積不應(yīng)小于25mm2。專用接地干線宜穿硬質(zhì)塑料管埋設(shè)至接地體。
(4)由消防控制室接地板引至各消防電子設(shè)備的專用線應(yīng)選用銅芯塑料絕緣導(dǎo)線,其芯線截面積不應(yīng)小于4mm2。
(5)消防電子設(shè)備采用交流供電時(shí),設(shè)備金屬外殼和金屬支架等應(yīng)作保護(hù)接地,接地線應(yīng)與電氣保護(hù)接地干線(pe線)相連接。
3.檢查探測器外型是否有損壞。
4.檢查報(bào)警控制器的各種旋鈕、開關(guān)、插座、插件等外型和結(jié)構(gòu)是否完好。
(二)報(bào)警控制器的功能、性能檢查
1.通過火災(zāi)報(bào)警控制器上的手動檢查裝置,檢查報(bào)警控制器的各項(xiàng)功能是否正常,包括火警、各類故障監(jiān)控功能、消音功能等是否正常。
2.切斷交流電源,觀察備用電源自動投入情況,各項(xiàng)功能是否正常。
3.觀察各電壓表、電流表的指示值。
4.所有指示燈、開關(guān)、按鈕應(yīng)無損壞及接觸不良情況。
5.通過手動檢查裝置檢查報(bào)警控制器的功能、性能時(shí),自動滅火、輸出控制接點(diǎn)等均不應(yīng)動作,時(shí)鐘亦不應(yīng)停止計(jì)時(shí)。
(三)系統(tǒng)的功能、性能檢查
1.進(jìn)行探測器的實(shí)效模擬試驗(yàn)時(shí),觀察報(bào)警控制器的聲光顯示報(bào)警是否正常,探測區(qū)域號與建筑部位的對應(yīng)是否準(zhǔn)確。
2.擰下任何一個(gè)火災(zāi)探測器時(shí),報(bào)警控制器上應(yīng)有故障顯示。
3.如自動報(bào)警系統(tǒng)與自動滅火裝置連接時(shí),在進(jìn)行系統(tǒng)功能、性能檢查前,應(yīng)切斷自動滅火裝置與報(bào)警控制器的電氣連接,但應(yīng)檢查報(bào)警控制器輸出的滅火控制接點(diǎn)動作情況,如檢查輸出電壓值,或電流值是否符合要求等。
二、系統(tǒng)的維護(hù)管理
火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng),是建筑物特別是高層建筑物和其他重要建筑物中必不可少的重要消防設(shè)施。為確保建筑物消防安全,火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)與其它消防設(shè)施必須經(jīng)當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后方可投入使用,且在投入使用后應(yīng)保持系統(tǒng)的正常運(yùn)行,任何單位和個(gè)人不得擅自隨意中斷運(yùn)行,如要中斷,必須及時(shí)通報(bào)當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督機(jī)構(gòu)。
(一)一般規(guī)定:火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)一旦投入使用,就應(yīng)該嚴(yán)格管理:
1.系統(tǒng)必須要有專人負(fù)責(zé),堅(jiān)持24小時(shí)值班制度,無關(guān)人員不得隨意觸動。系統(tǒng)的操作維護(hù)人員應(yīng)是經(jīng)過專門培訓(xùn),并經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)組織考試合格的專門人員,值班人員應(yīng)熟悉掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程,應(yīng)對本單位火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警區(qū)域和探測區(qū)域的劃分熟悉掌握。
2.使用單位必須有系統(tǒng)竣工圖,設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收情況表等有關(guān)資料,建立系統(tǒng)的一套完整技術(shù)檔案,以利系統(tǒng)的使用和維護(hù)。
3.應(yīng)建立系統(tǒng)操作使用規(guī)程,明確值班人員職責(zé),做好系統(tǒng)運(yùn)行記錄和維護(hù)圖表。
(二)定期檢查:系統(tǒng)投入正常使用后,為確保運(yùn)行正常和可靠性,必須嚴(yán)格按定期檢查制度進(jìn)行定期檢查和試驗(yàn):
