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第1篇 機(jī)電設(shè)備管理崗位職責(zé)機(jī)電設(shè)備管理職責(zé)任職要求
機(jī)電設(shè)備管理崗位職責(zé)
機(jī)電設(shè)備管理崗 中海物業(yè)管理有限公司西安分公司 中海物業(yè)管理有限公司西安分公司，中海職位描述:
1.負(fù)責(zé)審核各種機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的操作規(guī)程及保養(yǎng)計(jì)劃，并對(duì)設(shè)備、設(shè)施的日常保養(yǎng)及月度、季度、年度的保養(yǎng)工作及記錄提供技術(shù)顧問(wèn)與指導(dǎo)，確保各種設(shè)備處于良好的狀態(tài);
2.負(fù)責(zé)對(duì)各管理處的各種設(shè)備、設(shè)施及所有物業(yè)項(xiàng)目分包工程進(jìn)行相關(guān)技術(shù)分析及現(xiàn)場(chǎng)提供技術(shù)指導(dǎo)，積極配合各項(xiàng)目所屬部門(mén)做好設(shè)備設(shè)施技術(shù)監(jiān)督工作;
3.負(fù)責(zé)對(duì)各部門(mén)、管理處按公司質(zhì)量檢查細(xì)則進(jìn)行檢查，并對(duì)不合格服務(wù)項(xiàng)的糾正情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證;
4.負(fù)責(zé)各管理處的各項(xiàng)技術(shù)改造項(xiàng)目的監(jiān)督、施工檢查及驗(yàn)收;
5.機(jī)電設(shè)備設(shè)施相關(guān)制度制定及修改;
6.完成上級(jí)交辦的其它工作。
任職資格:
1.27-45歲;身體健康，五官端正;大專(zhuān)以上學(xué)歷，電氣、機(jī)電類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2.有兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3.通曉電梯、中央空調(diào)、供配電、給排水設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝、維修、保養(yǎng)相關(guān)知識(shí)，具有相關(guān)法律法規(guī)知識(shí);
4.有較強(qiáng)的機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)及解決機(jī)電設(shè)備疑難問(wèn)題的能力;
5.責(zé)任心強(qiáng)、有良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)。
第2篇 機(jī)電設(shè)備工程質(zhì)量管理崗位職責(zé)
機(jī)電設(shè)備安裝工程質(zhì)量管理崗位責(zé)職
根據(jù)質(zhì)量保證體系圖,建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量管理制度,明確分工職責(zé),落實(shí)到人,保證體系高效地運(yùn)轉(zhuǎn),按既定的質(zhì)量目標(biāo)圓滿(mǎn)地完成施工任務(wù)。
(1)項(xiàng)目經(jīng)理
1)項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人,對(duì)工程質(zhì)量管理全面負(fù)責(zé),保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。
2)在總承包質(zhì)量管理體系的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步完善機(jī)電設(shè)備安裝工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu),建立健全項(xiàng)目?jī)?nèi)部的各種責(zé)任制,明確人員職責(zé),充分發(fā)揮參與項(xiàng)目建設(shè)人員的積極性。
3)貫徹執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量方針,組織工程質(zhì)量策劃和質(zhì)量計(jì)劃的編制、執(zhí)行及修改。
4)合理配置并組織落實(shí)工程的各種資源(包括人員、施工機(jī)具設(shè)備、物資及資金等),按質(zhì)量體系要求組織項(xiàng)目的施工生產(chǎn)。
5)組織工程有關(guān)實(shí)施人員的培訓(xùn)。
(2)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人
1)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人是項(xiàng)目工程質(zhì)量管理的主要責(zé)任人,對(duì)施工質(zhì)量的全過(guò)程進(jìn)行管理。
2)組織編制工程的施工組織設(shè)計(jì),審核特殊工序的施工方案,保證施工方案的科學(xué)性、合理性和先進(jìn)性。
3)制訂本工程的關(guān)鍵工序和特殊工序計(jì)劃,審核關(guān)鍵工序和特殊工序作業(yè)指導(dǎo)書(shū)或?qū)ｎ}施工方案。
4)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的工作,保證每位施工人員都明確自己的質(zhì)量職責(zé)。
5)負(fù)責(zé)工程的技術(shù)復(fù)核工作,參與工程質(zhì)量事故和不合格品的處理,組織質(zhì)量事故技術(shù)處理方案的編制,并采取措施,預(yù)防不合格品的出現(xiàn);
6)負(fù)責(zé)組織重要材料質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。負(fù)責(zé)對(duì)工程的過(guò)程檢驗(yàn)、最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)的組織工作。
7)負(fù)責(zé)與蘇州市質(zhì)檢站、城市建設(shè)檔案局、技術(shù)監(jiān)督局等政府各職能部門(mén)的聯(lián)系,了解技術(shù)要求,并作交底和安排。
8)組織對(duì)工程各分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、自評(píng)。
