第1篇 小區(qū)物業(yè)電工崗位職責(zé)13
小區(qū)物業(yè)電工崗位職責(zé)(十三)
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),明確供電系統(tǒng),熟悉設(shè)備性能保證安全用電。
二、遵守公司一切規(guī)章制度服從命令、聽從指揮,不遲到早退,嚴(yán)格履行請(qǐng)假制度,堅(jiān)守崗位,服從用戶隨叫隨到,不脫拉扯皮。
三、對(duì)用電設(shè)備要定時(shí)或不定時(shí)的繼續(xù)巡回檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,填寫好工作日志,并及時(shí)向上級(jí)詳細(xì)匯報(bào)。
四、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,做到“送電時(shí)先高壓再氐壓,停電時(shí)先低壓再高壓”嚴(yán)禁刀開關(guān)帶負(fù)荷停送電。
五、堅(jiān)持勞保上崗,帶電作業(yè)時(shí),必須有人監(jiān)護(hù),確保工作人員人身安全。
六、節(jié)約用電,做到不該開的燈不開,不該送的電不送,接時(shí)開關(guān)路燈及一切用電設(shè)備嚴(yán)禁私自亂掛違章用電。
七、搞好崗位衛(wèi)生,做到隨臟隨打掃,保持配電室內(nèi)外干凈、干燥、整潔,禁止閑雜人員進(jìn)入配電室。
八、及進(jìn)搞好業(yè)主用電的充電工作。
第2篇 z大廈物業(yè)值班電工崗位職責(zé)
大廈物業(yè)值班電工崗位職責(zé)
一、直接上級(jí):工程部主管
二、本職工作:負(fù)責(zé)大廈變配電設(shè)備的工作監(jiān)視、檢查、抄表和設(shè)備維護(hù)、檢修、操作和機(jī)房環(huán)境維護(hù)等工作。
三、工作責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)大廈變配電站內(nèi)設(shè)備的工作監(jiān)視、檢查和抄表。
2、負(fù)責(zé)大廈變配電箱內(nèi)設(shè)備維護(hù)、檢修操作和機(jī)房環(huán)境維護(hù)等工作。
3、負(fù)責(zé)按工程部制定的操作計(jì)劃、操作時(shí)間,在工程部的統(tǒng)一安排指揮下進(jìn)行設(shè)備操作。
4、負(fù)責(zé)按工程部制定的值班制度和交接班制度值班和交接班。
5、掌握工作所必需的業(yè)務(wù)知識(shí)、工作技能,并執(zhí)有有效的高壓電工證書。
6、負(fù)責(zé)認(rèn)真填寫工作記錄。
7、在工作過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)及時(shí)通報(bào)部門經(jīng)理或?qū)I(yè)主管。并按工程部事故應(yīng)急處理規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場應(yīng)急處理。
8、保管好個(gè)人用品、公用工具、配電站操作用品和物品。
9、負(fù)責(zé)完成工程部安排的其它工作。
第3篇 綠景物業(yè)工程維修電工崗位職責(zé)
物業(yè)工程維修電工崗位職責(zé)
一.工作內(nèi)容:
嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度、規(guī)程,主動(dòng)認(rèn)真地進(jìn)行各類電氣設(shè)備的日常巡視檢查和維修保養(yǎng)工作,確保電氣設(shè)備始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài);配合變電室值班電工完成倒閘操作、計(jì)劃保養(yǎng)、定期測試及處理突發(fā)事件等工作,確保供電系統(tǒng)安全運(yùn)行,正常供電。
二.工作要求:
1.遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,服從工作安排,每天對(duì)物業(yè)區(qū)域電氣設(shè)備、照明、擦窗機(jī)進(jìn)行認(rèn)真的巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)檢修。
2.熟練掌握變配電、各類照明、動(dòng)力的供電系統(tǒng)及所有設(shè)備的電氣控制原理及維修技術(shù),嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,持證操作,注意施工安全。
3.嚴(yán)格執(zhí)行工程報(bào)修制度、報(bào)修程序和作業(yè)規(guī)范,主動(dòng)、及時(shí)、優(yōu)質(zhì)地完成工程報(bào)修,隨時(shí)清理維修場地,做到工完料盡場地清。工作完畢即向主管匯報(bào)并回班組待命,同時(shí)做好維修記錄。
4.非經(jīng)主管同意,不得隨意更改原接線方式和工作原理。不得破壞裝飾格調(diào)。
5.協(xié)助電梯保養(yǎng)公司做好電梯的例行保養(yǎng)工作。遇到電梯失靈等緊急事故,應(yīng)在主管指揮下按應(yīng)急預(yù)案處理。
6.做好擦窗機(jī)的例行保養(yǎng)工作。
