- 目錄
第1篇 成本總經(jīng)理崗位職責
成本總經(jīng)理 1、對公司總經(jīng)理(董事長)負責。協(xié)助總經(jīng)理抓好公司各個項目的工期進度、安全質(zhì)量及成本管理工作。組織好均衡生產(chǎn),搞好文明施工。
2、在崗位職責和授權(quán)范圍內(nèi),負責項目施工現(xiàn)場的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全等工作。并定期組織檢查考核和驗收。
3、考察申核各項目部的生產(chǎn)施工計劃,監(jiān)督檢查各項目部的總規(guī)施工計劃和階段施工計劃實際進度情況。制定工期、安全和質(zhì)量保證措施,并組織監(jiān)督各項目部實施執(zhí)行。
4、協(xié)助總經(jīng)理定期分析各項目成本,制定降低項目成本措施。
5、完成總經(jīng)理(董事長)交辦的其它工作。 1、對公司總經(jīng)理(董事長)負責。協(xié)助總經(jīng)理抓好公司各個項目的工期進度、安全質(zhì)量及成本管理工作。組織好均衡生產(chǎn),搞好文明施工。
2、在崗位職責和授權(quán)范圍內(nèi),負責項目施工現(xiàn)場的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全等工作。并定期組織檢查考核和驗收。
3、考察申核各項目部的生產(chǎn)施工計劃,監(jiān)督檢查各項目部的總規(guī)施工計劃和階段施工計劃實際進度情況。制定工期、安全和質(zhì)量保證措施,并組織監(jiān)督各項目部實施執(zhí)行。
4、協(xié)助總經(jīng)理定期分析各項目成本,制定降低項目成本措施。
5、完成總經(jīng)理(董事長)交辦的其它工作。
第2篇 成本合約副總經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1、 負責編制與監(jiān)督實施外部核價部年度、季度、月度工作計劃,引領合約管理部達成目標和完成工作計劃;
2、 負責外部核價單位的選擇與管理;
3、 參與集團目標成本的制訂;
4、 搭建、管理成本信息查詢平臺,及時分析項目成本的合理性,有效控制項目成本;
5、 審核集團本部及下屬公司合同文本、招標文件等,并參與重大招標工作;
6、 參與審核本中心編制的財務預算、投資測算等,參與集團相關(guān)工程目標成本的制訂。
任職資格:
1、專業(yè)經(jīng)驗
熟練掌握房地產(chǎn)全成本管理業(yè)務知識,具有8年以上地產(chǎn)行業(yè)成本管理經(jīng)驗,3年以上同等崗位工作經(jīng)驗。
2、管理經(jīng)驗
大中型地產(chǎn)公司成本管理中心負責人及以上工作經(jīng)驗
第3篇 成本副總經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1、根據(jù)集團相關(guān)規(guī)定,負責配套工程及項目權(quán)限內(nèi)的招投標工作,配合集團進行設計類的招投標工作,根據(jù)集團授權(quán)負責集團權(quán)限的招投標工作,控制動態(tài)成本,合理控制在目標成本范圍內(nèi);
2、根據(jù)項目計劃節(jié)點,按分解后的時點,完成各項目的招標文件/合同文件/工程量清單的編制;
3、做好決算資料收集審核工作,負責工程決算審核,確保審核誤差控制在目標范圍內(nèi);
4、參與編制項目的目標成本、合約規(guī)劃,并根據(jù)審批的目標成本、合約規(guī)劃組織實施;
5、負責現(xiàn)場簽證核定審查工作,技術(shù)變更、工程簽證、立項預算及核價審查工作;
6、根據(jù)項目進度,相關(guān)文件編制資金計劃,審核付款申請,負責外部招標(總包、監(jiān)理、物業(yè)公司等外部招標)流程辦理;
7、負責整個部門工作的統(tǒng)籌。
崗位要求:
1、學歷:大專以上學歷,專業(yè):工程造價等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先;
2、工作經(jīng)驗:8年以上房地產(chǎn)或建筑施工企業(yè)從事工程造價及預決算管理相關(guān)工作經(jīng)驗;
崗位經(jīng)驗:3年以上工程項目工程造價、成本分析、預結(jié)算(含土建、安裝)等相關(guān)工作經(jīng)驗;
項目經(jīng)驗:獨立負責2個10萬方以上綜合體成本管理經(jīng)驗;
資格認證:中級職稱或注冊造價師
3、熟悉有關(guān)造價管理方面的法規(guī)、標準,熟練掌握定額及清單計算規(guī)則;熟悉市場行情,對市場價格敏感,熟悉項目造價指標、技術(shù)經(jīng)濟指標;
第4篇 地產(chǎn)成本總經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1、參與制定并執(zhí)行項目公司成本管理體系、制度和流程。
2、編制項目各階段目標成本和合約規(guī)劃,對項目整體成本進行管控。
3、編制項目工程成本年度預算和資金計劃。
4、組織審核咨詢公司編制的招標清單和控制價。
5、參與項目工程施工合同評審及洽談。
6、動態(tài)成本跟蹤管理,監(jiān)督合同履行、管理簽證、變更及支付款臺賬。
7、組織工程結(jié)算的洽談和結(jié)算協(xié)議的簽訂工作,按規(guī)定上報結(jié)算審批。
8、上級領導交辦的其他工作。
任職資格:
1、 大學?？萍耙陨蠈W歷,造價類相關(guān)專業(yè)。
2、 5年以上大型房地產(chǎn)公司集團或地產(chǎn)基金管理公司成本管理的工作經(jīng)驗。
3、 熟悉招投標、采購、預算、合約流程,熟悉動態(tài)成本管理體系。
4、 具有較好的溝通協(xié)調(diào)能力。
5、 品行端正,公正廉潔,原則性強。
6、 能適應長期出差或外派的工作性質(zhì)。
第5篇 成本合約總經(jīng)理崗位職責
成本合約總經(jīng)理 1、負責組織編制基礎設施投資、工民建等各類項目投標階段的商務報價;
2、負責合同標準化建立及管理;
3、負責材料設備招標采購管理;
4、負責基礎設施投資、工民建等領域各類項目的工程造價管理、計量支付管理、工程結(jié)算管理等工作,建立健全集團建造成本庫和內(nèi)部定額工作;
5、完成領導安排的臨時任務或其他工作。 1、本科以上學歷,造價、工業(yè)經(jīng)濟、工民建、市政、路橋等相關(guān)專業(yè);
2、十年以上工程經(jīng)濟、造價管理和招投標經(jīng)驗,必須是甲方經(jīng)驗,具備大型地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗;
3、熟練掌握基礎設施項目、市政項目、工民建等項目全過程合同管理,并具備投資、法律、建設管理等相關(guān)知識,了解ppp、epc及建筑工程類成本合約管控體系;
4、負責控制整個工程的數(shù)據(jù)問題 不止是價格 還要管理進度 包括競標 工程
5、具備良好的商務談判和溝通協(xié)調(diào)能力。 1、負責組織編制基礎設施投資、工民建等各類項目投標階段的商務報價;
2、負責合同標準化建立及管理;
3、負責材料設備招標采購管理;
4、負責基礎設施投資、工民建等領域各類項目的工程造價管理、計量支付管理、工程結(jié)算管理等工作,建立健全集團建造成本庫和內(nèi)部定額工作;
5、完成領導安排的臨時任務或其他工作。
