第1篇 柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)規(guī)程制度
1.0 目的
規(guī)范柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)工作,確保柴油發(fā)電機各項性能良好,保證柴油發(fā)電機良好運行。
2.0 范圍
適用于物業(yè)集團轄區(qū)內各類柴油發(fā)電機的維修保養(yǎng)工作。
3.0 職責
3.1 系統(tǒng)工程師負責維修保養(yǎng)計劃的制定報部門經理審核并組織實施。
3.2 物業(yè)公司(管理處)總經理和業(yè)務總部負責大中修、更新改造計劃的審核,物業(yè)集團總經理負責審批。
3.3 業(yè)務總部負責對維修保養(yǎng)工作進行技術指導和支持,參與外委維保單位的確定。
3.4 全面質量管理辦公室負責維修保養(yǎng)計劃實施情況的檢查、監(jiān)督。
4.0 工作內容
4.1 維修保養(yǎng)計劃的制定。
4.1.1 每年的12月26日前,由系統(tǒng)工程師組織技術人員一起研究,根據技術標準、使用說明和運行情況等,制定《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)年度計劃》,經部門經理審核后報公司領導審批。
4.1.2 系統(tǒng)工程師根據批準后的年度保養(yǎng)計劃在每月26日前制定下月維修保養(yǎng)計劃,填寫《月份設備維修保養(yǎng)計劃表》,報部門經理審核。
4.1.3 制定維修保養(yǎng)計劃的原則:
a.柴油發(fā)電機使用的頻度;
b.柴油發(fā)電機的運行狀況(故障隱患);
c.合理的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。
4.1.4 《柴油發(fā)電機年度保養(yǎng)計劃》應包括如下內容:
a.維修保養(yǎng)項目及內容;
b.具體實施維修保養(yǎng)的時間;
c.預計費用;
d.備品、備件計劃。
4.2 柴油發(fā)電機機外附件的維修保養(yǎng),由機電技術人員負責,其余維修保養(yǎng)由外委完成。外委單位的確定按《采購程序》執(zhí)行。外委維修保養(yǎng)應按《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)年度計劃》進行,并有專人跟進并記錄。
4.3 柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)。
4.3.1 進行維修保養(yǎng)時,應注意可拆零件的相對位置及其順序(必要時應作記號)和不可拆零件的結構特點,并掌握好重新裝回時的用力力度(用扭力扳手)。
4.3.2 空氣濾清器的維修保養(yǎng)周期為每運行50小時進行一次。
a. 空氣濾清器顯示器:當顯示器的透明部分出現(xiàn)紅色時表明空氣濾清器已達到使用限度,應立即進行清潔或更換,處理完畢,輕按顯示器頂部按鈕,使顯示器復位。
b. 空氣濾清器:
--松開鐵環(huán),拆下儲塵器及濾芯,由上至下小心清潔濾芯;
--濾芯不太臟時,可直接用壓縮空氣吹凈,但應注意空氣壓力不能太大,噴嘴不可太接近濾芯;
--如果濾芯太臟,應用從代理商處購買的專用清潔液清洗,完后用電熱筒吹干(注意不能過熱)。
--清洗完畢,應進行檢查,檢查的方法是用燈光從內往外照,在濾芯外部觀察,如發(fā)現(xiàn)有光點則表明濾芯已穿孔,此時應更換同型號的濾芯;
--如果沒有光點出現(xiàn)則表明濾芯未穿孔,此時則應小心安裝好空氣濾清器。
4.3.3 蓄電池的維修保養(yǎng)周期為每運行50小時進行一次。
a.用驗電器檢查蓄電池充電是否足夠,否則應充電;
b.檢查電池液位是否在極板上15mm左右,如果不夠則加電解液至上述位置;