7.定期打掃每層樓面強(qiáng)電豎井及工作場所,保持機(jī)房和工作場所整潔。
8.在主管的領(lǐng)導(dǎo)下,在當(dāng)值時(shí)間配合變配電室值班電工完成倒閘操作、計(jì)劃保養(yǎng)、定期測試及處理突發(fā)事件等工作,確保供電系統(tǒng)安全運(yùn)行,正常供電。
9.嚴(yán)格執(zhí)行操作制度,正確掌握倒閘操作十二個(gè)步驟。
10.日班變配電室設(shè)備發(fā)生一般故障時(shí),配合值班電工在可能的條件下迅速排除故障,恢復(fù)正常供電,并認(rèn)真做好記錄。
11.變配電室發(fā)生嚴(yán)重設(shè)備故障時(shí),必須服從主管及工程部門經(jīng)理安排,最快時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,在保證安全前提下,采取緊急措施排除故障,防止造成嚴(yán)重后果。
12.發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)合作精神,主動(dòng)認(rèn)真地做好其他人員登高、帶電等作業(yè)的監(jiān)護(hù)、配合工作。
13.遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,發(fā)揮工作主動(dòng)性,認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其它工作。
第4篇 資產(chǎn)物業(yè)部水電工崗位職責(zé)
資產(chǎn)物業(yè)部水、電工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)中心資產(chǎn)物業(yè)部所管轄范圍內(nèi)水電器設(shè)備,認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)管理規(guī)程和相關(guān)安全規(guī)定;
2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務(wù);
3、在安裝電器設(shè)備時(shí)要精力集中,防止發(fā)生意外事故;
4、每天工作后做好工作記錄(包括工作地點(diǎn)、安裝、維修項(xiàng)目、使用材料、工作時(shí)間、參加人員等)。
5、對(duì)水電設(shè)備要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告處理并做好記錄。確保水電系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
6、樹立良好的服務(wù)意識(shí),主動(dòng)熱情地為一線服務(wù);
7、負(fù)責(zé)擬訂水、電器設(shè)施和維修所需元件、物品的采購計(jì)劃,努力降低成本。
8、遵章守紀(jì),認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;
第5篇 zx小區(qū)物業(yè)維修人員電工崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)維修人員(電工)崗位職責(zé)
1、執(zhí)行管理處決定,服從管理、遵守紀(jì)律,樹立良好的服務(wù)意識(shí)。
2、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓幢號(hào)、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。
3、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)供電設(shè)備、線路的保養(yǎng)、維修,公共部位照明設(shè)施的維修工作。
3、嚴(yán)格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)住戶的報(bào)修要求承諾及時(shí)修理
4、積極為住戶提供多項(xiàng)便民服務(wù),并做到服務(wù)周到、熱情、規(guī)范,無投訴。
5、工作時(shí)間按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程以確保安全,預(yù)防意外事故的發(fā)生。工作前在維修范圍內(nèi)擺放適當(dāng)?shù)木媾?完工后立即將警告牌撤離現(xiàn)場。
6、工作完畢及時(shí)清理施工現(xiàn)場雜物,并請(qǐng)住戶在維修單上簽字。
7、發(fā)現(xiàn)重大疑難問題要立即向上級(jí)報(bào)告,并采取相應(yīng)的措施。
8、遇停電、斷電、短路等情況時(shí)采取緊急措施,及時(shí)報(bào)告上級(jí)并向有關(guān)單位(個(gè)人)發(fā)出通知。
9、負(fù)責(zé)對(duì)共用部位設(shè)施的巡視和保養(yǎng),并做好相關(guān)的維護(hù)和保養(yǎng)記錄。
10、愛護(hù)工具,杜絕浪費(fèi),按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料。
11、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
