副總經理物業(yè)崗位職責（20篇范文）

第1篇 副總經理物業(yè)崗位職責

1.負責擬定/不斷完善和修訂本部門的規(guī)章制度、應急預案、工作流程并組織實施。熟悉國家/當地的政策法規(guī)及公司總部的相關管理規(guī)定和流程,并據此制定/及時調整部門管理;

2.負責商場的安全保衛(wèi)工作,根據安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關法律、法令,建立、健全、商場各項安全管理制度;組織對全體員工進行防火、防盜、防治安災害事故等安全教育和培訓;

3.負責成立公司安委會和義務消防隊,并與各部門負責人簽訂安全責任書;

4.負責物業(yè)部年度/月度計劃、預算的制定、申報和執(zhí)行;

5.負責物業(yè)部員工考核,部門日常事務的管控和部門印章管理;

6.負責物業(yè)管理外委項目服務商的篩選、委托合同的申報、簽訂及合同執(zhí)行的監(jiān)管工作。(發(fā)電機、電梯和冷水機組等由總部簽定維保框架協議的設備的招投標除外) ;

7.負責商場改造工程的報批報建及現場施工管理。

崗位要求:

1.專業(yè):機電及物業(yè)管理相關專業(yè) ;

2.工作經驗:從事過5年以上的商場物業(yè)管理工作,理論與實踐并重;

3.具備較強的責任心和敬業(yè)精神;

4.組織和管理經驗豐富,具備相當的領導管理能力;

5.物業(yè)管理業(yè)務方面,知識豐富,并具有較強的實戰(zhàn)經驗;

6.具備較強的帶領團隊的能力;

7.負責商場主力商戶物業(yè)管理的協調管理工作;

8.負責派出所、城管等相關政府部門/協作單位的日常溝通和協調;

9.負責物業(yè)服務各項工作的日常監(jiān)管和物業(yè)重大投訴的處理。

第2篇 物業(yè)助理總經理崗位職責

物業(yè)總經理助理 天力物業(yè) 廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司,天力物業(yè),富力地產天力物業(yè),天力 一、崗位職責

1、協助管理在管項目的整體運作,對在管項目的發(fā)展與經營情況負責;

2、協助制定公司年度物業(yè)管理工作計劃和預算方案,監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務品質、操作流程及運行情況;

3、負責落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項,并按規(guī)定向上級反饋過程與結果;

4、主持在管項目各類日常經營與管理會議,主導對外公關及社會關系的協調工作;

5、構建高效、和諧的管理團隊,指導和培訓下屬的日常工作,對業(yè)績任務進行分解,監(jiān)督工作任務的完成情況與質量;

6、積極與上級公司和政府相關部門順關系,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

二、崗位要求

1、本科或以上學歷,物業(yè)管理、工商管理、企業(yè)管理專業(yè)等優(yōu)先考慮(較長時間知名公司背景可適當放寬);

2、10年以上大型住宅小區(qū)物業(yè)管理行業(yè)工作經歷,3年以上同等管理崗位工作經驗;

3、熟悉物業(yè)行業(yè)相關法律法規(guī)知識,熟悉住宅項目的日常運營管理;

4、具有清晰的經營管理思路,具有良好的抗壓能力,高度的工作激情及流程質量改善意識,極強的戰(zhàn)略意識和洞察能力,責任感強;

5、擁有物業(yè)管理公司五大行經驗者優(yōu)先考慮

三、上班地點

廣州市

第3篇 物業(yè)總經理-崗位職責

作為一名物業(yè)總經理,其平時的崗位職責有哪些呢以下為您提供相關的物業(yè)總經理崗位職責資料,僅供參考。

1、領導公司的日常工作,向公司傳達滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)的要求的重要性;

2、以業(yè)主和住戶為中心,制定質量方針和質量目標,批準公司質量手冊;

3、主持管理評審;

4、負責擬訂公司年度工作計劃和工作總結;

5、負責召集和主持總經理辦公會議;

6、負責各單位、各部門經理和主管職務以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;

7、負責公司重要投標書和公司所有經濟合同的審批;

