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第1篇 綠景物業(yè)轄區(qū)電梯機(jī)房、井道管理制度
物業(yè)轄區(qū)電梯機(jī)房、井道管理制度
一.保持機(jī)房整潔,確保機(jī)房環(huán)境及設(shè)備無塵;每周必須對電梯轎頂及井道底坑進(jìn)行清掃,保證轎頂及底坑清潔無雜物。
二.根據(jù)電梯機(jī)房溫度開啟排氣扇降溫,必要時開啟空調(diào)降溫除濕。確保機(jī)房溫度控制在30℃以下,以保證電梯控制設(shè)備的穩(wěn)定可靠工作。
三.緊急救人盤車用手輪應(yīng)在機(jī)房本電梯曳引機(jī)旁墻上規(guī)范掛置。
四.每周必須檢查鋼絲繩平層標(biāo)記是否完好,對掉漆的要及時補(bǔ)漆;平層標(biāo)記對照表應(yīng)貼在本電梯曳引機(jī)旁墻壁上,便于盤車救人時查看對照。
五.機(jī)房內(nèi)各電梯檢修掛鉤應(yīng)定期檢查是否牢固,有無安全隱患。
六.電梯控制柜上與電梯轎廂的對講電話不用時應(yīng)拔出放在本電梯控制柜上,以便于緊急情況救人時與轎箱內(nèi)通話。內(nèi)線電話不準(zhǔn)聊天。
七.進(jìn)出電梯機(jī)房應(yīng)隨手關(guān)門,無人值守時關(guān)好電梯窗戶,防止小動物進(jìn)入。
八.定期檢查機(jī)房內(nèi)消防報警系統(tǒng)是否正常,機(jī)房內(nèi)配置的手提滅火器應(yīng)放置規(guī)范,便于緊急情況時使用,嚴(yán)禁隨意挪動消防器材。
九.未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),員工不得私自引領(lǐng)外單位人員在機(jī)房內(nèi)參觀。
十.經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)來機(jī)房參觀者,進(jìn)出機(jī)房均應(yīng)辦理登記手續(xù),原則不允許拍照和攝像,除非經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方能進(jìn)行。
十一.值班人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)設(shè)備設(shè)施的管理制度,不得將與工作無關(guān)的物品帶入機(jī)房、做與工作無關(guān)的事,嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)吃食、吸煙等。
十二.嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)聊天、瞌睡,不允許接用臨時電器設(shè)備。
十三.未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)在機(jī)房內(nèi)使用電焊、氣焊。
十四.在進(jìn)入井道或轎頂進(jìn)檢修作業(yè)時,應(yīng)在本層開啟的廳門外放置警示標(biāo)志牌,并有專人在廳門外值守,以防物件墜落井道及人員傷亡。
十五.每周應(yīng)定期檢查井道及轎頂照明,確保照明完好,便于檢修時使用。
第2篇 綠景物業(yè)轄區(qū)電梯機(jī)房井道管理制度
物業(yè)轄區(qū)電梯機(jī)房、井道管理制度一保持機(jī)房整潔,確保機(jī)房環(huán)境及設(shè)備無塵;
每周必須對電梯轎頂及井道底坑進(jìn)行清掃,保證轎頂及底坑清潔無雜物。
二根據(jù)電梯機(jī)房溫度開啟排氣扇降溫,必要時開啟空調(diào)降溫除濕。
確保機(jī)房溫度控制在30℃以下,以保證電梯控制設(shè)備的穩(wěn)定可靠工作。
三緊急救人盤車用手輪應(yīng)在機(jī)房本電梯曳引機(jī)旁墻上規(guī)范掛置。
四每周必須檢查鋼絲繩平層標(biāo)記是否完好,對掉漆的要及時補(bǔ)漆;
平層標(biāo)記對照表應(yīng)貼在本電梯曳引機(jī)旁墻壁上,便于盤車救人時查看對照。
五.機(jī)房內(nèi)各電梯檢修掛鉤應(yīng)定期檢查是否牢固,有無安全隱患。
六電梯控制柜上與電梯轎廂的對講電話不用時應(yīng)拔出放在本電梯控制柜上,以便于緊急情況救人時與轎箱內(nèi)通話。
內(nèi)線電話不準(zhǔn)聊天。
七進(jìn)出電梯機(jī)房應(yīng)隨手關(guān)門,無人值守時關(guān)好電梯窗戶,防止小動物進(jìn)入。
八定期檢查機(jī)房內(nèi)消防報警系統(tǒng)是否正常,機(jī)房內(nèi)配置的手提滅火器應(yīng)放置規(guī)范,便于緊急情況時使用,嚴(yán)禁隨意挪動消防器材。
九未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),員工不得私自引領(lǐng)外單位人員在機(jī)房內(nèi)參觀。
十經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)來機(jī)房參觀者,進(jìn)出機(jī)房均應(yīng)辦理登記手續(xù),原則不允許拍照和攝像,除非經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方能進(jìn)行。
十一值班人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)設(shè)備設(shè)施的管理制度,不得將與工作無關(guān)的物品帶入機(jī)房、做與工作無關(guān)的事,嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)吃食、吸煙等。
十二嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)聊天、瞌睡,不允許接用臨時電器設(shè)備。
十三未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)在機(jī)房內(nèi)使用電焊、氣焊。
十四在進(jìn)入井道或轎頂進(jìn)檢修作業(yè)時,應(yīng)在本層開啟的廳門外放置警示標(biāo)志牌,并有專人在廳門外值守,以防物件墜落井道及人員傷亡。
十五.每周應(yīng)定期檢查井道及轎頂照明,確保照明完好,便于檢修時使用。
