第1篇 地產(chǎn)銷(xiāo)售招商經(jīng)理崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)業(yè)務(wù)、產(chǎn)品的拓展,制定符合客戶(hù)業(yè)務(wù)需求的報(bào)價(jià)表及物流解決方案,完成個(gè)人銷(xiāo)售指標(biāo);
2.建立有效客戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù),擬定具體銷(xiāo)售方案;
3.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)宣傳工作;提高公司的品牌形象;
4.負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的收集及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析;
5.管理維護(hù)客戶(hù)關(guān)系以及客戶(hù)間的長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作計(jì)劃。
職位要求:
1.物流、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等專(zhuān)業(yè),本科以上學(xué)歷;
2.基本的英文溝通能力;
3.5年以上相關(guān)物流行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),外資物流業(yè)務(wù)拓展、銷(xiāo)售、大客戶(hù)管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn);
4.了解物流地產(chǎn)市場(chǎng),能適應(yīng)出差。
第2篇 房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷(xiāo)售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷(xiāo)售報(bào)表及客戶(hù)狀態(tài)分析報(bào)表。
第3篇 地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司的營(yíng)銷(xiāo)策略 、政策和計(jì)劃；
2、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析；
3、負(fù)責(zé)年度銷(xiāo)售的預(yù)測(cè)，目標(biāo)的制定及分解；
4、確定銷(xiāo)售部門(mén)目標(biāo)體系和銷(xiāo)售配額；
5、負(fù)責(zé)對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的目標(biāo)客戶(hù)進(jìn)行攻關(guān)，并協(xié)助經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)拓；
6、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售計(jì)劃 的分解、落實(shí)，并進(jìn)行跟蹤與評(píng)估。
第4篇 地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)崗位職責(zé)
地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售管理制度:銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)崗位職責(zé)
1、銷(xiāo)售經(jīng)理
對(duì)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面管理(包括現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)部門(mén)人員),對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé);
組織銷(xiāo)售代表的在職崗位培訓(xùn)及測(cè)評(píng)、人員調(diào)整;
協(xié)調(diào)與開(kāi)發(fā)公司其它部門(mén)之間的關(guān)系,做到'上情下達(dá),下情上達(dá)';
制定銷(xiāo)售策略;
制定、提報(bào)廣告投放計(jì)劃、方案;
全面掌控銷(xiāo)售進(jìn)度;
對(duì)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控;
對(duì)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的房屋去化進(jìn)行實(shí)時(shí)銷(xiāo)控;
處理銷(xiāo)售中的重大突發(fā)事件;
協(xié)調(diào)處理重要客戶(hù)關(guān)系;
現(xiàn)場(chǎng)重大事件的決策;
銷(xiāo)售狀況的評(píng)估,分析,解決;
處理重大的客戶(hù)投訴。
2、銷(xiāo)售主管
做為銷(xiāo)售經(jīng)理的助手,協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)理開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理工作,對(duì)銷(xiāo)售經(jīng)理負(fù)責(zé);
具體負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的在職崗位培訓(xùn);
督促銷(xiāo)售人員的工作,按公司計(jì)劃完成公司制定的銷(xiāo)售計(jì)劃,保證高質(zhì)量的接待服務(wù);
協(xié)助銷(xiāo)售人員完成有難度的銷(xiāo)售工作;
銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售情況、銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)的填寫(xiě)及時(shí)匯總,上報(bào);
處理職責(zé)范圍內(nèi)的突發(fā)事件,協(xié)調(diào)處理客戶(hù)關(guān)系;
參與銷(xiāo)售活動(dòng);
負(fù)責(zé)處理日常的客戶(hù)投訴。
3、銷(xiāo)售人員
主要職責(zé)是實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售活動(dòng),為客戶(hù)提供高質(zhì)量的接待、咨詢(xún)服務(wù);
