第1篇 地產項目總崗位職責
地產項目總 1、全面參與地產開發(fā)項目的運作與監(jiān)控,包括但不限于:參與項目方案設計評審、項目前期開發(fā)及報建、項目開發(fā)全程進度、質量、安全文明施工、成本預算與控制、營銷、招商等各個環(huán)節(jié)的管理;
2、根據公司提出的項目發(fā)展戰(zhàn)略目標,實施項目的全過程推進與管理,組織和協(xié)調公司內外資源,帶領團隊達成公司的各項經營指標;
3、負責地產開發(fā)項目的日常事務性的全面管理,包括但不限于:基本團隊的配置及建設,內部管理制度及工作流程的建立與完善、團隊成員工作職責及績效考核體系的建立與完善,協(xié)調各職能部門工作以有效達成工作目標等;
4、負責地產開發(fā)項目各類施工資料、圖紙設計、招投標資料、合同等文件的審核,在公司的授權下簽署各類協(xié)議或合同等文件;
5、代表地產開發(fā)項目參加重大業(yè)務洽談、商業(yè)談判、外事或其它重要活動;
6、負責處理地產開發(fā)項目危機事件,保障項目正常運作;
7、負責與地產開發(fā)項目相關的政府職能部門、周邊關系的溝通協(xié)調。
1、全面參與地產開發(fā)項目的運作與監(jiān)控,包括但不限于:參與項目方案設計評審、項目前期開發(fā)及報建、項目開發(fā)全程進度、質量、安全文明施工、成本預算與控制、營銷、招商等各個環(huán)節(jié)的管理;
2、根據公司提出的項目發(fā)展戰(zhàn)略目標,實施項目的全過程推進與管理,組織和協(xié)調公司內外資源,帶領團隊達成公司的各項經營指標;
3、負責地產開發(fā)項目的日常事務性的全面管理,包括但不限于:基本團隊的配置及建設,內部管理制度及工作流程的建立與完善、團隊成員工作職責及績效考核體系的建立與完善,協(xié)調各職能部門工作以有效達成工作目標等;
4、負責地產開發(fā)項目各類施工資料、圖紙設計、招投標資料、合同等文件的審核,在公司的授權下簽署各類協(xié)議或合同等文件;
5、代表地產開發(fā)項目參加重大業(yè)務洽談、商業(yè)談判、外事或其它重要活動;
6、負責處理地產開發(fā)項目危機事件,保障項目正常運作;
7、負責與地產開發(fā)項目相關的政府職能部門、周邊關系的溝通協(xié)調。
第2篇 房地產開發(fā)項目總經理崗位職責
項目總經理(房地產開發(fā)) 要求:
1.20萬平米以上商業(yè)綜合體全盤生產運營管理經驗
2.統(tǒng)招本科以上學歷,土木工程、房地產相關專業(yè)。
3.10年以上品牌地產行業(yè)工作經驗。
4.具有高級工程師以上職稱。
5.有超高層(100層)項目經驗優(yōu)先 要求:
1.20萬平米以上商業(yè)綜合體全盤生產運營管理經驗
2.統(tǒng)招本科以上學歷,土木工程、房地產相關專業(yè)。
3.10年以上品牌地產行業(yè)工作經驗。
4.具有高級工程師以上職稱。
5.有超高層(100層)項目經驗優(yōu)先
第3篇 恒大地產項目經理崗位職責
恒大地產工程部項目經理崗位職責
工作職責:
1、在工程部經理的領導下,全面負責所轄項目部工作并履行部門職責;
2、負責項目部的隊伍建設、團隊建設,確保良好的工作氛圍及工作作風;
3、督促項目部員工嚴格遵守各種部門規(guī)章制度、工作規(guī)程;
4、全面執(zhí)行房地產開發(fā)建設規(guī)章制度,并檢查、督促項目部員工執(zhí)行;
5、負責所轄項目的工程進度、質量、成本控制、安全文明施工管理、施工單位管理等工作,在工程部經理的領導下協(xié)調外部關系;
6、協(xié)助工程部經理行使合同權利履行義務,督促施工單位全面履行義務;
7、組織制定所轄項目的開發(fā)建設綜合策劃方案、施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、專項施工方案等;
