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第1篇 開發(fā)副總經理崗位職責
職責描述:
1、全面主持開發(fā)部的開發(fā)報建工作,開展前期開發(fā)、立項、方案、報建、報批、規(guī)劃調整的工作;
2、根據項目建設各階段的進度控制制定相關水、電、氣等配套工作計劃;
3、負責統(tǒng)籌公司項目相關報批報建與相關政府管理部門溝通協(xié)調;
4、負責統(tǒng)籌施工期間的各項配套、交房、實測、產證、招標等手續(xù)辦理;
5、負責監(jiān)督、管理配套工程的實施,有效地降低配套成本;
6、負責開發(fā)部本年度、季度、月度計劃的制定并監(jiān)督實施;
7、負責協(xié)調各配套部門關系,保證項目如期交付使用;
8、完成公司領導安排的其他工作。
任職條件:
1、統(tǒng)招本科以上學歷,房地產管理等相關專業(yè);
2、標桿房企同崗位8年以上工作經驗,其中3年以上部門管理經驗;
3、具備房地產開發(fā)、報批報建專業(yè)知識,有多項目同步開發(fā)經驗;
4、具備計劃調、組織、協(xié)調、溝通、控制及解決問題能力;
5、有佛山禪城區(qū)相關政府關系背景,熟悉政府主管部門辦事流程。
第2篇 房地產開發(fā)副總經理崗位職責說明書
房地產開發(fā)副總經理崗位職責說明書
崗位編號:0102
所在部門:房地產開發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:開發(fā)副總經理
直接上級:總經理
直接下級:開發(fā)部經理
職責與工作任務:
本職:負責公司開發(fā)項目的引進、談判、各種手續(xù)報批
一、職責表述
組織制訂所屬部門的年度和項目審批工作計劃
參與組織制定公司年度經營實施計劃
工作任務:
參與公司整體經營計劃和公司總目標的確定
負責向總經理進行匯報,請示批準所屬部門經營計劃和目標
負責公司年度經營計劃和公司總目標在所屬部門內的展開工作,并進行審核
負責簽署項目開發(fā)有關工作方面日常行政、業(yè)務文件
二、職責表述
主持公司項目開發(fā)方面的全局工作
工作任務:
負責公司新項目開發(fā)、前期談判方面的各項工作
負責公司項目的立項直至竣工驗收所有相關部門的報批工作
參與公司項目前期調研、銷售方案、工程方案各方面的研究工作
參與公司項目操作指標的研究與確定
負責按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標完成情況,不斷改進并繼續(xù)實施
三、職責表述
主持項目開發(fā)方面的對外關系
工作任務:
負責公司項目開發(fā)所涉及的國土、規(guī)劃、建設、市政、房管等政府部門、及相關單位的公關 工作
掌握政府政策法律,辦理開發(fā)手續(xù)全部流程
熟悉房地產市場情況,開發(fā)與市場對路的項目
四、職責表述
負責處理公司重大突發(fā)事件
工作任務:
根據授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件
向總經理匯報特殊事件解決方案,并請求授權
事后對解決過程進行總結,向總經理進行匯報
五、職責表述
由總經理授權處理的其他重要事項
權力:
所屬部門經營計劃制訂和實施權
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權
所屬部門具體工作開展的決策權
對所屬部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權
對階段性公關活動方案和費用預算有決策權
沒有授受“回扣”的權利
工作協(xié)作關系:
內部:公司內所有部門
外部:政府及其他相關部門
任職資格:
教育水平:大學本科以上學歷
專業(yè):經濟管理專業(yè)、房地產管理專業(yè)及其他相關專業(yè)
培訓經歷:市場經濟培訓、項目管理培訓、房地產業(yè)務培訓及其他
經驗:5年以上相關工作經歷
知識:具備相應的企業(yè)管理知識、經濟學知識、房地產專業(yè)知識、掌握房地產開發(fā)全部操作 程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力
其他:
使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場
工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班
備注:副總經理由總經理提名,董事長聘任,其工作對總經理負責
第3篇 房地產開發(fā)副總經理崗位職責
一、房地產開發(fā)前期副總經理
崗位職責:
1、不超過50周歲,溝通能力強,普通話標準;有親和力,意識強,工作積極主動,為人正直誠懇,具有良好的工作態(tài)度;
2、充分了解地產開發(fā)公司項目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī);
3、負責根據項目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務、法務工作;
