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第1篇 資產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)
資產(chǎn)總監(jiān) 負(fù)責(zé)財富管理部工作,融資,團隊管理及業(yè)務(wù)拓展,有良好的職業(yè)素養(yǎng),本科以上學(xué)歷,有內(nèi)驅(qū)力和管理能力。 負(fù)責(zé)財富管理部工作,融資,團隊管理及業(yè)務(wù)拓展,有良好的職業(yè)素養(yǎng),本科以上學(xué)歷,有內(nèi)驅(qū)力和管理能力。
第2篇 資產(chǎn)經(jīng)營總監(jiān)-崗位職責(zé)
作為一名在企業(yè)工作的的資產(chǎn)經(jīng)營總監(jiān),在翻滾這么多年都積累對付不同環(huán)境不同場面的經(jīng)驗。然而對于自身的工作崗位的職責(zé)是什么呢以下是資產(chǎn)經(jīng)營總監(jiān)崗位職責(zé),僅供參考。
1、主要職能
1)通過對集團公司及其子公司投資、持有或享有經(jīng)營權(quán)的資產(chǎn)運營管理,實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。
2)牽頭制訂集團公司資產(chǎn)經(jīng)營戰(zhàn)略,包括但不限于:商業(yè)、旅游、物管、健康、教育、文化等;
3)牽頭進(jìn)行國奧商業(yè)、物業(yè)、酒店、場館運營、國奧匯等國奧子品牌的建立、維護、監(jiān)管和標(biāo)準(zhǔn)化、信息系統(tǒng)建立工作;
4)建立健全集團公司開發(fā)的商業(yè)項目全程運營管理體系,協(xié)調(diào)集團各部門、項目公司、商業(yè)運營公司及配合單位之間的關(guān)系;
5)建立資產(chǎn)運營指標(biāo)考核體系,編制年度資產(chǎn)經(jīng)營計劃;對商業(yè)經(jīng)營等公司進(jìn)行年度評估、考核;
6)建立健全集團商業(yè)項目戰(zhàn)略性商業(yè)資源體系,協(xié)助項目及商業(yè)運營公司進(jìn)行招商工作。
7)建立集團商業(yè)資產(chǎn)風(fēng)險防范體系,租賃合同規(guī)范,參與各公司重大商業(yè)租賃業(yè)務(wù)糾紛處理,參與建成商業(yè)的重大改造評估;負(fù)責(zé)經(jīng)授權(quán)或委托管理資產(chǎn)的租賃事務(wù)管理;負(fù)責(zé)指導(dǎo)分、子公司商業(yè)項目中后期管理安排。
8)負(fù)責(zé)對集團所屬租賃資產(chǎn)、自營資產(chǎn)的運營狀況進(jìn)行監(jiān)管;負(fù)責(zé)集團產(chǎn)權(quán)式商鋪的銷售評估、回購監(jiān)控、資產(chǎn)處置的定價分析和實施監(jiān)控。
9)開展商業(yè)地產(chǎn)土地、稅收及金融政策和商業(yè)地產(chǎn)投資及盈利模式研究,多種融資渠道建設(shè)及協(xié)助實施。
10)牽頭組織物業(yè)公司、項目公司、集團規(guī)劃設(shè)計、建造合約、品牌管理、財務(wù)管理等相關(guān)部門,開展工程質(zhì)量回頭看、設(shè)計質(zhì)量回頭看工作,參與國奧合格分供商評價;
11)負(fù)責(zé)國奧匯平臺的打造。
12)加強與財政、銀行、融資、信托等金融機構(gòu)和相關(guān)政府部門的關(guān)系維護。
2、配合、支持職能
1)涉及投資類項目,協(xié)同投資拓展部進(jìn)行組織實施;
2)涉及品牌維護類,協(xié)同品牌管理部組織實施;
3)涉及資產(chǎn)融資類,協(xié)同財務(wù)部門組織實施;
4)業(yè)務(wù)涉及的其它相關(guān)內(nèi)容,協(xié)同國奧控股相關(guān)部門進(jìn)行組織實施,做到資產(chǎn)合理投資、運營、流動,實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化。
第3篇 資產(chǎn)評估總監(jiān)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)事業(yè)部經(jīng)營管理,規(guī)章制度建設(shè),指導(dǎo)、監(jiān)督部門各項工作,保持部門良性發(fā)展及高效運作,對經(jīng)營目標(biāo)負(fù)責(zé);
