第1篇 大型房地產(chǎn)現(xiàn)場施工員崗位職責
大型房地產(chǎn)現(xiàn)場施工員崗位職責
崗位職責
1、認真學(xué)習建筑法律和法規(guī),掌握土建專業(yè)知識,增強業(yè)務(wù)能力,會同監(jiān)理、施工單位解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的疑難技術(shù)問題。
2、負責對建設(shè)工程全過程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理,進行現(xiàn)場監(jiān)督管理和控制工作。
3、有效監(jiān)督施工質(zhì)量,對關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點要進行跟蹤控制監(jiān)測和質(zhì)量評定。
4、負責協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場簽證管理,確認設(shè)計變更。
5、負責對監(jiān)理單位的施工監(jiān)理進行監(jiān)督。
6、協(xié)調(diào)基建工程項目現(xiàn)場配套工作及開工前的準備工作。
7、負責對建筑工程日常巡查、參加死點檢查、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收。
8、負責對乙方的工程質(zhì)量、技術(shù)資料的整理歸檔進行監(jiān)督管理。
9、負責對乙方報審的工程進度進行審核。
10、負責對進入施工現(xiàn)場的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進場材料的質(zhì)量、型號和規(guī)格進行監(jiān)督檢查,監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位對進場材料的驗收、檢驗和報驗工作。
11、嚴格監(jiān)督施工操作是否符合工程要求,堅決制止不顧施工質(zhì)量、違規(guī)蠻干的行為。
12、嚴格按照國家的施工驗收規(guī)范進行檢查驗收,對不符合工程質(zhì)量評定要求的分部分項工程,勒令其停工整改。
13、負責對施工單位工程的安全、質(zhì)量問題及時監(jiān)督糾正。
14、發(fā)生工程安全質(zhì)量事故,及時向上級報告,參與事故的處理。
15、負責項目給排水、暖通工程施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進度計劃安排、設(shè)備進場檢驗、工程量審核。
16、充分熟悉和理解項目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安裝工程的定位,對項目初步設(shè)計和施工圖設(shè)計提出合理化建議并實施全過程監(jiān)理。
17、負責項目電氣設(shè)計施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進度計劃安排、設(shè)備進場檢驗、工程量審核工作,審查電氣設(shè)計方案、技術(shù)質(zhì)量標準和要求,全面監(jiān)督監(jiān)理單位所采取的本專業(yè)各項控制措施。
18、參與動力電源、電信、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)星接收、火災(zāi)報警、安防監(jiān)控等系統(tǒng)引入接洽工作,保證項目總的供電要求,保證各系統(tǒng)滿足項目設(shè)計功能。
19、組織設(shè)計施工及有關(guān)單位進行施工圖紙會審和技術(shù)交底;
20、配合有關(guān)部門做好預(yù)估算及材料設(shè)備、施工單位的技術(shù)質(zhì)量考評工作,配合工程成本管理;
21、檢查工程質(zhì)量,嚴把隱蔽驗收關(guān),嚴把設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證關(guān),督促工地施工安全文明管理;
22、辦理、參加各單項工程的竣工驗收及分部評定工作;
23、銜接并配合物業(yè)交接工作,做好相關(guān)售后維修工作。
任職條件:
1、專業(yè)知識與技能:建筑、土建專業(yè)。
2、教育水平:大學(xué)本科及以上
3、年齡要求:25歲以上-50歲以下,2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉建筑專業(yè)各項規(guī)范、規(guī)程,具有專業(yè)設(shè)計能力和豐富的現(xiàn)場處理經(jīng)驗,有大型綜合建筑項目設(shè)計和管理經(jīng)驗者優(yōu)先
4、溝通、協(xié)調(diào)能力強,責任感、事業(yè)心強,能吃苦耐勞,身體狀況良好。
第2篇 大型房地產(chǎn)黨委書記崗位職責
大型房地產(chǎn)企業(yè)黨委書記崗位職責
