第1篇 成本管理項目經(jīng)理崗位職責(zé)
項目總經(jīng)理 項目管理 工程 成本 1、全面負責(zé)項目開發(fā)建設(shè)、營銷、財務(wù)、物管的各項工作,編制項目開發(fā)計劃并組織實施對全體股東負責(zé)。
2、及時掌握國家政策和市場變化,規(guī)避項目風(fēng)險,把握項目的開發(fā)進度、營銷策略,確保項目開發(fā)利潤和按時營業(yè)。
3、協(xié)調(diào)和處理與當?shù)卣跋嚓P(guān)職能部門的關(guān)系。
4、協(xié)調(diào)與項目施工、材料供應(yīng)單位的關(guān)系,統(tǒng)籌好項目建設(shè)、銷售、策劃,著力提升公司品牌。
5、協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系,確保各項工作有序進行。
6、對公司的部門經(jīng)理及以下人員有人事任免權(quán)、獎懲權(quán)。
7、對公司各部門的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督、考核。
8、對項目的開發(fā)作好統(tǒng)籌規(guī)劃;按質(zhì)按期保障營業(yè)性場所正常開業(yè)。 1、全面負責(zé)項目開發(fā)建設(shè)、營銷、財務(wù)、物管的各項工作,編制項目開發(fā)計劃并組織實施對全體股東負責(zé)。
2、及時掌握國家政策和市場變化,規(guī)避項目風(fēng)險,把握項目的開發(fā)進度、營銷策略,確保項目開發(fā)利潤和按時營業(yè)。
3、協(xié)調(diào)和處理與當?shù)卣跋嚓P(guān)職能部門的關(guān)系。
4、協(xié)調(diào)與項目施工、材料供應(yīng)單位的關(guān)系,統(tǒng)籌好項目建設(shè)、銷售、策劃,著力提升公司品牌。
5、協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系,確保各項工作有序進行。
6、對公司的部門經(jīng)理及以下人員有人事任免權(quán)、獎懲權(quán)。
7、對公司各部門的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督、考核。
8、對項目的開發(fā)作好統(tǒng)籌規(guī)劃;按質(zhì)按期保障營業(yè)性場所正常開業(yè)。
第2篇 土建成本管理崗位職責(zé)任職要求
土建成本管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
(1)成本策劃:參與項目拿地階段房產(chǎn)口成本測算的工作;負責(zé)在設(shè)計階段提出限額設(shè)計指標和優(yōu)化措施，并組織相關(guān)部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項目的目標成本。
(2)目標成本執(zhí)行:負責(zé)在設(shè)計階段對各類設(shè)計指標進行跟蹤測算，及時反饋設(shè)計限額指標的落實情況;負責(zé)在實施階段對項目成本進行監(jiān)控，定期對項目成本變動情況與管理狀況進行分析，每月編制動態(tài)成本報告，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標:負責(zé)搜集工程供方和材料設(shè)備供應(yīng)商資料，參與對供應(yīng)商的考察工作并編制考察報告;根據(jù)采招工作權(quán)限，組織非四大標的工程類招標工作事項;編寫招標文件，發(fā)布招標公告、組織考察、投標資格預(yù)審、發(fā)標、答疑、開標、評標、定標等工作，下發(fā)中標通知書等。
(4)預(yù)結(jié)算審核:負責(zé)根據(jù)項目實施進度需求及時完成項目中各類工程的預(yù)算、結(jié)算審核工作，進行成本數(shù)據(jù)分析和總結(jié)，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價資料審核:負責(zé)及時對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、進度款以及各類商函進行審核。
(6)按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關(guān)專業(yè)，持招標師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價工作經(jīng)驗，三年以上大型房地產(chǎn)公司成本管理崗位工作經(jīng)驗。
(3)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程項目管理及工程造價管理等專業(yè)背景知識;熟悉國標清單規(guī)范、當?shù)囟~及材料市場價格，精通工程預(yù)結(jié)算。
(4)熟練使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯(lián)達、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。崗位職責(zé)
(1)成本策劃:參與項目拿地階段房產(chǎn)口成本測算的工作;負責(zé)在設(shè)計階段提出限額設(shè)計指標和優(yōu)化措施，并組織相關(guān)部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項目的目標成本。
(2)目標成本執(zhí)行:負責(zé)在設(shè)計階段對各類設(shè)計指標進行跟蹤測算，及時反饋設(shè)計限額指標的落實情況;負責(zé)在實施階段對項目成本進行監(jiān)控，定期對項目成本變動情況與管理狀況進行分析，每月編制動態(tài)成本報告，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標:負責(zé)搜集工程供方和材料設(shè)備供應(yīng)商資料，參與對供應(yīng)商的考察工作并編制考察報告;根據(jù)采招工作權(quán)限，組織非四大標的工程類招標工作事項;編寫招標文件，發(fā)布招標公告、組織考察、投標資格預(yù)審、發(fā)標、答疑、開標、評標、定標等工作，下發(fā)中標通知書等。
