第1篇 裝飾工程竣工資料管理竣工驗(yàn)收規(guī)程
裝飾裝修工程竣工資料管理及竣工驗(yàn)收
一、竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作
在正式交工驗(yàn)收,公司將先組織各有關(guān)部門(mén)進(jìn)行全面預(yù)驗(yàn)收,檢查有關(guān)工程的技術(shù)資料,各工種的施工質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題,及時(shí)進(jìn)行處理整改,直至合格為止。
二、工程資料管理
工程開(kāi)工前設(shè)置專(zhuān)職工程資料員,從開(kāi)工至竣工全過(guò)程跟蹤服務(wù),在施工中有以下資料需收集整理。
1、上級(jí)主管部門(mén)有關(guān)文件,如施工證、開(kāi)工證等各種報(bào)批報(bào)建,所要辦理的手續(xù)文件等。
2、建設(shè)單位和施工單位簽訂的工程合同。
3、設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄,圖紙變更記錄及確認(rèn)簽證。
4、施工組織設(shè)計(jì)方案。
5、施工日記。
6、工程例會(huì)記錄及工程整改意見(jiàn)聯(lián)系單。
7、采購(gòu)的工程材料的合格證、商檢證及測(cè)驗(yàn)報(bào)告。
8、隱蔽工程驗(yàn)收的報(bào)告。
9、自檢報(bào)告。
10、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。
三、竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)
1、工程項(xiàng)目按照工程合同規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求已全部施工完畢已達(dá)到國(guó)家規(guī)定的國(guó)優(yōu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并滿(mǎn)足使用的要求。
2、交工前,整個(gè)工程達(dá)到窗明地凈。
3、室內(nèi)外的施工范圍內(nèi),場(chǎng)地清潔完畢。
4、技術(shù)檔案資料整理完備。
第2篇 裝飾裝修工程項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控規(guī)程
在裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中,為了進(jìn)行進(jìn)度控制,進(jìn)度控制人員應(yīng)該定期的跟蹤檢查工程的實(shí)際進(jìn)度情況,對(duì)所收集的工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的整理,按計(jì)劃控制的工程項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì),形成與計(jì)劃進(jìn)度具有可比性的數(shù)據(jù),并通過(guò)比較得出計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度相一致、超前或拖后三種情況,作為項(xiàng)目進(jìn)度的調(diào)整的依據(jù)。通常的比較方法有:橫道圖比較法、曲線比較法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃?rùn)z查法。下面分別作簡(jiǎn)單的介紹。
(一)橫道圖比較法
橫道圖比較法是人們?cè)诠こ添?xiàng)目進(jìn)度控制中經(jīng)常用的最為簡(jiǎn)單和最熟悉的一種方法。它是指把在項(xiàng)目實(shí)施中檢查實(shí)際進(jìn)度收集的信息,經(jīng)過(guò)整理后直接用橫道線并列標(biāo)于原計(jì)劃的橫道線下,進(jìn)行直觀比較的方法。
檢查日期任選,在檢查日可對(duì)照計(jì)劃看出實(shí)際完成狀況(超出計(jì)劃部分、未完成部分),用粗線表示檢查時(shí)現(xiàn)狀,細(xì)線有示計(jì)劃進(jìn)度,使管理人員一目了然。
由于橫道圖比較法記錄方法簡(jiǎn)單、形象直觀、容易掌握、應(yīng)用方便而被廣泛應(yīng)用于進(jìn)度監(jiān)測(cè)中。但是由于它是以橫道圖進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ),因此具有其不可克服的局限性,如各個(gè)工作之間的邏輯關(guān)系不明顯,關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線不明確。一旦某些工作進(jìn)度發(fā)生偏差時(shí),難以預(yù)測(cè)其對(duì)后續(xù)工作和整個(gè)工期的影響,并且難以及時(shí)調(diào)整。
(二)曲線比較法
對(duì)于大多數(shù)的裝飾裝修工程項(xiàng)目來(lái)講,單位時(shí)間完成的任務(wù)量從整個(gè)工期來(lái)看,一般是開(kāi)始和結(jié)尾時(shí),單位時(shí)間完成的工作量較少,中間階段單位時(shí)間完成的工作量較多,由此得到的累計(jì)工作量就顯示為s型曲線。該工作量可以用實(shí)物工作量大小、工時(shí)消耗、費(fèi)用支出額或相應(yīng)的百分?jǐn)?shù)表示。