完成公司制定的銷(xiāo)售任務(wù);
充分展示公司、樓盤(pán)的良好形象。
4、現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)
現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)金、房款的如實(shí)、準(zhǔn)確、安全、妥善的收存,準(zhǔn)確無(wú)誤的開(kāi)具收款票據(jù);
客戶(hù)交款情況統(tǒng)計(jì),匯總,上報(bào)。
5、現(xiàn)場(chǎng)行政
合同、協(xié)議書(shū)等銷(xiāo)售相關(guān)文件的準(zhǔn)備、管理、保存;
合同的及時(shí)登記備案;
合同的及時(shí)簽章;
來(lái)訪客戶(hù)資料表錄入,
協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售。
4、其他服務(wù)人員
保潔:
保持銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、樣板房的清潔衛(wèi)生;
為來(lái)訪客戶(hù)提供熱情、周到的服務(wù)。
保安:
維持銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的正常銷(xiāo)售秩序;
保障售樓處、樣板房的財(cái)產(chǎn)安全,包括財(cái)物、資金、文件、檔案、資料等;
展示公司、樓盤(pán)形象。
第5篇 房地產(chǎn)銷(xiāo)售助理工作崗位職責(zé)
房地產(chǎn)銷(xiāo)售助理的崗位職責(zé)是怎樣的房地產(chǎn)銷(xiāo)售助理崗位職責(zé)要求說(shuō)明如下,敬請(qǐng)各位參閱。
一、項(xiàng)目前期,項(xiàng)目準(zhǔn)備工作
1、協(xié)同專(zhuān)案搜集、整理簽約相關(guān)文件及法律條款規(guī)定
2、與公司業(yè)務(wù)員(制度職責(zé)大全業(yè)務(wù)員)控制合作,確定預(yù)售合同文字及附件內(nèi)容,形成標(biāo)準(zhǔn)合同文本。
3、負(fù)責(zé)準(zhǔn)備簽約過(guò)程中所需的工具及辦公用品(與專(zhuān)案秘書(shū)共同準(zhǔn)備)
二 、項(xiàng)目銷(xiāo)售期
1、進(jìn)行空白合同的整理,抄寫(xiě)與粘貼工作,除變動(dòng)條款外,其余合同內(nèi)容及附件均應(yīng)在客戶(hù)簽約前準(zhǔn)備完畢。
2、依據(jù)訂購(gòu)情況明細(xì)表對(duì)合同進(jìn)行深度準(zhǔn)備,匯總成交客戶(hù)跟蹤回訪單,對(duì)一周內(nèi)明確來(lái)簽客戶(hù)專(zhuān)門(mén)準(zhǔn)備,分類(lèi)放置。
3、負(fù)責(zé)簽約解說(shuō)、引導(dǎo)、說(shuō)服工作,確保客戶(hù)正確及時(shí)簽訂預(yù)售(貸款)合同。
4、以標(biāo)準(zhǔn)合同為范本簽約,不得擅自改動(dòng)合同條款,在權(quán)限范圍內(nèi)就個(gè)別客戶(hù)的特殊要求制訂解決辦法,超出權(quán)限范圍需向部門(mén)經(jīng)理申報(bào)后再行簽訂。
5、嚴(yán)格依照簽約的操作流程,與銷(xiāo)售秘書(shū)、出納配合,準(zhǔn)確無(wú)誤地完成整個(gè)簽約過(guò)程。
6、根據(jù)每日簽約情況,制定銷(xiāo)售情況明細(xì)表及簽約審核表,如實(shí)反映簽約工作狀況,并反映問(wèn)題,提出解決方案。
7、保持與公司行政經(jīng)理(制度職責(zé)大全行政經(jīng)理)的緊密聯(lián)系,確保已簽約合同迅速及時(shí)完成法人簽字并返回現(xiàn)場(chǎng)。
8、與交易中心經(jīng)辦人員友好合作,熟練操作交易登記有關(guān)流程,如期完成已簽合同的登記手續(xù)。
9、配合專(zhuān)案秘書(shū),銷(xiāo)售代表,及時(shí)通知客戶(hù)取回已交易合同文本及其他相關(guān)文件,并進(jìn)行簽收登記。
10、與銀行、公證處等機(jī)構(gòu)人員友好合作,準(zhǔn)確及時(shí)地辦理客戶(hù)貸款等相關(guān)事宜。
11、與出納(制度職責(zé)大全出納)(專(zhuān)案秘書(shū))合作,編制項(xiàng)目階段收益預(yù)算,供部門(mén)計(jì)劃、決策使用。
三、項(xiàng)目收尾期
1、編制最終銷(xiāo)售情況明細(xì)表,作為最終反映銷(xiāo)售業(yè)績(jī)情況的表式,應(yīng)準(zhǔn)確完整登錄,注意與其他表式之間的互相調(diào)整,統(tǒng)一關(guān)系,并定時(shí)提交銷(xiāo)售部,供公司營(yíng)銷(xiāo)控制,財(cái)務(wù)中心進(jìn)行準(zhǔn)確結(jié)算。
2、進(jìn)行合同整理工作,將已簽合同、空白合同統(tǒng)一整理造冊(cè)以后移交公司行政部門(mén)。
3、完成個(gè)人專(zhuān)案總結(jié),向銷(xiāo)售總監(jiān)(制度職責(zé)大全銷(xiāo)售總監(jiān))匯報(bào)工作。
第6篇 崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)：地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理
地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
崗位基本信息
崗位名稱(chēng)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理所屬部門(mén)營(yíng)銷(xiāo)中心崗位職等
直接上級(jí)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理直接下屬銷(xiāo)售專(zhuān)員、客服專(zhuān)員
崗位概要:負(fù)責(zé)組織開(kāi)展指定項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售及管理工作
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.計(jì)劃管理:根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃,組織擬訂和審核銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售計(jì)劃和銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)算;
