第1篇 土地整理主管崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)聯(lián)系并承擔(dān)土地整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫、土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)與預(yù)算編制、土地復(fù)墾報(bào)告編寫、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃等業(yè)務(wù);
2、利用優(yōu)勢(shì)拓展土地總體利用規(guī)劃修編或編制、土地總體利用規(guī)劃修改或調(diào)整、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審、測(cè)繪、數(shù)據(jù)庫(kù)建庫(kù)等業(yè)務(wù);
3、按照行業(yè)規(guī)范編寫土地整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,編寫土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告與土地復(fù)墾報(bào)告,編制預(yù)算與相應(yīng)圖件,嚴(yán)格審核把關(guān),控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn),承擔(dān)相應(yīng)技術(shù)及法律責(zé)任,成果資料交技術(shù)部(綜合部)存檔;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、地產(chǎn)顧問(wèn)、土地一二級(jí)開(kāi)發(fā)代理,土地儲(chǔ)備顧問(wèn)、城市和區(qū)域戰(zhàn)略顧問(wèn),土地、房地產(chǎn)策劃咨詢、登記代理等業(yè)務(wù),控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn),成果及時(shí)歸檔;
5、負(fù)責(zé)中心城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)及化工新區(qū)范圍內(nèi)所有政府融資平臺(tái)委托的評(píng)估、咨詢等業(yè)務(wù);
6、跟蹤并定期制作地產(chǎn)顧問(wèn)、土地一二級(jí)開(kāi)發(fā)代理,土地儲(chǔ)備、登記代理等各種法規(guī)、政策、規(guī)范匯編;
7、以企業(yè)用地代理為基礎(chǔ),聯(lián)系開(kāi)展規(guī)劃選址、用地預(yù)審、土地復(fù)墾、征地、土地登記等用地代理相關(guān)業(yè)務(wù);
8、以土地利用總體規(guī)劃修編為基礎(chǔ),聯(lián)系開(kāi)展土地利用總體規(guī)劃評(píng)估與修改、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃局部調(diào)整以及城鎮(zhèn)規(guī)劃咨詢等規(guī)劃業(yè)務(wù);
9、以土地整治為基礎(chǔ),聯(lián)系開(kāi)展土地復(fù)墾及其規(guī)劃設(shè)計(jì)、增減掛鉤及其規(guī)劃設(shè)計(jì)、基本農(nóng)田劃定、耕地占補(bǔ)平衡、低丘緩坡土地開(kāi)發(fā)利用等土地整治相關(guān)業(yè)務(wù);
10、完成公司統(tǒng)一安排的中心工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他具體工作。
崗位要求:
1、本科(全日制統(tǒng)招生)及其以上學(xué)歷;
2、土地資源管理、地理信息系統(tǒng)、資源環(huán)境與城市規(guī)劃、農(nóng)田水利、水利水電工程相關(guān)專業(yè);
3、持相關(guān)資質(zhì)或有相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
4、有團(tuán)隊(duì)合作精神、善于溝通,具備一定的抗壓能力、有責(zé)任心,具有良好的客戶服務(wù)意識(shí);
5、有較強(qiáng)適應(yīng)能力,能承擔(dān)外業(yè)調(diào)查、出差等工作;
6、了解水土保持相關(guān)法律、法規(guī)和項(xiàng)目審批流程,能承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)和資料收集、方案編制、評(píng)審、申報(bào)等相關(guān)工作;
7、熟料掌握office 辦公軟件及autocad、arcgis、mapgis等應(yīng)用軟件
第2篇 土地運(yùn)營(yíng)主管崗位職責(zé)
戰(zhàn)略研究1. 負(fù)責(zé)對(duì)寧波市內(nèi)市、縣進(jìn)行土地市場(chǎng)初步分析,定位潛在目標(biāo)市場(chǎng)區(qū)域;2. 對(duì)負(fù)責(zé)潛在目標(biāo)區(qū)域進(jìn)行戰(zhàn)略研究,對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)、土地市場(chǎng)等情況進(jìn)行綜合分析,出具城市研究報(bào)告,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供建設(shè)性意見(jiàn);3. 對(duì)目前市場(chǎng)區(qū)域進(jìn)行實(shí)地考察、調(diào)研。市場(chǎng)信息管理1. 負(fù)責(zé)樓市信息的收集、整理、分析工作;2. 負(fù)責(zé)土地市場(chǎng)交易信息,及潛在供應(yīng)信息的收集、整理;3. 負(fù)責(zé)編制土地經(jīng)營(yíng)工作資料庫(kù),包括各地區(qū)土地資料、各城市房地產(chǎn)資料;4. 負(fù)責(zé)對(duì)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的發(fā)展情況跟蹤
