第1篇 電梯安全使用管理方法范本
一、 電梯管理人員每日對電梯作例行檢查;如發(fā)現有運行不正?；驌p壞時,應立即停梯檢查;并通知維修保養(yǎng)單位。
二、 電梯管理員應加強對電梯鑰匙(包括機房鑰匙、電鎖鑰匙、轎內操縱箱鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙等)的管理,禁止任何無關人員取得并使用。
三、 貨梯應配備專職司機,且司機應遵守安全操作規(guī)程。
四、 運行中的電梯突然出現故障,司機應立即停止電梯運行,并立即通知維修保養(yǎng)單位。
五、 發(fā)現電梯設備浸水或底坑進水時,應立即停止使用,設法將電梯移至安全的地方,并處理。
六、 發(fā)生火警時,切勿乘搭電梯。
七、 除專職司機外,禁止載貨電梯載人。
八、 貨物進出時,應將電梯置于司機狀態(tài)或按住開門按鈕,搬運貨物應輕拿輕放,禁止用鏟車搬運貨物;禁止碰撞轎門、轎壁;
九、 貨物應盡量放在轎廂地板中央,防止偏載;禁止超載。
十、 電梯轎廂內的求救警鈴、風扇、應急照明等必須保證其工作狀態(tài)正?？煽?以免緊急情況時發(fā)生意外。
十一、因維修保養(yǎng)而影響電梯正常使用時,應至少在首層明細位置懸掛告示牌及設防護欄。
十二、電梯應每年按時年審,在電梯安全檢驗合格證有效期前一個月,應督促維修保養(yǎng)單位到市特種設備檢驗所申報年度檢驗。
十三、未經允許, 不得擅自使用電梯運載貨物;超長、超寬、超重、易燃易爆物品禁止
進入電梯。
十四、禁止在電梯內吸煙、亂涂、亂畫等損壞電梯的行為,并做好電梯的日常保潔工作。
第2篇 電梯安全監(jiān)督管理辦法規(guī)定
第一章 總則
第一條為加強我市電梯使用安全管理和日常維護保養(yǎng),保證電梯安全運行,預防和減少事故發(fā)生,保障人民生命和財產安全,根據國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》和國家有關規(guī)定,結合本市實際,制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內電梯的生產(含設計、制造、安裝、改造、維修,下同)、使用、檢驗檢測及其監(jiān)督檢查等活動,應當遵守本辦法。
電梯的生產單位和電梯檢驗檢測機構(以下簡稱檢驗機構)應當依法取得許可,方可從事相關活動。
從事電梯生產的作業(yè)人員以及檢驗檢測人員應當依法取得相應的資格證書。
第三條電梯生產、使用單位應當建立健全安全管理制度和崗位安全責任制度。電梯生產、使用單位的主要負責人應當對本單位電梯安全全面負責。
第四條市、區(qū)(縣)及高新區(qū)、經濟區(qū)質量技術監(jiān)督部門是本轄區(qū)電梯安全監(jiān)督管理部門。
安全監(jiān)管、規(guī)劃、建設、房產、工商、價格等行政主管部門應當按照各自職責,共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第五條市、區(qū)(縣)人民政府及高新區(qū)、經濟區(qū)管委會應當加強電梯安全管理工作的領導,督促和支持有關部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責,及時協(xié)調、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。
街道辦事處(社區(qū))應當協(xié)助有關負責電梯安全監(jiān)督管理的部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第六條學校、新聞媒體、社會團體應當開展電梯安全知識和電梯安全法律的宣傳、普及工作,倡導文明乘梯,增強安全意識和自我保護能力。
第七條鼓勵推廣使用先進技術,提高電梯安全性能和管理水平,鼓勵研究、開發(fā)、示范和推廣電梯節(jié)能技術,鼓勵推行電梯安全事故責任保險制度。
第八條任何單位和個人有權向負有電梯安全監(jiān)督管理職責的部門舉報影響電梯安全違法行為和電梯安全事故隱患。
第二章 電梯生產與銷售
第九條電梯制造單位應當按照電梯制造有關安全技術規(guī)范的要求提供設計文件、安裝及使用維修說明、產品質量合格證明和監(jiān)督檢驗證明等資料,并保證所制造電梯的配件供應。
第十條電梯銷售單位應當建立電梯進貨檢查驗收制度和銷售臺賬,對其銷售電梯的合法性負責,禁止銷售無設計文件、安裝及使用維修說明、產品質量合格證明和監(jiān)督檢驗證明或者淘汰、報廢的電梯。
銷售電梯應當與購買者簽訂書面合同,并約定有關售后服務事項。
第十一條電梯安裝、改造、維修單位應當依法取得許可,其電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員,應當依法取得相應的特種設備作業(yè)人員證書,并持證上崗。
第十二條電梯安裝、改造、維修單位應當對電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員進行安全教育和技術培訓,并記錄教育和培訓情況。安全教育和技術培訓記錄,至少保存兩年。
第十三條電梯安裝、改造、維修單位需要安裝、改造、維修電梯的,應當在施工前依照有關規(guī)定告知市電梯安全監(jiān)督管理部門。
第十四條電梯安裝、改造、維修單位需要對電梯進行安裝、改造和維修的,應當向電梯檢驗檢測機構申請施工過程監(jiān)督檢驗,未經監(jiān)督檢驗合格的,不得交付使用。
第十五條安裝、改造、維修電梯應當嚴格遵守有關安全技術規(guī)范和標準,真實、準確填寫相關記錄、自檢報告等。
第十六條電梯安裝、改造、維修單位在電梯安裝、改造、維修竣工驗收后三十日內,應當將有關技術資料移交使用管理單位,使用管理單位應當將其存入電梯安全技術檔案,并妥善保管。
第三章 電梯設置與使用
第十七條建設項目的電梯設置應當執(zhí)行國家、省、市相關規(guī)定和標準,綜合考慮急救、消防、無障礙通行功能。
