第1篇 物業(yè)弱電崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、尋找市場上有關(guān)智能物業(yè)管理系統(tǒng)與能耗管理與分析系統(tǒng)
2、app的產(chǎn)品設(shè)計與優(yōu)化
3、完成需求調(diào)研、相關(guān)方案的撰寫、系統(tǒng)演示等工作
4、配合公司做好與合作伙伴等的技術(shù)交流工作
5、及時反饋行業(yè)、市場、用戶需求、競爭對手等方面市場分析數(shù)據(jù),為公司有關(guān)智能管理與能耗管理產(chǎn)品整合和系統(tǒng)進(jìn)一步開發(fā)等提供建議
要求:
1、本科以上學(xué)歷,具有1年以上的軟件類產(chǎn)品的技術(shù)方案支持的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)
2、熟悉房地產(chǎn)特別是物業(yè)管理業(yè)務(wù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)優(yōu)先考慮
3、具備需求分析/系統(tǒng)設(shè)計能力
4、熟悉sql或mysql數(shù)據(jù)庫
5、精通或了解網(wǎng)絡(luò)編程或ui編程
6、app store上發(fā)布過較好的作品將優(yōu)先考慮
7、有較強(qiáng)的責(zé)任心,思路清晰,做事嚴(yán)謹(jǐn),時間管理能力強(qiáng)
8、良好團(tuán)隊(duì)合作精神、善于溝通,學(xué)習(xí)能力強(qiáng)
9、良好的書面撰寫與口頭表達(dá)能力;豐富的word和ppt使用經(jīng)驗(yàn)
10、自我驅(qū)動,能在較少指導(dǎo)下獨(dú)立完成工作
11、抗壓能力強(qiáng),能在較緊迫時間內(nèi)完成交付的任務(wù)
第2篇 物業(yè)弱電技術(shù)員崗位職責(zé)與素質(zhì)要求
物業(yè)弱電技術(shù)員崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
a、崗位職責(zé)
*對弱電主管負(fù)責(zé)并匯報工作;
*負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的正常維護(hù)、保養(yǎng);
*負(fù)責(zé)對本崗位qhse管理體系的運(yùn)行績效進(jìn)行測量及考評;
*負(fù)責(zé)做好自身承擔(dān)的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的各項(xiàng)工作目標(biāo)。
b、素質(zhì)要求
*計算機(jī)/自動化或相關(guān)專業(yè),大專以上學(xué)歷,或具有特種專業(yè)操作/上崗證,有一定的英語閱讀能力;
*對計算機(jī)軟硬件有較深的了解,熟悉樓宇自控系統(tǒng);
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎(chǔ)知識;
*三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
第3篇 小區(qū)物業(yè)弱電工崗位職責(zé)2
小區(qū)物業(yè)弱電工崗位職責(zé)(二)
1、弱電工必須熟悉小區(qū)內(nèi)弱電系統(tǒng)基本情況和性能原理,能及時排除故障并進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2、小區(qū)內(nèi)弱電系統(tǒng)的管理中心位于a車庫中控室,所以信息集中于此。因此,未經(jīng)同意非專業(yè)人員禁止進(jìn)入中控室。嚴(yán)禁在值班電腦上編輯、打印文件。
3、上班必須穿工作服,著裝整齊,接到維修通知,立即趕到維修地點(diǎn),及時排除故障。
4、工作認(rèn)真負(fù)責(zé),定期巡查園區(qū)安防監(jiān)視、樓宇對講、消防控制系統(tǒng)的工作狀況;巡查各棟弱電箱,弱電門鎖的完好狀況。
5、做好弱電設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理不能處理的問題應(yīng)向主管人員匯報。
6、認(rèn)真完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,服從領(lǐng)導(dǎo)安排。
第4篇 z物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責(zé)
物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責(zé)
1任職資格
1.1具有《中華人民共和國特種技術(shù)操作許可證》。
1.2有弱電維保經(jīng)驗(yàn)。
1.3有中級以上技工職稱。
2工作內(nèi)容
2.1弱電維修工須定期制定弱電維修養(yǎng)護(hù)計劃,并按計劃實(shí)施。
2.2對工作范圍內(nèi)的故障和事故進(jìn)行處理,并作好記錄。
2.3對弱電系統(tǒng)進(jìn)行巡查監(jiān)控,抄表記錄。
2.4參加應(yīng)急搶修,配合其他工程人員工作。
2.5對外單位弱電施工布線等進(jìn)行監(jiān)控。
第5篇 x別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電領(lǐng)班崗位職責(zé)
別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電領(lǐng)班崗位職責(zé)
職位:強(qiáng)弱電領(lǐng)班
報告:強(qiáng)弱電工程師
工作概要:完成大廈電器設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
主要職責(zé):
1.負(fù)責(zé)別墅區(qū)電器設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
2.對別墅區(qū)內(nèi)施工,接電進(jìn)行監(jiān)理工作。
3.執(zhí)行別墅區(qū)內(nèi)照明線路和燈具維修計劃。