第3篇 土地拓展主管崗位職責(zé)職位要求
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目可行性分析論證，包括投資項(xiàng)目的行業(yè)分析、市場(chǎng)分析、政策環(huán)境分析、財(cái)務(wù)效益分析等；
2、負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目的評(píng)估、選擇、估價(jià)、談判，協(xié)助融資方案的設(shè)計(jì)、實(shí)施和監(jiān)控；
3、對(duì)住宅項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)品投資戰(zhàn)略、投資過(guò)程以及實(shí)施過(guò)程和效果進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)并提出改進(jìn)建議；
4、指導(dǎo)獲取政策信息、土地信息及信息庫(kù)的建立，包括宏觀經(jīng)濟(jì)研究和提交戰(zhàn)略分析報(bào)告，
5、組織對(duì)市場(chǎng)、環(huán)境、投資等進(jìn)行研究，建立相關(guān)數(shù)據(jù)資源信息庫(kù)等；
6、組織效益初步測(cè)算：包括投資總成本核算，經(jīng)濟(jì)效益分析，投資風(fēng)險(xiǎn)分析及預(yù)測(cè)、控制等；
任職資格：
1、工民建、經(jīng)濟(jì)管理、投資管理、房地產(chǎn)及建筑工程類相關(guān)專業(yè)本科或以上學(xué)歷；
2、具備一定房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理與市場(chǎng)研究經(jīng)驗(yàn)，熟悉國(guó)家土地法規(guī)、征地拆遷、開(kāi)發(fā)流程等相關(guān)政策；
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及環(huán)節(jié)，熟悉房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)；
4、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，篩選及確定優(yōu)質(zhì)地塊，負(fù)責(zé)區(qū)域類房地產(chǎn)市場(chǎng)的考察，建立信息渠道，獲取土地信息，獨(dú)立完成投資地塊前期立項(xiàng)調(diào)研及動(dòng)靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)評(píng)工作；
5、職業(yè)操守良好，具備較強(qiáng)的分析判斷能力，有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、人際溝通和商務(wù)談判能力。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-4年經(jīng)驗(yàn)
第4篇 土地開(kāi)發(fā)主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)江、浙、滬區(qū)域的酒店土地/項(xiàng)目信息收集和分析,建立酒店土地/項(xiàng)目資源信息庫(kù);
2. 負(fù)責(zé)酒店土地/項(xiàng)目初選,和組織投資分析,完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制及投資方案,交易模式設(shè)計(jì);
3.負(fù)責(zé)對(duì)意向用地進(jìn)行評(píng)估分析、土地估價(jià)、成本測(cè)算、投資收益初步估算分析等工作,并根據(jù)土地利用規(guī)劃條件協(xié)同產(chǎn)品中心進(jìn)行項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)工作并與政府對(duì)接;
4.負(fù)責(zé)開(kāi)拓、建立和維護(hù)與土地出讓方的溝通機(jī)制;
5.組織項(xiàng)目談判、招拍掛、項(xiàng)目合作,簽約等具體工作,協(xié)助項(xiàng)目部辦理取得土地的相關(guān)證件;
任職資格:
1.本科學(xué)歷以上,投資、金融、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、地產(chǎn)、規(guī)劃類專業(yè)優(yōu)先;
2.至少一個(gè)落地酒店項(xiàng)目土地獲取經(jīng)驗(yàn);
3.熟悉國(guó)家、區(qū)域、酒店行業(yè)關(guān)于土地流轉(zhuǎn)、酒店開(kāi)發(fā)、建筑規(guī)劃等相關(guān)政策法規(guī);熟悉土地市場(chǎng)情況,熟悉前期工作流程;熟練掌握酒店項(xiàng)目投資分析
4.具備過(guò)硬的土地獲取專業(yè)知識(shí)和數(shù)據(jù)分析能力;
5.具備較好的公共關(guān)系維護(hù)和溝通能力;
6.有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先。