第6篇 物業(yè)維修電工崗位職責(zé)-20
物業(yè)維修電工崗位職責(zé)(20)
1、嚴(yán)格遵守員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計(jì)劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。
2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)、熟練掌握大廈電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。
3、制定所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)按量地完成,并填寫好記錄表格
4、積極協(xié)助配電工的工作,出現(xiàn)故障時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房,聽從值班長的指揮。
5、嚴(yán)格執(zhí)行燈光管理制度,做好日夜班的交接工作。
6、交接班時(shí)發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。
7、請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告主管,并由主管安排合適的替班人。
8、每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
9、搞好班內(nèi)清潔工作。
第7篇 小區(qū)物業(yè)電工崗位職責(zé)
1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時(shí)診斷并排除故障；
2、對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運(yùn)行；
4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；
5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；
6、掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；
8、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政維修。
第8篇 物業(yè)弱電工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)電視、音響、樓宇自控室及電話機(jī)房各種設(shè)備的保養(yǎng)維修，確保其正常運(yùn)行。檢查各弱電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常立即處理。
2、系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件購買計(jì)劃，每月定期上報(bào)維修領(lǐng)班審定，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
3、熟悉和掌握所有設(shè)備的性能，當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，要及時(shí)組織人力進(jìn)行維修或上報(bào)領(lǐng)班安排聯(lián)系外判廠商修理，以最短的時(shí)間恢復(fù)其正常運(yùn)行。
4、貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制和設(shè)備維修保養(yǎng)制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證弱電機(jī)房的干凈整潔。
5、做好設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。
第9篇 小區(qū)物業(yè)配電工崗位職責(zé)3
小區(qū)物業(yè)配電工崗位職責(zé)(三)
1、遵守配電房值班制度,堅(jiān)守崗位,做好配電房的安全工作,確保配電房的安全運(yùn)行。
2、經(jīng)常對(duì)變壓器、配電器、電容進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除,不能排除的要及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)組織檢修。
3、認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行有關(guān)操作規(guī)程,熟悉設(shè)備分布、結(jié)構(gòu)性能、維修保養(yǎng)方法等;掌握安全用具和消防設(shè)備的使用辦法及觸電急救法;了解配電房的運(yùn)行方式、負(fù)荷情況、負(fù)荷調(diào)整辦法。
4、監(jiān)視配電房內(nèi)各種設(shè)備的運(yùn)行情況,隨時(shí)巡視檢查,按照規(guī)定抄報(bào)各種運(yùn)行數(shù)據(jù),記錄運(yùn)行日記,發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷和運(yùn)行不正常時(shí)、及時(shí)處理或請(qǐng)示報(bào)告。