第十八條 住宅(含商住兩用,下同)建設項目七層以上或者入戶口層樓面距室外設計地面高度超過十六米以上的,應當按照規(guī)定設置電梯。
第十九條建設項目的電梯設置不符合國家、省、市有關規(guī)定和標準的,規(guī)劃部門不得發(fā)放建設工程規(guī)劃許可證,施工圖審查機構不得發(fā)放施工圖設計文件審查合格書。
第二十條 安裝電梯應當配備視頻監(jiān)控設施。本辦法發(fā)布前已安裝使用的電梯,有條件的應當加裝視頻監(jiān)控設施。
第二十一條電梯使用管理單位應當購置符合相關安全技術規(guī)范的電梯,并委托具有相應資質的單位實施電梯安裝、改造、維修。
第二十二條電梯經監(jiān)督檢驗合格,使用管理單位應當在投入使用后三十日內到當地電梯安全監(jiān)督管理部門辦理注冊登記手續(xù)。
第二十三條在用電梯應當每年進行一次定期檢驗。其使用管理單位應當在電梯安全檢驗合格有效期滿一個月前,向電梯檢驗檢測機構申請定期檢驗。電梯未經定期檢驗或者檢驗不合格的,不得繼續(xù)使用。
第二十四條電梯報廢或者停用一年以上的,或者電梯使用管理單位發(fā)生變更的,使用管理單位應當在報廢、開始停用、變更后的三十日內,到當地電梯安全監(jiān)督管理部門辦理相關登記手續(xù)。
第二十五條電梯出現故障或者發(fā)生異常情況時,電梯使用管理單位應當組織對其進行全面檢查,消除電梯事故隱患后,方可重新投入使用。
第二十六條 實行物業(yè)管理的電梯,業(yè)主應當按照有關規(guī)定向物業(yè)服務企業(yè)交納電梯運行費;對不按規(guī)定交納的,由物業(yè)服務企業(yè)依法追繳。
電梯運行費用于相關電梯日常管理、維護保養(yǎng)、直接物質損耗以及電梯檢驗等費用。電梯運行費應當單獨立賬?？顚Ｓ?出現結余的,應當結轉使用,可以用于電梯的更新、改造和維修,不得挪用。
物業(yè)服務企業(yè)應當每半年公布一次電梯運行費收支情況。
第二十七條 電梯使用管理單位利用電梯張貼商業(yè)廣告的收入,應當用于電梯的日常管理和維護保養(yǎng)。
第二十八條電梯使用管理單位應當對電梯使用安全負責,并采取下列電梯安全管理措施:
(一)設置電梯安全管理機構或者配備電梯安全管理人員;
(二)建立健全電梯安全運行管理制度;
(三)建立電梯安全技術檔案;
(四)保證電梯緊急報警裝置能夠有效緊急呼救,在能夠接受警報信號的位置設立電梯值班人員,并實現及時應答回應;保證電梯內手機信號覆蓋并實現有效通話;
(五)在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志、警示標志和安全注意事項,標明使用管理單位名稱、維保單位名稱及其急修、投訴電話和應急救援電話;
(六)制定電梯安全事故應急救援預案,并定期組織演練;
(七)發(fā)生電梯乘客被困故障時,能迅速按照應急預案采取有效措施對被困人員進行撫慰和組織救援,并及時報告當地電梯安全監(jiān)督管理部門;
電梯停用期間,電梯使用單位應在顯著位置設置警示標志,避免乘客誤用。
(八)醫(yī)院提供患者使用的電梯以及用于觀光娛樂、速度大于2.5m/s的乘客電梯應設專人操作,且應持《特種設備作業(yè)人員證》上崗;
(九)商場及其它公共場所在大型節(jié)假日期間及其它乘梯人員密集時應組織專人進行提示和疏導。
(十)國家有關電梯使用規(guī)則規(guī)定的其他事項。
第二十九條電梯的安裝、改造、重大維修過程,必須經過電梯檢驗檢測機構按照安全技術規(guī)范要求進行監(jiān)督檢驗。未經監(jiān)督檢驗合格的電梯,不得投入使用。
第三十條在用電梯應當進行定期檢驗,定期檢驗周期為一年。電梯使用單位應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯,不得繼續(xù)使用。
第三十一條電梯使用管理單位的電梯安全管理人員應當履行下列職責:
(一)負責電梯運行日常檢查,并做好記錄;
(二)及時提出電梯定期檢驗申請;
(三)妥善保管電梯層門、機房及電源鑰匙等;
(四)督促電梯維護保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯;
(五)發(fā)現電梯存在安全隱患需要停止使用的,有權作出停止使用的決定,并立即報告本單位負責人;
(六)遇有火災、地震等影響電梯安全運行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時,應當迅速采取措施,停止電梯運行。
第三十二條使用電梯不得從事下列行為:
(一)使用明示處于非安全狀態(tài)下的電梯;
(二)采取強行扒、撬等非安全手段開啟電梯層門、轎門;
(三)毀壞電梯及設施、標志;
(四)在電梯內吸煙、打鬧、蹦跳;
(五)超過電梯額定載荷運載貨物;
(六)其他違反電梯安全的行為。
第三十三條對使用住宅電梯運載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的,電梯使用管理單位應當派人員進行現場管理。
第三十四條電梯進行更新、改造、維修或者日常維護保養(yǎng)所需費用,由電梯的所有權人承擔。
電梯的所有權人將電梯交付他人使用管理的,應當與使用管理單位簽訂書面合同,明確雙方安全管理責任和電梯更新、改造、維修或者日常維護保養(yǎng)的出資義務。
第四章 電梯維護保養(yǎng)與應急救援
第三十五條電梯使用管理單位應當委托具有相應資質的電梯安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位負責電梯維護保養(yǎng),并簽訂委托合同。
第三十六條外地單位在本市從事電梯維護保養(yǎng)的,應當在本市設置固定的辦公場所和配備相應的作業(yè)人員,并到市電梯安全監(jiān)督管理部門辦理登記手續(xù)。
第三十六條電梯維護保養(yǎng)單位應當建立健全電梯維護保養(yǎng)安全管理制度,建立電梯維護保養(yǎng)文件資料檔案,對負責維護保養(yǎng)電梯的安全性能負責。
