第1篇 置業(yè)部總經(jīng)理崗位職責
一、公司開發(fā)項目的銷售前期工作：
1.參與公司開發(fā)項目的前期市場調(diào)查、方案定位工作。
2.參與銷售代理機構的選擇工作。
3.負責銷售人員上崗培訓。
4.參與項目宣傳包裝工作，掌握潛在購買力的需求方向，提前尋找客源。
5.負責編制在售項目的整體銷售計劃，及參與制定樓宇銷售價格及付款方式。
二、在售項目及內(nèi)銷項目的銷售工作：
1.負責銷售統(tǒng)計工作，編制銷售日報、周報、月報等。
2.負責代理公司銷售后的尾盤，制訂銷售計劃。
3.負責簽訂《認購書》、《房屋買賣合同》，辦理國土局備案、抵押手續(xù)，銀行按揭、開戶等工作。
4.負責收集辦理按揭所需資料及樓宇買賣合同的打印、整理、歸檔等。
5.負責與代理公司及時溝通，掌握并反饋客戶意見和要求，及時調(diào)整銷售策略。
三、銷售后期工作：
1.協(xié)助樓盤人伙，將業(yè)主資料明細轉(zhuǎn)交物業(yè)管理處。
2.負責房產(chǎn)證的辦理工作，處理公司與業(yè)主簽訂合同之間的有關問題。
3.公司商業(yè)裙樓招商需要時的返租合同簽訂工作。
四、公司項目的租賃工作：
1.負責項目商業(yè)裙樓的租賃及《租賃許可證》的辦理工作。
2.負責租賃物業(yè)的接洽、談判、簽約工作。
3.負責自留房屋的租賃、出租定價及日常管理工作。
4.租賃物業(yè)的統(tǒng)計工作(周報、月報、年報)。
5.負責與房管所等相關部門建立良好關系。
五、負責公司銷售、租賃的日常工作。
六、建立和維護與相關單位之間的公共關系。
七、完成公司領導交辦的其他工作。
第2篇 置業(yè)部總經(jīng)理崗位職責要求
一、公司開發(fā)項目的銷售前期工作:
1.參與公司開發(fā)項目的前期市場調(diào)查、方案定位工作。
2.參與銷售代理機構的選擇工作。
3.負責銷售人員上崗培訓。
4.參與項目宣傳包裝工作,掌握潛在購買力的需求方向,提前尋找客源。
5.負責編制在售項目的整體銷售計劃,及參與制定樓宇銷售價格及付款方式。
二、在售項目及內(nèi)銷項目的銷售工作:
1.負責銷售統(tǒng)計工作,編制銷售日報、周報、月報等。
2.負責代理公司銷售后的尾盤,制訂銷售計劃。
3.負責簽訂《認購書》、《房屋買賣合同》,辦理國土局備案、抵押手續(xù),銀行按揭、開戶等工作。
4.負責收集辦理按揭所需資料及樓宇買賣合同的打印、整理、歸檔等。
5.負責與代理公司及時溝通,掌握并反饋客戶意見和要求,及時調(diào)整銷售策略。
三、銷售后期工作:
1.協(xié)助樓盤人伙,將業(yè)主資料明細轉(zhuǎn)交物業(yè)管理處。
2.負責房產(chǎn)證的辦理工作,處理公司與業(yè)主簽訂合同之間的有關問題。
3.公司商業(yè)裙樓招商需要時的返租合同簽訂工作。
四、公司項目的租賃工作:
1.負責項目商業(yè)裙樓的租賃及《租賃許可證》的辦理工作。
2.負責租賃物業(yè)的接洽、談判、簽約工作。
3.負責自留房屋的租賃、出租定價及日常管理工作。
4.租賃物業(yè)的統(tǒng)計工作(周報、月報、年報)。
5.負責與房管所等相關部門建立良好關系。
五、負責公司銷售、租賃的日常工作。
六、建立和維護與相關單位之間的公共關系。
七、完成公司領導交辦的其他工作。