1.每日檢查:使用單位值班人員每日應(yīng)檢查集中報(bào)警控制器和區(qū)域報(bào)警控制器的功能(如火警功能、故障功能、復(fù)位、消音等)是否正常,有關(guān)指示燈有否損壞,值班人員應(yīng)將每日檢查、處理問題情況記錄在日記錄表中。
2.每周檢查:進(jìn)行主、備電源自動轉(zhuǎn)換試驗(yàn)。
3.季度試驗(yàn)和檢查:使用單位每季度對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列試驗(yàn)和檢查:
(1)按生產(chǎn)廠家說明書的要求,用專用加煙(或加溫)等試驗(yàn)器分期分批試驗(yàn)探測器的動作是否正常,確認(rèn)燈顯示是否清晰。試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時(shí)拆換。
(2)試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常,在實(shí)際操作試驗(yàn)時(shí),可一次全部進(jìn)行試驗(yàn),也可部分進(jìn)行試驗(yàn),但試驗(yàn)前一定要作好妥善安排,以防造成不應(yīng)有的恐慌和混亂。
(3)自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示
器、壓力開關(guān)等電動報(bào)警裝置,應(yīng)試驗(yàn)它們的報(bào)警功能、信號顯示是否正常。
(4)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn),1-2次主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗(yàn),檢查其功能是否正常,具體試驗(yàn)方法:切斷主電源,看是否主電源換到備用電源供電,備用電源指示燈是否亮燈,4小時(shí)后,再恢復(fù)主電源供電,看是否自動轉(zhuǎn)換,再檢查一下備用電源是否正常充電。
(5)有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng),應(yīng)用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常;
①防排煙設(shè)備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設(shè)備;
②室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等的控制設(shè)備;
③鹵代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備;
④火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志燈。以上試驗(yàn)均應(yīng)有信號反饋至消防控制室,且信號清晰。
(6)強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn),如條件許可,客梯和貨梯也宜切除外選,接通內(nèi)選,進(jìn)行一次強(qiáng)制電梯停于首層試驗(yàn)。
(7)消防通信設(shè)備應(yīng)進(jìn)行消防控制室與所設(shè)置的所有對講電話通話試驗(yàn)、電話插孔通話試驗(yàn),通話應(yīng)暢通,語音應(yīng)清楚。
(8)檢查所有的手動、自動轉(zhuǎn)換開關(guān),如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報(bào)轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正常。
(9)進(jìn)行強(qiáng)制切除非消防電源功能試驗(yàn)。
(10)檢查備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗(yàn)裝置等是否齊備,并處于安全無損和適當(dāng)保護(hù)狀態(tài)。
(11)直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動力線、控制線、報(bào)警信號傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)。