2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門(mén)工作計(jì)劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開(kāi)展工作;及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題,確保本部門(mén)各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)及時(shí)做好對(duì)下屬績(jī)效考核管理工作;
3.銷(xiāo)售管理:組織開(kāi)展儲(chǔ)客期的客戶(hù)挖掘工作;根據(jù)銷(xiāo)售策略和銷(xiāo)售計(jì)劃,組織實(shí)施銷(xiāo)售策略及銷(xiāo)售計(jì)劃,根據(jù)銷(xiāo)售日?qǐng)?bào),匯總編制項(xiàng)目銷(xiāo)控表,并組織對(duì)策略、計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢討,針對(duì)市場(chǎng)變化,及時(shí)提出銷(xiāo)售策略調(diào)整建議;組織開(kāi)展與財(cái)會(huì)部核對(duì)銷(xiāo)售收款情況;
4.溝通協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)各銷(xiāo)售專(zhuān)員在銷(xiāo)售中發(fā)生的各類(lèi)問(wèn)題;協(xié)調(diào)處理銷(xiāo)售過(guò)程中與項(xiàng)目(部)公司等相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系;定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作;
一般工作
3.制度建設(shè):參與擬訂和修改公司營(yíng)銷(xiāo)管理制度及客戶(hù)服務(wù)管理制度,建立和完善營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)流程,并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實(shí)及監(jiān)督檢查工作;
4.其他事項(xiàng):完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證本部門(mén)制訂的計(jì)劃程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;
2.保證實(shí)現(xiàn)指定項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo);
3.保證本部門(mén)所提供的銷(xiāo)售資料的及時(shí)性和準(zhǔn)確性;
4.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;
5.保證本部門(mén)各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)行為;
6.妥善處理營(yíng)銷(xiāo)管理工作中出現(xiàn)的各種異常問(wèn)題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)部門(mén)工作需要,提出本部門(mén)崗位、人員配置和部門(mén)費(fèi)用預(yù)算要求的權(quán)力;
2.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各公司和各部門(mén)對(duì)所轄部門(mén)工作予以合理配合的權(quán)力;
3.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;
4.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;
5.在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力;
6.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)、新聞、廣告等相關(guān)專(zhuān)業(yè),專(zhuān)科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱(chēng),具有三年以上的營(yíng)銷(xiāo)從業(yè)經(jīng)驗(yàn);
能力:較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察力、分析能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;
品質(zhì):對(duì)企業(yè)忠誠(chéng)、對(duì)工作敬業(yè),對(duì)人真誠(chéng);
知識(shí)結(jié)構(gòu):具有較深營(yíng)銷(xiāo)理論知識(shí)及豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),具有一定的經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識(shí);
關(guān)鍵指標(biāo):計(jì)劃目標(biāo)達(dá)成率(銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售收入)、資料提供及時(shí)性、資料提供準(zhǔn)確性性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)
第7篇 地產(chǎn)銷(xiāo)售廳服務(wù)員崗位職責(zé)
項(xiàng)目銷(xiāo)售廳服務(wù)員崗位職責(zé)
1.0對(duì)本部門(mén)領(lǐng)班負(fù)責(zé),服從工作安排,做好銷(xiāo)售廳的日常管理及對(duì)客服務(wù)工作。
2.0嚴(yán)格遵守服務(wù)中心各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)格按照銷(xiāo)售廳等相關(guān)操作規(guī)程開(kāi)展服務(wù)工作。
3.0注重儀容儀表,注重服務(wù)禮儀,工作中精神面貌飽滿,服務(wù)積極主動(dòng)熱情。
4.0向客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、熱情的日常接待等工作,以不斷提升物業(yè)形象。