(4)預(yù)結(jié)算審核:負責(zé)根據(jù)項目實施進度需求及時完成項目中各類工程的預(yù)算、結(jié)算審核工作，進行成本數(shù)據(jù)分析和總結(jié)，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價資料審核:負責(zé)及時對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、進度款以及各類商函進行審核。
(6)按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關(guān)專業(yè)，持招標師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價工作經(jīng)驗，三年以上大型房地產(chǎn)公司成本管理崗位工作經(jīng)驗。
(3)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程項目管理及工程造價管理等專業(yè)背景知識;熟悉國標清單規(guī)范、當?shù)囟~及材料市場價格，精通工程預(yù)結(jié)算。
(4)熟練使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯(lián)達、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。
土建成本管理崗位
第3篇 成本管理助理崗位職責(zé)任職要求
成本管理助理崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、建立和完善集團公司的成本核算和控制體系，分管項目公司成本;
2、制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務(wù)流程;
3、負責(zé)成本策劃，確定成本總控指標，分解成本控制指標，提出控制要點;
4、負責(zé)成本預(yù)算、分析、控制運行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;
5、通過設(shè)置成本臺帳，即時反映各成本目標執(zhí)行情況;
6、編制成本管理動態(tài)評估報告，提供相關(guān)信息及建議;
7、協(xié)助建立成本信息系統(tǒng)，健全成本控制檔案。
任職資格:
1、建筑工程、造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科或以上學(xué)歷;熟悉住宅、商業(yè)、文旅項目開發(fā)模式;
2、有完整的項目成本管理流程經(jīng)驗，精通招投標、采購、預(yù)算、合約，熟悉動態(tài)成本管理體系;
3、8年以上大型房地產(chǎn)公司成本控制與管理工作經(jīng)驗;
4、人品正直，責(zé)任心強，具有較強的領(lǐng)導(dǎo)和計劃能力，表達、溝通和協(xié)調(diào)的能力。
成本管理助理崗位
第4篇 成本管理咨詢崗位職責(zé)任職要求
成本管理咨詢崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、參與成本管理、內(nèi)部市場化、業(yè)務(wù)運營(銷售、生產(chǎn)、供應(yīng)鏈等)方面的咨詢項目，完成指定專項任務(wù)，承擔咨詢領(lǐng)域某一獨立完整的工作;
2、協(xié)助項目經(jīng)理進行項目準備工作，編制調(diào)研工作計劃，開展項目調(diào)研等;
3、協(xié)助項目經(jīng)理撰寫項目報告，根據(jù)客戶在管理實踐領(lǐng)域中碰到的問題制定解決對策，并形成知識體系與方法;
4、協(xié)助項目經(jīng)理開展項目實施工作;
5、參與管理技術(shù)與模塊產(chǎn)品研發(fā);
6、公司及項目經(jīng)理安排的其他工作。
任職要求:
1、3年及以上企業(yè)管理部和生產(chǎn)部工作經(jīng)驗，本科及以上學(xué)歷，管理學(xué)、財務(wù)管理、市場營銷等經(jīng)管類相關(guān)專業(yè)，具有專業(yè)知識及相應(yīng)理論基礎(chǔ)扎實;
2、熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)運營及成本管理知識，具備3年以上企業(yè)銷售、生產(chǎn)、供應(yīng)鏈等相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、具有較強的邏輯思維能力、良好的文字撰寫及溝通能力;
4、有志于在咨詢行業(yè)發(fā)展，能適應(yīng)隨項目經(jīng)常性出差;
5、熟練應(yīng)用word、ppt、excel等計算機常用軟件;
6、具有高度的團隊合作精神和飽滿的工作熱情。
第5篇 成本管理部主管崗位職責(zé)任職要求
成本管理部主管崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1.負責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)各項目工程施工招標文件、施工合同的起草
并組織評審;
2.負責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)各項目工程施工招標過程中經(jīng)濟技術(shù)類的答
疑和詢標內(nèi)容的整理;
任職資格:
大學(xué)本科及以上學(xué)歷，有知名房企成本管理工作經(jīng)驗，
成本管理部主管崗位
第6篇 成本管理經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負責(zé)房地產(chǎn)各類產(chǎn)品成本模型研究及建立;
2、負責(zé)各投資項目的成本審核及管控;
3、負責(zé)自營及持有經(jīng)營物業(yè)的成本管理。
任職要求:
1、年資要求2-5年;
2、房地產(chǎn)成本管理相關(guān)專業(yè)工作2年以上;
3、對房地產(chǎn)項目運營基本面工作了解;
4、具有一定的行業(yè)資源和人脈關(guān)系;
5、房地產(chǎn)行業(yè),有如萬科、平安不動產(chǎn)、融信等房地產(chǎn)標桿企業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先。
第7篇 安裝成本管理崗位職責(zé)任職要求
安裝成本管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負責(zé)項目公司成本策劃、成本目標制定、動態(tài)成本收集、成本預(yù)警和成本控制。
2.編制項目營運的預(yù)算方案及各類成本報表，并監(jiān)督預(yù)決算方案實施情況。