8、組織制定所轄項目的開發(fā)建設計劃、招標立項計劃、設計出圖計劃、材料立項計劃及甲供材料申報計劃;
9、組織項目部員工熟悉掌握合同、圖紙、規(guī)范,作為主要承辦人參加圖紙會審;
10、組織項目部實施質量檢查、驗收工作,對影響結 構安全、使用功能、外觀觀感的以及隱蔽驗收,須進行現場檢查;
11、組織、參加材料驗收工作, 重大問題須向工程部經理匯報;
12、負責所轄項目安全文明施工管理工作;
13、負責所轄項目的、現場施工組織管理工作,確?，F場人材機的組織滿足工期要求;
14、負責所轄項目的進度控制工作,對于進度延誤情況協(xié)調施工單位解決;
15、協(xié)調所轄項目各施工單位的關系,及時解決影響工程的較大問題,對較重大問題,及時向工程部經理匯報;
16、審核工程簽證、進度申請、結算申請及組織項目組成員審定竣工資料;
17、負責 三層會驗、樣板先行等機制的具體落實;
18、及時組織召開工程建設各類協(xié)調會議和重要技術專題會議;
19、每周定期對在建項目質量、進度、安全文明施工及工程資料進行檢查、總結,并督促整改;
20、合理安排好旁站監(jiān)理人員,并對旁站監(jiān)理到崗情況進行檢查;
21、負責建立健全各項臺帳,安排工程師及時填寫,并檢查;
22、督促、檢查、完善相關工程資料及歸檔,確保及時取得工程建設各階段相關驗收證明;
23、每周組 織討論索賠反索賠風險,并及時告知合同管理部妥善安排,協(xié)助做好維權取證工作;
24、在工程部經理的領導下,協(xié)調公司各部門關系,及時解決制約工程的問題;
25、在工程部經理的領導下,協(xié)調與城管、質監(jiān)、安監(jiān)等政府相關部門的關系;
26、完成領導交辦的其他工作。
工作標準:
1、所編制的監(jiān)理規(guī)劃切實力;
2、所編制度各類計劃、報表具可操作性;
3、周報、月報等詳細真實;
4、確保工程進度按照公司計劃要求完成;
5、確保工程質量符合圖紙設計和規(guī)范要求,符合恒大精品工程標準;
6、認真審核工程進度申請竣工圖和工程結算申請,并在公司規(guī)定時間內審核完畢;
7、重大問題第一時間報告工程部經理。
8、確保審核各類工程資料按相關要求完成。
9、確保各監(jiān)理工程師日常工作順利進行,各項監(jiān)理工作按規(guī)范要求。
10、確保各類工程臺帳按公司要求建立并實時填報管理。
第4篇 房地產項目招商經理崗位職責職位要求
崗位職責：
1、組織市場調研，針對項目的招商做出定位，掌握招商進度，分析招商過程中出現的情況。
2、項目所處位置及商業(yè)行情進行調研分析。
3、項目定位及價格判斷，對業(yè)態(tài)進行規(guī)劃。
4、對招商過程中出現問題做出預案，并提出相應解決方案。
5、擬定招商相關文件及合同。
6、掌握業(yè)態(tài)動向，及時反饋競爭對手運營情況。
7、增加行業(yè)資源，收集整理并備案。
8、做好商戶進場合同簽定、變更、調整、退場、費用繳納等工作。
9、加強與商戶溝通、掌握其以營情況，提供服務，建立良好合作關系。
10、做好數據、資料歸檔工作，確定平面布局圖。
11、協(xié)助商戶做好各項手續(xù)辦理。
12、裝修方案的審查與報批。
職位要求：
1、大專及以上學歷，至少具備1年同崗位工作經驗。
2、善于溝通，具備良好的職業(yè)操守，能夠承受一定的壓力。
3、具有一定的資源者優(yōu)先。
以上人員一經錄用，將提供具有同行業(yè)競爭優(yōu)勢的薪資獎勵及廣闊的發(fā)展空間。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-4年
第5篇 房地產項目銷售經理崗位職責
一手項目 房地產銷售經理 北京豪宅網房地產顧問有限責任公司 北京豪宅網房地產顧問有限責任公司,豪宅網 無房地產銷售經驗者勿投!!!!!