4.檢查員工是否按接電器設(shè)備安全操作規(guī)程,并對設(shè)備進(jìn)行維修。
5.制定電器設(shè)備零件的申領(lǐng)計劃,并檢查其使用情況。
6.經(jīng)常巡檢設(shè)備的性能和運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)問題要及時解決并向上級匯報。
7.熟悉掌握電器設(shè)備的性能,并做好技術(shù)培訓(xùn)。
8.教育屬下員工愛惜設(shè)備,工具,對維修和保養(yǎng)和保養(yǎng)各種電器設(shè)備的安全使用。
9.完成上級指派的其他任務(wù)。
第6篇 s項(xiàng)目物業(yè)弱電維修工崗位職責(zé)
項(xiàng)目物業(yè)弱電維修工崗位職責(zé)
直接上級:弱電主管
1、弱電主管的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本班組的保養(yǎng)、維修工作;
2、在弱電主管的領(lǐng)導(dǎo)下按質(zhì)、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項(xiàng)工作;
3、執(zhí)行弱電專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內(nèi)的設(shè)備情況,及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題,遇有較大問題時向主管匯報;
4、做好弱電專業(yè)安全生產(chǎn)工作,協(xié)調(diào)配合其他班組的工作;
5、保管好專業(yè)工具管理和工具保養(yǎng)工作;
6、按時準(zhǔn)確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;
7、工作中嚴(yán)格遵守公司、部門各項(xiàng)規(guī)章制度。
第7篇 物業(yè)弱電維修技術(shù)員的崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目弱電維修技術(shù)員的崗位職責(zé)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:弱電維修技術(shù)員
直屬主管:工程經(jīng)理/主管(技術(shù)上接受弱/強(qiáng)電工程師的指導(dǎo))
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:高中或相當(dāng)學(xué)歷,受過全日制專業(yè)職業(yè)學(xué)校之培訓(xùn)優(yōu)先
專業(yè)技能:在弱電方面具有豐富經(jīng)驗(yàn),有強(qiáng)電、空調(diào)或管道等操作及維修技能更佳
工作經(jīng)驗(yàn):從事物業(yè)管理或酒店弱電設(shè)備管理及維修工作三年以上
資格證書:有低壓操作證,若有高壓、空調(diào)或電梯操作證更佳
三、工作要求
勞動紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度
工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前一個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:高級弱電維修技術(shù)員
五、職責(zé)概述
在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導(dǎo)下,確保整幢大樓之弱電設(shè)備/系統(tǒng)處于良好運(yùn)作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護(hù)保養(yǎng)工作。
六、崗位職責(zé)
1.服從工程經(jīng)理/主管的工作安排,認(rèn)真完成工作任務(wù)。
2.負(fù)責(zé)大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)、廣播衛(wèi)星系統(tǒng)及照明系統(tǒng)/設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
3.熟悉大樓內(nèi)電氣設(shè)備的情況,嚴(yán)格執(zhí)行電氣設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,認(rèn)真做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。
4.發(fā)現(xiàn)故障和問題,及時采取措施,盡快排除和解決,作好記錄并匯報上級領(lǐng)導(dǎo)。
5.及時有效地完成各項(xiàng)弱電維修項(xiàng)目的修理工作。
6.做好弱電設(shè)備的應(yīng)急搶修工作,當(dāng)接到故障及異常報告后,應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場,在工程經(jīng)理/主管及弱電工程師的安排指導(dǎo)下完成搶修工作。
7.嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項(xiàng)管理制度,按時上下班,不得無故離崗。
8.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量,努力做到一專多能,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
9.愛護(hù)設(shè)備、合理使用工具、儀器和器材,保持所管設(shè)備機(jī)房和值班室的安全和清潔工作。
10.積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)水平。
第8篇 一級物業(yè)維修電工強(qiáng)電弱電崗位職責(zé)
一級物業(yè)公司維修電工(強(qiáng)電、弱電)崗位職責(zé)
1、崗位名稱:維修電工(強(qiáng)電、弱電)
2、直接上級:工程班長(主管)
3、本職工作:本轄區(qū)內(nèi)強(qiáng)電和弱電系統(tǒng)的維修保養(yǎng).