崗位職責:
1、加強非公有制經(jīng)濟建設(shè)中的黨建工作,全心全意依靠職工群眾,緊緊圍繞企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營開展工作,積極探索發(fā)揮黨組織作用的方法和途徑,增強企業(yè)凝聚力、戰(zhàn)斗力和影響力,促進非公有制企業(yè)健康和諧發(fā)展。
2、必須注重工作實效,從非公有企業(yè)的實際出發(fā),堅持解放思想,大膽探索,勇于創(chuàng)新,不斷提高工作水平。
3、關(guān)心企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的重大問題,提出意見和建議,參入決策,保證企業(yè)決策的正確性,為企業(yè)健康發(fā)展把握方向。
4、做好職工思想政治工作,關(guān)心和維護職工的合法權(quán)益,協(xié)調(diào)好企業(yè)與員工的關(guān)系。
5、協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部各方面關(guān)系,堅持原則化解矛盾,維護企業(yè)和社會穩(wěn)定。
6、領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)思想政治工作和精神文明建設(shè),建設(shè)有理想、有道德、有文化、有紀律的職工隊伍。
7、加強企業(yè)文化建設(shè),開展文體活動。
8、完成上級黨組織交辦的任務(wù)。
任職條件:
1、有很強的思想、政治、黨建工作水平,大學(xué)本科學(xué)歷,有5年以上工作經(jīng)驗。
2、個人素質(zhì)水平高,對公司整體工作有很強的認識理解能力、分析能力和創(chuàng)新能力,嚴謹、細致、耐心的工作作風,能夠堅持公司管理原則,
3、正直、自律、與人為善的道德品質(zhì),出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,能夠協(xié)調(diào)公司各部門工作。
4、有較強的政策觀念和創(chuàng)新意識,工作責任心強,敢于、善于管理。
5、能夠處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系,辦事干練細致,能熟練操作電腦。
6、具有黨務(wù)工作經(jīng)驗者從優(yōu),年齡在40-60歲之間。
第3篇 大型房地產(chǎn)安裝預(yù)算員崗位職責
大型房地產(chǎn)安裝預(yù)算員崗位職責
崗位職責:
1、熟練掌握和理解施工圖紙、定額內(nèi)容及相關(guān)取費文件精神。
2、及時準確的合理的編制安裝工程的預(yù)算及其標底;
3、參與編制或?qū)彶榘惭b工程預(yù)結(jié)算工作,結(jié)算資料應(yīng)條理清楚,內(nèi)容明確。
4、復(fù)核和審查施工單位預(yù)算人員所報送的預(yù)、結(jié)算資料;
5、客觀認真地審查工程經(jīng)濟簽證單和合理確定計價方式和單價;對現(xiàn)場工程師不合理的簽證有權(quán)按實際情況核減。
6、結(jié)合工程現(xiàn)場實際情況,及時核對與施工圖有偏差的內(nèi)容并仔細與現(xiàn)場工程師溝通,做到變更數(shù)據(jù)的來源準確、明白。
7、配合相關(guān)部門的材料和發(fā)包工程合同的簽訂,提供相關(guān)的預(yù)、結(jié)算資料
8、參與設(shè)備采購極其方案的比較和市場的詢價,為公司領(lǐng)導(dǎo)的決策提供準確的依據(jù);
9、積極參與調(diào)查或收集有關(guān)主要材料的市場價格信息;
10、工程開工前的圖紙會審并提出影響工程造價的相關(guān)問題;
11、加強學(xué)習,不斷更新知識,時刻掌握和了解最新的工程造價信息。
12、深入工地,了解工程變更情況,參與項目竣工驗收及日常管理。
任職條件:
1、專業(yè)知識與技能:建筑、土建、預(yù)算專業(yè),有2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。
2、教育水平:大學(xué)本科及以上;年齡要求:不限
3、個人素質(zhì):對公司整體工作的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德廉潔自律、有良好的職業(yè)道德
3、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司預(yù)算管理原則
4、正直、自律的道德品質(zhì),堅持公司預(yù)算管理原則
5、熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程,有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力,有大型綜合建筑項目預(yù)算經(jīng)驗者優(yōu)先。
