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第1篇 項(xiàng)目部總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、多項(xiàng)目全面管理:獨(dú)立運(yùn)作 10個(gè)及以上項(xiàng)目的全面管理工作。
2、營(yíng)銷策略:負(fù)責(zé)整合營(yíng)銷資源,指導(dǎo)、推進(jìn)合作單位完成項(xiàng)目營(yíng)銷傳播計(jì)劃、廣告創(chuàng)意 并組織實(shí)施。
3、市場(chǎng)研判:準(zhǔn)確及時(shí)掌握行業(yè)政策信息,并能結(jié)合項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行分析,提出分析 結(jié)果及應(yīng)對(duì)措施;為項(xiàng)目的持續(xù)運(yùn)作提供正確的營(yíng)銷策略和執(zhí)行方案。
4、團(tuán)隊(duì)管理:①參與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)招募②定期對(duì)下屬進(jìn)行專業(yè)能力指導(dǎo)和培訓(xùn)③對(duì)下屬進(jìn)行考核和開展 有效激勵(lì)。
5、知識(shí)管理:熟悉地產(chǎn)市場(chǎng)管理的政策、法規(guī),對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)流程有充分的了解。
6、其它工作:完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
崗位要求:
1、建筑學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、城市規(guī)劃等房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷
2、有成功地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作從業(yè)背景和成功案例,具有大型地產(chǎn)銷售方面的經(jīng)驗(yàn),房地產(chǎn)代理 行業(yè)從事項(xiàng)目總監(jiān)工作經(jīng)驗(yàn) 3 年以上。
3、專業(yè)知識(shí)熟悉房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)作,產(chǎn)品定位和推廣能力強(qiáng)
4、熟悉運(yùn)用專業(yè)實(shí)務(wù),解決復(fù)雜問(wèn)題的能力。
5、敬業(yè)盡責(zé),有良好的職業(yè)素養(yǎng),良好的行業(yè)市場(chǎng)和專業(yè)問(wèn)題的分析與判斷能力。
6、有效領(lǐng)導(dǎo)、激勵(lì)團(tuán)結(jié)下屬,發(fā)掘、培訓(xùn)優(yōu)秀人才
第2篇 金融項(xiàng)目部總監(jiān)崗位職責(zé)
職位描述:
工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)開發(fā)所轄區(qū)域物流(運(yùn)輸)公司的分期購(gòu)車需求,尋找潛在客戶資源;
2、定期拜訪客戶,與客戶保持良好溝通,提高服務(wù)質(zhì)量;
3、及時(shí)反饋客戶的投訴和建議;
4、努力提升個(gè)人工作技能和專業(yè)知識(shí);
5、建立和管理團(tuán)隊(duì),規(guī)范銷售流程,完成銷售目標(biāo);
6、具備出色的市場(chǎng)分析洞察能力,能夠分析行業(yè)現(xiàn)狀,并向公司提出有益于業(yè)務(wù)發(fā)展的可行性方案。
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷,三年以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn);
2、有物流、融資租賃經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、熱愛銷售工作、思維敏捷、良好的口才和市場(chǎng)開拓能力;
4、具有良好的風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)和技能;
5、具有良好的客戶把握、項(xiàng)目談判能力;
6、具有良好的職業(yè)道德,務(wù)實(shí)、能吃苦耐勞。
7、具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神;
8、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn),團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng),善于協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)的工作。
第3篇 中海項(xiàng)目部總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
1、在地盤領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全、文明施工、資料歸檔的協(xié)調(diào)管理工作;
2、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式,人員配備,工作分工及崗位職責(zé);
3、主持制定項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、簽署專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細(xì)則;
4、組織全面實(shí)施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則,協(xié)調(diào)好工程實(shí)施過(guò)程中各方面的工作;
5、對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé);
6、組織召開監(jiān)理內(nèi)部例會(huì);
7、組織對(duì)建筑實(shí)體工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等聯(lián)合大檢查;
8、在地盤的指導(dǎo)下,進(jìn)行監(jiān)理人員的行為管理:組織、檢查、考核監(jiān)理人員的工作,對(duì)不稱職的監(jiān)理人員及時(shí)進(jìn)行調(diào)整,保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序、高效地開展工作;
9、安排監(jiān)理人員對(duì)分包單位、材料供應(yīng)商資質(zhì)進(jìn)行審查,署審核意見;
10、簽署承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等重要文件;
11、簽署承包商提交的重要申請(qǐng)、計(jì)量支付證明文件和竣工結(jié)算;
12、對(duì)施工單位的表現(xiàn)給予獎(jiǎng)罰提出初步意見;
13、主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查;
14、主持開工預(yù)備會(huì)議及工程例會(huì);
15、簽署監(jiān)理對(duì)外發(fā)出的指令、文件、報(bào)表及報(bào)告;
16、主持調(diào)解合同爭(zhēng)議,處理索賠事宜,簽署索賠處理意見;
17、全面協(xié)調(diào)監(jiān)理部與業(yè)主、承建商以及公司各部門的溝通和工作聯(lián)系;
18、簽署分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收評(píng)定資料;
19、審核承包商的竣工申請(qǐng)報(bào)告,主持工程項(xiàng)目的竣工初步驗(yàn)收;
20、組織工程初驗(yàn),并參與業(yè)主主持的工程竣工驗(yàn)收,簽發(fā)工程移交證明書;
21、簽署監(jiān)理檔案資料;
22、對(duì)項(xiàng)目發(fā)展中的工程監(jiān)控進(jìn)行總結(jié);
23、參與項(xiàng)目組織的后評(píng)估工作;
23、總經(jīng)理及地盤經(jīng)理安排的其它工作。