5、按上級(jí)調(diào)度命令進(jìn)行操作,發(fā)生事故時(shí),進(jìn)行緊急處理,做好相關(guān)記錄以備查考。
6、管好配電房內(nèi)各種資料、圖表、工具、儀器和消防器材。
7、保持設(shè)備的清潔及環(huán)境的衛(wèi)生。
8、按規(guī)定進(jìn)行交接班,未辦完交接手續(xù)時(shí),不得離開崗位,在處理事故時(shí)一般不得交接。接班的值班人員在當(dāng)班人員要求和主持下協(xié)助處理事故,如事故一時(shí)難以處理完畢,在征得接班人同意或上級(jí)同意后,方可進(jìn)行交接班。
第10篇 資產(chǎn)物業(yè)部水、電工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)中心資產(chǎn)物業(yè)部所管轄范圍內(nèi)水電器設(shè)備，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)管理規(guī)程和相關(guān)安全規(guī)定；
2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務(wù)；
3、在安裝電器設(shè)備時(shí)要精力集中，防止發(fā)生意外事故；
4、每天工作后做好工作記錄（包括工作地點(diǎn)、安裝、維修項(xiàng)目、使用材料、工作時(shí)間、參加人員等）。
5、對(duì)水電設(shè)備要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告處理并做好記錄。確保水電系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
6、樹立良好的服務(wù)意識(shí)，主動(dòng)熱情地為一線服務(wù)；
7、負(fù)責(zé)擬訂水、電器設(shè)施和維修所需元件、物品的采購計(jì)劃，努力降低成本。
8、遵章守紀(jì)，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作；
第11篇 x物業(yè)轄區(qū)電房值班電工崗位職責(zé)
物業(yè)轄區(qū)電房值班電工崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查供配電系統(tǒng)維保公司是否按標(biāo)準(zhǔn)(合同中)進(jìn)行維保工作。
2.負(fù)責(zé)配電房(高壓低壓柜、發(fā)電機(jī))、樓層配電箱等設(shè)備的監(jiān)護(hù)、運(yùn)行操作,部分維修保養(yǎng)工作。
3.負(fù)責(zé)所轄室內(nèi)設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作。
4.負(fù)責(zé)監(jiān)視檢查機(jī)房內(nèi)電器設(shè)備運(yùn)行情況及各種設(shè)備的完好狀態(tài)。
5.負(fù)責(zé)每天設(shè)備運(yùn)行記錄,一般故障處理記錄的填寫。
6.負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)現(xiàn)的異?，F(xiàn)象和隱患并及時(shí)將處理不了的問題上報(bào)物業(yè)管理處站長。
7.負(fù)責(zé)系統(tǒng)異?，F(xiàn)象的緊急處理,處理不了的及時(shí)上報(bào)站長。
8.負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)的日常維護(hù)運(yùn)行及停電時(shí)的操作工作。
9.負(fù)責(zé)保管好工具測試儀器不丟失損壞。
10.負(fù)責(zé)做好防水、防火工作,確保安全運(yùn)行。
11.嚴(yán)格遵守《電工檢修安全技術(shù)規(guī)范》及《安全用電管理規(guī)定》。
12.及時(shí)完成物業(yè)管理處交給的其它工作任務(wù)。
第12篇 小區(qū)物業(yè)弱電工崗位職責(zé)2
小區(qū)物業(yè)弱電工崗位職責(zé)(二)
1、弱電工必須熟悉小區(qū)內(nèi)弱電系統(tǒng)基本情況和性能原理,能及時(shí)排除故障并進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2、小區(qū)內(nèi)弱電系統(tǒng)的管理中心位于a車庫中控室,所以信息集中于此。因此,未經(jīng)同意非專業(yè)人員禁止進(jìn)入中控室。嚴(yán)禁在值班電腦上編輯、打印文件。
3、上班必須穿工作服,著裝整齊,接到維修通知,立即趕到維修地點(diǎn),及時(shí)排除故障。
4、工作認(rèn)真負(fù)責(zé),定期巡查園區(qū)安防監(jiān)視、樓宇對(duì)講、消防控制系統(tǒng)的工作狀況;巡查各棟弱電箱,弱電門鎖的完好狀況。
5、做好弱電設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理不能處理的問題應(yīng)向主管人員匯報(bào)。
6、認(rèn)真完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,服從領(lǐng)導(dǎo)安排。