c.檢查電池接線柱是否被腐蝕或有打火痕跡,否則應修復處理或更換,并涂上黃油。
d.對蓄電池的充放電應做好《酸性電池組充(放)電記錄》。
4.3.4 皮帶的維修保養(yǎng)周期為每運行100小時進行一次。
a.檢查每條皮帶,發(fā)現(xiàn)有損壞或失效的,應及時更換;
b.在皮帶中段加40n壓力,皮帶應能按下12mm左右,太松太緊都應進行調整。
4.3.5 散熱器的維修保養(yǎng)周期為每運行200小時進行一次。
a.外部清潔:
--用熱水(加入清潔劑)噴洗,方法是從散熱器前面向風扇方向噴(如從反方
向噴射只會把污物逼進中心位置),使用此方法時,要用膠布擋住柴油發(fā)電機;
--如果上述方法不能清除頑固的沉積物,則應把散熱器拆下浸在熱的堿水中約20分鐘,然后用熱水清洗。
b.內部除垢:
--把水從散熱器中排干,然后把散熱器與管子相連的地方拆開并封口;
--向散熱器倒入45度的4%的酸溶液,過15分鐘后排干酸溶液,檢查散熱器;
--如果仍有水垢,::則用8%的酸溶液再洗一次;
--除垢后用3%的堿溶液中和兩次,然后再用清水沖洗三次以上;
--所有工作完成后,檢查散熱器是否漏水,如果漏水則申請外委修補;
--如果不漏水則重新裝回,散熱器裝回后應重新灌滿清水并加入防銹劑。
4.3.6 潤滑機油系統(tǒng)維修保養(yǎng)周期為每運行200小時進行一次。
a.啟動柴油發(fā)電機,讓其運行15分鐘;
b.當柴油機高熱時,從油底殼螺塞排出機油,排完后用110nm(用扭力扳手)旋緊螺栓,然后再向油底殼加同型號新的與機內相同的機油,渦輪增壓器內也應加添相同型號機油;
c.拆除兩個粗機油濾清器,換兩個新的機油濾清器,新濾清器內應注滿新鮮的與機內型號相同的機油(粗機油濾清器從代理商處購得);
d.更換精濾清器濾芯后,添加新的與機內型號相同的機油。
4.3.7 柴油濾清器的維修保養(yǎng)周期為每運行200小時應進行一次拆除柴油濾清器,換上新的濾清器,并加滿新的干凈柴油,然后裝回。
4.3.8 充電發(fā)電機和啟動電機的維修保養(yǎng)周期為每運行600小時進行一次。
a.清洗各機件、軸承,吹干后加注新的潤滑油;
b.清潔碳刷,如果碳刷磨損厚度超過新裝時的1/2則應及時更換;
c.檢查傳動裝置是否靈活,電機齒輪磨損情況,如果齒輪磨損嚴重則應申請外委維修。
4.3.9 發(fā)電機控制屏維修保養(yǎng)周期為每半年進行一次。用壓縮空氣清除里面的灰塵,擰緊各接線頭,對于生銹或過熱的接線頭應進行處理并擰緊。
4.4 對于柴油發(fā)電機未列入外委維修保養(yǎng)單位范圍的拆機維修或調整應由系統(tǒng)工程師填寫《設備對外委托維修申請單》,經部門經理審核、公司領導批準后,由外委單位完成。
4.5 對于計劃中未列出的維修保養(yǎng)工作,應由系統(tǒng)工程師盡快補充至計劃中。對于突發(fā)性的柴油發(fā)電機故障,經部門經理口頭批準后,先組織解決,而后填寫《質量問題處理檔案》上報公司領導。
4.6 對于上述的所有維修保養(yǎng)工作都應清晰、完整、規(guī)范地記錄在《設備設施維修保養(yǎng)記錄表》內,對柴油發(fā)電機本體的維修保養(yǎng)須填寫《柴油發(fā)電機保養(yǎng)記錄表》。
4.7 對柴油發(fā)電機進行大中修,::或對主要零部件進行更換時,應將維修或更換情況記錄在《設備大中修及零部件更換記錄》表中。所有的記錄根據實際情況定期由系統(tǒng)工程師整理好交部門資料室存檔,長期保存。
5.0 相關文件
5.1《采購控制程序》(qp-7.4-01)
6.0 記錄表格
6.1《柴油發(fā)電機保養(yǎng)記錄表》(qr-7.5.1-13-10)
6.2《酸性電池組充(放)電記錄》(qr-7.5.1-13-11)
6.3《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)年度計劃》(qr-6.3-01-07)