第三十七條電梯維護保養(yǎng)單位應當根據相關安全技術規(guī)范、標準和電梯使用維護說明書要求,制定電梯維護保養(yǎng)計劃與方案,并做好電梯維護保養(yǎng)記錄。
第三十八條電梯維護保養(yǎng)單位應當制定電梯安全應急救援預案,并報當地電梯安全監(jiān)督管理部門備案。
第三十九條電梯維護保養(yǎng)單位應當設立二十四小時值班電話,并安排相應的電梯應急救援值班人員,接到電梯困人故障報告后,應當在規(guī)定時間內實施現場救援。
第四十條住宅電梯使用十五年以上或者存在嚴重事故隱患,經安全技術評估確認已無法保證安全,且無改造、維修價值的應當報廢。
第四十一條 住宅電梯需要更新、改造、維修的,其費用應當由業(yè)主共同承擔,并經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意。
住宅電梯更新,改造、維修需要使用房屋公共維修資金和住宅專項維修資金的,按照有關規(guī)定執(zhí)行。
第四十二條發(fā)生電梯安全事故的,事故發(fā)生單位應當迅速采取有效措施,組織搶救,防止事故擴大,減少人員傷亡和財產損失。
電梯安全事故的報告和調查處理程序,按照國家、省有關規(guī)定執(zhí)行。
第四十三條市、區(qū)(縣)人民政府應當從安全生產專項資金中安排電梯安全應急救援專項資金,主要用于住宅電梯安全應急救援等工作。
第五章 檢驗檢測
第四十四條電梯檢驗檢測機構及其檢驗檢測人員開展電梯檢驗檢測活動,應當遵循誠信和便民原則,為電梯生產、使用管理單位提供可靠、便捷的檢驗檢測服務。
第四十五條電梯檢驗檢測機構的從事檢驗檢測活動的人員,應當經國家有關部門考試合格并取得證書;開展檢驗檢測活動應當符合有關安全技術規(guī)范的要求,并對檢驗檢測結果負責。
第四十六條電梯檢驗檢測機構應當自接到定期檢驗檢測申請之日起五個工作日內安排檢驗檢測。檢驗檢測完畢后,電梯檢驗檢測機構應當在十個工作日內出具電梯檢驗檢測報告;經檢驗檢測合格的,還應當一并發(fā)放安全檢驗合格標志。
第四十七條電梯使用管理單位對電梯檢驗檢測結果有異議的,可以在收到電梯檢驗檢測報告之日起七個工作日內以書面形式向電梯檢驗檢測機構提出。電梯檢驗檢測機構應當在三個工作日內向電梯使用管理單位作出書面答復。
電梯檢驗檢測機構逾期未答復或者電梯使用管理單位對電梯檢驗檢測機構的書面答復仍有異議的,可以在逾期十五個工作日內或者收到答復之日起十五個工作日內向當地電梯安全監(jiān)督管理部門申請復驗。受理復驗申請的電梯安全監(jiān)督管理部門應當在十個工作日內組織鑒定。
第四十八條電梯檢驗檢測機構在檢驗檢測活動中發(fā)現電梯安全隱患的,應當書面告知電梯使用管理單位;發(fā)現嚴重事故隱患時,還應當立即報告當地電梯安全監(jiān)督管理部門。
第四十九條電梯檢驗檢測機構及其檢驗檢測人員不得從事電梯生產、銷售活動,不得以其名義推薦或者監(jiān)制、監(jiān)銷電梯。
第五十條電梯檢驗檢測機構及其檢驗檢測人員利用檢驗檢測工作故意刁難電梯生產、使用管理單位的,有關單位有權向電梯安全監(jiān)督管理部門投訴。接到投訴的電梯安全監(jiān)督管理部門應當及時進行調查處理。
第六章 監(jiān)督檢查
第五十一條電梯安全監(jiān)督管理部門應當對學校、幼兒園、機場、車站、商場、體育場館、展覽館等人員密集場所以及重要會議或者重大活動場所的電梯實施重點安全監(jiān)察。
第五十二條電梯安全監(jiān)督管理部門對電梯生產、使用單位和檢驗檢測機構進行現場檢查時,被檢查單位應當予以配合。
第五十三條電梯安全監(jiān)督管理部門發(fā)現電梯的生產、使用單位或者檢驗檢測機構有違反《特種設備安全監(jiān)察條例》和本辦法規(guī)定的行為或者在用電梯存在事故隱患的,應當以書面形式發(fā)出特種設備安全監(jiān)察指令,責令有關單位及時采取措施予以改正或者消除事故隱患。對逾期未進行整改的嚴格按照《特種設備安全監(jiān)察條例》的有關規(guī)定予以處罰。
發(fā)現重大事故隱患的,電梯安全監(jiān)督管理部門應當報告同級人民政府;需要有關部門支持、配合的,還應當通知其他有關部門。
第五十四條有關部門接到電梯生產、使用單位存在電梯安全事故隱患或者違法行為報告后,對屬于本部門職責范圍的,應當及時處理;不屬于本部門職責范圍的,應當及時轉交有權處理的部門,并將轉交情況告知報告單位。
第五十五條電梯發(fā)生事故的,事故發(fā)生單位應當迅速采取有效措施,組織搶救,防止事故擴大,減少人員傷亡和財產損失。
電梯事故的報告和調查處理程序,按照國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》、《生產安全事故報告和調查處理條例》和國家質檢總局《特種設備事故報告和調查處理規(guī)定》執(zhí)行。
第七章 附則
第五十六條本辦法所稱電梯使用管理單位,是指在電梯使用過程中實際履行電梯管理權利和義務的單位。
第五十七條電梯的具體類別和品種按照國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局公布的《特種設備目錄》執(zhí)行。
第五十八條居民家庭自用電梯的使用安全管理和檢驗檢測,不適用本辦法。
第五十九條本辦法由烏魯木齊市質量技術監(jiān)督局負責解釋。
特種設備監(jiān)察條例
各種電梯監(jiān)督檢驗規(guī)程及《電梯定期檢驗規(guī)程》與定期檢驗
電梯安全運行與電梯安全管理人員的職責和責任及《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》
電梯安全管理的生產環(huán)節(jié)和使用環(huán)節(jié)與相關標準、電梯事故預防與處理方法和電梯檢查
《特種設備安全監(jiān)察條例》《特種設備事故報告和調查處理規(guī)定》