8、負責公司各類費用收支的審批;

9、履行公司安全,消防第一責任人的所有職責;

第4篇 物業(yè)公司總經辦總經理崗位職責

物業(yè)公司總經理崗位職責(總經辦)

1、負責公司全面經營管理工作,對外代表企業(yè)加強和保持與政府部門的聯系和溝通;對內挖掘培養(yǎng)公司高級經營管理人才,任免下屬人員。

2、任命管理者代表。

3、負責根據國家的有關方針、政策和法律、法規(guī)的要求,審批公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略和年度計劃目標,并組織貫徹實施。

4、負責制定公司質量方針并批準頒布“質量手冊”;審批公司的經營管理目標,組織實施并確保各項指標實現。

5、傳達滿足顧客和法律法規(guī)要求的重要性,確保公司全體員工都能關注顧客的要求。

6、確保公司總經理助理及各部門負責人員的職責、權限及其相互關系得到規(guī)定和溝通。

7、主管管理評審、批準管理評審計劃,評價質量體系的改進機會和變更需求,確保其適宜性、充分性和有效性。

8、督導綜合部、品質部、財務部、經營部以及各項目部的工作;督導總經理助理日常工作。

9、確保公司各項管理活動所必須的資源。

第5篇 x地產物業(yè)公司總經理崗位職責

地產物業(yè)公司總經理崗位職責

1、貫徹總經理負責制的管理體制,根據董事會確定的工作計劃、任務目標和制度規(guī)定的各崗位職責、權限范圍,協調管理關系,調動各級管理人員的工作積極性,完善公司運行機制,提高公司運作水平,對公司整體運營過程和工作成效負責。

2、研究確定公司戰(zhàn)略目標,制定相應的經營方針、工作目標,建立健全公司管理體系。

3、領導指揮公司管理工作,分析存在問題,組織研究解決問題的措施,審批確定管理方案,并監(jiān)督落實。

4、審批控制公司各項費用支出和成本消耗,合理追求經濟效益最大化。

5、選聘、任免公司職能部門經理以下員工、管理處副主任、主管、副主管,提議董事會任免副總經理、總經理助理、職能部門經理、管理處主任;根據公司工作實際,確定公司人員編制,并適時進行人事調整,有最終決定公司員工錄用、考核、獎懲、晉升等權限。

第6篇 物業(yè)公司總經理副經理崗位職責

物業(yè)公司總(副)經理崗位職責

1、負責公司日常工作營運成敗之責;

2、公司經營政策及業(yè)務計劃之撰擬與執(zhí)行;

3、公司年度營運目標及預算之編擬與達成;

4、新事務多角化經營之前瞻性計劃與執(zhí)行;

5、公司重要章程、規(guī)則之擬核或修改;

6、指揮、監(jiān)督及考核所屬各部門之處理事項;

7、公司員工之任免、選調、考核、獎懲、調薪、獎金、福利等之擬核;

8、公司對外公共關系及法律處理事項;

第7篇 機關寫字樓物業(yè)公司總經理崗位職責

機關大廈物業(yè)公司總經理崗位職責

直接上級:物業(yè)管委會

直接下級:總工程師、總經理助理和各部室經理

崗位職責:

(1)在管委會領導和授權下,全權負責**大廈的日常管理工作,貫徹管委會決議,對管委會負責;

(2)總經理有權推薦總工程師、總經理助理人選和提出管理機構設置方案,報經管委會審批后聘任、設置,組成**大廈領導班子及管理機構,領導**大廈的日常管理工作;

(3)總經理有權聘任、解聘部門經理、副經理;主管級人員由部門經理推薦或提出解聘意見,總經理審查批準后,人事部門辦理聘任或解聘手續(xù);

(4)總經理應根據管委會要求和市場情況,組織制訂**大廈的長遠發(fā)展規(guī)劃,報經管委會審查同意后,組織貫徹實施;

(5)組織**大廈物業(yè)各部室制訂管理所需要的各項內部規(guī)章制度、管理辦法、崗位職責、工作程序和標準等,并認真貫徹實施;