6.4《月份設備維修保養(yǎng)計劃表》(qr-6.3-01-08)
6.5《設備設施維修保養(yǎng)記錄表》(qr-6.3-01-09)
6.6《設備大中修及零部件更換記錄》(qr-6.3-01-10)
6.7《質量問題處理檔案》(qr-6.3-01-13)
第2篇 園區(qū)柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)規(guī)程制度
園區(qū)柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)規(guī)程
一、管理處每半組織維修人員對發(fā)電機組維修保養(yǎng)一次
二、空氣濾清器每運行50小時進行一次清潔。
1.空氣濾清器顯示器
當顯示器的透明部分出現(xiàn)紅色時表明空氣濾清器已達到使用限度,應立即進行清潔或更換,處理完畢,輕按顯示器頂部按鈕,使顯示器復位。
2.空氣濾清器
a.松開鐵環(huán),拆下儲塵器及濾芯,由上至下小心清潔濾芯。
b.濾芯不太臟時,可直接用壓縮空氣吹凈,但應注意空氣壓力不能太大,噴嘴不可太接近濾芯。
c.如果濾芯太臟,應用專用清潔液清洗,完后用電熱風筒吹干(注意不能過熱)。
d.清洗完畢,應進行檢查,檢查的方法是用燈泡從內往外照,在濾芯外部觀察,如發(fā)現(xiàn)有光點則表明濾芯已穿孔,此時則應更換同型號的濾芯。
e.如果沒有光點出現(xiàn)則表明濾芯未穿孔,此時則應小心安裝好空氣濾清器。
三、蓄電池、皮帶每周進行一次檢查。
1.用驗電器檢查蓄電池充電是否足夠。
2.檢查電池液位是否在極板上15mm左右,否則加蒸餾水。
3.檢查電池接線柱是否被腐蝕或有打火痕跡,否則應更換,并涂上黃油。
4.檢查每條皮帶,發(fā)現(xiàn)有損壞或失效的,應及時更換。
5.在皮帶中段加40n壓力,皮帶應能按下12mm左右,太松太緊都應當進行調整。
四、散熱器每運行200小時進行一次維修保養(yǎng):
1.外部清潔
a.用熱水(加入清潔劑)噴洗,方法是從散熱器前面向風扇方向噴射。
b.如果上述方法不能清除頑固的沉積物,則應把散熱器拆下浸在熱的堿水中約20分鐘,然后用熱水清洗。
2.內部除垢:
a.把水從散熱器中排干,然后把散熱器與管子相連的地方拆開并封口。
向散熱器中倒入45℃的4%的酸溶液,過15分鐘后排干酸溶液,檢查
b.散熱器。
c.如果仍有水垢,則用8%的酸溶液再洗一次。
d.除垢后用3%的堿溶液中和兩次,然后再用清水沖洗三次以上。
e.所有工作完成后,檢查散熱器是否漏水,如果漏水則修補。
f.如果不漏水則重新裝回,散熱器裝回后應重新灌滿清水并加入防銹劑。
五、機油濾清器、柴油濾清器、水過濾清器每運行200小時應更換一次濾芯。
1.啟動柴油發(fā)電機,讓其運行15分鐘。
2.當柴油機高熱時,從油底殼螺塞排出機油,排完后用110nm(用扭力扳手)旋緊螺栓,然后再向油底殼加同型號機油,渦輪增壓器內也應加添相同型號機油。
3.拆除兩個粗機油濾清器,換兩個新的機油濾清器,新濾清器內應注滿與機內型號相同的機油。
4.更換精濾清器濾芯,添加與機內型號相同的機油。
5.拆除柴油濾清器,換上新的濾清器,并加滿柴油,然后裝回。
六、發(fā)電機控制屏維修保養(yǎng)周期為每半年進行一次。用壓縮空氣清除里面的灰塵,擰緊各接線頭,對于生銹或過熱的接線頭應進行處理并擰緊。
七、認真填寫《發(fā)電機組檢修保養(yǎng)記錄表》。
第3篇 物業(yè)項目柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)規(guī)程制度
物業(yè)項目柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)規(guī)程