5.0負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售廳的環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)管、物品核對(duì)、設(shè)備報(bào)修等工作。
6.0熟悉掌握并能夠靈活回答客人提出的關(guān)于物業(yè)售價(jià)、裝修風(fēng)格、物業(yè)管理內(nèi)容等方面的問(wèn)題。
7.0做好銷(xiāo)售廳物品的維護(hù)和保管,防止裝飾物品丟失和損壞。
8.0負(fù)責(zé)銷(xiāo)售廳各種設(shè)備、音箱系統(tǒng)、電視機(jī)等電器設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)、報(bào)修工作;
9.0收集客戶(hù)意見(jiàn)和建議,及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并認(rèn)真做好記錄。
10.0完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第8篇 房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)12
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)(十二)
1、主持售樓中心的整體運(yùn)作工作,組織實(shí)施公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的決議,負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù);
2、制定階段性銷(xiāo)售計(jì)劃,組織實(shí)施售樓部年度工作和銷(xiāo)售計(jì)劃,并完成銷(xiāo)售計(jì)劃;
3、協(xié)助和參與項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃;
4、擬訂售樓部?jī)?nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn);
5、與人事部門(mén)共同擬訂售樓部的基本管理制度;
6、培訓(xùn)銷(xiāo)售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)人員,營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛,輔助成交;
7、擬訂售樓中心傭金提成及獎(jiǎng)勵(lì)方案;
8、對(duì)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的整體監(jiān)督、管理與控制;
9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章;
10、提請(qǐng)聘任或者解聘本部門(mén)員工;
11、及時(shí)提交銷(xiāo)售報(bào)表,匯報(bào)所收集的信息意見(jiàn)及出現(xiàn)的問(wèn)題;
12、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計(jì)劃;
13、定期對(duì)本部員工進(jìn)行考核、考查,對(duì)多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘;
14、負(fù)責(zé)本部門(mén)各項(xiàng)業(yè)務(wù)(如銷(xiāo)售、合同、按揭、催款)的完成;
15、及時(shí)協(xié)調(diào)和處理解決客戶(hù)與業(yè)主的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前和售后的各項(xiàng)服務(wù)工作;
16、負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購(gòu)書(shū)的簽收與審核;
17、參與項(xiàng)目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實(shí)施工作。
18、能接受外派。
第9篇 地產(chǎn)銷(xiāo)售代表崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)新客戶(hù)和業(yè)主的開(kāi)發(fā);
2、負(fù)責(zé)客戶(hù)與業(yè)主的接待與咨詢(xún),提供顧問(wèn)式的咨詢(xún)服務(wù);
3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫(xiě)字樓租賃的全過(guò)程,包括識(shí)別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過(guò)戶(hù)和老客戶(hù)經(jīng)營(yíng)等,促成業(yè)務(wù)成交;
任職資格:
1、大專(zhuān)(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-35歲之間,男女不限,專(zhuān)業(yè)不限;
2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極主動(dòng),樂(lè)觀開(kāi)朗;
4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠(chéng)懇,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神。
第10篇 房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)9
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)(九)
1.負(fù)責(zé)案場(chǎng)接待流程及銷(xiāo)售制度的執(zhí)行、落實(shí)
2.負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)整理相關(guān)報(bào)表、客戶(hù)檔案
3.負(fù)責(zé)帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員維持案場(chǎng)紀(jì)律、衛(wèi)生
4.協(xié)助總監(jiān)處理銷(xiāo)售工作具體落實(shí)工作及一般日常事務(wù)
5.配合銷(xiāo)售總監(jiān)進(jìn)行銷(xiāo)售準(zhǔn)備各項(xiàng)工作
