第1篇 xx學(xué)校物業(yè)萬(wàn)能工崗位職責(zé)
學(xué)校物業(yè)萬(wàn)能工崗位職責(zé)
1、熟悉小區(qū)各類(lèi)房屋的結(jié)構(gòu),安全要求及其養(yǎng)護(hù)辦法,及時(shí)維護(hù)房屋,延長(zhǎng)房屋的使用壽命。
2、熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、分布、安全要求,掌握轄區(qū)各類(lèi)管線(xiàn)(地上和地下)的分布、走向、布置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作。
3、具備工民建筑的基礎(chǔ)知識(shí),能識(shí)讀施工圖紙,會(huì)作簡(jiǎn)單預(yù)決算,并掌握熟練的施工技術(shù),保證線(xiàn)直、平面外表美觀。
4、經(jīng)常巡視轄區(qū),掌握小區(qū)設(shè)施的狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況,應(yīng)及時(shí)處理確保公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
5、保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化糞池應(yīng)及時(shí)清理,不得造成污水外溢。
6、堅(jiān)守崗位,按時(shí)上下班,認(rèn)真交接班,做好各類(lèi)記錄,保管好資料、工具。
7、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
第2篇 物業(yè)項(xiàng)目萬(wàn)能工崗位職責(zé)4
物業(yè)項(xiàng)目萬(wàn)能工崗位職責(zé)(四)
1、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,堅(jiān)守崗位,努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),提高業(yè)務(wù)水平。
2、熟悉所管房屋的建筑結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)查勘共有部位和公共設(shè)施的完損度并及時(shí)修繕。
3、掌握本行業(yè)各種設(shè)備操作方法,具有排除故障的能力。
4、每天巡查設(shè)備的運(yùn)行情況,定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。
5、發(fā)生停電、停水、停氣事故時(shí),必須及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng),檢查事故原因,聯(lián)系專(zhuān)業(yè)部門(mén)及時(shí)解決。
6、根據(jù)業(yè)主報(bào)修對(duì)業(yè)主室內(nèi)電、水、氣;給排水設(shè)施的有償維修工作,做到及時(shí)快速修理,解決業(yè)主困難。
7、協(xié)助收費(fèi)員做好查水、電表。
8、帶領(lǐng)業(yè)主收樓與為業(yè)主做好解釋工作,問(wèn)題記錄下來(lái)反饋給售后并跟進(jìn)。
9、做好房屋衛(wèi)生間閉水實(shí)驗(yàn)及裝修巡查、驗(yàn)收空置房檢查等工作。
10、負(fù)責(zé)處理小區(qū)內(nèi)房屋無(wú)違章搭建,破壞處立面的工作。
11、根據(jù)情況,隨時(shí)向主管提出合理化建議和設(shè)想。
12、根據(jù)業(yè)主和領(lǐng)導(dǎo)的安排,做好各項(xiàng)特約有償服務(wù)。
第3篇 物業(yè)萬(wàn)能工崗位職責(zé)
1、服從領(lǐng)班的工作安排，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。
2、按照主管的安排，依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定，對(duì)瓦工、木工]漆工等范圍內(nèi)的工作進(jìn)行維修檢修并達(dá)到質(zhì)量要求。
3、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。
4、工作中注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，避免污染公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。
5、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。
6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報(bào)工程主管，并盡快回到值班地點(diǎn)。
第4篇 zz大廈物業(yè)萬(wàn)能工崗位職責(zé)
大廈物業(yè)萬(wàn)能工崗位職責(zé)
1、服從領(lǐng)班的工作安排,保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。
2、按照主管的安排,依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定,對(duì)瓦工、木工]漆工等范圍內(nèi)的工作進(jìn)行維修檢修并達(dá)到質(zhì)量要求。
3、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備安全。
4、工作中注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),避免污染公共區(qū)域,保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。
5、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。
6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報(bào)工程主管,并盡快回到值班地點(diǎn)。
第5篇 物業(yè)住宅部萬(wàn)能工崗位職責(zé)
1.熟悉小區(qū)各類(lèi)房屋的結(jié)構(gòu)，安全要求及其養(yǎng)護(hù)辦法，及時(shí)維護(hù)房屋，延長(zhǎng)房屋的使用壽命。
2.熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、分布、安全要求，掌握轄區(qū)各類(lèi)管線(xiàn)（地上和地下）的分布、走向、布置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作。
3.具備工民建筑的基礎(chǔ)知識(shí)，能識(shí)讀施工圖紙，會(huì)作簡(jiǎn)單預(yù)決算，并掌握熟練的施工技術(shù)，保證線(xiàn)直、平面外表美觀。