(6)搞好**大廈物業(yè)管理的精神文明建設,發(fā)揮黨、工、團組織的作用,做好員工的政治思想工作,樹立企業(yè)形象,不斷增強企業(yè)凝聚力;

(7)定期向管委會匯報工作;

(8)完成管委會交辦的其他工作。

第8篇 物業(yè)副總經理崗位職責職位要求

職責描述：

崗位職責：

1、協助總經理擬定和實施公司總體戰(zhàn)略，并保持經營指標逐年增長，業(yè)主滿意度逐年提高；

2、負責公司日常各項經營管理工作；

3、參與新建項目的設計方案討論，從物業(yè)管理使用角度提出合理化建議；

4、建立良好的溝通渠道；

5、完成集團交辦的臨時性工作。

任職資格：

1、物業(yè)管理相關專業(yè)?？埔陨蠈W歷，30-45歲，5年以上物業(yè)管理工作經驗；

2、熟悉地產項目從前期工程介入到后期交房、經營管理的完整流程；熟悉國家物業(yè)管理相關的法律法規(guī)知識；

3、接受過專業(yè)的物業(yè)管理培訓，有物業(yè)管理師資格證或物業(yè)企業(yè)管理師資格證；

4、具備較強的計劃性、領導能力、組織能力、協調能力

知識和技能。

崗位要求：

學歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：不限

第9篇 廣電物業(yè)公司總經理助理崗位職責

某廣電物業(yè)公司總經理助理崗位職責

協助總經理開展工作,在總經理領導下積極主動完成總經理交辦的各項工作,并且能夠創(chuàng)造性的開展工作。

一、貫徹執(zhí)行公司領導的指示和總經理辦公會議的各項決定決議,深入調查研究,努力掌握第一手材料,為公司領導的工作決策提供可靠的依據。

二、對公司員工和各部門的工作進展、工作質量、執(zhí)行規(guī)章制度、決定決議、計劃等情況和持續(xù)性以及運作規(guī)范等方面進行日常監(jiān)察。

三、協助公司領導處理日常工作,與各部門適時進行工作協調。

四、負責公司各種行政事務性工作:內部文化娛樂、辦公安全、環(huán)境布

第10篇 物業(yè)公司總經理助理崗位職責4

物業(yè)公司總經理助理崗位職責(四)

一、對總經理負責,具體負責公司物業(yè)管理方面的事務。

二、制定公司物業(yè)管理發(fā)展運作計劃,執(zhí)行公司物業(yè)管理經營方針和戰(zhàn)

略,制定目標任務及管理方法。

三、負責公司的物業(yè)管理、安全、工程、服務和物業(yè)經營的考核工作。

四、負責物業(yè)管理人員的管理、培訓、績效考核與評估。

五、執(zhí)行國家的關物業(yè)管理法規(guī)和住宅管理條例,以及公司的各項規(guī)章制度,協調各主管部門與其他部門的關系,協助總經理建立健全公司統一、高效的組織體系和工作體系。

六、負責制定物業(yè)管理的各項費用,控制、審核各管理中心的費用開支。

七、負責對物業(yè)管理市場各項收費標準的調查,建立收費標準檔案。

八、及時掌握物業(yè)管理市場動向,及時向總經理反映情況、提供信息,為公司改革發(fā)展當好參謀。

九、完成總經理交辦的其他事項。

第11篇 物業(yè)公司副總經理崗位職責7

物業(yè)公司副總經理崗位職責(七)

1、協助總經理抓好各項管理工作,對總經理負責。按 總經理指示和授權在分管范圍內決定、處理工作;協助總經理處理日常行政事務及業(yè)主投訴等;

2、負責能源計量的總體控制與核算工作,并向總公司提交核算報告;

3、在總經理領導下,分管維修部的日常維修及設施設備的養(yǎng)護工作;

4、負責監(jiān)督物業(yè)管理服務質量,確保業(yè)主滿意;

5、負責監(jiān)督、檢查公司各部門的工作完成情況;

6、在公司總經理的領導下,負責公司資產管理;