為規(guī)范柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)工作,確保柴油發(fā)電機各項性能良好,保證柴油發(fā)電機良好運行,特制定本規(guī)程。
1.0柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)
1.1進行維修保養(yǎng)時,應注意可拆卸零件的相對位置及順序(必要時應作記號),不可拆零件的結構特點,并掌握好重新裝回時的用力力度。
1.2空氣濾清器的維修保養(yǎng)周期為每運行50小時進行一次:
a.空氣濾清器顯示器:當顯示器的透明部分出現(xiàn)紅色時表明空氣濾清器已達到使用限度,應立即進行清潔或更換,處理完畢,輕按顯示器頂部按鈕,使顯示器復位。
b.空氣濾清器:
--松開鐵環(huán),拆下儲塵器及濾芯,由上至下小心清潔濾芯;
--濾芯不太臟時,可直接用壓縮空氣吹凈,但應注意空氣壓力
不能太大,噴嘴不可太接近濾芯;
--如果濾芯太臟,應用從代理商處購買的專用清潔液清洗,完后用電熱風筒吹干(注意不能過熱);
--清潔完畢,應進行檢查,檢查的方法是用燈泡從內往外照,在濾芯外部觀察,如發(fā)現(xiàn)有光點出現(xiàn)濾芯已穿孔,此時則應小心更換同型號的濾芯。
--如果沒有光點出現(xiàn)則表示濾芯未穿孔,此時則應小心安裝好空氣濾清器。
1.3蓄電池的維修保養(yǎng)周期為每運行50小時進行一次:
a.用驗電器檢查蓄電池電量是否足夠,否則應充電;
b.檢查電池液位是否在極板上15mm左右,如果不夠則加蒸餾水至上述位置;
c.檢查電池接線柱是否被腐蝕或有打火痕跡,否則應修復處理或更換,并涂上黃油。
1.4皮帶的維修保養(yǎng)周期為每運行100小時進行一次:
a.檢查每條皮帶,發(fā)現(xiàn)有損壞或失效的,應及時更換;
b.在皮帶中段加40n壓力,皮帶應能安下12cm左右,太松太緊都應當進行調整。
1.5散熱器的維修保養(yǎng)周期為每運行200小時進行一次:
a.外部清洗:
--用熱水(加入清潔劑)噴洗,方法是從散熱器前面向風扇方向噴射(如從反方向噴射只會把污物逼進中心位置),使用此方法時,要用膠布擋住柴油發(fā)電機;
-- 如果上述方法不能清除頑固的沉積物,則應把散熱器拆下浸在熱的堿水中約20分鐘,然后用熱水清洗。
b. 內部除垢:
--把水從散熱器中排干,然后把散熱器與管子相連的地方拆開封口;
--向散熱器中倒入45℃的4%的酸溶液,過15分鐘后排干酸溶液,檢查散熱器;
--如果仍有水垢,則用8%的酸溶液再洗一次;
--除垢后用3%的堿溶液中和兩次,然后再用清水沖洗三次以上;
--所有工作完成后,檢查散熱器是否漏水,如果漏水則申請外委修補;
--如果不漏水則重新裝回,散熱器裝回后應重新灌清水并加入防銹劑。
1.6潤滑機油系統(tǒng)維修保養(yǎng)周期為每運行200小時進行一次:
a.啟動柴油發(fā)電機,讓其運行15分鐘;
b.當柴油機高熱時,從油底殼螺塞排出機油,排完后用110nm(用扭力扳手)旋緊螺栓,然后再向油底殼加同型號新的與機內相同的機油,渦輪增壓器內也應加添相同型號機油;
c.拆除兩個粗機油濾清器,換兩個新的機油濾清器,新濾清器內應注滿新鮮的與
機內型號相同的機油;
d.更換精濾清器濾心,添加新的與機內型號相同的機油。
1.7柴油濾清器的維修保養(yǎng)周期為每運行200小時應進行一次拆除柴油濾清器,換上新的濾清器,并加滿新的柴油,然后裝回。
1.8充電發(fā)電機和啟動電機的維修保養(yǎng)周期為每運行600小時進行一次:
a.清洗各機件、軸承、吹干后加注新的潤滑油;
b.清潔碳刷,如果碳刷磨損厚度超過新裝時的1/2則應及時更換;
c.檢查傳動裝置是否靈活,啟動電動機齒輪磨損情況,如果齒輪磨損嚴重則應申請外委維修。
1.9發(fā)電機控制屏維修保養(yǎng)周期為每半年進行一次。用壓縮空氣清除里面的灰塵,擰緊各接線頭,對生銹或過熱的接頭應進行處理并擰緊。