4、負責組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。
5、負責處理與國土局、規(guī)劃局、建委等項目報建報批相關的政府部門的關系。
6、負責項目前期的策劃工作,撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告;
7、協(xié)助項目總經理完成公司工程計劃體系的組織領導工作,負責組織編制項目總體開發(fā)建設進度計劃及資金使用計劃,上報審批后組織實施及管理;
8、負責項目人員規(guī)劃配置、體系機制的建立和配備工作。
第4篇 房地產開發(fā)公司總經理崗位職責
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協(xié)助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第5篇 商業(yè)開發(fā)總經理崗位職責
商業(yè)運營開發(fā)總經理 佳兆業(yè)金沙灣國際樂園公司 佳兆業(yè)金沙灣國際樂園公司 business operations development general manager job description
總經理---商業(yè)開發(fā)運營
brief:
職位概述:
the role of the manager of f&b、merchandise operations development will be business planning and provide operational input to insure functional facilities during the design phase of the golden bay international resort project. they will also be responsible for developing all f&b 、merchandise operations and safety standards for the property, and ensuring the operations team and all vendors are aware of and comply with these standards.
餐飲、商品開發(fā)及運營經理需要針對項目進行商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、提供運營支持以保障金沙灣樂園項目在設計階段的(就考慮到餐飲、商品所需的)功能性設備。他們也需要負責制定所有的餐飲運營標準、商品運營標準及安全標準, 同時確保運營團隊和所有的供應商意識并遵守這些標準。
responsibilities:
職責:
?business operations of f&b、merchandise overall planning
?attend all design meetings and ensure final design drawing comply with all operational requirements and operational safety
?work in the field during construction to provide quality assurance to ensure construction matches design plans
?act as a best practices resource on f&b、 merchandise safety practices to educate the rest of the operations personnel
?keep abreast of best practices and continuously improve the f&b 、 merchandise standards
?create and manage critical reports of project progress
1.餐飲、商品商業(yè)業(yè)態(tài)整體運營規(guī)劃;
2.參與所有的設計會議并確保設計終稿達到所有運營的標準和安全
3.在建設階段需在項目上工作,監(jiān)督質量以確保項目建設能與設計計劃相匹配
4.成為餐飲、商品安全實操的模范,為其他的運營人員做出榜樣
5.保持最好的操作方式并持續(xù)提升餐飲、商品(運營安全)的標準
6.創(chuàng)作并管理項目的關鍵性進展報告
requirements:
要求:
?extensive experience with high volume commercial enterprise
?demonstrated ability to create and implement food & merchandise safety standards
?able to translate food & merchandise operations requirement into design criteria
?excellent communication and organizational skills