7、負責與對外各相關部門的聯絡、協調工作及公司相關項目的申報工作;

8、完成集團公司、總經理授權或交辦的其他工作任務。

第12篇 物業(yè)公司總經辦總經理助理崗位職責

物業(yè)公司總經理助理崗位職責(總經辦)

1、執(zhí)行總經理的專項分工,嚴格貫徹總經理管理精神,服從總經理的督導,向總經理負責。檢查、考核分管部門經理的工作成果及業(yè)績,培養(yǎng)造就物業(yè)管理專業(yè)人才。

2、負責公司管理體系之有效運行,并根據公司中長期及年度經營管理目標,制定相應的公司質量目標并研究和制訂各項目部的經營管理目標,確保實施。

3、負責督導、檢查分管部門管理體系的貫徹執(zhí)行及落實,確何其總體質量目標的完成。分管并負責項目部對客服務、經營管理及內部管理等全面工作,確保達成公司既定的各項工作方針及目標,完成年度經營管理任務。

4、負責項目部主管級以上人員的定級、加薪的審核,負責項目部主管級以上人員的任免審核。

3總經理助理5、負責督導、審批、檢查項目部作業(yè)文件的編制、更改及執(zhí)行,確保該類作業(yè)文件的適宜性及有效性。

6、負責督導、檢查項目部各類合同的有效落實。

7、負責主持項目部的管理服務風險評估工作,督導、檢查業(yè)主投訴及不合格服務采取糾正預防措施的及時性和有效性。

8、負責督導、檢查項目部各級管理人員對現場服務質量的巡查工作,全面監(jiān)督、抽查項目部各項日常管理服務工作及現場管理情況,確保各級監(jiān)控責任落實的實效性及整改完成的時效性。

9、負責督促、檢查項目部業(yè)主意見、投訴、突發(fā)事件、質量事故的處理,確保事態(tài)得到合理、有效控制、減少公司損失。

10、負責督導、檢查項目部與業(yè)主溝通工作的落實,及時了解業(yè)主意見和需求,組織服務設計及管理創(chuàng)新的拓展工作。

11、監(jiān)督項目部對安全管理工作的落實情況及保安管理人員和安全管理設備的管理情況。監(jiān)督項目部對各類公用設施的管理狀況。

12、負責公司勞動安全、組織實施評估各部門勞動安全及機電設備管理之綜合能力,并就管理現狀中不足現象提出整改意見和落實整改措施。

13、負責根據公司統一授權,在權限內審批經營性開支,合理控制費用支出。

14、負責公司受托物業(yè)管理項目的前期協調、移交驗收、裝修管理、入伙工作、工程遺留問題處理,并代表公司與發(fā)燕尾服商進行交涉、協調。

15、完成總經理交辦的其他業(yè)務。

第13篇 地產物業(yè)總經理崗位職責

崗位要求:

1、大專及以上學歷,物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先,50周歲以下。

2、10年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經驗,3年以上商業(yè)物業(yè)公司同等崗位工作經驗,每年實際在管物業(yè)建筑面積達30萬㎡以上或有商業(yè)地產物業(yè)管理管理經驗,持有物業(yè)管理企業(yè)經理上崗證者尤佳。

3、熟悉物業(yè)管理的相關政策、法規(guī)及行業(yè)服務規(guī)范標準。

4、熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程,以及相關質量體系的運用操作;精通現代化物業(yè)管理,有高檔住宅、商業(yè)地產的物業(yè)管理經驗,熟悉工程維修、消防、安保、監(jiān)控、清潔等物業(yè)管理運作流程、行業(yè)政策及法律法規(guī),具備獨立運作物業(yè)管理能力。

5、具備基本的財務管理、成本控制知識、編制財務預算及監(jiān)督管理能力

第14篇 物業(yè)總經理崗位職責

崗位職責:

1、 根據集團運營發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略方向,為各項目實行分解細化目標,實施制定計劃,并實施監(jiān)督執(zhí)行;

2、主持日常管理工作,根據不同時期的運營狀況,提出改進和提高物業(yè)管理工作的意見措施;

