商業(yè)物業(yè)崗位職責(zé)（十二篇）

發(fā)布時間：2024-11-25 查看人數(shù)：72

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商業(yè)物業(yè)崗位職責(zé)

第1篇商業(yè)物業(yè)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、建立健全商業(yè)項目管理物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督機制并組織有效實施;

2、負(fù)責(zé)商業(yè)新項目規(guī)劃設(shè)計施工階段的前期介入,及物業(yè)管理模式策劃、方案編寫、費用測算、前期管理策劃;

3、負(fù)責(zé)商業(yè)項目接管驗收與日常運作,合理控制成本,優(yōu)化配置并有效利用各項資源。

任職資格:

1、大專及以上學(xué)歷,3年以上商業(yè)物業(yè)項目或商業(yè)品質(zhì)管理經(jīng)驗,具備跨區(qū)域管控或集團職能管控工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

2、對商業(yè)綜合運營,服務(wù)品質(zhì)管控有較豐富的工作經(jīng)驗,有服務(wù)品質(zhì)體系搭建經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、熟悉零售、餐飲、娛樂、休閑等行業(yè)動態(tài)及相關(guān)物業(yè)管理發(fā)展趨勢;

4、具備良好的決策、分析、管理和協(xié)調(diào)能力,思路敏捷,談判能力強。

第2篇商業(yè)物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)

商業(yè)物業(yè)總經(jīng)理(香港、新加坡、臺灣優(yōu)先) 崗位:物業(yè)總經(jīng)理

要求:外資或國內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)物業(yè)一把手(商業(yè)地產(chǎn)方向,如單個之名商業(yè)項目負(fù)責(zé)人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業(yè)管理總部體系建設(shè),對標(biāo)桿物業(yè)項目的物業(yè)品質(zhì)提升有方法和想法外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;英語流利崗位:物業(yè)總經(jīng)理

要求:外資或國內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)物業(yè)一把手(商業(yè)地產(chǎn)方向,如單個之名商業(yè)項目負(fù)責(zé)人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業(yè)管理總部體系建設(shè),對標(biāo)桿物業(yè)項目的物業(yè)品質(zhì)提升有方法和想法

第3篇物業(yè)商業(yè)運營經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、全面主持項目的日常管理及經(jīng)營工作,根據(jù)公司下達的目標(biāo)按時完成各項工作;

2、負(fù)責(zé)制定項目各類工作計劃,并按時執(zhí)行;

3、負(fù)責(zé)對項目各部門負(fù)責(zé)人開展考核工作;

4、負(fù)責(zé)和項目所在地的物業(yè)管理相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)工作;

5、每日巡視項目,發(fā)現(xiàn)問題制定相應(yīng)整改措施。

任職資格:

1、專科以上學(xué)歷;

2、有獨立管理商業(yè)物業(yè)項目經(jīng)驗,具備較強的團隊管理能力及經(jīng)營管理能力;

3、有較好的溝通能力、社交能力;

4、具有物業(yè)風(fēng)險管理的實操經(jīng)驗;

5、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)并能熟練運用,具備財務(wù)管理相關(guān)知識,與政府相關(guān)職能機構(gòu)保持良好關(guān)系。

第4篇物業(yè)商業(yè)運營崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、搭建和維護社區(qū)服務(wù)平臺運營體系;

2、根據(jù)年度指標(biāo)制定運營規(guī)劃并執(zhí)行;

3、負(fù)責(zé)市場及用戶研究,評估業(yè)戶需求,規(guī)劃和設(shè)計產(chǎn)品;

4、負(fù)責(zé)產(chǎn)品的對外商務(wù)開拓和合作,達成既定目標(biāo);

5、負(fù)責(zé)社區(qū)經(jīng)營產(chǎn)品孵化及項目管理,構(gòu)建產(chǎn)品體系,負(fù)責(zé)營銷規(guī)劃,達成既定目標(biāo);

6、統(tǒng)籌解決產(chǎn)品運營過程中存在的問題;

7、組織建立并逐步完善業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)分析,對產(chǎn)品數(shù)據(jù)進行監(jiān)控,分析產(chǎn)品運營效果,持續(xù)優(yōu)化改進提升運營效益。

崗位要求:

1、本科以上學(xué)歷;5年以上物業(yè)商業(yè)運營經(jīng)驗;房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷、電子商務(wù)、資產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、了解家裝宅配業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運營、中介銷售或社區(qū)生活增值服務(wù)業(yè)務(wù),至少精通一個版塊的運營模式,有成功的操盤案例;

