第1篇 xx學(xué)校物業(yè)萬能工崗位職責(zé)
學(xué)校物業(yè)萬能工崗位職責(zé)
1、熟悉小區(qū)各類房屋的結(jié)構(gòu),安全要求及其養(yǎng)護辦法,及時維護房屋,延長房屋的使用壽命。
2、熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布、安全要求,掌握轄區(qū)各類管線(地上和地下)的分布、走向、布置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作。
3、具備工民建筑的基礎(chǔ)知識,能識讀施工圖紙,會作簡單預(yù)決算,并掌握熟練的施工技術(shù),保證線直、平面外表美觀。
4、經(jīng)常巡視轄區(qū),掌握小區(qū)設(shè)施的狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況,應(yīng)及時處理確保公共設(shè)施設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。
5、保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化糞池應(yīng)及時清理,不得造成污水外溢。
6、堅守崗位,按時上下班,認真交接班,做好各類記錄,保管好資料、工具。
7、完成上級交辦的其他任務(wù)。
第2篇 物業(yè)項目萬能工崗位職責(zé)4
物業(yè)項目萬能工崗位職責(zé)(四)
1、遵守公司各項規(guī)章制度,堅守崗位,努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高業(yè)務(wù)水平。
2、熟悉所管房屋的建筑結(jié)構(gòu),負責(zé)查勘共有部位和公共設(shè)施的完損度并及時修繕。
3、掌握本行業(yè)各種設(shè)備操作方法,具有排除故障的能力。
4、每天巡查設(shè)備的運行情況,定期對設(shè)備進行保養(yǎng)。
5、發(fā)生停電、停水、停氣事故時,必須及時趕到現(xiàn)場,檢查事故原因,聯(lián)系專業(yè)部門及時解決。
6、根據(jù)業(yè)主報修對業(yè)主室內(nèi)電、水、氣;給排水設(shè)施的有償維修工作,做到及時快速修理,解決業(yè)主困難。
7、協(xié)助收費員做好查水、電表。
8、帶領(lǐng)業(yè)主收樓與為業(yè)主做好解釋工作,問題記錄下來反饋給售后并跟進。
9、做好房屋衛(wèi)生間閉水實驗及裝修巡查、驗收空置房檢查等工作。
10、負責(zé)處理小區(qū)內(nèi)房屋無違章搭建,破壞處立面的工作。
11、根據(jù)情況,隨時向主管提出合理化建議和設(shè)想。
12、根據(jù)業(yè)主和領(lǐng)導(dǎo)的安排,做好各項特約有償服務(wù)。
第3篇 物業(yè)萬能工崗位職責(zé)
1、服從領(lǐng)班的工作安排，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。
2、按照主管的安排，依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定，對瓦工、木工]漆工等范圍內(nèi)的工作進行維修檢修并達到質(zhì)量要求。
3、嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。
4、工作中注意保護現(xiàn)場，避免污染公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。
5、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。
6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報工程主管，并盡快回到值班地點。
第4篇 zz大廈物業(yè)萬能工崗位職責(zé)
大廈物業(yè)萬能工崗位職責(zé)
1、服從領(lǐng)班的工作安排,保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。
2、按照主管的安排,依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定,對瓦工、木工]漆工等范圍內(nèi)的工作進行維修檢修并達到質(zhì)量要求。
3、嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備安全。
4、工作中注意保護現(xiàn)場,避免污染公共區(qū)域,保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。
5、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。
6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報工程主管,并盡快回到值班地點。
第5篇 物業(yè)住宅部萬能工崗位職責(zé)
1.熟悉小區(qū)各類房屋的結(jié)構(gòu)，安全要求及其養(yǎng)護辦法，及時維護房屋，延長房屋的使用壽命。
2.熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布、安全要求，掌握轄區(qū)各類管線（地上和地下）的分布、走向、布置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作。
3.具備工民建筑的基礎(chǔ)知識，能識讀施工圖紙，會作簡單預(yù)決算，并掌握熟練的施工技術(shù)，保證線直、平面外表美觀。