曲線比較法具體可以分為5型曲線比較法和香蕉型曲線比較法兩種。
1、s型曲線比較法
s型曲線比較法以橫坐標(biāo)表示進(jìn)度時(shí)間,縱坐標(biāo)表示累計(jì)完成任務(wù)量,而繪制一條按計(jì)劃時(shí)間累計(jì)完成任務(wù)量的s型曲線,將工程項(xiàng)目的各檢查時(shí)間實(shí)際完成的任務(wù)量與s型曲線進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較。
工程進(jìn)展速度曲線表達(dá)了不同時(shí)間工作量的完成情況。實(shí)際工程中的進(jìn)展速度曲線并不是理想的圓滑的連續(xù)曲線,單位時(shí)間完成的工作量往往是離散的。不同時(shí)間累計(jì)完成工作量的計(jì)算方法就是對(duì)檢查時(shí)間之前的各單位時(shí)間完成工作量的累加求和。在坐標(biāo)系中,把各時(shí)間累計(jì)完成工作量的頂點(diǎn)用圓滑的曲線連接起來(lái)。
利用s型曲線可以直觀的進(jìn)行裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度的比較。首先計(jì)劃進(jìn)度控制人員要繪制出計(jì)劃s型曲線,在裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,按規(guī)定時(shí)間將檢查的實(shí)際完成任務(wù)情況,繪制在同一張s型曲線紙上,得出實(shí)際進(jìn)度s型曲線。比較兩條s型曲線可以得到以下信息:
(1)工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況
①當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)展點(diǎn)落在計(jì)劃s型曲線上的時(shí)候,表示實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相一致;
②當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)展點(diǎn)落在計(jì)劃s型曲線右側(cè)的時(shí)候,表示實(shí)際進(jìn)度拖后;
③當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)展點(diǎn)落在計(jì)劃s型曲線左側(cè)時(shí)候,表示實(shí)際進(jìn)度超前。
(2)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度超前或落后的時(shí)間
(3)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度超額或拖欠的工作量:
(4)后期工程進(jìn)度預(yù)測(cè):
2.香蕉型曲線比較法
香蕉型曲線由兩條s型曲線閉合而成。任何裝飾裝修工程項(xiàng)目的工程進(jìn)行時(shí)間和累計(jì)完成任務(wù)量的關(guān)系都可以用s型曲線表示,而通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,在理論上可以確定該裝飾裝修工程項(xiàng)目的最早和最晚兩種開(kāi)始、結(jié)束時(shí)間。因此,按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,任意裝飾裝修工程項(xiàng)目都可以繪制兩條s型曲線:一條是以各項(xiàng)工作的計(jì)劃最早開(kāi)始時(shí)間安排進(jìn)度而繪制的s型曲線,簡(jiǎn)稱(chēng)es曲線;另一條是以各項(xiàng)工作的計(jì)劃最遲開(kāi)始時(shí)間安排進(jìn)度而繪制的s型曲線,簡(jiǎn)稱(chēng)ls曲線。兩條曲線具有相同的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間,因此兩條曲線閉合?！闱闆r下,正s曲線在ls曲線的左側(cè),曲線形同香蕉,故稱(chēng)香蕉型曲線。如圖7—5所示。
在項(xiàng)目的實(shí)施中,進(jìn)度控制的理想狀態(tài)是任意時(shí)刻按實(shí)際進(jìn)度描繪的點(diǎn)都應(yīng)該落在香蕉型曲線的閉合區(qū)域內(nèi)。利用香蕉曲線不但可以進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度的合理安排,實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較,還可以對(duì)后期工程進(jìn)行預(yù)測(cè)。
香蕉型曲線是分別以工作的最早和最晚開(kāi)始時(shí)間繪制的兩條s型曲線組合而成的。其曲線的繪制方法和s型曲線的作圖方法基本一致。
(三)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃?rùn)z查法
當(dāng)采用無(wú)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表達(dá)進(jìn)度計(jì)劃時(shí),可采用直接在圖上用文字或適當(dāng)符號(hào)記錄、列表記錄等記錄方式進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度的檢查比較。通常是在網(wǎng)絡(luò)圖上用點(diǎn)劃線表示檢查日的實(shí)際進(jìn)度,并標(biāo)出檢查日期之后完成各項(xiàng)工作所需的時(shí)間,再與計(jì)劃進(jìn)度相比較。
