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第1篇 地產城市副總經理崗位職責
工作地:海南一、崗位職責:1、全面負責房地產公司的管理和項目運作,包括項目前期開發(fā)、定位、建設和營銷各個環(huán)節(jié)的管理工作;2、組織和協調公司內外資源,達成公司的工程、市場、財務等各項目標;3、熟悉項目征地、報建、拆遷等流程,執(zhí)行項目用地開發(fā)的全過程,并對經營業(yè)績負責;4、控制項目工程的費用預算,報總裁審批并監(jiān)督執(zhí)行;5、根據政府部門的有關規(guī)定和程序,動態(tài)掌握和制訂房地產開發(fā)的業(yè)務流程;6、對已報送的項目審批進展情況進行跟蹤,保證按計劃取得審批手續(xù);7、項目用人計劃、費用計劃和其他工作計劃制定;8、協調項目與政府各部門、銀行機構的關系;二、任職資格:1、大學本科及以上學歷,建筑等相關專業(yè)優(yōu)先;2、具有10年以上房地產開發(fā)工作經驗,5年以上房地產公司副總經理職位工作經驗;3、具備良好的經營意識和管理能力,具有出色的溝通能力和突出的領導能力,社會交際,政府公關能力;4、對國內房地產市場狀況和未來發(fā)展趨勢有深刻的認識,熟悉相關的政策和法律法規(guī);5、有較強判斷、分析和解決問題的能力以及管理、協調、組織、領導能力;6、能激發(fā)下屬干部潛能,促進團隊協作,創(chuàng)造地區(qū)利潤,拓展本地市場;7、有大型公司的從業(yè)經驗,熟悉房地產開發(fā)前期的項目定位及商業(yè)地產開發(fā)經驗。
第2篇 房地產城市總經理崗位職責
崗位職責:
1、根據地產集團區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略及目標,帶領團隊確保年度經營目標的實現;
2、負責區(qū)域公司的投資拓展、運營管理工作,確保部門間的協調運轉;
3、負責城市公司的團隊建設及團隊激勵,促進城市公司各部門職能的規(guī)范化建設與完善。
崗位要求:
1、45歲以下,房地產相關專業(yè)本科及以上學歷;
2、3年以上知名房地產企業(yè)的城市總經理工作經驗;
3、作為城市總經理全程同時操作過兩個及以上20萬平米以上項目的工作經驗;
4、熟悉房地產開發(fā)運營的全過程職能管理(投資拓展、開發(fā)報建、工程施工、營銷等);
第3篇 地產城市總經理崗位職責
地產城市總經理 城市總經理:
1、在集團指導下,負責城市/項目公司管理制度的執(zhí)行、監(jiān)督和完善;
2、負責編制城市/項目的業(yè)務規(guī)劃、年度、季度、月度計劃及監(jiān)督計劃的落實,經集團公司批準后予以實施;
3、負責配合集團相關部門,參與項目前期準備工作,包括土地驗收、與相關政府部門進行協調溝通,組織落實相關市政協調會;
4、負責審批總包施工單位提交的各分包單位的施工資質、施工能力;
5、負責組織項目重大工程技術問題解決方案的論證及權限內的審核;
6、組織開展系統的工程專項檢查和監(jiān)控工作,對品質信息進行系統的分析和總結提出有效的改進措施;
7、負責監(jiān)督、檢查項目的質量、進度和安全等方面的管理,做好工程技術支持及協調配合等工作;
8、負責簽署管理職權范圍內的業(yè)務文件和合約;以及參與項目公司經營所需的高層公關活動;
9、負責與集團相關部門協作制定項目整體銷售策略,經集團審批后予以實施,對項目的業(yè)績負責;
10、負責項目費用、資金與集團往來款的有效管控;
11、負責組織架構、部門人員的配置,經集團審批后予以實施,并結合項目運營情況定期回顧更新;
12、完成上級領導和集團交辦的其他工作任務。
城市總經理:
1、在集團指導下,負責城市/項目公司管理制度的執(zhí)行、監(jiān)督和完善;
2、負責編制城市/項目的業(yè)務規(guī)劃、年度、季度、月度計劃及監(jiān)督計劃的落實,經集團公司批準后予以實施;
3、負責配合集團相關部門,參與項目前期準備工作,包括土地驗收、與相關政府部門進行協調溝通,組織落實相關市政協調會;
4、負責審批總包施工單位提交的各分包單位的施工資質、施工能力;
5、負責組織項目重大工程技術問題解決方案的論證及權限內的審核;
6、組織開展系統的工程專項檢查和監(jiān)控工作,對品質信息進行系統的分析和總結提出有效的改進措施;
7、負責監(jiān)督、檢查項目的質量、進度和安全等方面的管理,做好工程技術支持及協調配合等工作;
8、負責簽署管理職權范圍內的業(yè)務文件和合約;以及參與項目公司經營所需的高層公關活動;
9、負責與集團相關部門協作制定項目整體銷售策略,經集團審批后予以實施,對項目的業(yè)績負責;
10、負責項目費用、資金與集團往來款的有效管控;
11、負責組織架構、部門人員的配置,經集團審批后予以實施,并結合項目運營情況定期回顧更新;
12、完成上級領導和集團交辦的其他工作任務。