2.0對于柴油發(fā)電機的拆機維修或調整應填寫《--外委維修保養(yǎng)申請表》,經公司主管領導批準后,由外委單位完成。
3.0對于突發(fā)性的柴油發(fā)電機故障,先組織解決而后寫出《--事故報告》并上報公司。
4.0對于上述的所有維修保養(yǎng)工作都應清晰、完整、規(guī)范地記錄在《柴油發(fā)電機月保養(yǎng)記錄表》內,并于每次維修保養(yǎng)后的3天內由工程部主管將記錄存檔,長期保存。
第4篇 柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程制度3
柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程(三)
1.0目的
規(guī)范柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)工作,確保柴油發(fā)電機各項性能良好,保證柴油發(fā)電機良好運行。
2.0適用范圍
適用物業(yè)管理公司轄區(qū)內各類柴油發(fā)電機的維修保養(yǎng)工作。
3.0職責
3.1主管經理負責審核《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃執(zhí)行情況。
3.2機電維修部主管負責制定《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān)督該計劃的執(zhí)行。
3.3柴油發(fā)電機管理員負責柴油發(fā)電機的日常維修保養(yǎng)。
4.0程序要點
4.1《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)年度計劃》的制定
4.1.1每年的12月15日之前,由機電維修部主管組織柴油發(fā)電機管理員一起研究、制定《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)年度計劃》并上報公司審批。
4.1.2制定《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)年度計劃》的原則:
a)柴油發(fā)電機使用的頻度;
b)柴油發(fā)電機的運行狀況(故障隱患);
c)合理的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。
4.1.3《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)年度計劃》應包括如下內容:
a)維修保養(yǎng)項目及內容:
b)具體實施維修保養(yǎng)的時間;
c)預計費用;
d)備品、備件計劃。
4.2柴油發(fā)電機機外附件的維修保養(yǎng),由機電維修部管理員負責,其余維修保養(yǎng)由外委完成,維修保養(yǎng)應按《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)年度計劃》進行。
4.3柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)
4.3.1進行維修保養(yǎng)時,應注意可拆零件的相對位置及其順序(必要時應作記號),不可拆零件的結構特點,并掌握好重新裝回時的用力力度(用扭力扳手)。
4.3.2空氣濾清器的維修保養(yǎng)周期為每運行50小時進行一次:
a)空氣濾清器顯示器:
當顯示的透明部分出現(xiàn)紅色時表明空氣濾清器已達到使用限度,應立即進行清潔或更換,處理完畢,輕按顯示器頂部按鈕,使顯示器復位;
b)空氣濾清器:
--松開鐵環(huán),拆下儲塵器及濾芯,由上至下小心清潔濾芯;
--濾芯不太臟時,可直接用壓縮空氣吹凈,但應注意空氣壓力不能太大,噴咀不太接近濾芯;