一手房地產項目銷售經理
崗位職責:
1、與總監(jiān)一起負責銷售團隊的組建,培訓、激勵與考核工作;
2、負責所合作項目工作流程和管理流程的對接;
3、負責管理銷售團隊,指導、帶領團隊完成銷售業(yè)績指標及其他相關工作任務;
4、負責項目客戶關系的維護,并與合作伙伴進行良好的溝通與配合 ;
5、負責帶領團隊針對合作項目拓展客戶,完成銷售業(yè)績。
任職條件:
1、?？苹蛞陨蠈W歷,3年以上北京市高端一手樓盤銷售管理經驗(順義、孫河區(qū)域和門頭溝、石景山區(qū)域);
2、在本區(qū)域銷售過別墅項目,熟悉區(qū)域樓盤及市場行情;
3、有區(qū)域資源的優(yōu)先考慮;
4、具備卓越的溝通影響力,能夠應用工具和方法論解決日常的銷售問題;
5、具有高度的事業(yè)心、責任感與敬業(yè)意識,誠實守信、團隊合作、追求卓越!
第6篇 房地產項目總經理崗位職責
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協(xié)助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第7篇 房地產項目副總經理崗位職責
房地產項目副總經理崗位職責
1、協(xié)助公司總經理工作。
2、參與公司大政方針、重大決策的研究、制訂,提出合理化建議,為公司決策提供參考。
3、全面負責公司行政管理工作,制訂公司各項行政制度、工作紀律、定期督查,通報執(zhí)行情況。
4、組織公司召開各類會議,貫徹落實有關會議、決議,不定期督查,通報落實情況。
5、負責公司對外聯(lián)絡、人事管理、員工述職、考勤、目標管理考核工作。
6、負責公司公文起草、簽審、印發(fā)工作,加強對重要文件、證件、合同檔案、公章的管理。
7、負責公司后勤服務工作,加強住宿用膳、車輛、保安保潔、物品采購、網站建設工作。
8、負責協(xié)調工程項目規(guī)劃、設計、報建、工程技術施工、監(jiān)理管理等工作。
9、積極參與公司項目的檢查,驗收等綜合性工作。
10、負責檢查、督查公司相關管理制度、工作紀律的落實,通報情況。
11、具體協(xié)調與相關職能部門的關系。
12、完成公司下達的其他工作任務。
第8篇 地產項目銷售總監(jiān)崗位職責3
地產項目銷售總監(jiān)崗位職責(三)
1、負責率領部門副總監(jiān)、置業(yè)顧問完成銷售任務,對部門業(yè)績負責。
2、負責部門制度、流程的制定與完善。
3、負責部門招聘、人員儲備、培訓、業(yè)績考核,組織部門會議。
4、負責指導部門行政人員工作。
5、依據公司下達的年度銷售任務指標,負責對銷售部各階段具體銷售任務進行分解落實到各銷售小組及個人。
6、負責做好月度、季度計劃編制工作。
7、負責監(jiān)督、控制本部下屬各小組任務完成情況并適時調整銷售進度以保證按時完成公司下達的各階段銷售任務。
8、參與市場推廣部項目整體策劃,了解行業(yè)市場現狀、動態(tài),對項目營銷提出相關意見和建議。
9、負責開發(fā)、組織多種營銷渠道,采用多種營銷手段和激勵措施不斷提升本部銷售業(yè)績。
10、負責組織本部做好市場調查、客戶分析等工作,掌握各種最新信息資料,更好地促進銷售。
11、負責定期向公司遞交銷售現狀的綜合分析報告,為公司決策提供依據。
12、加強團隊建設,培養(yǎng)團隊意識,營造良好的工作氛圍。
13、負責對本部置業(yè)顧問進行業(yè)務指導、激勵,使之業(yè)務能力、業(yè)績不斷提高。
14、主持本部銷售現場日常管理工作,嚴格按規(guī)章制度辦事,使各項銷售工作規(guī)范化。
15、負責有效解決、處理客戶投訴、現場突法事件和各種問題。