4、工作責(zé)任:
(1) 負(fù)責(zé)本轄區(qū)變配電系統(tǒng)、設(shè)備電氣控制裝置及照明系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和巡視工作。
(2) 嚴(yán)格執(zhí)行電氣設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,負(fù)責(zé)各塔樓,各樓層強(qiáng)電井內(nèi)線路、電表箱、插接母排、插接開關(guān)、照明開關(guān)及各塔樓事故照明總電源控制柜內(nèi)電氣元件檢查與維修工作, 定期對各類配電設(shè)備用配電箱、控制箱(包括模塊配電箱)進(jìn)行檢查維護(hù),對不經(jīng)常使用的設(shè)備進(jìn)行點(diǎn)動試驗(yàn),發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施,并做好運(yùn)行記錄。
(3)負(fù)責(zé)配電房、箱變、發(fā)電機(jī)房,通風(fēng)機(jī),消防排煙風(fēng)機(jī),地下車庫,消防通道,各樓層走道及室外通道,辦公室,等一切照明和照明線路及設(shè)備的檢查與維修工作. 為業(yè)主及時處理有關(guān)電氣維修方面的問題。
(4) 嚴(yán)格執(zhí)行弱電設(shè)備的操作規(guī)程,不得私自更改系統(tǒng)程序及設(shè)置。負(fù)責(zé)弱電井內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)、門禁防盜、消防報警、電視監(jiān)控、通訊廣播、對講等系統(tǒng)線路、設(shè)備的維修保養(yǎng)和定期巡視工作;督促檢查相關(guān)承包商維修保養(yǎng)驗(yàn)收記錄及評估工作;配合中控室值班人員定期對各塔樓自動報警系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行檢查試驗(yàn)。
(5)負(fù)責(zé)每月定期抄寫各單位業(yè)主用電表數(shù),并同時檢查電表工作是否正常。
(6)負(fù)責(zé)霓虹燈,彩燈、噴泉、電動門、電動升旗桿等電氣設(shè)備的一般維修和監(jiān)護(hù)管理。
(7)負(fù)責(zé)對本崗位工作范圍內(nèi)的隱患檢查及處理,處理不了的問題,填寫維修協(xié)查處理單上報工程班長(主管)并協(xié)同一起完成。
(8) 及時有效地完成各項(xiàng)臨時維修任務(wù)并認(rèn)真填寫維修單。
(9)負(fù)責(zé)保管好個人工具,公共工具,檢測儀表和電器材料,不丟失損壞。
(10)負(fù)責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)的電氣設(shè)備及工作間安全清潔衛(wèi)生工作。
(11) 嚴(yán)格遵守公司及工程部的各項(xiàng)管理規(guī)定,履行交接班手續(xù),完成每天工作日志,完成工程班長(主管)交辦的其它工作。
第9篇 物業(yè)弱電維修工崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目弱電維修工崗位職責(zé)
報告上級:領(lǐng)班
聯(lián)系部門:工程部各專業(yè)
1、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目自控、電視電話、背景音樂、消防監(jiān)控等系統(tǒng)的操作、維護(hù)與保養(yǎng)工作。
2、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、熟練掌握本崗位的專業(yè)技術(shù)。
4、接到維修單后,應(yīng)在5分鐘內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場,遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場,并馬上搶修。
5、弱電機(jī)房內(nèi)禁止吸煙及明火施工,值班人員不得擅離職守或做與工作無關(guān)的事。
6、按時巡視機(jī)房設(shè)備,詳細(xì)記錄系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時處理并主動上報。
7、弱電系統(tǒng)更改或新增線路,應(yīng)認(rèn)真記錄并以圖例的方式存檔。
8、弱電機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持清潔,無關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房。
9、按時完成上級布置的各項(xiàng)工作,服從管理調(diào)度。
第10篇 x別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)
別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)
職位:強(qiáng)弱電工程師
報告:工程經(jīng)理
工作概要:確保供電系統(tǒng)及電器設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
主要職責(zé):
1.確保和提供24小時有效供電服務(wù),對客人投訴在任何時間內(nèi)都應(yīng)得到重視,并做出立即反應(yīng),直接處理供電應(yīng)急事件。