(12)巡視檢查探測器、手動報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確,有無缺漏、脫落和丟失,每個(gè)探測器下方及周圍各方向,手動報(bào)警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空白空間。
(13)可燃?xì)怏w探測器應(yīng)按生產(chǎn)廠家說明書的要求進(jìn)行試驗(yàn)和檢查。
4.年度檢查試驗(yàn):使用單位每年對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列檢查試驗(yàn),并填寫年檢登記表:
(1)按生產(chǎn)廠家說明書的要求,用專用加煙(或加溫)試驗(yàn)器對安裝的所有探測器分期分批進(jìn)行檢查試驗(yàn),至少全部檢查試驗(yàn)一遍;
(2)季度試驗(yàn)和檢查中(3)、(4)、(5)①、②、④、(6)、(7)、(8)、(9)各項(xiàng)所列的檢查和試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)驗(yàn)動作試驗(yàn);
(3)季度試驗(yàn)和檢查中(5)③項(xiàng)進(jìn)行模擬試驗(yàn);
(4)試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能是否正常,在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)(開或關(guān)),都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播通道上,且音響清晰;
第3篇 消防系統(tǒng)的檢查與維護(hù)管理制度
1、室外消火栓的檢查與維護(hù)
室外消火栓由于處在室外,經(jīng)常受到自然和人為的損害,所以要經(jīng)常維護(hù)。
1.清除閥塞啟閉桿端部周圍雜物,將專用扳手套于桿頭,檢查是否合適,轉(zhuǎn)動啟閉桿,加注潤滑油;
2.用油紗頭擦洗出水口螺紋上的繡漬,檢查悶蓋內(nèi)橡膠卷圈是否完好;
3.打開消火栓,檢查供水情況,在放凈銹水后再關(guān)閉,并觀察有無漏水現(xiàn)象;
4.外表油漆剝落后應(yīng)及時(shí)修補(bǔ);
5.清除消火栓附近的障礙物,對地下消火栓,消除井內(nèi)積聚的垃圾、砂土等雜物。
2、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的檢查與維護(hù)
室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng),至少每半年(或按當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門的規(guī)定)要進(jìn)行一次全面的檢查。檢查的項(xiàng)目有:
1.內(nèi)消火栓、水槍、水帶、消防卷盤是否齊全完好,有無生銹、漏水、接口墊圈是否完整無缺。
2.消防水泵在火警后5min內(nèi)能否正常供水。
3.報(bào)警按鈕、指示燈::及報(bào)警控制線路功能是否正常,有無故障。
4.檢查消火栓箱及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀有無損壞,涂層是否脫落,箱門玻璃是否完好無缺。
對室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的維護(hù),應(yīng)做到使各組成設(shè)備經(jīng)常保持清潔、干燥,防止銹蝕或損壞。為防止生銹,消火栓手輪絲桿處以及消防水喉卷盤等所有轉(zhuǎn)動的部位應(yīng)經(jīng)常加注潤滑油。設(shè)備如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。
3、動噴水滅火系統(tǒng)的檢查與維護(hù)
每一個(gè)自動噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于正常的警戒狀態(tài),從使用方面應(yīng)確立一套定期檢查制度。其內(nèi)容大致包括:
1.設(shè)備狀態(tài)檢查。對組成系統(tǒng)的噴頭、報(bào)警控制閥、閘閥報(bào)警控制器、附件、管網(wǎng)接頭等作外觀檢查,看有否損壞、銹蝕、滲漏、啟閉位置不當(dāng)?shù)惹闆r存在,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即采取適當(dāng)?shù)木S修、校正措施,使其恢復(fù)完好狀態(tài)。
