第1篇 物業(yè)電梯主管崗位職責(zé)與素質(zhì)要求
物業(yè)電梯主管崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
a、崗位職責(zé)
*對(duì)機(jī)電部經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作;
*負(fù)責(zé)大廈電梯系統(tǒng)的安全運(yùn)行管理及日常的維護(hù)保養(yǎng)工作;
*負(fù)責(zé)計(jì)劃設(shè)備年度維修及大修、更新改造工作;
*完成對(duì)屬下員工的考核及培訓(xùn)、技術(shù)的指導(dǎo)等。
*負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)qhse管理體系的運(yùn)行績效進(jìn)行測(cè)量及考評(píng);
*負(fù)責(zé)做好自身承擔(dān)的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的各項(xiàng)工作目標(biāo)。
b、素質(zhì)要求
*相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科或以上學(xué)歷;
*精通電梯設(shè)備系統(tǒng)的專業(yè)技術(shù)知識(shí),具備較強(qiáng)的電梯維修和系統(tǒng)故障的處理能力;
*熟悉各種電梯控制系統(tǒng)的操作;
*至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項(xiàng)內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書;
*熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),具備指導(dǎo)屬下員工工作及培訓(xùn)的能力。
第2篇 z物業(yè)電梯主管崗位職責(zé)
物業(yè)電梯主管崗位職責(zé)樣本
1.在公司經(jīng)理和副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。
2.負(fù)責(zé)公司接管電梯的交接驗(yàn)收工作,收集有關(guān)圖紙等技術(shù)資料并交工程部文員歸檔。
3.根據(jù)實(shí)際情況,編制安全工作計(jì)劃,并對(duì)該計(jì)劃進(jìn)行檢查和確認(rèn)。
4.對(duì)電梯的使用、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行專業(yè)性指導(dǎo)和檢查。
5.主持?jǐn)M定電梯保養(yǎng)月計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施,做好月度工作計(jì)劃執(zhí)行情況的總結(jié)并歸檔。
6.對(duì)電梯運(yùn)行、使用、保養(yǎng)管理等進(jìn)行工作回訪,做好回訪記錄并歸檔。
7.組織安排電梯的年檢申報(bào)、年檢前準(zhǔn)備工作的落實(shí)、年檢后提出整改項(xiàng)目并督促完成及年檢辦證工作。
8.搞好電梯維修人員的年度培訓(xùn)及考核,開展安全培訓(xùn)教育。
9.制定電梯大修、中修的技術(shù)方案、可行性分析、所需的配件、材料、工具及大修時(shí)間等計(jì)劃;調(diào)動(dòng)各班組力量,組織、指揮電梯大、中修項(xiàng)目的實(shí)施,并進(jìn)行最終檢驗(yàn),并向領(lǐng)導(dǎo)提交電梯大、中修情況書面匯報(bào)。