16、必要時參與問題客戶的談判,在權限范圍內協(xié)助成交。
17、負責執(zhí)行例會制度,并負責檢查小組例會的執(zhí)行情況。
18、負責查看每天各小組工作日志、例會記錄并匯總存檔。
19、負責對銷售副總監(jiān)工作進行監(jiān)督、指導、績效考核。
20、負責不斷完善、健全銷售部各項規(guī)章制度、業(yè)績考核標準,并有效執(zhí)行。
21、負責落實公司相關部門向銷售部發(fā)放的信息及時、準確下傳置業(yè)顧問工作。
22、負責協(xié)調銷售部內部組與組、部與部、人與人之間的各種關系。
23、負責銷售現場內、外部環(huán)境、秩序的協(xié)調與監(jiān)控。
24、與公司主管領導及其它部門的溝通,問題的反饋與解決。
25、負責部門間的協(xié)調工作。
26、完成公司領導交辦的其它工作。
第9篇 地產項目策劃經理崗位職責
崗位職責:
1、獨立撰寫報告,對項目各重要節(jié)點進行時間把控;
2、組織策劃報告方案思路討論、提綱擬定和修改完善;
3、提報方案并對開發(fā)商的要求做出及時調整;
4、定期參加與開發(fā)商、設計公司及相關單位的項目研討會,向上級報告工作進展情況;
5、負責培養(yǎng)和督導下級并配合上級領導進行團隊管理;
任職資格:
1、房地產、建筑、市場營銷、經濟學、管理類等相關專業(yè);
2、3年以上房地產策劃經驗;
3、具備撰寫營銷報告的能力;
4、有較強的市場與產品分析能力,策劃指導和組織能力;
第10篇 房地產項目助理崗位職責
房地產項目-總經理助理 上海新發(fā)展房地產開發(fā)有限公司 上海新發(fā)展房地產開發(fā)有限公司 一、崗位要求 1、大學本科及以上學歷,工民建或工程管理相關專業(yè); 2、英語書寫及口語流利; 3、5年以上房地產企業(yè)、工程管理工作經驗者優(yōu)先; 4、熟悉房地產行業(yè)發(fā)展現狀,了解行業(yè)各項相關政策、法規(guī),掌握工程管理技能; 5、熟悉項目計劃與進度控制、成本控制和質量控制。有房地產全程工作經驗, 熟悉開發(fā)建設流程; 6、熟悉房地產相關業(yè)務流程,能獨立完成與行業(yè)各部門窗口對接工作; 7、具有良好的溝通能力、協(xié)調能力和組織能力,執(zhí)行力強; 8、為人樂觀積極,有團隊意識。
二、崗位職責
1、對公司經營計劃、資本運作等隨時提供相關解決方案與建議,協(xié)助參與公司重大經營決策;
2、對公司運作與各職能部門進行管理,協(xié)調部門、項目公司之間關系和工作任務;
3、協(xié)助制定公司相關工作計劃與實施意見,跟蹤結果及時總結分析匯報;
4、協(xié)助協(xié)調與政府、融資機構、顧問單位的關系;
5、負責組織、協(xié)調、跟蹤工程進度,組織質量與安全檢查,確保項目的工期和質量;
6、編制項目施工計劃,定期組織分析進展情況,及時解決施工中遇到的問題;
7、完成總經理交辦的其他任務。
第11篇 地產項目營銷部策劃經理策劃師崗位職責
地產項目營銷部策劃經理、策劃師崗位職責
(一)制定銷售策略,做最實效的營銷,實現公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。
(二)進行詳細的市場調研,充分了解南京市房地產市場、區(qū)域市場、競爭樓盤的情況,為營銷策劃提供基礎資料。
(三)做好項目的swot分析,根據項目特點,做好項目準確定位。
(四)根據市場情況、消費者需求,積極做出建筑規(guī)劃設計建議,供設計部參考使我們的產品更有競爭力。