2.系統(tǒng)功能檢查。應(yīng)按照各類系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行系統(tǒng)功能動態(tài)模擬試驗(yàn)。
1)每兩個(gè)月應(yīng)對水流指示器進(jìn)行一次功能試驗(yàn),利用管網(wǎng)末端試水裝置排水,水流指示器應(yīng)動作,消防控制中心應(yīng)有信號顯示。
2)每個(gè)季度應(yīng)對報(bào)警閥進(jìn)行一次功能試驗(yàn),打開系統(tǒng)側(cè)放水閥放水,報(bào)警閥瓣開啟,延時(shí)器底部有水排出,并延時(shí)5s~90s內(nèi)報(bào)警裝置應(yīng)開始連續(xù)報(bào)警;水力警鈴應(yīng)發(fā)出響亮的報(bào)警聲,壓力開關(guān)應(yīng)接通電路報(bào)警,消防控制中心有顯示,并應(yīng)啟動消防水泵。
3.使用環(huán)境檢查。使用環(huán)境及保護(hù)對象被人為地作了不恰當(dāng)改變,往往成為對系統(tǒng)功能的損害因素。如在倉庫內(nèi)貨物堆高不適當(dāng)?shù)卦龃蠖钃趿藝婎^的噴灑范圍;噴頭被刷漆或包扎而延遲了動作靈敏度,從而改變了噴灑特性;可燃物和品種的改變或生產(chǎn)性質(zhì)的改變,致使原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)已不符合現(xiàn)實(shí)的危險(xiǎn)性等級要求等等。因而對使用環(huán)境和條件要定期檢核、評價(jià),不允許有超過規(guī)定的改變。
4、消防泵的檢查與維護(hù)
1.消防水泵是水消防系統(tǒng)的心臟,因此應(yīng)每月啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次(內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動水泵應(yīng)每星期啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次),檢查水泵運(yùn)行是否正常,出水壓力是否達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定值。對系統(tǒng)壓力較高,q-h曲線較陡的水泵,運(yùn)行時(shí)要防止管網(wǎng)超壓,通常可利用水泵的出水管上安裝的放水閥放水(返回貯水池),及利用泵組總出水管上安裝的泄壓閥泄壓,每次運(yùn)行可控制在15min以內(nèi),但不應(yīng)小于5min。
2.每年應(yīng)對水消防系統(tǒng)進(jìn)行一次模擬火警聯(lián)動試驗(yàn),以檢驗(yàn)火災(zāi)發(fā)生時(shí)水消防系統(tǒng)能否迅速開通投入滅火作業(yè)。主要試驗(yàn)如下:
1)打開試驗(yàn)區(qū)域內(nèi)自動噴水滅火管網(wǎng)一只噴頭或以接近1l/s流量末端試水裝置處放水,該區(qū)水流指示器動作并發(fā)出信號,該系統(tǒng)報(bào)警閥動作,壓力開關(guān)發(fā)出信號,水力警鈴發(fā)出鈴聲,自動噴水滅火系統(tǒng)消防水泵應(yīng)迅速投入正常運(yùn)行;
2)在試驗(yàn)區(qū)域內(nèi)任一選定消火栓箱上的遠(yuǎn)距離啟動消防水泵的按鈕,消防控制中心有顯示,并能直接啟動消火栓給水系統(tǒng)消防水泵投入正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3)每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)盡快解決。
3.消防水泵機(jī)組應(yīng)處于良好準(zhǔn)工作狀態(tài):
1)用主電源啟動消防水泵,消防水泵啟動運(yùn)行正常;
2)關(guān)掉主電源,主備電源應(yīng)切換正常,并在90s內(nèi)水泵能重新投入正常運(yùn)行;
3)工作的主消防水泵發(fā)生故障,備用水泵能自動切換投入運(yùn)行。
第4篇 消防系統(tǒng)檢查制度
一.感煙探測器
(1)周檢:
①探測器四周有無遮擋物,有即清除;(觀測)
②探測器指示燈有無異常。靜態(tài):不亮(或綠燈閃亮);報(bào)火警:亮紅色。
(2)月檢:(每月抽檢一層吹煙試驗(yàn),全年全部吹煙完畢)
①同周檢;
②動態(tài)吹煙,在50秒內(nèi)應(yīng)報(bào)火警,否則查初始值;