《特種設備作業(yè)人員監(jiān)督管理辦法》《特種設備作業(yè)人員考核規(guī)則》《特種設備現場安全監(jiān)督檢查規(guī)則》《特種設備重點監(jiān)控工作要求》《特種設備注冊登記與使用管理規(guī)則》《電梯安全管理人員和作業(yè)人員考核大綱》及相關的行政法規(guī)和規(guī)則
第3篇 某酒店電梯安全運行管理規(guī)定
為了確保電梯的良好運行狀態(tài),保證設備安全運行,根據《廣東省電梯安全管理條例》制定本規(guī)定:
1. 電梯工程師負責電梯方面的綜合管理,當電梯檢驗合格證到期提前一個月申報年檢,由電梯工程師負責督促電梯公司做電梯年檢準備工作;電梯管理員負責電梯運行情況巡查和故障報告及維修保養(yǎng)跟進;清潔保養(yǎng)人員負責電梯、外表衛(wèi)生。
2. 酒店電梯實行24小時運行,每日電梯開啟,關閉以及日常巡查由經過培訓的管理員專職負責。
3. 電梯由消防中心安全員進行24小時運行監(jiān)控,發(fā)現乘客吸煙、打斗等不文明行為,或損壞電梯部件,用內線電話制止并錄像,并及時通知巡邏安全員和工程部,按照規(guī)定進行處理。
4. 嚴禁易燃、易爆等危險品和超長超重等物品進入電梯;特殊情況,必須報安保部同意后,做好一切安全防護措施后,方可運送。
5. 遇電梯故障時,及時通知工程部值班人員及電梯公司,接到事故通知后,應于30分鐘內趕到現場,在職責范圍內采取救援措施。若有人被困,請用內線電話安慰乘客等待救援,并啟動應急預案。
6. 當發(fā)生火災時,消防中心安保員應迅速將電梯迫降至底層;當發(fā)生地震時,電梯必須由電梯公司專業(yè)人員檢測后報相關部門檢驗通過后方能運行;當電梯進水時,應將電梯停于進水樓層之上至少2層,并及時關閉電梯總電源,濕水電梯由電梯公司做濕水處理并提交報告。
7. 電梯管理員每周應配合電梯保養(yǎng)公司對電梯進行檢查保養(yǎng),并監(jiān)督保養(yǎng)人員認真填寫保養(yǎng)記錄,同時對電梯發(fā)生的故障應及時處理并作記錄。
8. 電梯機房嚴禁吸煙,工作人員未經批準不得入內,機房內設備非電梯管理員、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。
9. 保持電梯機房整潔,不準堆放雜物及通風良好且雷雨天應及時查看機房情況,電梯管理員每半月清潔一次并做記錄,同時巡查消防器材是否完好齊全。
10. 電梯在檢修、清潔時,應在電梯首層及轎廂擺放警示牌。
11. 客、貨梯嚴格分流使用,嚴禁用客運電梯運載貨物。
12. 在電梯出入口明顯位置張貼有關安全警示標志、維修保養(yǎng)企業(yè)名稱以及應急、投訴電話號碼。
第4篇 電梯安全監(jiān)督管理辦法
第一章 總則
第一條為加強我市電梯使用安全管理和日常維護保養(yǎng)，保證電梯安全運行，預防和減少事故發(fā)生，保障人民生命和財產安全，根據國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》和國家有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內電梯的生產（含設計、制造、安裝、改造、維修，下同）、使用、檢驗檢測及其監(jiān)督檢查等活動，應當遵守本辦法。
電梯的生產單位和電梯檢驗檢測機構（以下簡稱檢驗機構）應當依法取得許可，方可從事相關活動。
從事電梯生產的作業(yè)人員以及檢驗檢測人員應當依法取得相應的資格證書。
第三條電梯生產、使用單位應當建立健全安全管理制度和崗位安全責任制度。電梯生產、使用單位的主要負責人應當對本單位電梯安全全面負責。
第四條市、區(qū)（縣）及高新區(qū)、經濟區(qū)質量技術監(jiān)督部門是本轄區(qū)電梯安全監(jiān)督管理部門。
安全監(jiān)管、規(guī)劃、建設、房產、工商、價格等行政主管部門應當按照各自職責，共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第五條市、區(qū)（縣）人民政府及高新區(qū)、經濟區(qū)管委會應當加強電梯安全管理工作的領導，督促和支持有關部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責，及時協(xié)調、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。
街道辦事處（社區(qū)）應當協(xié)助有關負責電梯安全監(jiān)督管理的部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第六條學校、新聞媒體、社會團體應當開展電梯安全知識和電梯安全法律的宣傳、普及工作，倡導文明乘梯，增強安全意識和自我保護能力。
第七條鼓勵推廣使用先進技術，提高電梯安全性能和管理水平，鼓勵研究、開發(fā)、示范和推廣電梯節(jié)能技術，鼓勵推行電梯安全事故責任保險制度。
第八條任何單位和個人有權向負有電梯安全監(jiān)督管理職責的部門舉報影響電梯安全違法行為和電梯安全事故隱患。
第二章 電梯生產與銷售
第九條電梯制造單位應當按照電梯制造有關安全技術規(guī)范的要求提供設計文件、安裝及使用維修說明、產品質量合格證明和監(jiān)督檢驗證明等資料，并保證所制造電梯的配件供應。
第十條電梯銷售單位應當建立電梯進貨檢查驗收制度和銷售臺賬，對其銷售電梯的合法性負責，禁止銷售無設計文件、安裝及使用維修說明、產品質量合格證明和監(jiān)督檢驗證明或者淘汰、報廢的電梯。
銷售電梯應當與購買者簽訂書面合同，并約定有關售后服務事項。
第十一條電梯安裝、改造、維修單位應當依法取得許可，其電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員，應當依法取得相應的特種設備作業(yè)人員證書，并持證上崗。
第十二條電梯安裝、改造、維修單位應當對電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員進行安全教育和技術培訓，并記錄教育和培訓情況。安全教育和技術培訓記錄，至少保存兩年。