3、負責各項目的管理,對運作過程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質量、安全或應急事件,進行協調、處理、反饋及補救措施的實施督導工作;

4、制定物業(yè)管理標準、客戶服務標準(招商、簽約、服務等),保證客服工作流程化、標準化和管理監(jiān)督;

5、完成集團下達的年度指標;編制項目年度、月度工作和資金計劃,并督導執(zhí)行;負責對項目工作制度、服務標準及流程的檢查,并督促責任部門進行修訂、改進;

6、組織新項目初始化運作,處理新項目的籌備、管理、驗收和交接工作的職能;

7、完成上級交辦的其他工作任務。

任職資格:

1、全日制本科及以上學歷,工民建、工程管理或相關專業(yè);

2、8年以上工作經驗, 其中5年以上以上房地產企業(yè)的同等職位工作經驗;

3、熟悉cad繪制、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)、熟悉工程管理規(guī)范標準,熟悉各類消防安全制度;

4、有較強的溝通、協調能力,精通項目管理,有處理突發(fā)事件的應變能力;

5、良好的團隊合作精神,優(yōu)秀的溝通、協調、組織與開拓能力。

第15篇 物業(yè)公司總經理助理崗位職責5

物業(yè)公司總經理助理崗位職責(五)

1、負責公司工作計劃、總結各類文件的起草、審核工作。

2、牽頭組織承辦公司各類會議的會務工作,做好會議記錄,整理會議紀要。

3、對上級和外來文、電負責催辦、回復。

4、協助總經理處理日常工作,協調部門工作,監(jiān)督各部門和服務中心認真及時地貫徹落實公司的各項作決策和指令。

5、分析市場,制定對策,確定公司發(fā)展方向及發(fā)展的目標供公司領導參考。

6、代表公司領導對外洽談項目,與前期部協作投標。

7、協助各服務中心與涉及公共事務(工商、稅務、環(huán)保、用水、用電)有關部門的協調工作。

8、負責統籌公司的內部管理工作,協助總經理協調各部門、各服務中心之間的關系。

9、經常與公司各管理層、基層員工溝通,并將所收集的意見、建議反饋給公司領導。

10、協助綜合管理部做好制度建設,了解綜合管理部的工作情況,檢查制度落實情況,并向領導反饋;協作綜合管理部制定員工培訓計劃、培訓內容,審核培訓教材。

11、與辦公室協作,協助辦公室做好年檢、報批、人事、工資、檔案管理等工作。

12、了解項目代培管理人員的基本情況,對其綜合素質進行全面評定。

13、完成總經理交辦的其他工作。

第16篇 x物業(yè)集團副總經理崗位職責

副總經理是總經理的高級助手,按照**集團各項政策、決定、決議要求,在總經理領導下協助總經理具體負責各項工作的組織實施。行使指導、指揮、監(jiān)督、協調的權力,并承擔執(zhí)行各項規(guī)章制度的義務,具體職責如下:

1、協助總經理全面完成集團經濟指標和各項工作任務,貫徹執(zhí)行總經理和總經理辦公會議各項決定決議并予以具體落實。

2、負責分管部門各項工作,對分管部門、中心的工作進行指導、督促、檢查和協調。參加集團公司常務辦公會議,發(fā)表工作意見和行使表決權?？偨浝硗獬鰰r,受托代行總經理職能。

3、抓好企業(yè)的安全文明管理和服務以及勞動紀律的監(jiān)督、檢查。對各項工作措施進行具體檢查、落實。

4、深入進行調查研究,對集團公司各項工作提出建設性意見和建議,對分管部門干部、職工的思想政治工作、::職業(yè)道德教育和崗位培訓工作。

5、對分管的各項工作負責,及時解決生產管理中出現的問題。及時向總經理報告工作。

6、在總經理指導下,負責員工考勤、獎懲、考核、辭退、留用、定級、技能、技術、測試、評定操作。完成總經理經理臨時授權的其他工作任務。

7、協調與政府相關部門各方面的關系,建立集團公司良好的外部環(huán)境。

8、行使總經理授予的其它職權,及時完成總經理交辦的其他工作任務。

第17篇 物業(yè)總經理助理-崗位職責

物業(yè)行業(yè)是一個服務型的行業(yè),物業(yè)公司的總經理助理崗位是協助總經理來完成公司的經營計劃的撰寫,監(jiān)督各部門、各項目對經營目標與管理目標的實施情況,及時進行總結和分析等崗位職責的工作。以下是詳細的物業(yè)總經理助理崗位職責,可供參考。