9)安排進(jìn)行工程圖冊(cè)、文件、資料的分配、簽收,保管及日常處理。
10)開(kāi)展質(zhì)量教育,保證公司的各項(xiàng)制度正常執(zhí)行。
(3)質(zhì)量部
1)負(fù)責(zé)施工過(guò)程的質(zhì)量管理,是本工程質(zhì)量管理的直接責(zé)任人,具體實(shí)施各項(xiàng)質(zhì)量管理工作。
2)對(duì)工程施工的全過(guò)程進(jìn)行檢查、監(jiān)督。對(duì)每道施工工序都按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn),控制不合格品的產(chǎn)生。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量控制措施的落實(shí)。
3)依據(jù)專(zhuān)業(yè)工程師編制的過(guò)程檢驗(yàn)計(jì)劃,編制施工關(guān)鍵工序標(biāo)識(shí)卡,根據(jù)工序標(biāo)識(shí)卡對(duì)各施工工序進(jìn)行檢查、控制。
4)嚴(yán)格執(zhí)行'質(zhì)量否決權(quán)',對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況有現(xiàn)場(chǎng)處置權(quán),對(duì)檢查出的問(wèn)題提出整改要求,并限期整改。
5)組織制定不合格品的處理方案,并對(duì)方案的可行性、實(shí)施效果進(jìn)行驗(yàn)證、監(jiān)督。
6)負(fù)責(zé)分項(xiàng)分部工程的檢查驗(yàn)收與項(xiàng)目自評(píng)工作。
(4)工程技術(shù)部
1)全面負(fù)責(zé)工程的技術(shù)管理工作,認(rèn)真貫徹執(zhí)行企業(yè)和項(xiàng)目部的有關(guān)技術(shù)管理的規(guī)定,負(fù)責(zé)執(zhí)行和落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理制度和措施。
2)組織工程技術(shù)管理人員編制施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)/特殊的施工方案,進(jìn)行技術(shù)交底,并組織實(shí)施。
3)組織參與圖紙會(huì)審,負(fù)責(zé)督促檢查專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員整理圖紙和技術(shù)資料,及時(shí)歸檔。
4)組織編制質(zhì)量保證措施及相應(yīng)的應(yīng)急方案,并組織實(shí)施。
5)認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量保證體系中的規(guī)定,嚴(yán)格按is09000(2000 版)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
6)參加不合格品的處理方案編制,負(fù)責(zé)制定、檢查、糾正和預(yù)防措施的實(shí)施情況。
7)負(fù)責(zé)工程技術(shù)文件資料、質(zhì)量記錄的管理和控制。組織技術(shù)人員對(duì)交工資料的收集、整理、歸檔工作。
(5)各專(zhuān)業(yè)工程師
1)是專(zhuān)業(yè)質(zhì)量管理目標(biāo)的責(zé)任人和落實(shí)人。
2)參與施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃的編制,編制專(zhuān)業(yè)施工方案。
3)對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底,編制檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)卡,負(fù)責(zé)技術(shù)復(fù)核工作。
4)解決施工中的技術(shù)難題,督促施工班組作好自檢和質(zhì)檢員做好專(zhuān)檢工作。隨時(shí)指出作業(yè)班組的不規(guī)范操作,對(duì)質(zhì)量達(dá)不到要求的,督促其整改。
5)負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的積累和匯總工作。
(6)物資設(shè)備部
1)全面負(fù)責(zé)工程的物資供應(yīng)工作,認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家政策和企業(yè)有關(guān)物資管理的規(guī)定,確保物資供應(yīng)滿(mǎn)足工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。
2)認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量管理體系中的規(guī)定,做好材料供應(yīng)廠家的資格審查工作,對(duì)廠家提供的樣品組織專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行確認(rèn),并報(bào)送總承包方、業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行審批。
3)組織對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗(yàn),確保進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
4)材料進(jìn)場(chǎng)后,按總圖的規(guī)劃,落實(shí)材料現(xiàn)場(chǎng)堆放、保管、掛牌、標(biāo)識(shí)。采取措施防止合格材料進(jìn)場(chǎng)后出現(xiàn)物理、化學(xué)變化,導(dǎo)致材料變形、變質(zhì)影響工程的使用。
5)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的要求,組織落實(shí)施工機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)。
6)組織編制現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)具設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修計(jì)劃,建立現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備臺(tái)帳。