第十三條電梯安裝、改造、維修單位需要安裝、改造、維修電梯的，應當在施工前依照有關規(guī)定告知市電梯安全監(jiān)督管理部門。
第十四條電梯安裝、改造、維修單位需要對電梯進行安裝、改造和維修的，應當向電梯檢驗檢測機構申請施工過程監(jiān)督檢驗，未經監(jiān)督檢驗合格的，不得交付使用。
第十五條安裝、改造、維修電梯應當嚴格遵守有關安全技術規(guī)范和標準，真實、準確填寫相關記錄、自檢報告等。
第十六條電梯安裝、改造、維修單位在電梯安裝、改造、維修竣工驗收后三十日內，應當將有關技術資料移交使用管理單位，使用管理單位應當將其存入電梯安全技術檔案，并妥善保管。
第三章 電梯設置與使用
第十七條建設項目的電梯設置應當執(zhí)行國家、省、市相關規(guī)定和標準，綜合考慮急救、消防、無障礙通行功能。
第十八條 住宅（含商住兩用，下同）建設項目七層以上或者入戶口層樓面距室外設計地面高度超過十六米以上的，應當按照規(guī)定設置電梯。
第十九條建設項目的電梯設置不符合國家、省、市有關規(guī)定和標準的，規(guī)劃部門不得發(fā)放建設工程規(guī)劃許可證，施工圖審查機構不得發(fā)放施工圖設計文件審查合格書。
第二十條 安裝電梯應當配備視頻監(jiān)控設施。本辦法發(fā)布前已安裝使用的電梯，有條件的應當加裝視頻監(jiān)控設施。
第二十一條電梯使用管理單位應當購置符合相關安全技術規(guī)范的電梯，并委托具有相應資質的單位實施電梯安裝、改造、維修。
第二十二條電梯經監(jiān)督檢驗合格，使用管理單位應當在投入使用后三十日內到當地電梯安全監(jiān)督管理部門辦理注冊登記手續(xù)。
第二十三條在用電梯應當每年進行一次定期檢驗。其使用管理單位應當在電梯安全檢驗合格有效期滿一個月前，向電梯檢驗檢測機構申請定期檢驗。電梯未經定期檢驗或者檢驗不合格的，不得繼續(xù)使用。
第二十四條電梯報廢或者停用一年以上的，或者電梯使用管理單位發(fā)生變更的，使用管理單位應當在報廢、開始停用、變更后的三十日內，到當地電梯安全監(jiān)督管理部門辦理相關登記手續(xù)。
第二十五條電梯出現故障或者發(fā)生異常情況時，電梯使用管理單位應當組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。
第二十六條 實行物業(yè)管理的電梯，業(yè)主應當按照有關規(guī)定向物業(yè)服務企業(yè)交納電梯運行費；對不按規(guī)定交納的，由物業(yè)服務企業(yè)依法追繳。
電梯運行費用于相關電梯日常管理、維護保養(yǎng)、直接物質損耗以及電梯檢驗等費用。電梯運行費應當單獨立賬?？顚Ｓ?，出現結余的，應當結轉使用，可以用于電梯的更新、改造和維修，不得挪用。
物業(yè)服務企業(yè)應當每半年公布一次電梯運行費收支情況。
第二十七條 電梯使用管理單位利用電梯張貼商業(yè)廣告的收入，應當用于電梯的日常管理和維護保養(yǎng)。
第二十八條電梯使用管理單位應當對電梯使用安全負責，并采取下列電梯安全管理措施：
（一）設置電梯安全管理機構或者配備電梯安全管理人員；
（二）建立健全電梯安全運行管理制度；
（三）建立電梯安全技術檔案；
（四）保證電梯緊急報警裝置能夠有效緊急呼救，在能夠接受警報信號的位置設立電梯值班人員，并實現及時應答回應；保證電梯內手機信號覆蓋并實現有效通話；
（五）在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志、警示標志和安全注意事項，標明使用管理單位名稱、維保單位名稱及其急修、投訴電話和應急救援電話；
（六）制定電梯安全事故應急救援預案，并定期組織演練；
（七）發(fā)生電梯乘客被困故障時，能迅速按照應急預案采取有效措施對被困人員進行撫慰和組織救援，并及時報告當地電梯安全監(jiān)督管理部門；
電梯停用期間，電梯使用單位應在顯著位置設置警示標志，避免乘客誤用。
（八）醫(yī)院提供患者使用的電梯以及用于觀光娛樂、速度大于2.5m/s的乘客電梯應設專人操作，且應持《特種設備作業(yè)人員證》上崗；
（九）商場及其它公共場所在大型節(jié)假日期間及其它乘梯人員密集時應組織專人進行提示和疏導。
（十）國家有關電梯使用規(guī)則規(guī)定的其他事項。
第二十九條電梯的安裝、改造、重大維修過程，必須經過電梯檢驗檢測機構按照安全技術規(guī)范要求進行監(jiān)督檢驗。未經監(jiān)督檢驗合格的電梯，不得投入使用。
第三十條在用電梯應當進行定期檢驗，定期檢驗周期為一年。電梯使用單位應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。
第三十一條電梯使用管理單位的電梯安全管理人員應當履行下列職責：
（一）負責電梯運行日常檢查，并做好記錄；
（二）及時提出電梯定期檢驗申請；
（三）妥善保管電梯層門、機房及電源鑰匙等；
（四）督促電梯維護保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯；
（五）發(fā)現電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并立即報告本單位負責人；
（六）遇有火災、地震等影響電梯安全運行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時，應當迅速采取措施，停止電梯運行。
第5篇 電梯安全管理規(guī)定辦法
電梯安全管理規(guī)定
電梯的功能發(fā)揮及故障率的降低,主要依靠平時經常性的維修保養(yǎng)與管理。管理是維修保養(yǎng)的監(jiān)督付予實施的保證,因此為獲得電梯高質量的服務,必須設有專門管理電梯的部門,對電梯實行全面管理。電梯的全面管理包括有關人員和設備的兩方面管理。對司機、維修保養(yǎng)人員,應負責編制提高技術水平的培訓計劃并予以付諸實現,定期考評有關人員的應知應會,制定有關人員的崗位責任制并監(jiān)督實施;對設備應進行經常性安全檢查,負責接受當地政府部門規(guī)定的安全檢查工作,制定設備修理計劃等。