3.負責(zé)項目公司合同的起草、談判與會簽，對其它部門的合同參與會簽，并提出會簽意見。
4.審核項目的月報和進度款支付憑證。
5.統(tǒng)計、核對和分析來自各部門成本相關(guān)的數(shù)據(jù)，進行成本核算，并提出成本的控制措施和建議。
任職要求:
1.工程造價、土木工程等相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，持有國家注冊一級建造師造價工程師優(yōu)先;
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)造價預(yù)算、招投標合同管理經(jīng)驗豐富，年限不少于3年，具備完整項目成本控制管理經(jīng)驗，有豐富的清算、結(jié)算經(jīng)驗，有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
3.具備工程造價專業(yè)知識，熟悉成本、財務(wù)方面的知識，熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)成本造價及招投標流程;熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務(wù)運作流程體系，能夠親自算量復(fù)核、審核。
4、溝通表達能力較好，團隊協(xié)作能力強。
第8篇 工程成本管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1) 建立健全工程成本數(shù)據(jù)庫及檔案資料,對社會成本進行調(diào)研分析,掌握成本水平和發(fā)展趨勢;
2) 負責(zé)提出擴初、施工圖限額設(shè)計要求及成本控制建議,組織編制項目目標成本,并負責(zé)監(jiān)督實施;
3) 負責(zé)推薦造價咨詢公司,組織考察、談判、采購招標及履約評價工作;
4) 負責(zé)收集和錄入項目動態(tài)成本,并進行匯總和分析,提出目標成本調(diào)整建議;
5) 負責(zé)審核項目工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)合同進度款支付申請;
6) 負責(zé)審核項目的設(shè)計變更、工程簽證費用,提出成本控制意見;
7) 負責(zé)組織項目竣工結(jié)算工作,審核工程結(jié)算資料及工程結(jié)算數(shù)據(jù);
8) 負責(zé)項目完工后的成本整理和分析,提交項目成本總結(jié)報告。
任職資格:
1、建筑工程造價及相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、從事造價工作五年以上工作經(jīng)歷,具有注冊造價師資格證書優(yōu)先。
3、具有工程造價理論知識,掌握現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程,熟悉土建工程造價市場情況及材料設(shè)備的市場價格。
4、熟練掌握office辦公軟件和相關(guān)工程預(yù)結(jié)算軟件,具備嫻熟的工程量計算、定額運用能力,為人謹慎、堅持原則。
第9篇 土建造價成本管理崗位職責(zé)
1、大專以上學(xué)歷,土木工程、工民建、工程造價、預(yù)算等專業(yè),持造價師預(yù)算工程師證;2、具有5年以上房地產(chǎn)開發(fā)、施工企業(yè)工程預(yù)算、招投標、工程簽證、結(jié)算等經(jīng)驗。3、熟悉房地產(chǎn)經(jīng)營管理理論和務(wù)實知識,合同條款,法律基礎(chǔ)知識;具備工程招投標、造價、預(yù)結(jié)算及現(xiàn)場管理知識及房地產(chǎn)開發(fā)、政策法規(guī)等方面的知識;4、熟悉掌握office辦公軟件及成本明緣軟件
第10篇 安裝成本管理經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查；
2、負責(zé)設(shè)備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。
第11篇 采購成本管理專員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、對接集團采購成本相關(guān)工作及報送集團相關(guān)報表;
2、采購降本推進及核算,日常采購物料價格流程審核;
3、采購物料招標議價參與,確保過程合規(guī);
4、定價率、估價偏差等相關(guān)指標管理及核算,日常報表編制、問題分析;
5、推動采購價格對標,監(jiān)控價格合理性,縮小價差;
6、重點采購專項降本項目跟進。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,財務(wù)相關(guān)專業(yè);
2、有成本管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、良好的職業(yè)操守,責(zé)任心強,工作積極主動,可承受一定工作壓力。
第12篇 成本管理采購崗位職責(zé)任職要求
成本管理采購崗位職責(zé)
采購成本管理 安徽鴻創(chuàng)新能源動力有限公司 安徽鴻創(chuàng)新能源動力有限公司，安徽鴻 1. 制定采購成本控制目標，編制采購成本控制計劃和降本計劃;
2. 采購成本和價格管理，制定成本模型，合理控制采購價格和采購成本;
3. 根據(jù)實際情況向其他部門提供精準的采購成本分析、控制報告;
4. 負責(zé)采購月度計劃預(yù)算和資金計劃的編制提報以及其他與采購成本核算、分析、控制有關(guān)的工作事項;
5. 負責(zé)采購成本控制相關(guān)報表、報告、文檔的存檔、保管工作;
6. 負責(zé)與供應(yīng)商的往來賬目和付款;
7. 負責(zé)審核oa價格決裁
8. 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1. 大專及以上學(xué)歷，經(jīng)濟金融類、會計管理類專業(yè)者優(yōu)先;;
2.財務(wù)會計及企業(yè)成本核算相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先;
3. 熟悉財務(wù)成本知識，具備產(chǎn)品成本核算能力;
4. 對數(shù)字敏感、具有較強的數(shù)據(jù)分析能力及邏輯思維能力;
5. 能夠熟練操作電腦;
6. 做事思路清新，認真、細致、干練;
7. 具備良好職業(yè)道德。
成本管理采購崗位