(五)根據市場競爭和本項目每一套單位的具體特點,制定價格表,使項目性價比達到最優(yōu),在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤。
(六)制定促銷政策,使項目的促銷方式具有較強的銷售刺激作用,同時又具有一定的變化,保持較長時間的吸引力。
(七)制定整體營銷推廣策略,并將其分解到各個月實施,保證營銷工作的有序、有效。
(八)參與確定廣告策略,做好對項目的宣傳推廣,促進公司的品牌傳播。
(九)做好地盤包裝,提高項目的檔次,營造良好的看樓環(huán)境。
(十)做好對會所(售樓處)設計、裝修的建議,使會所(售樓處)更能符合銷售的要求。
(十一)跟蹤廣告發(fā)布,做好每一次廣告的審閱工作,確保廣告按時、準確發(fā)出。
(十二)根據銷售的不同階段,撰寫樓盤軟文,增加項目的見報率,擴大項目的影響,促進銷售工作的進行。
(十三)跟進樓書、折頁、宣傳單張制作,確保所有銷售資料制作精美,體現項目特色。
(十四)跟進vi系統(tǒng)設計制作,使整個vi系統(tǒng)具有鮮明的個性,具備深刻的思想內涵,在視覺上有較強的沖擊力和震撼力。
(十五)跟進模型制作,保證優(yōu)良品質和準確。
(十六)積極協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產交易會,做好對項目的展示與宣傳。
(十七)準備銷售用物料,如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等
(十八)協(xié)助營銷總監(jiān)組織好樓盤現場的活動,使現場能積聚更多的人流,促進銷售工作的進行。
(十九)做好營銷總監(jiān)交給的其他工作
第12篇 房地產項目經理崗位職責和任職條件
職位概述
房地產項目經理，是介于部門經理和副總、總經理之間的過渡性崗位。其定義為：受開發(fā)商委托，以投資主體的立場對項目進行計劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調，必須具備房地產開發(fā)過程中的營銷、開發(fā)、工程等知識結構，對項目建設過程實施全方位、綜合管理的專業(yè)人員。
房地產項目經理崗位責任
1.引進新項目，培訓項目信息。
2.負責項目的落地執(zhí)行，與各條線同事溝通協(xié)調，統(tǒng)籌該項目線下工作安排，保障帶看順利進行；
3.與開發(fā)商，代理公司直接對接溝通，定期向銷售人員及領導匯報項目進展
4.把控現場活動節(jié)奏，及時解決突發(fā)事件；
5.每天對項目進行監(jiān)測，數據統(tǒng)計等，攥寫每日簡報，并及時反饋領導；
6.完成領導交辦的其他工作。
房地產項目經理任職條件
（1）技能和素質
1.熟練掌握房地產管理運作流程，熟悉房地產市場；
2.具有豐富的項目開發(fā)、建設，進度及成本控制，圖紙審核和技術交底工作經驗；
3.優(yōu)秀的溝協(xié)調能力，執(zhí)行力強、能承受一定工作壓力；
4.優(yōu)秀的領導能力、團隊合作精神和較強的服務意識；
5.良好的談判技巧及工作規(guī)劃和目標；
6.有較強的進取心、學習能力，勇于挑戰(zhàn)自我。
（2）職位的工作經驗人群比例
3-5年：43%
0-2年：33%
6-7年：14%
8-10年：12%
房地產項目經職業(yè)發(fā)展方向
可向營銷總監(jiān)發(fā)展。
房地產項目經理薪資行情（元/月）
：4498
一年以上：4516
二年以上：5151
三年以上：6874
五年以上：8851
八年以上：9979
十年以上：10823
（數據來自網絡，僅供參考）
企業(yè)招聘房地產項目經理可與獵頭網合作，快速招聘到合適的人才。
