第1篇 工業(yè)園物業(yè)保潔綠化部職責范圍崗位職責
工業(yè)園區(qū)物業(yè)保潔綠化部職責范圍及崗位職責
一職責范圍
保潔部全面負責轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生、清潔工作。其具體職責如下:
1、執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)布置下達的各項工作指令。
2、每日及時對轄區(qū)進行衛(wèi)生清理,保證無垃圾、雜物、污水。
3、及時清理雨水井、污水井、垃圾桶,保證不堵,不生蚊蠅。
4、定期進行轄區(qū)內(nèi)四害消殺工作。
5、及時清運垃圾。
6、保護好使用清潔工具。
二崗位職責
(一)保潔主管崗位職責
1、在園區(qū)辦經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,負責管理日常的環(huán)境衛(wèi)生工作;
2、了解和掌握各崗位的保潔操作程序以及日常工作范圍;
3、根據(jù)工作要求制定合理的保潔工作計劃并匯報實施;
4、組織和實施員工的保潔操作訓練和檢查;
5、制定有關(guān)配合特約服務(wù)的保潔工作程序并組織實施;
6、檢查日常的保潔服務(wù)質(zhì)量和綠化工作情況;
7、負責指導(dǎo)工作、工具保管等日常管理;
8、完成上級交辦的其它任務(wù)。
(二)保潔領(lǐng)班崗位職責
1、負責檢查保潔員的儀容儀表和到崗情況,作好考核評估記錄。
2、根據(jù)當日工作任務(wù),負責每日工作的分配指派。
3、負責檢查所轄范圍各責任區(qū)的清潔衛(wèi)生狀況。
4、負責隨時檢查保潔員的工作狀況,及時調(diào)整各種工具及人力的配置。
5、負責對保潔員的工作態(tài)度和工作質(zhì)量作出恰當?shù)呐u、糾正、指導(dǎo),并作出正確的評估。
6、負責對清潔工具、設(shè)備的使用維護進行指導(dǎo)。
7、負責檢查設(shè)備、工具的清潔保養(yǎng)工作。
8、負責每日工作記錄的填寫及交接班工作。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
(三)綠化領(lǐng)班崗位職責
1、負責檢查綠化員的儀容儀表和到崗情況,作好考核評估記錄。
2、根據(jù)當日工作任務(wù),負責每日工作的分配指派。
3、負責檢查所轄范圍各責任區(qū)的綠化養(yǎng)護狀況。
4、負責隨時檢查綠化員的工作狀況,及時調(diào)整各種工具及人力的配置。
5、負責對綠化員的工作態(tài)度和工作質(zhì)量作出恰當?shù)呐u、糾正、指導(dǎo),并作出正確的評估。
6、負責對綠化工具、設(shè)備的使用維護進行指導(dǎo)。
7、負責檢查設(shè)備、工具的清潔保養(yǎng)工作。
8、負責每日工作記錄的填寫及交接班工作。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
(四)保潔員崗位職責
1、負責園區(qū)樓道梯級、車棚(庫)、馬路及公共區(qū)域的清掃保潔。
2、負責樓道、扶手、門窗、電表箱、信報箱、樓道開關(guān)、燈具的擦抹。
3、負責樓道雜物的清理。
4、負責垃圾的收集、轉(zhuǎn)運集中。
5、負責垃圾桶的清洗工作。
6、負責垃圾中轉(zhuǎn)房的衛(wèi)生及消殺工作。
7、對園區(qū)內(nèi)發(fā)生的違章現(xiàn)象進行勸阻和及時匯報。
8、負責員工活動室、更衣室的清潔。
9、負責工具設(shè)備的清潔及保養(yǎng)工作。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。
(五)綠化員崗位職責
1、熟悉掌握區(qū)內(nèi)綠化概況,充分利用和發(fā)展綠化面積。
2、提高綠化養(yǎng)護管理知識和技能,熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法,掌握花木病蟲的防治方法,正確并熟練使用園林具械。
3、對花木進行適當掛牌,標明品種等方便居民欣賞。
4、對花草樹木適時澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲害,并及時修剪枝葉、補苗。
5、保證綠地不留雜物,不缺水、不死苗、不被偷竊,生長茂盛。
6、妥善保管好綠化械具、工具設(shè)備、設(shè)施、農(nóng)藥化肥和其他用品。
7、管理好自來水龍頭,節(jié)約用水,做到人走水斷,不準出現(xiàn)長流,其他開關(guān)用水龍頭損壞要及時修理。
8、完成公司和部門交給的其他任務(wù)。
第2篇 物業(yè)保潔綠化部主管崗位職責
物業(yè)項目保潔綠化部主管崗位職責
一、按照公司經(jīng)營管理目標和行業(yè)標準,組織落實各項清潔、綠化服務(wù)的具體工作,制定本部門工作計劃。保潔服務(wù)工作流程,綠化管理服務(wù)工作流程。
二、協(xié)助物管處主任規(guī)范部門員工崗位職責范圍,及考核標準,按月對員工工作情況考核并以業(yè)主的滿意為主要考核依據(jù)。
三、負責做好本部門員工的思想教育和專業(yè)培訓和規(guī)范化服務(wù)指導(dǎo),提高員工整體素質(zhì),使之達到行業(yè)要求標準。
四、觀察和掌握員工的工作情緒,批評、糾正、指導(dǎo)及評估員工的工作質(zhì)量。
五、按照行業(yè)標準擬定清潔綠化管理的實施方案、驗收標準、綠化工具、設(shè)備的使用情況,隨時檢查各區(qū)域、各清潔、綠化任務(wù)的完成情況,發(fā)現(xiàn)不足之處或衛(wèi)生死角及時組織清潔返工。
六、接洽各種清潔、綠化業(yè)務(wù),為公司創(chuàng)收。
七、做好維修報告(包括清潔絕對化機具、公共區(qū)域水、電、照明、消防設(shè)備等)呈報工程維修部。
八、提交部門年度工作總結(jié)。