2、執(zhí)行機構(gòu)總部下達(dá)的各項任務(wù)并及時完成;
3、建立健全本部門業(yè)務(wù)及技術(shù)工作管理制度及流程,并落實執(zhí)行;
4、帶領(lǐng)部門成員完成資產(chǎn)評估技術(shù)方面的各項任務(wù);
5、負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量管理與技術(shù)風(fēng)險防范工作;
6、負(fù)責(zé)技術(shù)平臺建設(shè)、維護及技術(shù)沉淀工作;
7、負(fù)責(zé)各項專業(yè)培訓(xùn)、服務(wù)產(chǎn)品及業(yè)務(wù)推廣;
8、協(xié)助業(yè)務(wù)部門與客戶談判;
9、負(fù)責(zé)團隊建設(shè)與管理,提升部門成員工作技能;
10、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他相關(guān)工作。
崗位要求:
1、有較強的創(chuàng)新能力、拓展能力、邏輯思維能力、項目管理能力、團隊管理能力;
2、熟悉市場及政策,有較強的市場分析能力;
3、良好的協(xié)調(diào)和溝通能力;
4、強烈的進(jìn)取心和責(zé)任感;
5、經(jīng)濟、財務(wù)、金融等相關(guān)專業(yè)。
同行經(jīng)驗,或者國資部門有資源的,或者在深圳有資源的人選
資產(chǎn)事業(yè)部有十幾人規(guī)模、 寫字樓、商鋪;主體還是房產(chǎn)。
第4篇 資產(chǎn)部總監(jiān)崗位職責(zé)
資產(chǎn)經(jīng)營部總監(jiān) 1. 負(fù)責(zé)略貫徹執(zhí)行物業(yè)總公司資產(chǎn)經(jīng)營部戰(zhàn)略規(guī)劃,并制定公司年度業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略。
2. 負(fù)責(zé)擬定公司經(jīng)營業(yè)務(wù)商業(yè)計劃書及各項目年度指標(biāo)的制定及分解。
3. 負(fù)責(zé)公司經(jīng)營業(yè)務(wù)體系的搭建及管控模式的制定。
4. 負(fù)責(zé)公司經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)制度及工作指引的審批。
5. 負(fù)責(zé)審批各項目資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)開展可行性、立項、運營方案等。
6. 負(fù)責(zé)參與公司重要經(jīng)營事項的分析和決策。
7. 負(fù)責(zé)本部門的搭建及架構(gòu)優(yōu)化,部門人才梯隊培養(yǎng)及組織建設(shè)。
8. 負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
1. 負(fù)責(zé)略貫徹執(zhí)行物業(yè)總公司資產(chǎn)經(jīng)營部戰(zhàn)略規(guī)劃,并制定公司年度業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略。
2. 負(fù)責(zé)擬定公司經(jīng)營業(yè)務(wù)商業(yè)計劃書及各項目年度指標(biāo)的制定及分解。
3. 負(fù)責(zé)公司經(jīng)營業(yè)務(wù)體系的搭建及管控模式的制定。
4. 負(fù)責(zé)公司經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)制度及工作指引的審批。
5. 負(fù)責(zé)審批各項目資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)開展可行性、立項、運營方案等。
6. 負(fù)責(zé)參與公司重要經(jīng)營事項的分析和決策。
7. 負(fù)責(zé)本部門的搭建及架構(gòu)優(yōu)化,部門人才梯隊培養(yǎng)及組織建設(shè)。
8. 負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
第5篇 資產(chǎn)經(jīng)營總監(jiān)崗位職責(zé)