4.經(jīng)常巡視轄區(qū)，掌握小區(qū)設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況，應(yīng)及時處理確保公共設(shè)施設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。
5.保證上下水、排污管道暢通，每季度疏通雨水井、污水井等管道一次，化糞池應(yīng)及時清理，不得造成污水外溢。
6.堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好各類記錄，保管好資料、工具。
7.完成上級交辦的其他任務(wù)。
第6篇 物業(yè)轄區(qū)萬能工崗位職責(zé)
物業(yè)轄區(qū)萬能工崗位職責(zé)
1、執(zhí)行公司各項管理規(guī)定,服從管理,遵守紀律,樹立良好的服務(wù)意識;
2、熟悉物業(yè)轄區(qū)樓棟號,單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu),水電設(shè)施,管線走向;
3、負責(zé)轄區(qū)內(nèi)關(guān)于木、瓦、水、電、焊等方面的小修小補;
4、負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)公用部位設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng);
5、嚴格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),及時處理業(yè)主提出的各種報修要求;
6、接到維修任務(wù)后按作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)按時完成維修內(nèi)容,工作完畢即時清理施工現(xiàn)場,服務(wù)結(jié)束須請業(yè)主簽字認可;
7、嚴格遵守操作規(guī)程以確保安全,預(yù)防意外事故的發(fā)生,嚴禁違章作業(yè);
8、積極為業(yè)主提供多項便民服務(wù),并做到服務(wù)周到、熱情、規(guī)范,無投訴;
9、愛護工具,杜絕浪費,按規(guī)定領(lǐng)用維修材料和工具;
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性任務(wù)。
第7篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部萬能工崗位職責(zé)
學(xué)校物業(yè)住宅部萬能工崗位職責(zé)
1.熟悉小區(qū)各類房屋的結(jié)構(gòu),安全要求及其養(yǎng)護辦法,及時維護房屋,延長房屋的使用壽命。
2.熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布、安全要求,掌握轄區(qū)各類管線(地上和地下)的分布、走向、布置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作。
3.具備工民建筑的基礎(chǔ)知識,能識讀施工圖紙,會作簡單預(yù)決算,并掌握熟練的施工技術(shù),保證線直、平面外表美觀。
4.經(jīng)常巡視轄區(qū),掌握小區(qū)設(shè)施的狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況,應(yīng)及時處理確保公共設(shè)施設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。
5.保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化糞池應(yīng)及時清理,不得造成污水外溢。
6.堅守崗位,按時上下班,認真交接班,做好各類記錄,保管好資料、工具。
7.完成上級交辦的其他任務(wù)。
第8篇 物業(yè)住宅部萬能工工作崗位職責(zé)
1.熟悉小區(qū)各類房屋的結(jié)構(gòu),安全要求及其養(yǎng)護辦法,及時維護房屋,延長房屋的使用壽命。
2.熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布、安全要求,掌握轄區(qū)各類管線(地上和地下)的分布、走向、布置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作。
3.具備工民建筑的基礎(chǔ)知識,能識讀施工圖紙,會作簡單預(yù)決算,并掌握熟練的施工技術(shù),保證線直、平面外表美觀。
4.經(jīng)常巡視轄區(qū),掌握小區(qū)設(shè)施的狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況,應(yīng)及時處理確保公共設(shè)施設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。
5.保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化糞池應(yīng)及時清理,不得造成污水外溢。
6.堅守崗位,按時上下班,認真交接班,做好各類記錄,保管好資料、工具。
7.完成上級交辦的其他任務(wù)。
第9篇 大川物業(yè)工程部萬能工崗位職責(zé)
明潔物業(yè)工程部萬能工崗位職責(zé)
1)根據(jù)樓宇房間和公共場所循環(huán)維修的要求,制訂每日每周維修進度計劃,并與房間及管理部門進行溝通,取得協(xié)調(diào),計劃由工程部經(jīng)理或主管批準(zhǔn)后執(zhí)行。
2)嚴格按照房間各項維修項目和公共區(qū)域各項維修項目順序進行維修,并每日登記工作量,每月匯總的工作月報形式報部門經(jīng)理。
3)嚴格執(zhí)行進房操作程序和房內(nèi)維修的各項有關(guān)制度。
4)合理領(lǐng)用零配件和原材料,嚴格按規(guī)定使用零配件,注意節(jié)約原材料。