③故障判定,取下探頭應(yīng)報(bào)故障。
(3)季檢:
①同月檢;
②測定探測器初始值,應(yīng)在15~40%之間測定。
(4)年檢:
除季檢內(nèi)容外,還需全面清掃探測器無外部灰塵。
二.溫探測器
(1)周檢:
①探測器四周有無遮擋物質(zhì),有則清除;
②探測器下面不能存在有加溫物質(zhì)和溫度急劇變化物質(zhì)存在,有則應(yīng)清除移開;
③檢查探測器指示燈標(biāo)志。靜態(tài):不亮(或閃亮);報(bào)火警:亮紅色。
(2)月檢(每月抽檢二只):
①同周檢;
②用電熱吹風(fēng)機(jī)向溫探測器吹熱風(fēng)而報(bào)火警;
③拆掉探頭應(yīng)報(bào)故障。
(3)季檢: 同月檢。
(4)年檢:
①同季檢;
②全面對探測器外部進(jìn)行除塵、清潔。
三.手動報(bào)警按鈕
(1)周檢:
①檢查有無被物體遮蓋或上面掛物,有,清除;
②檢查外觀有無損壞現(xiàn)象;
(2)月檢:
①同周檢;
②每層抽檢一只實(shí)施手動報(bào)警等功能,完畢后恢復(fù)。
(3)季檢:同月檢,檢查25%。
(4)年檢:在全年內(nèi)應(yīng)將全部只作手動報(bào)警按鈕功能的進(jìn)行動作測試一次。
四.總線隔離器
實(shí)施季年檢:
通過測定輸入端總線電壓值與輸出端總線電壓值比較來確定。
ps總線電壓: 高電平23~30v 低電平2v
輸入、輸出值均應(yīng)在此范圍。
(一)傳輸電路
傳輸電路由安裝導(dǎo)線、電纜、接線盒以及端子箱組合而成。在系統(tǒng)開通調(diào)試投入使用后,傳輸線路的維護(hù)保養(yǎng)主要通過設(shè)備運(yùn)行是否良好、有無總線故障來加以判斷。但是對接線端子、線槽要維護(hù),防止老鼠進(jìn)入損傷線路,因此對這一部分要實(shí)施季、年檢。
1.季檢:
(1)查線槽、蓋板及引出接頭有無變動或松動,是否已恢復(fù),蓋板用螺絲固緊;
(2)檢查端子箱內(nèi)壓接線的螺釘有無松動現(xiàn)象,應(yīng)固緊;
(3)導(dǎo)線裸露部分有無相互靠攏或搭金屬殼現(xiàn)象存在,有,排除;
(4)清除灰塵;
(5)接線盒導(dǎo)線引入之后應(yīng)加蓋板蓋上固緊。
2.年檢: 同季檢。
(二)區(qū)間樓層設(shè)備
1.區(qū)間樓層復(fù)示屏
(1)周檢:
①外觀檢查有無損壞、清除灰塵;
②顯示和消音是否正常。
(2)月檢:
通過檢測煙、溫探測器,手動報(bào)警按鈕查看復(fù)示屏是否反應(yīng)正常,并手動復(fù)原。
(3)季檢: 同月檢。
(4)年檢:與火災(zāi)報(bào)警控制器一起作聯(lián)動檢測功能。
(三)消防控制室內(nèi)火災(zāi)報(bào)警控制柜
1.周檢:正常運(yùn)行檢查;開機(jī)后主電指示燈亮,巡檢燈閃亮,其他指示燈不亮;
2.月檢:
(1)重復(fù)周檢;
(2)總線電壓、電源電壓測試:
正常電壓值 v:23~25v 電池 20~28v
ps總線高電平 23~30v 低電平<2v
(3)檢查關(guān)閉與開放功能是否正常:關(guān)閉:f1+消音;
開放:f2+消音;
(4)報(bào)警與探測器聯(lián)動實(shí)驗(yàn),抽查探頭(一層)。
3.季檢:
(1)重復(fù)周、月檢;
(2)對運(yùn)行操作全部進(jìn)行檢測;
(3)抽檢探頭與報(bào)警聯(lián)動控制屏、聲光報(bào)警器。
4.年檢:
(1)對設(shè)備進(jìn)行內(nèi)外維護(hù)清潔處理工作,清除電路板灰塵,使用細(xì)毛軟刷刷或用吹風(fēng)機(jī)吹除;
(2)按設(shè)備功能進(jìn)行全面測試、保證功能完全正常;
(3)主備電源自動切換功能;
(4)吹煙檢測探測器與報(bào)警系統(tǒng)狀態(tài);
(5)檢測報(bào)警與聯(lián)動通訊控制功能。
五.自動噴水滅火系統(tǒng)
1、末端設(shè)備
(1)噴頭:周、月、季、年檢只對噴頭外觀檢查,周圍有無障礙物或不正?，F(xiàn)象,有,應(yīng)清除,全年末抽樣一只噴頭作一次動態(tài)檢驗(yàn),判定是否在規(guī)定值破裂噴水。
(2)末端試水裝置:每月對各層進(jìn)行末端放水試驗(yàn)來檢測水流指示器動作情況,信號反饋到消防控制室。
(3)水流指示器:每月利用末端試水裝置的放水試驗(yàn)來檢測水流指示器動作情況,信號反饋到消防控制室。
(4)安全信號閥:
檢查安全信號閥是否處于開啟狀態(tài)。
2、濕式報(bào)警閥組