作為一名資產(chǎn)經(jīng)營總監(jiān),在翻滾這么多年都積累對付不同環(huán)境不同場面的經(jīng)驗了。然而自身的工作崗位的職責(zé)是什么呢以下是資產(chǎn)經(jīng)營總監(jiān)崗位職責(zé),僅供參考。
1、主要職能
1)通過對集團公司及其子公司投資、持有或享有經(jīng)營權(quán)的資產(chǎn)運營管理,實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。
2)牽頭制訂集團公司資產(chǎn)經(jīng)營戰(zhàn)略,包括但不限于:商業(yè)、旅游、物管、健康、教育、文化等;
3)牽頭進(jìn)行國奧商業(yè)、物業(yè)、酒店、場館運營、國奧匯等國奧子品牌的建立、維護、監(jiān)管和標(biāo)準(zhǔn)化、信息系統(tǒng)建立工作;
4)建立健全集團公司開發(fā)的商業(yè)項目全程運營管理體系,協(xié)調(diào)集團各部門、項目公司、商業(yè)運營公司及配合單位之間的關(guān)系;
5)建立資產(chǎn)運營指標(biāo)考核體系,編制年度資產(chǎn)經(jīng)營計劃;對商業(yè)經(jīng)營等公司進(jìn)行年度評估、考核;
6)建立健全集團商業(yè)項目戰(zhàn)略性商業(yè)資源體系,協(xié)助項目及商業(yè)運營公司進(jìn)行招商工作。
7)建立集團商業(yè)資產(chǎn)風(fēng)險防范體系,租賃合同規(guī)范,參與各公司重大商業(yè)租賃業(yè)務(wù)糾紛處理,參與建成商業(yè)的重大改造評估;負(fù)責(zé)經(jīng)授權(quán)或委托管理資產(chǎn)的租賃事務(wù)管理;負(fù)責(zé)指導(dǎo)分、子公司商業(yè)項目中后期管理安排。
8)負(fù)責(zé)對集團所屬租賃資產(chǎn)、自營資產(chǎn)的運營狀況進(jìn)行監(jiān)管;負(fù)責(zé)集團產(chǎn)權(quán)式商鋪的銷售評估、回購監(jiān)控、資產(chǎn)處置的定價分析和實施監(jiān)控。
9)開展商業(yè)地產(chǎn)土地、稅收及金融政策和商業(yè)地產(chǎn)投資及盈利模式研究,多種融資渠道建設(shè)及協(xié)助實施。
10)牽頭組織物業(yè)公司、項目公司、集團規(guī)劃設(shè)計、建造合約、品牌管理、財務(wù)管理等相關(guān)部門,開展工程質(zhì)量回頭看、設(shè)計質(zhì)量回頭看工作,參與國奧合格分供商評價;
11)負(fù)責(zé)國奧匯平臺的打造。
12)加強與財政、銀行、融資、信托等金融機構(gòu)和相關(guān)政府部門的關(guān)系維護。
2、配合、支持職能
1)涉及投資類項目,協(xié)同投資拓展部進(jìn)行組織實施;
2)涉及品牌維護類,協(xié)同品牌管理部組織實施;
3)涉及資產(chǎn)融資類,協(xié)同財務(wù)部門組織實施;
4)業(yè)務(wù)涉及的其它相關(guān)內(nèi)容,協(xié)同國奧控股相關(guān)部門進(jìn)行組織實施,做到資產(chǎn)合理投資、運營、流動,實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化。
第6篇 固定資產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)
1、完成對固定資產(chǎn)使用的監(jiān)控,實時統(tǒng)計、盤點;2、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)定期的信息披露工作,撰寫用于企業(yè)內(nèi)部財務(wù)方面的報告,包括季度報告、半年度報告以及年度報告等;3、獨立帶領(lǐng)團隊,并負(fù)責(zé)團隊人員的指導(dǎo)、培養(yǎng)、管理與考核。
1、金融、經(jīng)濟、會計學(xué)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;2、有3年以上房地產(chǎn)行業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理經(jīng)驗者優(yōu)先;3、具有財務(wù)、金融及企業(yè)管理知識,熟練掌握投融資流程和專項業(yè)務(wù)知識;4、熟悉國內(nèi)、國際資本市場運作,掌握投資銀行業(yè)務(wù)及相關(guān)法律知識。