?previous experience in large, complex organizational environments
?excellent knowledge of ms office
1.在高容量的食品行業(yè)中有廣泛的經驗
2.有能力制定和推行食品、商品安全標準
3.能夠將食品、商品運營要求轉化為設計指標
4.出色的溝通和組織能力
5.曾在大型且復雜的企業(yè)環(huán)境中工作過
6.能熟練運用辦公軟件
minimal education: bachelor’s degree in business administration、 food management or related disciplines
最低學歷:本科畢業(yè),商業(yè)管理、食品管理、或者其他與安全相關的領域
minimal experience: 10 +years in the retail background or food and beverage industry
最低經驗: 10年以上零售商業(yè)或餐飲行業(yè)的經驗
preferred experience: specific responsibilities for food safety and design in a high volume, high quality food commercial environment
優(yōu)先經驗:在高容量、高質量的餐飲或商業(yè)環(huán)境中專職負責過食品安全和設計的
第6篇 房地產開發(fā)項目總經理崗位職責
項目總經理(房地產開發(fā)) 要求:
1.20萬平米以上商業(yè)綜合體全盤生產運營管理經驗
2.統(tǒng)招本科以上學歷,土木工程、房地產相關專業(yè)。
3.10年以上品牌地產行業(yè)工作經驗。
4.具有高級工程師以上職稱。
5.有超高層(100層)項目經驗優(yōu)先 要求:
1.20萬平米以上商業(yè)綜合體全盤生產運營管理經驗
2.統(tǒng)招本科以上學歷,土木工程、房地產相關專業(yè)。
3.10年以上品牌地產行業(yè)工作經驗。
4.具有高級工程師以上職稱。
5.有超高層(100層)項目經驗優(yōu)先
第7篇 房地產開發(fā)總經理崗位職責
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協(xié)助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第8篇 房產開發(fā)總經理崗位職責
房產開發(fā)公司項目總經理 上海澳經投資管理有限公司 上海澳經投資管理有限公司,澳經 1、組織制定公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃及調整方案,并負責戰(zhàn)略的組織實施。
2、負責制定年度經營計劃和投資方案,并組織相關實施工作。
3、負責組織房地產開發(fā)項目管理。
4、組織深化公司企業(yè)文化和品牌內涵研討設計的工作,推進企業(yè)建立符合公司戰(zhàn)略發(fā)展的文化和品牌。 5、組織制定公司人力資源發(fā)展戰(zhàn)略和年度人力資源發(fā)展規(guī)劃。組織制定公司內部管理機構設置方案。提出聘任或者解聘公司副總經理、財務負責人及其報酬事項。
6、監(jiān)督指導公司建立行政管理系統(tǒng)的各項流程與管理規(guī)范。
7、組織公司現(xiàn)代企業(yè)管理體系建設工作,推進公司制度建設、流程優(yōu)化和知識管理工作,監(jiān)督制度體系的落實工作。
8、組織公司財務管理體系建設,不斷提升公司預算管理、資金管理、會計管理、成本和風險控制水平。 9、負責組織公司公共關系資源管理工作,與當地政府管理部門、行業(yè)協(xié)會、新聞媒體等單位建立廣泛的聯(lián)系,為公司經營發(fā)展營造良好的社會環(huán)境。
任職資格:
1、年齡:35-45歲
2、全日制本科以上學歷,建筑類、房地產經營類、經濟管理類專業(yè)。
3、房地產行業(yè)8年以上從業(yè)經驗,擔任國內一線品牌房地產公司城市總經理以上職位3 年以上,有組織多個房地產項目全程開發(fā)經驗。
4、熟悉房地產企業(yè)戰(zhàn)略、計劃管理流程,具備企業(yè)戰(zhàn)略、經營目標與經營計劃、全面預算管理能力;
5、具有戰(zhàn)略規(guī)劃能力、組織管理能力,強有力的組織實施和執(zhí)行能力 ,有很好的激勵、溝通、協(xié)調、團隊領導能力,責任心強 ;
6、熟悉房地產行業(yè)法律、法規(guī)、國家及地方政策;
7、具有房地產企業(yè)管理理論系統(tǒng)學習培訓經歷,具備房地產開發(fā)規(guī)劃、設計、采購和成本管理、工程施工、營銷、客服及物業(yè)管理等業(yè)務綜合管理能力;
8、具備企業(yè)財務、行政、人力資源、企業(yè)文化等領域的綜合管理能力;
9、具有較強的環(huán)境分析能力、公共關系建立與維護能力、良好的內外部溝通能力、協(xié)調能力、企業(yè)文化塑造能力和經營管理創(chuàng)新能力。