1.接受當地政府規(guī)定的定期安全檢查。
2.機房必須設鎖,經常檢查,防止閑人進入。在明顯處放置搶閘板手及盤車手輪,并記牌標明。
3.凡是停止開關操作裝置就是紅色,并標明“停止”字樣加以識別;報警開關按鈕應是黃色,并標明以鐘形符號加以識別,紅、黃兩色不應用于其它按鈕。
4.在轎廂中應設置安全使用說明銘牌,在通往機房和隔音層門或活地板的外面,應標明“電梯曳引機―危險!未經許可,禁止入內“,“謹防墜落―重新關好活地板門”的醒目字句。
5.當同一機房內設有數臺曳引機時,各主開關及照明開關,均應設置各開關所對應的電梯編號。
6.電梯機房內或曳引機旁,應設有詳細的說明,當電梯萬一發(fā)生故障時,應遵循操作規(guī)程去做。
7.在曳引機上靠近盤車手輪處,應明顯標出轎廂運行方向,在排除故障時使用的緊急電氣操作按鈕上或其旁亦應標出相應的運行方向。
8.在機房起重吊鉤上應標明最大允許載荷。
9.在井道檢修門近旁應設有“電梯井道―危險,未經許可,禁止入內”的醒目字句。
10.應使有關人員熟知使用緊急開起層門的鑰匙,并妥善保管好,為避免緊急情況發(fā)生時管理人員不在,應將該鑰匙與機房門鑰匙放置在明顯的箱內,交由專業(yè)人員管理。
11.載貨電梯應嚴格管理,勿搭乘人員。
12.電梯若因故停止使用超過一周時,在其重新使用之前,必須進行詳細的檢查。
13.對電梯進行檢查和修理的記錄,應詳細注明日期,并將檢驗及檢修報告及觀察記錄存檔保管。
14.因當地政府規(guī)定變更,須加裝或更改設備時,應與制造廠或有關單位聯(lián)系后再進行改造。
第6篇 施工電梯安全管理規(guī)定
1、施工電梯應為人貨兩用電梯,其安裝和拆卸工作必須由取得建設行政部門頒發(fā)的拆裝資質證書的專業(yè)人員進行操作和研究。
2、導軌架安裝時,應用經緯儀對施工電梯在兩個方向進行測量校準,其垂直度允許偏差為其高度的5/10000。
3、施工電梯梯籠周圍2.5m范圍內應設置穩(wěn)固的防護欄桿,各樓層平臺通道應平整牢固,出入口應設防護欄桿和防護門。全行程四周不得有危害安全運行的障礙物。
4、施工電梯安裝后,應由企業(yè)技術負責人會同有關部門對基礎和附壁支架以及施工電梯架設安裝的質量、精度等進行全面檢查,并應按規(guī)定程序進行技術試驗'(包括墜落試驗),經試驗合格簽證后,方可投入運行。
5、新安裝或轉移工地重新安裝以及經過大修后的電梯,在投入使用前,必須經過墜落試驗。施工電梯在使用中每隔3個月,應進行一次墜落試驗。試驗程序應按說明書規(guī)定進行,當試驗中梯籠墜落超過1.2m制動距離時,應查明原因,并應調整墜落器,切實保證不超過1.2m制動距離。試驗后以及正常操作中每發(fā)生一次防墜動作,均必須對防墜安全器進行復位。
6、施工電梯在每班首次載重運行時,當梯籠升離地面1-2m時,應停機試驗制動器的可靠性;當發(fā)現制動器效果不良時,應調整或修復后方可運行。
7、當施工電梯運行中發(fā)現有異常情況時,應立即停機并采取有效措施將梯籠降到底層,排除故障后萬可繼續(xù)運行。在運行中發(fā)現電氣失控時,應立即按下急停按鈕;在末排除故障前,不得打開急停按鈕。
8、施工電梯在大雨、大霧、六級以上大風以及導軌架、電纜結冰時,必須停止運行,并將梯籠降到底層,切斷電源。暴風雨后,應對施工電梯各有關安全裝置進行一次檢查,確認正常后,方可運行。
9、施工電梯運行到最上層或最下層時,嚴禁用行程限位開關作為停止運行的控制開關。
10、當施工電梯在運行中由于斷電或其他原因而中途停止時,可進行手動下降,將電動機尾端制動電磁鐵手動釋放拉手緩緩向外拉動,使梯籠緩慢地向下滑行。'梯籠下滑時,不得超過額定運行速度,手動下降必須有專業(yè)維修人員進行操作。
11、作業(yè)后,應將梯籠降到底層,各控制開關撥到零位,切斷電源,鎖好開關箱,閉鎖梯籠門和圍護門。
第7篇 電梯安全使用管理規(guī)定
1. 電梯外呼:乘坐人員根據所到達樓層的方向按上下方向或下方向電梯按鈕,靜候電梯的到來。
2. 電梯內選:乘坐人員進入電梯轎廂后,在控制板上按下所要到達樓層按鈕。
3. 請勿超載:超載則蜂鳴器響起,電梯無法起動,請最后進入轎廂的人退出。多余物品應自覺御下,直到沒有報警聲為止。
4. 電梯內禁止吸煙、吐痰、亂扔雜物、亂涂亂畫。
5. 請勿在電梯內跳躍、跑動。
6. 請勿用電梯運送超大、寬、長、重的物品。
7. 請勿強行開門或阻擋電梯自動關門。
8. 嚴禁使用電梯運載易燃、易爆、化學劇毒等危險物品及運送罐裝煤氣。(危險)
9. 乘坐人員應在電梯靜止狀態(tài)上下電梯,乘梯時不可將身體倚靠轎門。
10. 乘電梯時請勿捶門、撞門、敲擊按鍵或用外力打開電梯門,要保持安靜。
11. 乘坐電梯載運貨物使用時,不允許超載、撞擊、涂抹電梯;載荷應盡可能穩(wěn)妥地平放于轎廂中心,避免載貨運行中轎廂傾斜。
12. 嚴格注意不要敲擊、推拉、硬掰、倚靠電梯內外門,不要在電梯門前、梯門處、轎廂內丟棄雜物或倒灑液體。
13. 不要將果核,石子等硬物丟棄在電梯上,也不要把傘尖等尖銳硬物伸進梯級周圍的縫隙中,更不要伸進梳齒板中。
14. 不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來裝運長物件。非電梯專業(yè)人員不要私自用鑰匙或其它物品強行打開電梯門。
15. 電梯運載裝修材料和垃圾時需適當打包后方可使用,堆放整齊均勻,使用完畢后必須做好電梯廂內的清潔衛(wèi)生。
16. 若突發(fā)故障停電梯時,請輕按電梯內緊急呼叫鍵,告訴艾薩爐主控室人員自己的樓層數等。不要試圖用砸門、撬門或轉動門鎖的方式打開電梯。
17. 如遇發(fā)生火警、地震等災害時,請勿搭乘電梯,以免發(fā)生意外事故。
18. 嚴禁乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯。
(1)一般要求
1、不準超載運行。
2、不允許開啟轎廂定安全窗、安全門運載超長物品。
3、禁止用檢修速度作為正常速度運行。
4、禁止用手以外的物件操縱電梯。