3、具備較好的策劃能力,能獨立策劃并執(zhí)行運營活動;

4、熟悉社區(qū)生活服務(wù)領(lǐng)域主流產(chǎn)品及運營發(fā)展?fàn)顩r,具備前瞻性的運營思維;

5、溝通協(xié)調(diào)能力佳,注重細(xì)節(jié)、善于協(xié)作,有強烈的責(zé)任心和自我驅(qū)動力;

6、有互聯(lián)網(wǎng)運營或用戶數(shù)據(jù)運營經(jīng)驗優(yōu)先。

第5篇商業(yè)中心物業(yè)骨干人員素質(zhì)崗位職責(zé)

商業(yè)中心物業(yè)骨干人員素質(zhì)及崗位職責(zé)

經(jīng)理崗位素質(zhì):

1、工作五年以上經(jīng)驗,男性30歲以上,大專文化;

2、持企業(yè)經(jīng)理上崗證;

3、較強的組織協(xié)調(diào)能力和文字功底;

4、熟iso9000質(zhì)量管理模式;

5、懂創(chuàng)優(yōu)工作程序;

6、熟悉《物業(yè)管理條例》和相關(guān)的法律法規(guī)知識。

職責(zé)

1、負(fù)責(zé)kh商業(yè)中心物業(yè)管理處的全面物業(yè)管理工作,向公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);

2、按照國家政策、法規(guī)開展全面工作;

3、負(fù)責(zé)制度各項管理文件的制作并付諸實施;

4、負(fù)責(zé)本管理處全面質(zhì)量管理工作;

5、合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各部門工作與協(xié)作,責(zé)任到人,關(guān)心員工生活,保證員工精神風(fēng)貌良好;

6、協(xié)調(diào)政府各職能部門的關(guān)系便于開展各項工作。

文員

崗位素質(zhì)

1、25歲左右,中專以上文化、形象素質(zhì)佳,有相關(guān)三年工作經(jīng)驗;

2、懂人事勞資,檔案,資料的分類,整理,管理工作;

3、正派、廉潔,有較強的溝通能力;

4、熟練操作電腦。

職責(zé):

1、負(fù)責(zé)管理處人事的初試工作;

2、負(fù)責(zé)管理處的接待工作;

3、負(fù)責(zé)管理處文件的打印、整理、收集,存檔工作;

4、負(fù)責(zé)用戶檔案資料的管理工作;

5、負(fù)責(zé)物料的管理與發(fā)放工作

收款員

崗位素質(zhì):1、女性,25歲左右,財會專業(yè),大專學(xué)歷;

2、懂物業(yè)管理財務(wù)制度,三年以上物業(yè)管理財務(wù)工作經(jīng)驗;

3、清正廉潔,懂電腦操作

職責(zé):1、負(fù)責(zé)為用戶辦理全面托收費用收取工作,統(tǒng)籌管理財務(wù)收支,帳務(wù)工作;

2、負(fù)責(zé)管理處物品的采購工作;

3、協(xié)助文員工作

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)

物業(yè)管理員崗位素質(zhì):1、男女不限,26歲左右,中專以上文化;

2、具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗

3、協(xié)調(diào)管理能力強,懂iso9000運作;

4、熟悉七大管理三大服務(wù)操作流程;

5、懂《物業(yè)管理條例》和相關(guān)的法律法規(guī)知識;

6、有上崗證。

職責(zé):1、協(xié)助管理處開展工作;

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理處各部門的工作;

3、負(fù)責(zé)管理處的質(zhì)量檢查工作;

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理用戶的投拆和商務(wù)服務(wù)工作;

5、負(fù)責(zé)物業(yè)的裝修管理工作;

6、協(xié)助保安主管落實保安防范,防火管理工作;

7、負(fù)責(zé)物業(yè)的按管驗收,交付使用工作;

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

保安主管崗位素質(zhì):1、男性,28歲左右,高中,退伍軍人,三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;

2、有較強的組織織領(lǐng)導(dǎo)能力,能獨立處理問題,尤其突發(fā)事件;

3、經(jīng)驗豐富,能帶領(lǐng)本部門員工維護好營區(qū)的安全防范及工作秩序的能力,懂保安、消防專業(yè)知識,了解相關(guān)法律法規(guī),作風(fēng)正派;

4、具備與公安、消防等部門配合,溝通,建立良好關(guān)系的能力。

職責(zé):1、全面負(fù)責(zé)轄區(qū)保安、消防、車輛的管理工作;

