醫(yī)科大土地管理試行辦法
醫(yī)科大學(xué)土地管理試行辦法
第一條 為貫徹落實(shí)全面深化改革的方針,充分合理開發(fā)、利用土地,加強(qiáng)土地的有效管理,促進(jìn)我校各方面建設(shè)的不斷發(fā)展,特制定本辦法。
第二條 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定中的土地所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則,凡以zz醫(yī)科大學(xué)名義使用的城鎮(zhèn)國有土地,必須由現(xiàn)使用部門經(jīng)辦人持合法證明材料到當(dāng)?shù)貐^(qū)政府規(guī)劃土地管理局申請辦理《中華人民共和國國有土地使用證》,經(jīng)校房地產(chǎn)管理部門登記備案后,將此證送交校辦檔案室存檔備查,任何部門和個(gè)人不得私自留存。
第三條 zz醫(yī)科大學(xué)后勤管理處代表學(xué)校對依法取得《中華人民共和國國有土地使用證》的每宗土地?fù)碛泄芾頇?quán)。
第四條 依照規(guī)定對取得土地使用權(quán)的各類用途土地,任何部門和個(gè)人在開發(fā)、利用土地的活動中應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家法律、法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定,不得損害公共利益。
第五條 對取得使用權(quán)的城鎮(zhèn)國有土地及其相關(guān)的地上建筑物、構(gòu)筑物和地下隱蔽工程等,未經(jīng)學(xué)校主管部門同意批準(zhǔn),任何部門和個(gè)人不得擅自出讓、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、終止等項(xiàng)事宜。對違反規(guī)定的,一經(jīng)查出,學(xué)校將對當(dāng)事人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
第六條 土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人,利用土地搞開發(fā),經(jīng)營性項(xiàng)目獲取收益者,學(xué)校作為出租人將該段土地或按其所占比例分?jǐn)?連同地上建筑物,其他附著物租賃給承租者使用,并由承租者向?qū)W校按照合同規(guī)定支付租金。所收租金上交學(xué)校財(cái)務(wù)主管部門,做為基本建設(shè)和土地開發(fā)專項(xiàng)基金管理。
第七條 土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的,學(xué)校主管部門有權(quán)終止或收回其原使用的土地。
第八條 因基本建設(shè)工程項(xiàng)目和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況而需要使用土地的,在不影響學(xué)?？傮w規(guī)劃和合理布局的前提下,經(jīng)辦部門應(yīng)將擬建項(xiàng)目的具體內(nèi)容和有關(guān)資料(如:用途、資金來源、基底占地面積、建筑面積、概預(yù)算,圖紙等)報(bào)經(jīng)學(xué)校主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)和主管部門存檔后,方可辦理其他相關(guān)的手續(xù)。
第九條 學(xué)校新置土地,新建建筑物或增加建筑設(shè)施,基建或校內(nèi)其他建設(shè)主管部門,應(yīng)于竣工之后將工程決算付本、圖紙等提交學(xué)校主管部門,由主管部門向?qū)W校國有資產(chǎn)、財(cái)務(wù)部門辦理財(cái)產(chǎn)報(bào)增手續(xù)。主管部門在辦理財(cái)產(chǎn)報(bào)增時(shí)應(yīng)收集各類工程資料,負(fù)責(zé)整理建檔,并移交校檔案室統(tǒng)一保存?zhèn)洳椤?/p>
第十條 學(xué)校減少土地、拆除或部分拆除建筑物、構(gòu)筑物,應(yīng)由主管部門審核,經(jīng)校長批準(zhǔn)。主管部門須憑上述批文到學(xué)校國有資產(chǎn),財(cái)務(wù)部門辦理財(cái)產(chǎn)報(bào)減手續(xù)。無批文者,主管部門應(yīng)制止拆除,國有資產(chǎn)、財(cái)務(wù)部門將不予辦理財(cái)產(chǎn)的報(bào)減手續(xù)。學(xué)校將對責(zé)任部門和責(zé)任者追究行政責(zé)任。
第十一條 學(xué)校房管部門應(yīng)于每年年末前向國有資產(chǎn)、財(cái)務(wù)部門填報(bào)土地、建筑物、構(gòu)筑物統(tǒng)計(jì)表,并與國有資產(chǎn)、財(cái)務(wù)部門保持上述財(cái)產(chǎn)帳帳相符,帳表相符。
第十二條 哈醫(yī)大所署名單位的土地,規(guī)劃和使用等,必須上報(bào)學(xué)校審批,并履行手續(xù)。
第十三條 zz醫(yī)科大學(xué)是依法對自身已經(jīng)取得城二地使用權(quán)的每宗土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營等項(xiàng)權(quán)利唯一合法單位,任何部門和個(gè)人在未經(jīng)學(xué)校主管部門批準(zhǔn)同意的情況下,不得在該范圍擅自圈占土地和私建濫建。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),學(xué)校主管部門將勒令當(dāng)事人自行拆除;對拒不執(zhí)行主管部門會同有關(guān)部門將予以強(qiáng)行拆除,因此而造9由當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。