5、不許用急停按鈕作為消除信號或呼梯信號。
6、轎廂頂部不準放置其他物品。
7、關門啟動前禁止乘坐人員在廳、轎門中間逗留、打鬧,更不準乘坐人員操縱盤上的開關盒按鈕。
8、操作工或電梯日常運行負責人下班時,應對電梯進行檢查,將工作中發(fā)現的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接記錄簿中,并交給接班人。
(2)不安全狀態(tài)下的操作及注意事項
電梯在運行中發(fā)生下列意外情況,或乘坐人員應使電梯停止運行,并采取一些措施:
1、電梯失控而安全鉗未起作用時,或乘坐人員應保持鎮(zhèn)靜,并做好承受因轎廂或沖頂、撞底而產生沖擊的思想準備和動作準備(一般采用曲腿、彎腰動作),電梯出現故障后,乘坐人員應利用一切通訊設施(如110、警鈴按鈕、通訊電話等)通知有關人員,不得自行脫離轎廂,耐心等待救援。
2、法師地震時,應立即就近層停止運行。
3、發(fā)生火災時,操作人員應盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認為比較安全),將乘坐人員引導到安全的地方,待乘坐人員全部撤出后,切斷電源,并進行滅火救援。
4、井道內進水時,一般將電梯開至高于進水的樓層,將電梯的電源切斷
5、電梯失去控制時,應立即按下急停按鈕,仍不能使電梯停止運行時,電梯內操作人員應保持冷靜,切勿打開轎門跳出。
第8篇 電梯安全管理人員職責
一、熟悉和宣傳貫徹有關電梯法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術常識。
二、編制本單位特種設備安全管理的規(guī)章制度和相關的操作規(guī)程,并負責本單電梯使用登記工作和安全技術資料的歸檔工作。
三、建立健全本單位電梯的安全管理組織體系,分層次、分類別地對本單位電梯使用狀況進行經常性的檢查,并做好記錄檢查和糾正其使用中的違章行為,發(fā)現問題應及時處理。
四、對本單位職工進行電梯安全知識教育和培訓,組織開展各種安全宣傳教育活動,并根據本單位制定電梯事故應急救援預案和組織應急救援演練。
五、編制常規(guī)性計劃并組織落實,做好電梯的日常定期檢修、維護保養(yǎng),按時申報并配合特種設備檢驗機構做好特種設備的定期檢驗工作。
六、根據規(guī)定,配合有關機構做好電梯事故報告、調查、處理、匯總和統(tǒng)計工作。
第9篇 電梯日常安全管理作業(yè)人員職責
1、目的和范圍
1.1目的
為保證電梯正?？煽康剡\行,降低電梯故障率,防止電梯事故的發(fā)生,規(guī)范電梯日常安全管理和作業(yè)人員的行為。
1.2范圍
1.2.1電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促、協(xié)調對外聯(lián)系電梯管理有關工作。
1.2.2電梯作業(yè)人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護保養(yǎng)工作的人員。
2、職責
2.1電梯日常安全管理人員
2.1.1熟悉并執(zhí)行電梯有關的國家政策、法規(guī),結合本單位的實際情況,制定相應的管理方法,不斷完善電梯的管理工作,檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。
2.1.3監(jiān)督電梯作業(yè)人員認真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。
2.1.4編制電梯定期檢查和維護保養(yǎng)計劃,并監(jiān)督執(zhí)行。
2.1.5負責按國家規(guī)定要求向政府部門申請定期監(jiān)督檢驗。
2.1.6根據單位職工培訓制度,組織電梯作業(yè)人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習。
2.1.7組織、督促、聯(lián)系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。
2.1.8負責組織電梯一般事故的調查分析,及時向政府部門報告電梯事故的情況。
2.1.9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。
2.1.10組織緊急救援演習。
2.2電梯駕駛人員
2.2.1熟悉并執(zhí)行國家有關電梯的政策、法規(guī)。
2.2.2嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程,做到持證操作,定期復審。
2.2.3有高度責任性和職業(yè)道德,愛護設備。
2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途,會操作,不斷提高業(yè)務水平和服務質量。
2.2.5協(xié)助電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員對電梯進行檢查和維護。
2.2.6發(fā)現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告,不開故障電梯。
2.2.7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。
2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。
2.3電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員
2.3.1熟悉國家有關電梯的政策、法規(guī),認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查,不漏檢,誤檢。
2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能,根據電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護。
