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第1篇 投資拓展崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、本科以上學(xué)歷,法律及相關(guān)專業(yè);
2、具備3年以上大型地產(chǎn)公司的投資拓展工作經(jīng)驗;
3、熟悉土地管理、房地產(chǎn)政策及新項目投資開發(fā)流程;
4、對一、二級土地市場有較深的認識,有較豐富的新項目獲取經(jīng)驗(熟悉二級土地市場優(yōu)先);
5、系統(tǒng)思考能力強,具備較強的戰(zhàn)略規(guī)劃能力,組織協(xié)調(diào)能力較強 。
第2篇 投資拓展部崗位職責(zé)
投資拓展部總監(jiān) 1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定公司項目儲備計劃,組織收集土地信息,組織建立項目信息庫;
2、擬訂公司的年度項目拓展計劃并組織執(zhí)行,根據(jù)實際執(zhí)行情況提出調(diào)整建議;
3、組織進行項目的前期調(diào)研和篩選;
4、參與項目獲取方案的制定及土地獲取等重大投資事項;
5、組織開展投資區(qū)域及投資標(biāo)準(zhǔn)研究,建立投資評價模型;
6、組織進行項目可行性研究及論證,編寫項目建議書與項目可行性研究報告;
7、負責(zé)組織項目定位、價格預(yù)測、投資收益測算、盡調(diào)等投資分析事項;
8、組織建立法律風(fēng)險防范和預(yù)警機制,控制集團整體法律風(fēng)險;加強常規(guī)性環(huán)節(jié)法律風(fēng)險的控) 制,同時為集團的內(nèi)控體系提供法律支持;
9、參加項目談判,提供法律意見,審核談判所需的各類法律文件。
1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定公司項目儲備計劃,組織收集土地信息,組織建立項目信息庫;
2、擬訂公司的年度項目拓展計劃并組織執(zhí)行,根據(jù)實際執(zhí)行情況提出調(diào)整建議;
3、組織進行項目的前期調(diào)研和篩選;
4、參與項目獲取方案的制定及土地獲取等重大投資事項;
5、組織開展投資區(qū)域及投資標(biāo)準(zhǔn)研究,建立投資評價模型;
6、組織進行項目可行性研究及論證,編寫項目建議書與項目可行性研究報告;
7、負責(zé)組織項目定位、價格預(yù)測、投資收益測算、盡調(diào)等投資分析事項;
8、組織建立法律風(fēng)險防范和預(yù)警機制,控制集團整體法律風(fēng)險;加強常規(guī)性環(huán)節(jié)法律風(fēng)險的控) 制,同時為集團的內(nèi)控體系提供法律支持;
9、參加項目談判,提供法律意見,審核談判所需的各類法律文件。
第3篇 投資拓展崗崗位職責(zé)
投資拓展崗(陽江、茂名) 1、收集市場信息,包括:土地資源供求、競爭對手、經(jīng)濟形勢、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策等。
2、對房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢提出研究和預(yù)測;結(jié)合公司實際情況,組織專題研究,并提交策略建議報告。
3、與政府國土規(guī)劃等相關(guān)部門及土地所有者建立良好的關(guān)系,熟悉項目所在地的房地產(chǎn)市場、土地市場的相關(guān)政策與工作流程。
4、跟進招拍掛、收并購、概念地產(chǎn)等相關(guān)機會,參與項目前期與政府、土地方的溝通談判,起草合作方案、合作協(xié)議,商談合作條款。
5、進行項目前期投資分析,組織相關(guān)部門完成包括投資測算、投資立項報告等投資決策文件,完成投資審批相關(guān)事宜。 1、收集市場信息,包括:土地資源供求、競爭對手、經(jīng)濟形勢、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策等。
2、對房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢提出研究和預(yù)測;結(jié)合公司實際情況,組織專題研究,并提交策略建議報告。
3、與政府國土規(guī)劃等相關(guān)部門及土地所有者建立良好的關(guān)系,熟悉項目所在地的房地產(chǎn)市場、土地市場的相關(guān)政策與工作流程。
4、跟進招拍掛、收并購、概念地產(chǎn)等相關(guān)機會,參與項目前期與政府、土地方的溝通談判,起草合作方案、合作協(xié)議,商談合作條款。
5、進行項目前期投資分析,組織相關(guān)部門完成包括投資測算、投資立項報告等投資決策文件,完成投資審批相關(guān)事宜。
第4篇 投資拓展研究員崗位職責(zé)要求
職位描述：
1、收集、跟蹤、分析國家、地方房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的政策信息；
2、收集和分析公司所涉及的行業(yè)，特別是房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)發(fā)展資訊，土地市場信息，深入研究和分析房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)狀況；
3、收集和分析目標(biāo)區(qū)域的人文、經(jīng)濟、社會等方面信息，對目標(biāo)區(qū)域或城市的可進入性調(diào)研，出具可行性報告；
4、收集和研究目標(biāo)區(qū)域的土地市場、房地產(chǎn)市場、產(chǎn)品市場情況；
5、對公司所涉及的新領(lǐng)域、新模式、新產(chǎn)品進行研究；
6、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)對目標(biāo)項目進行拓展；
其他要求：
1、本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟、管理相關(guān)專業(yè)；
2、具有房地產(chǎn)市場研究崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先；
3、具備較強的市場敏感度、分析能力；
4、熟悉政策研究、行業(yè)研究、市場研究及分析的邏輯、方法，了解房地產(chǎn)投資與經(jīng)營；
第5篇 投資拓展副總崗位職責(zé)
投資拓展副總 1、了解公司經(jīng)營計劃和戰(zhàn)略目標(biāo),對公司的土地投資拓展工作提供戰(zhàn)略性指導(dǎo)意見,有效獲取土地;
2、熟知土地投拓全流程,能夠?qū)ν锻毓ぷ鞯母鱾€重要環(huán)節(jié)進行把關(guān)和管理,對結(jié)果負責(zé);
3、建立、培養(yǎng)和維護項目發(fā)展的渠道和資源,進行土地項目的資源獲取及重要商業(yè)談判; 1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,8年以上一線地產(chǎn)公司投拓經(jīng)驗;
2、了解招拍掛、合作、勾地、收購等各種投拓方式,具備多個完整的拿地經(jīng)驗;
3、熟悉一、二線城市土地市場環(huán)境;
4、與政府關(guān)系良好,擁有一定的重要外部資源;
5、擁有非常強的的市場研究及市場研判能力,具備一定的團隊管理經(jīng)驗,談判能力強,具備較強的影響力。 1、了解公司經(jīng)營計劃和戰(zhàn)略目標(biāo),對公司的土地投資拓展工作提供戰(zhàn)略性指導(dǎo)意見,有效獲取土地;
2、熟知土地投拓全流程,能夠?qū)ν锻毓ぷ鞯母鱾€重要環(huán)節(jié)進行把關(guān)和管理,對結(jié)果負責(zé);
3、建立、培養(yǎng)和維護項目發(fā)展的渠道和資源,進行土地項目的資源獲取及重要商業(yè)談判;