7)定期對(duì)施工機(jī)具設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng),并隨時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況,對(duì)出現(xiàn)故障的設(shè)備及時(shí)組織人員進(jìn)行修理。確保每臺(tái)機(jī)器均處于最佳狀態(tài),保證工程施工的進(jìn)度及質(zhì)量。
第3篇 z物業(yè)工程部機(jī)電設(shè)備運(yùn)行管理人員崗位職責(zé)
物業(yè)工程部機(jī)電設(shè)備運(yùn)行管理人員崗位職責(zé)
1任職資格
1.1具有《中華人民共和國(guó)特種技術(shù)操作許可證》。
1.2中級(jí)以上技術(shù)等級(jí)。
1.3有一定的機(jī)電設(shè)備維修管理經(jīng)驗(yàn)。
2工作內(nèi)容
2.1機(jī)電設(shè)備運(yùn)行管理人員必須不斷學(xué)習(xí),提高技術(shù)技能,必須有高度的責(zé)任心,必須持有相關(guān)的技術(shù)證件。
2.2機(jī)電設(shè)備運(yùn)行期間,須確保其安全運(yùn)行,隨時(shí)巡查,并作好相關(guān)記錄,嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。
2.3所有設(shè)備運(yùn)行期間須24小時(shí)有人值班并巡查,及進(jìn)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并作出有效處理。重大故障或緊急事件時(shí)須沉著冷靜,及進(jìn)通知相關(guān)人員并作應(yīng)急處理。
2.4設(shè)備停止運(yùn)行期間,須按時(shí)檢查并試運(yùn)行。所有設(shè)備須制定詳細(xì)維修保養(yǎng)計(jì)劃,定期維修保養(yǎng),并作好記錄。
2.5所有設(shè)備的操作和檢修須按說(shuō)明書(shū)規(guī)定程序進(jìn)行,不得隨意更改或省略操作步驟。嚴(yán)禁在設(shè)備啟動(dòng)前不作檢查。
2.6按說(shuō)明書(shū)規(guī)定更換設(shè)備零部件、冷卻液、潤(rùn)滑液等,嚴(yán)禁設(shè)備疲勞運(yùn)行或帶病運(yùn)行。
2.7保持設(shè)備房?jī)?nèi)干凈整潔,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入設(shè)備房,設(shè)備設(shè)施專(zhuān)用工具或備件等須造冊(cè)登記,擺放整齊并保管好。
2.8所有設(shè)備設(shè)施須設(shè)立崗位責(zé)任人,所有標(biāo)牌警示須準(zhǔn)確齊備到位。
第4篇 機(jī)電設(shè)備管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)大型設(shè)備的日常管理工作。
2、負(fù)責(zé)設(shè)備的選型定位安裝頂升拆除等管理工作。
3、負(fù)責(zé)設(shè)備操作人員的日常管理。
4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電的管理及現(xiàn)場(chǎng)機(jī)加工制品的管理。
任職要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,機(jī)電相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2、有相關(guān)房地產(chǎn)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)大型機(jī)械設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)或施工現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電管理經(jīng)驗(yàn)。
3、能吃苦耐勞,沒(méi)有恐高癥。
第5篇 z園物業(yè)工程部機(jī)電設(shè)備運(yùn)行管理人員崗位職責(zé)
荔園物業(yè)工程部機(jī)電設(shè)備運(yùn)行管理人員崗位職責(zé)
1、任職資格
1.1具有《中華人民共和國(guó)特種技術(shù)操作許可證》。
1.2中級(jí)以上技術(shù)等級(jí)。
1.3有一定的機(jī)電設(shè)備維修管理經(jīng)驗(yàn)。
2、工作內(nèi)容
2.1機(jī)電設(shè)備運(yùn)行管理人員必須不斷學(xué)習(xí),提高技術(shù)技能,必須有高度的責(zé)任心,必須持有相關(guān)的技術(shù)證件。
2.2機(jī)電設(shè)備運(yùn)行期間,須確保其安全運(yùn)行,隨時(shí)巡查,并作好相關(guān)記錄,嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。
2.3所有設(shè)備運(yùn)行期間須24小時(shí)有人值班并巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并作出有效處理。重大故障或緊急事件時(shí)須沉著冷靜,及時(shí)通知相關(guān)人員并作應(yīng)急處理。
2.4設(shè)備停止運(yùn)行期間,須按時(shí)檢查并試運(yùn)行。所有設(shè)備須制定詳細(xì)維修保養(yǎng)計(jì)劃,定期維修保養(yǎng),并作好記錄。
2.5所有設(shè)備的操作和檢修須按說(shuō)明書(shū)規(guī)定程序進(jìn)行,不得隨意更改或省略操作步驟。嚴(yán)禁在設(shè)備啟動(dòng)前不作檢查。
2.6按說(shuō)明書(shū)規(guī)定更換設(shè)備零部件、冷卻液、潤(rùn)滑液等,嚴(yán)禁設(shè)備疲勞運(yùn)行或帶病運(yùn)行。
2.7保持設(shè)備房?jī)?nèi)干凈整潔,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入設(shè)備房,設(shè)備設(shè)施專(zhuān)用工具或備件等須造冊(cè)登記,擺放整齊并保管好。
2.8所有設(shè)備設(shè)施須設(shè)立崗位責(zé)任人,所有標(biāo)牌警示須準(zhǔn)確齊備到位。