6.擬定房屋銷(xiāo)售合同補(bǔ)充協(xié)議、銷(xiāo)售價(jià)格折扣管理規(guī)定
7.主持召開(kāi)本部銷(xiāo)售專(zhuān)員日、周工作例會(huì)
8.編制《售樓手冊(cè)》并組織置業(yè)顧問(wèn)學(xué)習(xí),熟練掌握項(xiàng)目各種信息
9.對(duì)銷(xiāo)售專(zhuān)員行為規(guī)范、銷(xiāo)售業(yè)務(wù)技能、銷(xiāo)售禮儀和知識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)和管理
10.組織銷(xiāo)售專(zhuān)員協(xié)助完成客戶(hù)簽約、資料收集整理、合同簽訂、房款催繳等工作
11.組織指導(dǎo)銷(xiāo)售專(zhuān)員收集準(zhǔn)確的客戶(hù)資料,接待客戶(hù)投訴
12.負(fù)責(zé)對(duì)客戶(hù)的跟蹤管理
13.組織銷(xiāo)售專(zhuān)員參與外展活動(dòng)及對(duì)外公關(guān)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)
14.指導(dǎo)銷(xiāo)售專(zhuān)員填寫(xiě)各類(lèi)銷(xiāo)售報(bào)表
15.組織市場(chǎng)調(diào)研,組織指導(dǎo)銷(xiāo)售專(zhuān)員進(jìn)行市場(chǎng)信息的收集并提交分析報(bào)告,為銷(xiāo)售政策的編制提供依據(jù)
16.定期組織統(tǒng)計(jì)匯總項(xiàng)目銷(xiāo)售信息,編制銷(xiāo)售周報(bào)表、月報(bào)表,提交總結(jié)分析意見(jiàn)對(duì)銷(xiāo)售進(jìn)行階段性總結(jié)
17.配合處理客戶(hù)投訴工作
18.參與交房入伙的組織與籌備工作
19.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
第11篇 房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位職責(zé)10
房地產(chǎn)銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位職責(zé)(十)
銷(xiāo)售經(jīng)理的主要職責(zé)是組織、安排、落實(shí)銷(xiāo)售部的各項(xiàng)工作。領(lǐng)導(dǎo)完成項(xiàng)目銷(xiāo)售工作。
具體內(nèi)容分為以下幾項(xiàng):
(一)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部行政管理,組織協(xié)調(diào)銷(xiāo)售部各項(xiàng)日常工作。
(二)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部工作時(shí)間、人員安排,管理、監(jiān)督銷(xiāo)售部工作紀(jì)律。
(三)負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)員工作行為,形象規(guī)范管理。
(四)負(fù)責(zé)工作環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督、管理。
(五)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部銷(xiāo)售業(yè)務(wù)管理:
1、定各階段銷(xiāo)售目標(biāo),根據(jù)市場(chǎng)狀況及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略及銷(xiāo)控計(jì)劃,策劃組織實(shí)施各項(xiàng)銷(xiāo)售工作。
2、組織安排銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)分析,分析項(xiàng)目的市場(chǎng)、廣告、客戶(hù)等回饋信息,為公司決策提供依據(jù)。
3、定期組織安排房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析,提出市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告,全面掌握市場(chǎng)情況,為公司經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)。
4、協(xié)調(diào)配合業(yè)務(wù)員與客戶(hù)的談判,監(jiān)督接待、談判簽約等銷(xiāo)售進(jìn)程,促進(jìn)成交,審核合同條款。
5、組織每周銷(xiāo)售例會(huì),總結(jié)銷(xiāo)售情況。
6、負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核。
7、制定并組織銷(xiāo)售業(yè)務(wù)流程、監(jiān)督實(shí)施。
8、制定并組織填寫(xiě)各類(lèi)銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)報(bào)表,監(jiān)督建立客戶(hù)檔案管理。
9、處理各種突發(fā)事件,完成公司交辦的其他工作任務(wù)。
(六)做結(jié)傭函,每月統(tǒng)計(jì)銷(xiāo)售人員傭金、工資情況,列明細(xì)表。
第12篇 房地產(chǎn)銷(xiāo)售主任崗位職責(zé)范本
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主任崗位職責(zé)(六)
1、指導(dǎo)、培訓(xùn)、考核銷(xiāo)售人員的銷(xiāo)售工作;
2、負(fù)責(zé)案場(chǎng)考勤及銷(xiāo)售環(huán)境管理;
3、完成本組和本人的各期銷(xiāo)售任務(wù);
4、協(xié)調(diào)、管理本團(tuán)隊(duì)的工作配合;
5、協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)理制定部門(mén)工作計(jì)劃、銷(xiāo)售策略;
6、協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)理對(duì)銷(xiāo)售人員工作情況進(jìn)行管理;
7、根據(jù)項(xiàng)目的具體情況,定期向銷(xiāo)售經(jīng)理匯報(bào)銷(xiāo)售情況并對(duì)存在的問(wèn)題提出解決方案;
8、每周向銷(xiāo)售經(jīng)理提交工作總結(jié)及工作計(jì)劃;