4.經(jīng)常巡視轄區(qū)，掌握小區(qū)設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況，應(yīng)及時(shí)處理確保公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
5.保證上下水、排污管道暢通，每季度疏通雨水井、污水井等管道一次，化糞池應(yīng)及時(shí)清理，不得造成污水外溢。
6.堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，認(rèn)真交接班，做好各類(lèi)記錄，保管好資料、工具。
7.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
第6篇 物業(yè)轄區(qū)萬(wàn)能工崗位職責(zé)
物業(yè)轄區(qū)萬(wàn)能工崗位職責(zé)
1、執(zhí)行公司各項(xiàng)管理規(guī)定,服從管理,遵守紀(jì)律,樹(shù)立良好的服務(wù)意識(shí);
2、熟悉物業(yè)轄區(qū)樓棟號(hào),單元、戶(hù)數(shù)和房屋結(jié)構(gòu),水電設(shè)施,管線(xiàn)走向;
3、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)關(guān)于木、瓦、水、電、焊等方面的小修小補(bǔ);
4、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)公用部位設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng);
5、嚴(yán)格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)處理業(yè)主提出的各種報(bào)修要求;
6、接到維修任務(wù)后按作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)完成維修內(nèi)容,工作完畢即時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng),服務(wù)結(jié)束須請(qǐng)業(yè)主簽字認(rèn)可;
7、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程以確保安全,預(yù)防意外事故的發(fā)生,嚴(yán)禁違章作業(yè);
8、積極為業(yè)主提供多項(xiàng)便民服務(wù),并做到服務(wù)周到、熱情、規(guī)范,無(wú)投訴;
9、愛(ài)護(hù)工具,杜絕浪費(fèi),按規(guī)定領(lǐng)用維修材料和工具;
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性任務(wù)。
第7篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部萬(wàn)能工崗位職責(zé)
學(xué)校物業(yè)住宅部萬(wàn)能工崗位職責(zé)
1.熟悉小區(qū)各類(lèi)房屋的結(jié)構(gòu),安全要求及其養(yǎng)護(hù)辦法,及時(shí)維護(hù)房屋,延長(zhǎng)房屋的使用壽命。
2.熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、分布、安全要求,掌握轄區(qū)各類(lèi)管線(xiàn)(地上和地下)的分布、走向、布置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作。
3.具備工民建筑的基礎(chǔ)知識(shí),能識(shí)讀施工圖紙,會(huì)作簡(jiǎn)單預(yù)決算,并掌握熟練的施工技術(shù),保證線(xiàn)直、平面外表美觀。
4.經(jīng)常巡視轄區(qū),掌握小區(qū)設(shè)施的狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況,應(yīng)及時(shí)處理確保公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
5.保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化糞池應(yīng)及時(shí)清理,不得造成污水外溢。
6.堅(jiān)守崗位,按時(shí)上下班,認(rèn)真交接班,做好各類(lèi)記錄,保管好資料、工具。
7.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
第8篇 物業(yè)住宅部萬(wàn)能工工作崗位職責(zé)
1.熟悉小區(qū)各類(lèi)房屋的結(jié)構(gòu),安全要求及其養(yǎng)護(hù)辦法,及時(shí)維護(hù)房屋,延長(zhǎng)房屋的使用壽命。
2.熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、分布、安全要求,掌握轄區(qū)各類(lèi)管線(xiàn)(地上和地下)的分布、走向、布置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作。
3.具備工民建筑的基礎(chǔ)知識(shí),能識(shí)讀施工圖紙,會(huì)作簡(jiǎn)單預(yù)決算,并掌握熟練的施工技術(shù),保證線(xiàn)直、平面外表美觀。
4.經(jīng)常巡視轄區(qū),掌握小區(qū)設(shè)施的狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況,應(yīng)及時(shí)處理確保公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
5.保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化糞池應(yīng)及時(shí)清理,不得造成污水外溢。
6.堅(jiān)守崗位,按時(shí)上下班,認(rèn)真交接班,做好各類(lèi)記錄,保管好資料、工具。
7.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
第9篇 大川物業(yè)工程部萬(wàn)能工崗位職責(zé)
明潔物業(yè)工程部萬(wàn)能工崗位職責(zé)
1)根據(jù)樓宇房間和公共場(chǎng)所循環(huán)維修的要求,制訂每日每周維修進(jìn)度計(jì)劃,并與房間及管理部門(mén)進(jìn)行溝通,取得協(xié)調(diào),計(jì)劃由工程部經(jīng)理或主管批準(zhǔn)后執(zhí)行。
2)嚴(yán)格按照房間各項(xiàng)維修項(xiàng)目和公共區(qū)域各項(xiàng)維修項(xiàng)目順序進(jìn)行維修,并每日登記工作量,每月匯總的工作月報(bào)形式報(bào)部門(mén)經(jīng)理。
3)嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)房操作程序和房?jī)?nèi)維修的各項(xiàng)有關(guān)制度。
4)合理領(lǐng)用零配件和原材料,嚴(yán)格按規(guī)定使用零配件,注意節(jié)約原材料。