2、領(lǐng)導(dǎo)本部門員工做好轄區(qū)內(nèi)的安全工作與學(xué)習(xí)環(huán)境;

3、每周組織本部門人員進行2-3次綜合培訓(xùn);

4、每個月對區(qū)內(nèi)消防器材進行檢查,發(fā)現(xiàn)不合格立即采取措施處理;

5、組織訓(xùn)練義務(wù)消防隊,并在消防部門的指導(dǎo)下具體組織消防演練;

6、負(fù)責(zé)本部門員工的績效考核,做好安全日記記錄;

7、負(fù)責(zé)按上級要求完善本部門管理制度與操作規(guī)程;

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

環(huán)衛(wèi)主管崗位素質(zhì):1、男性,40歲以下,高中文化;

2、熟悉清潔工作各項操作與管理;

3、熟悉清潔用品的使用方法與性能;

4、懂人員管理與調(diào)配,相關(guān)工作三年以上經(jīng)驗。

職責(zé):1、全面負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作;

2、帶頭工作,以身作則,調(diào)動員工積極性,保質(zhì)保量完成各項工作;

3、協(xié)調(diào)本部門與其他部門的關(guān)系,合理調(diào)配人力、物力資源;

4、負(fù)責(zé)定期對本部門員工進行崗位培訓(xùn)和考核,不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量;

5、負(fù)責(zé)清潔工作的檢查和員工的績效考核,糾正日常工作中發(fā)生的不合格服務(wù);

6、負(fù)責(zé)清潔用品采購計劃的編制和進貨物品的驗證工作,并控制其合理使用,貯存與保管;

7、對發(fā)生在區(qū)內(nèi)的不衛(wèi)生現(xiàn)象進行勸阻和制止;

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

維修班長崗位素質(zhì)1、男性,25歲左右,高中以上文化;

2、相關(guān)工作三年經(jīng)驗,有電工證;

3、懂得供配電,給排水,消防系統(tǒng),智能化系統(tǒng),弱電的維修保養(yǎng);

4、班長需有電梯、發(fā)電機維修保養(yǎng)經(jīng)驗。

職責(zé):1、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)供配電,天線、電梯、消防,給排水、弱電系統(tǒng),發(fā)電機房屋本體等設(shè)備設(shè)施的正常運行管理和維修保養(yǎng);

2、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

第6篇商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、制訂商業(yè)物業(yè)管理制度、規(guī)范及考核標(biāo)準(zhǔn)。

2、建立商業(yè)物業(yè)團隊的培訓(xùn)和績效考核體系,并監(jiān)督執(zhí)行。

3、監(jiān)督、指導(dǎo)各公司現(xiàn)場環(huán)境品質(zhì)管理工作,定期組織考評。

4、協(xié)調(diào)解決各公司物業(yè)管理的日常運行管控及疑難問題。

5、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各公司突發(fā)事件應(yīng)急及物業(yè)相關(guān)投訴處理。

6、指導(dǎo)各公司年度預(yù)算編制,監(jiān)督實施。

第7篇商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位職責(zé)任職要求

商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)日常購物中心對外包保潔工作標(biāo)準(zhǔn)的管理及檢查工作;2、負(fù)責(zé)廣場日常品質(zhì)的管理及督促各部門品質(zhì)整改工作;3、負(fù)責(zé)保潔招投標(biāo)工作;4、協(xié)助安全主管負(fù)責(zé)安全系統(tǒng)各部門工作推進;5、協(xié)助安全主管做好日常消防巡檢工作。任職要求:1、全日制大專及以上學(xué)歷，年齡35歲以下，物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè);2、從事保潔公司項目經(jīng)理或項目帶班主管工作一年以上;3、對日常保潔衛(wèi)生管理工作熟悉;4、對石材養(yǎng)護工作熟悉，并能指導(dǎo)操作流程;5、工作執(zhí)行力強，學(xué)習(xí)能力強。

商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位

第8篇 z商業(yè)廣場物業(yè)工程部電工崗位職責(zé)

商業(yè)廣場物業(yè)工程部電工崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)負(fù)責(zé)電氣部分的維護、維修、保養(yǎng)、巡視;

(三)負(fù)責(zé)配電間的操作、管理及衛(wèi)生;

(四)負(fù)責(zé)落實用電單位的安全制度;

(五)負(fù)責(zé)檢查各廠家裝修后的電氣部分驗收及送電。

第9篇 z商業(yè)廣場物業(yè)工程部木工崗位職責(zé)

商業(yè)廣場物業(yè)工程部木工崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)負(fù)責(zé)對報修單報修內(nèi)容及時維修;