--如果濾芯太臟,應用從代理商處購買的專用清潔液清洗,完后用電熱風筒吹干(注意不能過熱);
--清洗完畢,應進行檢查,檢查的方法是用燈泡從內往外照,在濾芯外部觀察,如發(fā)現(xiàn)有光點則表明濾芯已穿孔,此時則應更換同型號的濾芯;
--如果沒有發(fā)現(xiàn)光點出現(xiàn)則表明濾芯末穿孔,此時則應小心安裝好空氣濾清器。
4.3.3蓄電池的維修保養(yǎng)周期為每運行50小時進行一次:
a)用驗電器檢查蓄電池充電是否足夠,否則應充電;
b)檢查電池液位是否在極板上15mm左右,如果不夠則加蒸餾水至上述位置;
c)檢查電池接線柱是否被腐蝕或有打火痕跡,否則應修復處理或更換,并涂上黃油。
4.3.4皮帶的維修保養(yǎng)周期為每運行100小時進行一次:
a)檢查每條皮帶,發(fā)現(xiàn)有損壞或失效的,應及時更換;
b)在皮帶中段加40n壓力,皮帶應能按下12mm左右,太松太緊都應當進行調整
4.3.5散熱器的維修保養(yǎng)周期為每運行200小時進行一次:
a)外部清潔:
--用熱水(加入清潔劑)噴洗,方法是從散熱器前面向風扇方向噴射(如從反方向噴射只會把污物逼進中心位置),使用此方法時,要用膠布擋住柴油發(fā)電機;
--如果上述方法不能清除頑固的沉積物,則應把散熱器拆下浸在熱的確良堿水中約20分鐘,然后用熱水清洗。
b)內部除垢:
--把水從散熱器中排干,然后把散熱器與管子相連的地方拆開封口;
--向散熱器中倒入45。c的4%的酸溶液,過15分鐘后排干酸溶液,檢查散熱器;
--如果仍有水污,則用8%的酸溶液再清洗一次;
--除垢后用3%的堿溶液中和兩次,然后再用清水沖洗三次以上;
--所有工作完成后,檢查散熱器是否漏水,如果漏水則申請外委修補;
--如果不漏水則重新裝回,散熱器裝回后應重新生灌滿清水并加入防銹劑。
4.3.6潤滑機油系統(tǒng)維修保養(yǎng)周期為每運行200小時進行一次;
a)啟動柴油發(fā)電機,讓其運行15分鐘;
b)當柴油機高熱時,從油底殼螺塞排出機油,排完后用110nm(用扭力掃扳手)旋緊螺栓,然后再向油底殼加同型號親手新的與機油,渦輪增壓器內也應加添相同型號機油;
c)拆除兩個粗機油濾清器,換兩個新的機油濾清器,新濾清器內應新鮮的與機內型號相同的機油(粗機油濾清器從代理商處購得);
d)更換精濾清器濾芯(從代理商處購得),添加新的與機內型號相同的機油。
4.3.7柴油濾清器的維修保養(yǎng)周期性每運行200小時進行一次拆除柴油濾清器,換上新的濾清器,并加滿新的干凈柴油,然后裝回。
4.3.8充電發(fā)電機和啟動電機的維修保養(yǎng)周期為每運行600小時進行一次:
a)清洗各機件、軸承,吹干后加注新的潤滑油;
b)清潔碳刷,如果碳刷磨損厚度超過新裝時的1/2則應及時更換;
c)檢查傳動裝置是否靈活,啟動電機齒輪磨損情況,如果齒輪磨損嚴重則應申請外委維修。
4.3.9發(fā)電機控制屏維修保養(yǎng)周期為每半年進行一次。用壓縮空氣清除里面的灰塵,擰緊各接線頭,對于生銹或過熱的接線頭應進行處理并擰緊。
4.4對于柴油發(fā)電機的拆機維修或調整應由主管填寫《外委維修保養(yǎng)申請單》,經管理處經理、公司總經理批準后,由處委單位完成。
4.5對于計劃中列出的維修保養(yǎng)工作,應由機電維修部主管盡快補充至計劃中。對于突發(fā)性的柴油發(fā)電機故障,先經機電維修部主管口頭批準后,先組織解決而后寫出《________事故報告》并上報公司。
4.6對于上述的所有維修保養(yǎng)工作都應清晰、完整、規(guī)范地記錄在《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)記錄表》內,并于每次維修保養(yǎng)后的3天內由柴油機管理員將記錄交機電維修部存檔,長期保存。
5.0記錄
6.0相關支持文件