2.3.3根據國家規(guī)定參加安全技術培訓,做到持證上崗。
2.3.4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程》。
2.3.5對發(fā)現的電梯事故隱患及時報修、及時處理。
2.3.6發(fā)生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。
2.3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養(yǎng)記錄,認真填寫報修單。
2.3.8正確使用勞動保護用品。
2.3.9參與電梯一般事故的調查分析。
第10篇 電梯公司電扶梯安全管理規(guī)定
電扶梯屬國家規(guī)定的危險性較大的特種設備,是大廈主要的交通工具。為了保證電扶梯正常運行,更好地為業(yè)主服務,特制訂以下幾條:
1、具有電扶梯維修保養(yǎng)相適應的各種機具、設備、儀表、儀器、和調試、檢測手段;要有具體的質量保證體系。
2、維修技術人員必須經深圳市技術監(jiān)督局培訓取證后方可上崗。
3、電扶梯任何設備非電梯維修人員禁止操作(主要部件不得隨意調動)。
4、各電梯隊要嚴格實行24小時值班制度,要求電梯工bp做到隨叫隨應,各應急維修人員bp機應隨時保持開機狀態(tài),從接到電扶梯故障投訴起不得超過合同規(guī)定時間到場。
5、如電梯發(fā)生困人故障,維修人員接到通知后盡快趕赴現場安慰乘客不要驚慌,盡快采取措施救援乘客。
6、電梯工應每周對電梯進行巡視檢查、并填寫記錄;對不能解決的問題應及時書面報告公司研究解決,隊長及人員對巡視情況進行不定期抽查并簽字認可。
7、未經公司書面批準,電扶梯任何設備及功能不準變動,否則后果自負。
8、電梯隊認真執(zhí)行電扶梯的定期保養(yǎng)內容,認真維修電扶梯所發(fā)生的故障,并填寫保養(yǎng)報告及召修報告。
9、維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯,應在基層掛牌告示。
10、每月初公司召開一次安全會議,要求全體人員參加(除值班員外),并作記錄。
11、每季度公司安全主任組織人員,對各電扶梯設備進行一次全面的安全檢查,對所提出的安全隱患,立即整改。
第11篇 電梯困人救援工作安全管理規(guī)范
電梯困人救援工作的安全管理
規(guī)范電梯困人救援工作,以確保乘客的安全是電梯困人救援管理工作的目的,凡遇故障,司梯人員應首先通知電梯維修人員和管理人員,如電梯維修人員和管理人員5分鐘仍未到場,工程部經過訓練的救援人員可根據不同情況,設法先行釋放被困乘客。
1、援救程序:
1)、告知被困人員,等待救援
當發(fā)生電梯困人事故時,電梯管理員或援救人員通過對講機或喊話與被困人員取得聯(lián)系,務必使其保持鎮(zhèn)靜,靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開閉狀態(tài),電梯管理員應設法將廂門完全關閉。
2)、準確判斷轎箱位置,作好援救準備
根據樓層指示燈等判斷轎箱的所在位置,然后設法援救乘客。
2、救援步驟:
1)、轎箱停于接近電梯口的位置時的援救步驟:
a、 關閉機房電源開關
b、 用專門外門鎖鑰匙開啟外門
c、 在轎箱頂用人力慢慢開啟轎門
d、 協(xié)助乘客離開轎箱
e、 重新關好廳門
2)、轎箱遠離電梯口時的援救步驟:
a、 進入機房,關閉該故障電梯的電源開關
b、 拆除電機尾軸端蓋,按上旋柄座及旋柄
c、 救援人員用力把住旋柄,另一救援人員,手持制動釋放桿,輕輕撬開制動,注意觀察平層標志,使轎箱逐步移動至最接近廳門為止
d、 當確認剎車制動無誤時,放開盤車手輪。然后按1)的方式救援
遇到其它復雜的情況時,應請電梯公司幫助救援。援救結束時,
電梯管理員填寫援救記錄并存檔。
電梯設備的運行巡視監(jiān)控管理
巡視監(jiān)控管理,是由電梯機房值班人員實施的,定時對電梯設備進行巡視、檢查,發(fā)現問題及時處理的管理方式。電梯機房值班人員每日對電梯進行一次巡視,根據巡視情況填寫《電梯設備巡視記錄》。
第12篇 電梯廳門三角鑰匙安全使用與管理規(guī)定
電梯廳門三角鑰匙是對電梯進行運行維護的重要專用工具，對其進行嚴格管理和規(guī)范的操作是確保電梯安全正常運行，防止人身傷害事故發(fā)生的重要舉措，為此特制定本規(guī)定。
一、 電梯廳門三角鑰匙管理規(guī)定
1、 電梯廳門三角鑰匙的使用人必須經過電梯安全知識培訓，并取得勞動安全監(jiān)察部門或質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的有效特種作業(yè)證書。
2、 任何情況下不具備相應資質的人員不得使用電梯三角鑰匙從事與電梯有關的特種作業(yè)。
3、 電梯廳門三角鑰匙由相應專責人自行保管，應在上下班時進行專門的交接，但不得交于非專業(yè)人員使用。
4、 電梯廳門三角鑰匙專責人對鑰匙的使用與去向負全責，并在日常工作中做好電梯三角鑰匙的使用與也借記錄。嚴禁將鑰匙借與其它部門與個人，如有特殊情況確需使用，需經工程部主管批準。
5、 電梯廳門三角鑰匙專責管理人遣失鑰匙，必須在第一時間匯報工程部主管，并承擔相應責任。
二、 電梯廳門三角鑰匙安全使用規(guī)定
1、 電梯正常運行時嚴禁開啟電梯廳門，只有在維修保養(yǎng)或緊急情況下方可使用電梯三角鑰匙進行操作。
2、 開啟電梯廳門前需在門口放置一個高度為一米并附有警告標志的安全圍欄，防止他人闖入。
3、 開啟廳門時動作不可過大，應先將廳門開啟2／3肩寬，在看清井道內情況后方可將廳門全部打開。
4、 特別注意：使用電梯廳門鑰匙開啟廳門進入轎廂前，必須先看清轎廂是否在該層，如在該層方可進入，否則禁止進入。
5、 操作完成或維修人員暫時離開時應關上廳門并確認其已鎖好，防止他人誤入。
西安斯邁物業(yè)服務有限公司
2023年5月27日