2.確保樓宇輸配電設(shè)備以及其它強(qiáng)電設(shè)備的安全運(yùn)行。
3.負(fù)責(zé)大樓內(nèi)音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)及電梯設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)工作。
4.審定和編寫音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控設(shè)備、電梯的年、季、月度檢修計劃,并督促計劃的有效實(shí)施。
5.監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況。
6.負(fù)責(zé)訂購備品、備件及審核領(lǐng)料單。
7.負(fù)責(zé)展開維修計劃,督促檢查完成情況,控制維修材料和維修質(zhì)量。
8.負(fù)責(zé)制定所管轄設(shè)備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度,并予以執(zhí)行。
9.定期檢測別墅區(qū)公共區(qū)域照明度,制定節(jié)電措施和節(jié)約計劃。
負(fù)責(zé)能源消耗統(tǒng)計、及設(shè)備運(yùn)行狀況檢查記錄。
第11篇 物業(yè)弱電工崗位職責(zé)內(nèi)容
1、負(fù)責(zé)電視、音響、樓宇自控室及電話機(jī)房各種設(shè)備的保養(yǎng)維修,確保其正常運(yùn)行。檢查各弱電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)異常立即處理。
2、系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃和備品備件購買計劃,每月定期上報維修領(lǐng)班審定,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
3、熟悉和掌握所有設(shè)備的性能,當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時,要及時組織人力進(jìn)行維修或上報領(lǐng)班安排聯(lián)系外判廠商修理,以最短的時間恢復(fù)其正常運(yùn)行。
4、貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制和設(shè)備維修保養(yǎng)制度,嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則,保證弱電機(jī)房的干凈整潔。
5、做好設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造,使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。
第12篇 物業(yè)強(qiáng)弱電主管崗位職責(zé)5
物業(yè)強(qiáng)弱電主管崗位職責(zé)(五)
【管理層級關(guān)系】
直接上級:工程部經(jīng)理
直接下級:變配電站、電梯員工、電話電視機(jī)房員工
【技能要求】
1.基本素質(zhì):具備本崗位所要求的專業(yè)知識和能力、勝任本崗位的管理和技術(shù)工作、能夠使用計算機(jī)進(jìn)行文字圖表處理、具有相當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)溝通水平。
2.自然條件:30歲以上,身體健康。
3.文化程度:大專或同等學(xué)歷。
4.工作經(jīng)驗(yàn):三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
5.崗位要求:熟悉電力設(shè)備、變配電系統(tǒng)、電梯運(yùn)行、電話電視機(jī)房和傳輸系統(tǒng)的管理,掌握所負(fù)責(zé)的設(shè)備設(shè)施情況,具備指導(dǎo)設(shè)備運(yùn)行維修能力。
【崗位職責(zé)】
1.對主管業(yè)務(wù)負(fù)直接責(zé)任,負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門的聯(lián)絡(luò)工作
2.負(fù)責(zé)制定各崗位工作程序及管理制度,負(fù)責(zé)分配員工的各項(xiàng)工作,對各站設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行巡查和考評
3.負(fù)責(zé)制定主管各崗設(shè)備的維修計劃,材料消耗計劃,備品備件計劃。對運(yùn)行維修質(zhì)量進(jìn)行考評
4.對主管各站的安全、消防進(jìn)行巡查,并做好記錄
5.負(fù)責(zé)檢查主管各站的各種備件和工具使用、保管情況
6.關(guān)心員工的工作、學(xué)習(xí)和生活情況,負(fù)責(zé)本系統(tǒng)員工的培訓(xùn)和考核工作
【工作標(biāo)準(zhǔn)】
1.負(fù)責(zé)主管范圍設(shè)備的運(yùn)行控制及維修保養(yǎng)。
2.協(xié)調(diào)本部各崗位之間工作,使部門工作順利進(jìn)行。
3.合理安排工作,使各崗位員工工作有序,工作量飽滿。
4.制訂明確的維修工作計劃,及時發(fā)現(xiàn)工作中的問題,提出實(shí)施解決辦法。