濕式報(bào)警閥組是由報(bào)警閥、壓力開關(guān)、延遲器、水力警鈴等部件組成,對其維護(hù)保養(yǎng)工作實(shí)施總體檢測。
(1)周檢:
①檢查試水管道是否暢通,有無堵塞現(xiàn)象;
②試水管的試驗(yàn)閥開關(guān)是否靈活,閥桿應(yīng)加黃油潤滑保護(hù);
③記錄壓力表的靜態(tài)值大小;
④水力警鈴報(bào)警要準(zhǔn)確。
(2)月檢:
①手動開啟放水試驗(yàn)閥,測試水的流量及壓力值,應(yīng)符合規(guī)定值;
②水力警鈴壓力開關(guān)應(yīng)發(fā)出報(bào)警聲;
③對加鉛封、鎖鏈地方進(jìn)行檢查,有無變化,若發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
(3)季檢: 同月檢。
(4)年檢:
①全面清潔檢查各控制閥和管路,并加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng);
②按月檢要求進(jìn)行檢查;
③與泵房一起實(shí)施全部聯(lián)動檢查。
3、消防水泵房
(1)周檢:
①對泵房內(nèi)安裝的消防泵系統(tǒng)、水源控制閥、輸出止回閥以及其他控制閥門進(jìn)行檢查;
第5篇 小區(qū)消防系統(tǒng)及裝備檢查測試保養(yǎng)服務(wù)制度
小區(qū)消防系統(tǒng)及裝備的檢查、測試和保養(yǎng)服務(wù)
一、季度服務(wù)
以下服務(wù)為每季進(jìn)行一次:
1.檢查及測試消防水泵和消防噴淋水泵,包括操作消防加壓水泵。
2.檢查消防水泵和主要消防控制板、分支控制板及其所有控制板。
3.檢查和測試自動火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的警報(bào)器。
4.檢查和加潤滑劑于水泵電機(jī)軸承。
5.檢查所有水泵的器械封口。
6.清潔和去除軸承的油污和油膩。
7.檢查和校對各種軸轉(zhuǎn)連接部件。
8.檢查水泵配電、進(jìn)水和出水壓力。
9.檢查充電器、電池狀態(tài)功能及添加電池水。
10.檢查和測試灑水系統(tǒng)的自動滿載裝置。
11.就消防系統(tǒng)的任何缺陷向管理公司報(bào)告。
12.就上述工作向管理公司提交月度書面報(bào)告。
13.清潔所有的過濾器。
14.保持閥門和水泵泊件或軸心防漏封口處于良好狀態(tài),清潔及添加潤滑油脂于閥門開關(guān)軸心。
15.添加潤滑油于球型閥門的可移動部件。
16.檢查水位開關(guān)、水壓開關(guān)和浮力開關(guān),包括進(jìn)流及斷流功能性測試。
17.檢查灑水器噴頭和連接水管,確保所有的控制閥門都處于可操作狀態(tài)。
18.檢查噴淋水系統(tǒng)的壓力及所有水流開關(guān)閥的功能。
19.檢查所有防火警報(bào)鐘及破玻璃報(bào)警的功能。
20.檢查和測試控制板、電池和充電器、警報(bào)鐘和相關(guān)配線。
21.就上述工作向管理公司提交季度檢查和保養(yǎng)書面報(bào)告。
二、年度服務(wù)
以下服務(wù)為每年進(jìn)行一次:
1.全面性地檢查和功能性測試所有的防火設(shè)施,包括所有的管道、控制器和配線。
2.全面性地測試所有破玻璃警報(bào)裝置、煙感和熱感警報(bào)器、消火栓水管和消火栓。
3.檢查、保養(yǎng)和補(bǔ)充所有的滅火器、滅火毯和沙桶。
4.接緊電路接觸器和配線。
5.絕緣測試所有配電線路。
6.檢查所有金屬附屬物,包括金屬管的腐蝕情況,如有需要用鋼絲刷除銹跡并重新油漆。
7.消除設(shè)備封套內(nèi)外部的灰塵。
8.向消防局提交檢查和保養(yǎng)的年度證書以取得確認(rèn)。
9.就上述工作向管理公司提交年度書面報(bào)告。
三、大型維修服務(wù)
1.拆開水泵和馬達(dá)以作檢查及維修磨損、損壞部分。
2.如有損壞,需更換水泵和電機(jī)軸承。
3.如有損壞,需更換水泵的器械封口。
4.如有損壞,需更換水泵與電機(jī)之間的連接橡膠。
5.如有損壞,需更換水泵的接口膠墊。
6.檢查電機(jī)的線路連接。
7.重新配置電機(jī)的線路絕緣體。
8.檢查電子線路和連接器,并為所有電子連接器除銹。
9.檢查水泵壓力儀表。
10.執(zhí)行電機(jī)的絕緣性測試。
11.調(diào)校水泵和馬達(dá)之間的軸轉(zhuǎn)位置。
12.去塵、清潔和重新油漆水泵封套、電機(jī)和基座。
13.更換水泵的絕緣材料。
14.使系統(tǒng)處于正常的操作狀態(tài),記錄動作情況,比較誤差數(shù)據(jù)。