◇計劃:協助總經理進行公司年度經營計劃的制定和各項目經營目標的分解與確定;

◇監(jiān)督:協助總經理監(jiān)督各部門、各項目對經營目標與管理目標的實施情況,及時進行總結和分析,提出經營目標與管理目標的修訂意見,報總經理審批;

◇企業(yè)管理:協助總經理依據現代企業(yè)管理規(guī)范主持制定各項管理制度,審核修訂全公司人員組織架構及薪酬福利體系,舉薦各類公司適用人才,復核品質督導部門反映的各項客戶投訴及員工違規(guī)事項并加具處理意見,報總經理審批;

◇市場開發(fā):協助總經理根據公司經營計劃,做好經營性項目市場開發(fā)的協調管理工作,為經營性項目市場運作提供支持和引導;

◇關系維護:協助總經理根據公司管理的需要,對集團及重點合作方進行關系的維護,保證各項業(yè)務的順利進展;

第18篇 商業(yè)物業(yè)總經理崗位職責

商業(yè)物業(yè)總經理(香港、新加坡、臺灣優(yōu)先) 崗位:物業(yè)總經理

要求:外資或國內知名地產企業(yè)物業(yè)一把手(商業(yè)地產方向,如單個之名商業(yè)項目負責人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業(yè)管理總部體系建設,對標桿物業(yè)項目的物業(yè)品質提升有方法和想法 外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;英語流利 崗位:物業(yè)總經理

要求:外資或國內知名地產企業(yè)物業(yè)一把手(商業(yè)地產方向,如單個之名商業(yè)項目負責人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業(yè)管理總部體系建設,對標桿物業(yè)項目的物業(yè)品質提升有方法和想法

第19篇 物業(yè)公司常務副總經理崗位職責

物業(yè)公司常務副總經理崗位職責

1.協助總經理開展公司的經營、管理工作,完成公司下達的目標任務。

2.協助總經理制定公司的管理制度、工作程序、工作流程、工作標準并落實執(zhí)行。

3.協助總經理落實公司年度經營、管理目標的分解和制定公司的年度工作計劃。

4.協助總經理與外部相關部門和單位建立良好的工作關系。

5.負責分管項目管理,抓好對小區(qū)的客戶服務和物業(yè)管理費的催繳工作。

6.負責分管項目管理,抓好小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生保潔和秩序管理工作。7.指導、監(jiān)督和協調各部門的日常工作。

8.負責相關業(yè)務的拓展工作,完成創(chuàng)收目標。

9.負責分管部門員工的素質和業(yè)務培訓工作。

10分析客戶服務部的經營、管理情況,制定相應的改善措施,確保目標和計劃完成。

11.對直接下屬的工作業(yè)績進行評估,并依據相關制度采取相應的激勵措施。

12.每月對分管部門工作情況作出總結并上報總經理。

13.當總經理外出時,受總經理委托,代理行使總經理職權。

14.完成總經理交辦的工作任務。

第20篇 工程物業(yè)部總經理崗位職責

儲備運營中心工程物業(yè)部總經理 工作背景:來自全國性集團公司總部及大區(qū)工程物業(yè)一把手,主要工作偏工程背景,扎實工程功底,有體系化管控思路;

個人風格:為人正直、自信、務實、強勢、關注細節(jié)。 工作背景:來自全國性集團公司總部及大區(qū)工程物業(yè)一把手,主要工作偏工程背景,扎實工程功底,有體系化管控思路;

個人風格:為人正直、自信、務實、強勢、關注細節(jié)。