當(dāng)采用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表達(dá)進(jìn)度計(jì)劃時(shí),可采用實(shí)際進(jìn)度前鋒線記錄計(jì)劃執(zhí)行情況,并進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較。其主要方法是從檢查時(shí)刻的標(biāo)點(diǎn)出發(fā),自上而下,用點(diǎn)劃線依次連接相鄰各項(xiàng)工作的實(shí)際進(jìn)度點(diǎn),最后到達(dá)計(jì)劃?rùn)z查時(shí)刻的時(shí)間刻度線為止,形成前鋒線。按前鋒線與工作箭線交點(diǎn)的位置判斷實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差。
第3篇 抹灰裝飾工程安全技術(shù)操作規(guī)程
1.抹灰、裝飾操作高度在2m及以上時(shí),應(yīng)執(zhí)行高空作業(yè)的有關(guān)規(guī)定,使用的腳手架或操作臺(tái)應(yīng)由架子工搭設(shè),并經(jīng)檢查驗(yàn)收后,方可上人作業(yè)。
2.室內(nèi)抹灰使用的登高、金屬支架應(yīng)支搭平穩(wěn),腳手板跨度不得大于2m,架子堆放的料具不得集中,同一跨間不得超過(guò)兩人作業(yè)。
3.禁止在門(mén)、窗、欄桿、暖氣片等上架設(shè)腳手板操作。
4.清理樓層內(nèi)部垃圾雜物時(shí)不準(zhǔn)從窗、洞口向外傾倒,應(yīng)設(shè)溜槽或裝小車(chē)、裝袋向下并運(yùn)送到指定地點(diǎn)。
5.地下室抹灰及地坪施工,較為潮濕,所使用照明燈具必須嚴(yán)格控制。
6.多工種立體交叉作業(yè),必須有安全防護(hù)措施,操作人員應(yīng)戴好安全帽。
7.使用磨石機(jī)、壓光機(jī)等,應(yīng)遵守相應(yīng)機(jī)械的安全操作規(guī)程。
8.大理石板等的眼、剔鑿操作時(shí),應(yīng)戴防護(hù)眼鏡。
9.地面上架設(shè)木凳或鐵腳手架,地面必須平整堅(jiān)實(shí),不得將木凳或鐵腳手凳浮擱在松軟不平的地面上。不得將凳子一邊放在臺(tái)階上,另一邊放在地面上進(jìn)行操作。
10.腳手架高度不夠時(shí),應(yīng)由架子工支搭加高,不得在架子上放置木凳或設(shè)梯操作。
11.卸料平臺(tái)、進(jìn)料平臺(tái)道路應(yīng)暢通,落地灰和廢料應(yīng)當(dāng)天清理,不能過(guò)夜。
12.使用斗車(chē)運(yùn)料,砂漿不易太滿(mǎn),斗車(chē)進(jìn)入吊籠車(chē)把不得伸出籠外,吊籠升到預(yù)定高度,必須放好保險(xiǎn)措施后,方可進(jìn)入卸車(chē)。
13.多層屋垂直運(yùn)輸,機(jī)械升降設(shè)備,必須裝置燈、鈴等信號(hào),禁止多人同時(shí)指揮。
第4篇 抹灰、裝飾工程安全技術(shù)操作規(guī)程
1．抹灰、裝飾操作高度在2m及以上時(shí)，應(yīng)執(zhí)行高空作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，使用的腳手架或操作臺(tái)應(yīng)由架子工搭設(shè)，并經(jīng)檢查驗(yàn)收后，方可上人作業(yè)。
2．室內(nèi)抹灰使用的登高、金屬支架應(yīng)支搭平穩(wěn)，腳手板跨度不得大于2m，架子堆放的料具不得集中，同一跨間不得超過(guò)兩人作業(yè)。
3．禁止在門(mén)、窗、欄桿、暖氣片等上架設(shè)腳手板操作。
4．清理樓層內(nèi)部垃圾雜物時(shí)不準(zhǔn)從窗、洞口向外傾倒，應(yīng)設(shè)溜槽或裝小車(chē)、裝袋向下并運(yùn)送到指定地點(diǎn)。
5．地下室抹灰及地坪施工，較為潮濕，所使用照明燈具必須嚴(yán)格控制。
6．多工種立體交叉作業(yè)，必須有安全防護(hù)措施，操作人員應(yīng)戴好安全帽。
7．使用磨石機(jī)、壓光機(jī)等，應(yīng)遵守相應(yīng)機(jī)械的安全操作規(guī)程。
8．大理石板等的眼、剔鑿操作時(shí)，應(yīng)戴防護(hù)眼鏡。
9．地面上架設(shè)木凳或鐵腳手架，地面必須平整堅(jiān)實(shí)，不得將木凳或鐵腳手凳浮擱在松軟不平的地面上。不得將凳子一邊放在臺(tái)階上，另一邊放在地面上進(jìn)行操作。
10．腳手架高度不夠時(shí)，應(yīng)由架子工支搭加高，不得在架子上放置木凳或設(shè)梯操作。
11．卸料平臺(tái)、進(jìn)料平臺(tái)道路應(yīng)暢通，落地灰和廢料應(yīng)當(dāng)天清理，不能過(guò)夜。
12．使用斗車(chē)運(yùn)料，砂漿不易太滿(mǎn)，斗車(chē)進(jìn)入吊籠車(chē)把不得伸出籠外，吊籠升到預(yù)定高度，必須放好保險(xiǎn)措施后，方可進(jìn)入卸車(chē)。
13．多層屋垂直運(yùn)輸，機(jī)械升降設(shè)備，必須裝置燈、鈴等信號(hào)，禁止多人同時(shí)指揮。
